专业美发沙龙2024年租赁协议具体规定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业美发沙龙2024年租赁协议具体规定版本合同目录一览1.租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.租赁物的使用与管理3.1使用范围3.2管理责任4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.其他条款10.1税费10.2保险10.3合同的转让11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁概述1.1租赁物租赁物为位于____市的____专业美发沙龙，包括但不限于沙龙内的所有设备、设施、家具及装饰物品。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____专业美发沙龙账号：____开户行：____2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的维修和保养。出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得擅自进入承租方的经营区域。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并对租赁物进行正常的维护和保养。承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。3.租赁物的使用与管理3.1使用范围承租方仅限于在租赁期限内使用租赁物进行正常的美发业务经营，不得将租赁物用于其他用途。3.2管理责任承租方应负责租赁物的日常管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。承租方应建立健全租赁物的使用和维护制度，并严格按照规定使用。4.维修与保养4.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的结构、设备、设施等的维修。4.2保养责任承租方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、润滑、更换易损件等。5.租金调整5.1调整条件租赁期限内，如遇市场租金上涨，出租方有权根据市场情况调整租金。5.2调整方式租金调整方式为____，承租方应在收到调整通知后的一个月内支付调整后的租金。6.合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）承租方提前三个月书面通知出租方；（3）出租方提前六个月书面通知承租方。在合同解除前，承租方应按照合同约定支付租金，并承担因解除合同而产生的违约责任。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租方违约承租方如未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1税费双方应按照国家法律规定承担相关的税费。10.2保险承租方应自行办理业务所需的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.附件11.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细清单，包括但不限于名称、数量、品牌等。11.2租金支付明细附件中列明租金的支付明细，包括每期租金的支付金额、支付日期等。12.签字盖章12.1出租方签字盖章出租方在合同尾部签字盖章，以示确认。12.2承租方签字盖章承租方在合同尾部签字盖章，以示确认。13.合同日期本合同签订日期为____年__月__日。14.合同编号本合同编号为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息，包括但不限于所有设备、设施、家具及装饰物品。附件二：租金支付明细详细列出每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：维修与保养记录记录租赁物的主要维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金调整通知如有租金调整，需提供租金调整的通知，包括调整原因、调整方式、调整后的租金等信息。附件五：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约内容、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.未经对方同意，任何一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为合同总金额的__%。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并有权要求支付租金的一方。2.承租方：指使用租赁物并有权要求提供租赁物的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁物的期限。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的费用。8.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。本合同中的出租方和承租方分别为合同双方的称谓。租赁物指合同中约定的美发