二零二五年度医疗设施场地租赁合同模板8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医疗设施场地租赁合同模板本合同目录一览第一条合同基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2租赁场地地址及面积1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租金及支付方式第二条租赁场地设施2.1场地设施清单2.2设施维护及维修责任2.3设施使用限制第三条租赁场地交付3.1场地交付时间3.2场地交付条件3.3场地验收及争议解决第四条租金及费用4.1租金计算标准4.2租金支付时间及方式4.3水电费及其他费用承担第五条合同变更与解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序5.3解除合同后的处理第六条违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条法律适用及管辖9.1合同法律适用9.2合同争议管辖法院第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件第十一条合同附件11.1场地设施清单附件11.2租赁场地图纸附件11.3其他相关附件第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期第十三条合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期第十四条合同解除后的处理14.1租金退还14.2场地设施返还14.3违约责任承担第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2租赁场地地址及面积租赁场地位于[详细地址]，总面积为[租赁面积]平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁用途乙方租赁该场地用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。1.5租金及支付方式租赁期内，每月租金为[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第二条租赁场地设施2.1场地设施清单本合同附件一为场地设施清单，包括但不限于[设施名称及数量]。2.2设施维护及维修责任甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。2.3设施使用限制1.不得损坏场地设施；2.不得占用消防通道；3.不得擅自改动场地结构。第三条租赁场地交付3.1场地交付时间甲方应于[交付日期]前将租赁场地交付给乙方使用。3.2场地交付条件1.场地设施齐全且处于良好状态；2.场地内无影响乙方使用的障碍物。3.3场地验收及争议解决乙方应在[验收日期]前对场地进行验收。如验收发现不符合交付条件，乙方应在[验收日期]内向甲方提出书面异议，甲方应在[异议解决期限]内予以解决。第四条租金及费用4.1租金计算标准租金按月计算，每月租金为[租金金额]元。4.2租金支付时间及方式乙方应于每月[支付日期]前支付租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3水电费及其他费用承担租赁期间，水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件及程序如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.2合同解除条件及程序1.出现不可抗力情况，导致本合同无法履行；2.一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；3.经双方协商一致，决定解除合同。5.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并结清水电费等费用。第六条违约责任6.1违约行为及认定1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变租赁用途；3.乙方损坏场地设施。6.2违约责任承担方式1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；2.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.乙方损坏场地设施的，应负责修复或赔偿。6.3违约金计算标准1.每逾期一日，乙方应支付租金总额的[百分比]%作为滞纳金；2.乙方擅自改变租赁用途的，应赔偿甲方损失，损失金额为[计算方式或金额]；3.乙方损坏场地设施的，赔偿金额根据实际损失确定。第七条争议解决7.1争议解决方式如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[联系电话]。7.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[争议解决期限]内解决争议。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同因违约解除；3.双方协商一致解除合同；4.出现不可抗力，导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并结清水电费等费用；2.双方应相互返还对方的物品及资料；3.甲方应将场地恢复原状。第九条法律适用及管辖9.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院本合同争议提交[约定法院名称]法院管辖。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力，导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任；3.发生不可抗力，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。10.2通知及送达1.任何通知应以书面形式发送；2.通知送达时间为发送后的[具体天数]个工作日。10.3合同附件本合同附件包括但不限于场地设施清单、租赁场地图纸等。第十一条合同份数及生效日期11.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签署12.1双方签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。第十三条合同解除后的处理13.1租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方占用期间的租金。13.2场地设施返还合同解除后，乙方应将场地设施返还给甲方，并确保设施完好。13.3违约责任承担合同解除后，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十四条合同解除后的争议解决14.1争议解决方式合同解除后的争议，仍按本合同第七条约定的争议解决方式处理。14.2争议解决机构合同解除后的争议解决机构仍为[争议解决机构名称]。14.3争议解决期限合同解除后的争议解决期限仍为[争议解决期限]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方、保险方等，以及任何根据本合同约定或经双方同意参与本合同履行的其他机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、评估租赁场地状况、监督工程质量、提供担保、提供保险保障等。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责1.中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供相关信息和咨询服务；2.评估机构：对租赁场地进行评估，提供评估报告；3.监理方：监督工程质量，确保工程按照合同约定进行；4.担保方：提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；5.保险方：提供保险保障，降低合同风险。2.2第三方权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的相关文件规定；2.责任限额应以实际损失为基础，综合考虑第三方的能力、风险等因素确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；2.第三方与其他各方之间的责任划分，按照第三方与相关各方签订的协议执行。4.2信息保密1.第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的信息保密；2.第三方与其他各方之间的信息保密，按照相关协议执行。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请2.第三方在收到介入申请后，应在[具体期限]内给予答复。5.2第三方介入协议1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；2.协议内容应包括但不限于介入目的、职责、权利、责任限额等。第六条第三方介入费用的承担6.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。6.2费用承担方式1.甲乙双方应在协议中约定费用承担方式；2.费用承担方式可包括按比例分担、由一方承担等。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构第三方介入争议解决机构仍为[争议解决机构名称]。第八条第三方介入终止8.1终止条件1.本合同终止；2.第三方完成介入职责；3.双方协商一致。8.2终止程序1.第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方；2.第三方在收到终止通知后，应在[具体期限]内完成工作交接。第九条本条款的修改与补充本条款的修改与补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细列出租赁场地内所有设施名称、型号、数量及状况。要求甲方在交付场地时提供，乙方在接收时进行确认。2.租赁场地图纸提供租赁场地的平面图、剖面图等，标明场地边界、设施位置等。要求甲方在交付场地时提供，乙方在接收时进行确认。3.租赁场地使用说明包括场地使用规则、安全注意事项、设施操作方法等。要求甲方在交付场地时提供，乙方在接收时进行学习。4.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等。要求乙方在支付租金后提供，甲方在收到后进行保存。5.水电费及其他费用结算单包括水、电费结算单、物业管理费结算单等。要求乙方在支付费用后提供，甲方在收到后进行保存。6.不可抗力证明包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。在发生不可抗力事件时，要求相关方提供。7.争议解决协议包括争议解决方式、机构、期限等。在发生争议时，双方应签订协议。8.第三方介入协议包括第三方介入目的、职责、权利、责任限额等。在第三方介入时，甲乙双方与第三方签订。9.合同变更协议包括合同变更内容、生效日期等。在合同变更时，双方应签订协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁用途。乙方损坏场地设施。甲方未按时交付场地。甲方未按约定维护场地设施。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。甲方未按时交付场地，应向乙方支付违约金。甲方未按约定维护场地设施，应承担维修责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金。乙方擅自改变租赁用途，造成甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。乙方损坏场地设施，修复费用为2000元，乙方应承担2000元修复费用。全文完。二零二五年度医疗设施场地租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景是甲乙双方就医疗设施场地租赁事宜进行友好协商，经过充分沟通，就租赁事宜达成一致意见。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系稳定、顺利，共同维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）医疗设施：指用于医疗诊断、治疗、康复的设施，包括但不限于病房、手术室、检验科、影像科等。（2）场地：指甲方提供给乙方租赁的医疗设施场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用场地费用。（3）违约金：指因任何一方违反本合同约定而应承担的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对场地进行合理改造和维护。（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关医疗设施使用的法律法规，确保场地安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家有关医疗设施使用的法律法规，确保场地安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点租赁场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供租赁场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权终止本合同。（3）国家有关法律法规或政策变化，导致本合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。（2）任何一方要求终止本合同时，应提前三十日书面通知对方。（3）因违约导致本合同终止时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或本合同终止后，乙方应将场地恢复原状，退还甲方。（2）因违约终止本合同时，违约方应支付违约金，赔偿对方损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方按照本合同约定支付的基本使用费用。（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用。（3）水电费：指乙方在使用场地过程中产生的电费、水费。（4）其他费用：指本合同约定以外的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应于每月____日前，将基本租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费、水电费：乙方应于每月____日前，将物业管理费、水电费支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）基本租金、物业管理费、水电费应在每月____日前支付。（2）如遇节假日或周末，乙方应提前一日支付。7.4支付章件（1）付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。（2）支付通知：乙方应向甲方提供支付通知，明确支付金额、日期等信息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方违反本合同约定，擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失向对方支付赔偿。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）租赁场地的具体位置、面积、设施等信息。（3）双方协商确定的租金、物业管理费等费用。9.2保密期限本合同签订后，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏，无法使用。（2）政府政策变动，导致租赁场地用途受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密。（2）本合同约定的租赁场地。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同租赁场地的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行检查、维修的权利。（2）甲方保留在租赁期满或乙方违约时，终止租赁合同并收回场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地设施和条件，支持乙方开展业务。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行场地管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，其他口头或书面协议对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（如有）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.场地租赁合同补充协议（如有）。3.场地平面图及设施清单。4.水电费缴纳凭证样本。5.物业管理费缴纳凭证样本。6.不可抗力事件证明文件（如有）。7.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决书等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁场地，认定为甲方违约。擅自改变场地用途，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为乙方违约。擅自改变场地用途，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因任何一方违反合同约定而应承担的违约责任。3.仲裁：指将争议提交仲裁机构仲裁，由仲裁机构作出裁决。4.诉讼：指向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法终止合同或调整合同内容。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的权利：（1）第三方的权利包括但不限于对租赁场地的使用、维护和管理。（2）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）第三方应承担因自身原因造成的场地损坏或安全事故的责任。第三方的责任：（1）第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应遵守国家有关医疗设施使用的法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁场地，并保证场地符合医疗设施使用标准。乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变场地用途，影响乙方的正常运营。2.乙方的利益条款：乙方享有在租赁期内对场地进行合理改造的权利，但需提前通知甲方并获得甲方同意。乙方享有在租赁期满后，优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用场地。2.甲方的利益条款：甲方享有在租赁期满后，优先租赁场地的权利。甲方享有在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期内擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度医疗设施场地租赁合同模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期二、租赁标的2.1租赁场地位置及面积2.2租赁场地用途2.3租赁场地设施情况三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金金额4.3租金支付时间4.4租金支付方式4.5逾期支付租金的处理五、租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用六、租赁场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任6.4使用变更七、维修及保养7.1租赁场地维修责任7.2租赁场地保养责任7.3维修及保养费用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限九、合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容十二、其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款十三、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章合同编号202510012一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度医疗设施场地租赁合同1.2合同编号：2025100121.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4.2承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同终止日期：_______年_______月_______日二、租赁标的2.1租赁场地位置及面积：2.1.1地址：_______2.1.2面积：_______平方米2.2租赁场地用途：医疗设施使用2.3租赁场地设施情况：2.3.1建筑结构：_______2.3.2水电设施：_______2.3.3其他设施：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限另行签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为_______元。4.2租金金额：_______元/月4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4租金支付方式：银行转账或现金支付4.5逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。五、租赁费用5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费：_______元/月，由承租方支付。5.3其他相关费用：_______六、租赁场地使用规则6.1使用范围：仅限于医疗设施使用，不得用于其他用途。6.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变场地结构或设施。6.3使用责任：承租方应妥善使用租赁场地，确保其安全、卫生、整洁。6.4使用变更：如需变更使用范围，应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。七、维修及保养7.1租赁场地维修责任：7.1.1承租方负责租赁场地的日常维护保养。7.1.2因正常使用造成的场地损坏，由承租方负责维修。7.2租赁场地保养责任：7.2.1承租方应定期对租赁场地进行清洁和保养。7.2.2保养费用由承租方承担。7.3维修及保养费用：7.3.1日常维修保养费用由承租方承担。7.3.2大修费用由双方协商确定承担方式。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。8.1.2承租方违反租赁场地使用规则。8.1.3出租方未按约定提供租赁场地或设施。8.2违约责任承担：8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十、合同解除10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前_______日书面通知对方。10.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁场地及设施应恢复原状。10.3.2双方应结算相关费用。十一、合同终止11.1合同终止情形：11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序：11.2.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。11.3合同终止后的处理：11.3.1租赁场地及设施应恢复原状。11.3.2双方应结算相关费用。十二、合同附件12.1合同附件清单：12.1.1租赁场地平面图12.1.2租赁场地设施清单12.1.3其他相关文件12.2合同附件内容：合同附件与合同具有同等法律效力。十三、其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份。十四、合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署人签字盖章：出租方（盖章）：承租方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁场地使用、设施维护、租金调整等方面。1.2租金调整条款说明：约定在特定条件下，甲方有权根据市场行情或成本变化调整租金，调整幅度和通知期限需明确规定。1.3设施维护责任条款说明：明确甲方负责租赁场地内设施的日常维护和保养，包括但不限于维修、更换等。1.4租赁场地使用监督条款说明：甲方有权对承租方的使用情况进行监督，确保租赁场地用于约定的医疗设施用途，防止非法使用。1.5租赁期限提前终止条款说明：约定在承租方违反合同约定或出现严重违约行为时，甲方有权提前终止租赁合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁场地选择、设施配置、租金支付等方面。2.2租金支付方式优化条款说明：约定乙方可以选择灵活的租金支付方式，如分期支付、预付租金等，以减轻财务压力。2.3租赁场地使用调整条款说明：约定乙方在租赁期限内，如需对场地进行合理调整，经甲方同意后，可进行临时性变更。2.4租金调整保护条款说明：约定在租金调整时，乙方有权要求甲方提供市场行情证明，确保租金调整的合理性。2.5租赁期限延长优先权条款说明：约定在租赁期限即将届满时，乙方有权优先续签租赁合同，且续签条件不得比原合同更苛刻。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：明确中介机构提供服务的费用承担方，通常由甲方或乙方支付，具体金额和支付方式需在合同中约定。3.2中介机构责任条款说明：约定中介机构在合同履行过程中的责任和义务，包括但不限于提供真实信息、协助双方履行合同等。3.3中介机构保密条款说明：约定中介机构对合同内容和双方商业秘密的保密义务，确保信息安全和商业机密不被泄露。3.4中介机构争议解决条款说明：约定中介机构在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.5中介机构退出机制条款说明：约定在特定条件下，中介机构可从合同中退出，退出条件、程序和责任需明确规定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介机构服务协议（如有）6.合同签订时的市场行情证明（如有）7.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：根据合同约定的支付时间和方式，若承租方未在规定时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：承租方违反租赁场地使用规则。认定：若承租方未经甲方同意擅自改变场地用途或设施，或未妥善使用场地造成损坏，则视为违约。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁场地或设施。认定：若出租方未在合同约定的期限内提供租赁场地或设施，或提供的设施不符合约定标准，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁起始日至终止日的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不灵活。解决办法：协商修改合同，允许分期支付或预付租金。2.问题：设施维护责任不明确。解决办法：明确设施维护责任，并设立维修基金或定期维护计划。3.问题：争议解决效率低。解决办法：约定仲裁或诉讼的具体机构和程序，提高争议解决效率。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁场地用于开设诊所或医院。2.医疗设备租赁场地用于研发或展示。3.医疗服务租赁场地用于开展健康讲座或活动。4.医疗机构租赁场地用于临时设施建设。5.医疗机构租赁场地用于租赁给其他医疗机构或个人。全文完。二零二五年度医疗设施场地租赁合同模板3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（此处可填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲乙双方就医疗设施场地租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在医疗设施场地租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）医疗设施：指用于医疗服务的各类设施，包括但不限于手术室、病房、治疗室、消毒室等。（2）场地：指甲方租赁给乙方的医疗设施场地。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方医疗设施场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用医疗设施场地进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。（3）甲方应确保租赁场地符合医疗设施使用要求，并承担相关维护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展医疗业务。（2）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，确保医疗设施场地的使用安全。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点：甲方租赁给乙方的医疗设施场地位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁场地。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照约定退还甲方租赁场地。甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括但不限于租金、押金、物业管理费、水电费、维修基金等。具体费用构成如下：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按月支付租金。租金标准为每月每平方米人民币_________元，共计_________平方米，租金总额为人民币_________元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，具体金额以物业管理公司收费标准为准。（4）水电费：乙方应按实际使用量向供水供电部门支付水电费。（5）维修基金：乙方应按月支付维修基金，用于医疗设施场地的维修和维护。7.2支付方式乙方支付费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间乙方应在每月_________日前，将当月租金及物业管理费等费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之_________。（2）乙方逾期支付费用超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部费用及违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供符合使用要求的医疗设施场地，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。（2）若甲方违反合同约定，擅自收回租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地的用途或损坏医疗设施，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）若乙方违反合同约定，擅自转租租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式甲方或乙方违约，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利润损失。（2）赔偿方式：甲方或乙方应根据对方的实际损失，以货币形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致医疗设施场地损坏，无法继续使用。（2）政府征收租赁场地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应本着友好合作的原则，协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密。（2）涉及甲方重大利益。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方对该租赁场地的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的使用权，在乙方租赁期间，甲方有权进入租赁场地进行检查、维修或进行其他必要的管理活动。（2）甲方保留对租赁场地的处分权，但不得影响乙方的正常租赁使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场地的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供租赁场地的相关资料、协助乙方办理相关手续等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁场地的管理活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就租赁事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_________年_________月_________日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或盖章）（请在此处签字或附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.租赁场地的平面图和设施清单。3.物业管理费、水电费等相关费用的收费标准。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.修改和补充合同的书面文件。7.其他甲乙双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合使用要求的医疗设施场地。违反合同约定，擅自收回租赁场地。未按合同约定提供必要的协助和支持。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或相关费用。违反合同约定，擅自改变租赁场地的用途或损坏医疗设施。未按合同约定配合甲方进行租赁场地的管理活动。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同的权利义务关系。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合医疗设施使用要求。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法采取法律手段追讨欠款。3.问题：甲方擅自进入租赁场地进行检查或维修。解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽量在乙方方便的时间进行。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款处理，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方的责任：第三方应确保其提供的设备、设施符合医疗使用标准，并对因设备、设施问题导致的损失负责。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。4.第三方的义务：第三方应配合甲方和乙方完成租赁场地的装修、维护等工作。5.第三方的赔偿：若第三方因自身原因导致租赁场地损坏或造成损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合医疗设施使用要求的场地。乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证租赁场地在租赁期间不得用于其他用途。甲方应保证租赁场地在租赁期间不得擅自改变结构或用途。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或结构，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按约定提供管理和服务支持，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁场地。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁场地在租赁期间不得用于违法活动。乙方应保证租赁场地在租赁期间不得造成环境污染。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或造成环境污染，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度医疗设施场地租赁合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁场地位置2.2.租赁场地面积2.3.租赁场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.租赁场地使用6.1.使用范围6.2.使用规则6.3.使用限制6.4.使用变更7.修缮及维护7.1.租赁方修缮责任7.2.出租方修缮责任7.3.修缮费用承担8.费用承担8.1.水电费8.2.物业管理费8.3.其他相关费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效后的履行13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更后的履行14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________2.租赁标的物2.1.租赁场地位置：________2.2.租赁场地面积：________平方米2.3.租赁场地用途：医疗设施使用3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________元/年4.2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金4.3.租金支付时间：每月______日4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应按每日______%向甲方支付滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整条件：因市场行情变动或政策调整等原因，经双方协商一致，可调整租金。5.2.租金调整方式：调整后的租金按双方协商确定的金额执行。5.3.租金调整通知：甲方应在调整租金前______日内书面通知乙方。6.租赁场地使用6.1.使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行医疗设施的使用。6.2.使用规则：乙方应遵守国家有关医疗设施使用的法律法规，确保使用安全。6.3.使用限制：租赁场地不得用于非法活动，不得损害公共利益。6.4.使用变更：乙方如需变更使用范围，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。7.修缮及维护7.1.租赁方修缮责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。7.2.出租方修缮责任：甲方负责租赁场地的主体结构、消防设施的维修和更换。7.3.修缮费用承担：日常维护和保养费用由乙方承担，主体结构、消防设施的维修和更换费用由甲方承担。8.费用承担8.1.水电费：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。8.2.物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由乙方按物业管理公司规定的收费标准缴纳。8.3.其他相关费用：租赁期间因乙方使用租赁场地产生的其他费用，如垃圾清运费、绿化维护费等，均由乙方承担。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地设施等。9.2.违约责任承担：乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金；损坏租赁场地设施的，应按设施原值或修复费用进行赔偿。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构：________仲裁委员会10.3.争议解决程序：仲裁程序按________仲裁规则执行。11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。11.2.合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。11.3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照合同约定支付租金和赔偿损失。12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效日期：______年______月______日12.3.合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同变更13.1.合同变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力或法律法规变化等原因需要变更的，双方可协商变更合同内容。13.2.合同变更程序：变更合同内容应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3.合同变更后的履行：变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力，双方应继续履行。14.其他约定14.1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达。14.2.合同附件：本合同附件包括________、________等。14.3.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同所称第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等，其介入合同旨在协助合同履行、保障合同双方的权益或提供专业服务。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的执行，以及为合同双方提供专业支持。15.3.1.甲方或乙方邀请第三方参与合同谈判和签订；15.3.2.第三方作为中介方协助双方达成合同；15.3.3.第三方作为担保方提供担保服务；15.3.4.第三方作为监管机构监督合同履行；15.3.5.第三方作为评估机构提供专业评估服务。16.第三方责任16.1.责任限额：第三方因提供中介、担保、监管或评估服务而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在合同中明确约定，并不得超过约定的限额。16.2.责任承担：第三方的责任承担应按照合同约定和法律规定执行，如第三方违反合同约定或法律法规，其责任由第三方自行承担。16.3.第三方违约：如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1.第三方权利：第三方在合同中的权利包括但不限于：17.1.1.收取中介费、担保费、监管费或评估费；17.1.2.享有合同履行的知情权；17