二零二五年度厂房租赁合同补充协议（含租赁物价值评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同补充协议（含租赁物价值评估）本合同目录一览1.协议签署依据及适用范围2.租赁物的描述及价值评估3.租赁期限及起始日期4.租金及支付方式5.租赁物的维护及保养责任6.租赁物的使用范围及限制7.租赁物的变更及转让8.租赁物的保险责任9.租赁物的损坏赔偿10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同的解除及终止13.不可抗力及风险承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.2本协议作为主合同的补充文件，与主合同具有同等法律效力，双方应严格遵守本协议的约定。2.租赁物的描述及价值评估2.1租赁物为位于市区路号的厂房，具体面积平方米，建筑结构为，使用年限为年。2.2租赁物价值评估按照市区部门发布的《市区厂房价值评估标准》进行，经资产评估事务所评估，租赁物评估价值为人民币万元。3.租赁期限及起始日期3.1本协议约定的租赁期限为主合同约定的租赁期限，即自二零二五年X月X日起至二零二九年X月X日止。3.2租赁物于二零二五年X月X日交付承租方使用，双方应在交付日签订交付确认书。4.租金及支付方式4.1租金总额为人民币万元，租金支付方式为主合同约定的支付方式。4.2租金支付时间：每月X日前支付当月租金，租金支付至承租方指定账户。5.租赁物的维护及保养责任5.1承租方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。5.2承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得擅自改动租赁物的结构、功能。5.3租赁期间，租赁物的维修、保养责任由承租方承担。6.租赁物的使用范围及限制6.1承租方仅限于在租赁物内从事行业生产经营活动。6.2承租方不得在租赁物内进行危害租赁物安全、影响租赁物正常使用的行为。6.3承租方不得将租赁物出租、转借、抵押或以其他方式处分。7.租赁物的变更及转让7.1租赁物在租赁期间如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2租赁物在租赁期间如需转让，承租方应提前X个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可转让。转让过程中产生的相关税费由转让方承担。8.租赁物的保险责任8.1出租方应自租赁物交付之日起，对租赁物进行财产保险，保险金额不低于租赁物评估价值，并保证保险单在租赁期间有效。8.2承租方在使用租赁物过程中，如需另行投保，应事先通知出租方，并确保保险单在租赁期间有效。8.3如因出租方或承租方的责任导致租赁物发生保险事故，保险赔偿金应用于修复或替换受损的租赁物，剩余部分归赔偿方所有。9.租赁物的损坏赔偿9.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2租赁物在租赁期间因非承租方原因造成损坏，由出租方负责维修或赔偿。9.3承租方应在发现租赁物损坏时立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。10.违约责任及处理10.1双方应严格按照本协议及主合同的约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的解除及终止12.1本协议的解除或终止应按照主合同的约定执行。12.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。13.不可抗力及风险承担13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，按主合同的约定执行。14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并签订书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、监理、咨询、中介、保险代理等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方能够履行其职责。16.3第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范和双方签订的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或租赁物遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不得超过第三方服务费用的三倍。17.3如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为第三方服务费用的两倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合作协议中约定的服务范围内。18.2第三方对租赁物的责任仅限于其在合作协议中约定的监理、评估等职责范围内。18.3第三方对租赁物的使用、维护和保养责任仍由甲乙双方承担。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供必要的信息、场地、设备等。19.2第三方应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。19.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反本协议的行为，有权向甲乙双方提出书面警告。19.4第三方在介入过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施防止事故发生。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合作协议的内容，甲乙双方应书面同意，并由第三方重新签订变更协议。20.2第三方介入的变更协议与本协议具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止（1）本协议或合作协议到期或解除；（2）第三方完成约定的服务任务；（3）甲乙双方书面同意终止；（4）因不可抗力导致无法继续履行。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告：由资产评估事务所出具的租赁物价值评估报告，包含评估依据、评估方法、评估过程和评估结果。2.交付确认书：由甲乙双方在租赁物交付使用当日签署的确认书，确认租赁物的交付时间和状态。3.保险单：出租方和承租方各自持有的保险单，证明租赁物已进行财产保险。4.合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务合作协议，详细约定第三方介入的具体服务内容和责任。5.修改协议：甲乙双方就第三方介入后的合同变更所签订的书面协议。6.责任限额协议：甲乙双方与第三方就责任限额达成的书面协议。7.违约通知书：一方违约时，另一方发出的书面违约通知书。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。9.终止协议：第三方介入合同终止时，甲乙双方与第三方签订的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付租金的X%作为违约金。示例说明：承租方应于每月X日前支付租金，若未按时支付，每逾期一日，需支付相当于未付租金1%的违约金。2.违约行为：出租方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：出租方未在约定时间内交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付日租金的X%作为违约金。示例说明：租赁物应在X月X日交付，若未按时交付，每逾期一日，出租方需支付相当于日租金1%的违约金。3.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付相当于服务费用X%的违约金。示例说明：第三方应在X月X日前完成评估工作，若未按时完成，每逾期一日，第三方需支付相当于评估费用1%的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按本协议约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方未按本协议约定履行义务，每逾期一日，应向对方支付相当于违约事项涉及金额X%的违约金。示例说明：甲乙双方应于X月X日前完成合同变更事宜，若未按时完成，每逾期一日，违约方需支付相当于涉及金额1%的违约金。全文完。二零二五年度厂房租赁合同补充协议（含租赁物价值评估）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_________________________地址：_________________________________________联系人：______________________________________联系电话：______________________________________1.2乙方（承租方）名称：_________________________地址：_________________________________________联系人：______________________________________联系电话：______________________________________1.3其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________________________联系人：______________________________________联系电话：______________________________________二、合同前言2.1背景：本合同补充协议系在二零二五年度厂房租赁合同的基础上，就厂房租赁物的价值评估及相关事宜达成一致，特此签订本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确租赁物价值评估的相关事宜，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“厂房租赁物”指甲方提供给乙方的用于生产经营的厂房及其附属设施；（2）“价值评估”指对厂房租赁物进行专业评估，确定其市场价值。3.2关键词解释：（1）“本补充协议”指本合同补充协议；（2）“合同履行”指甲方按照合同约定向乙方提供厂房租赁物，乙方按照合同约定支付租金等；（3）“终止条件”指导致本补充协议终止的条件；（4）“终止程序”指终止本补充协议的具体程序；（5）“终止后果”指终止本补充协议后，双方应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合约定的厂房租赁物；（3）甲方有义务对厂房租赁物进行价值评估，并向乙方提供评估报告；（4）甲方有义务按照本补充协议约定，承担因厂房租赁物价值评估产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定提供符合约定的厂房租赁物；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务在合同履行期间，合理使用厂房租赁物，不得擅自改变厂房租赁物的结构、功能；（4）乙方有义务在合同终止后，将厂房租赁物完好无损地移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度厂房租赁合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点：厂房租赁物所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，将厂房租赁物交付给乙方使用；（2）乙方应按照合同约定，支付租金；（3）双方应按照本补充协议约定，履行各自的权利与义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）二零二五年度厂房租赁合同约定的租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本补充协议，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后，按照本补充协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房租赁物完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照本补充协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付厂房租赁费用。租赁费用包括基本租金、押金及其他可能产生的费用。（2）价值评估费用：乙方应支付因厂房租赁物价值评估而产生的所有费用，包括但不限于评估机构的费用、相关税费等。（3）其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。（2）乙方应在合同约定的支付期限内，按照约定的支付方式完成支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租金支付周期，如每月、每季或每年，向甲方支付租金。（2）价值评估费用：乙方应在厂房租赁物价值评估完成后，按照评估报告及合同约定的时间支付评估费用。（3）其他费用：根据合同约定，乙方应在相关费用产生后的一定期限内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明款项用途，如“二零二五年度厂房租赁费用”或“厂房租赁物价值评估费用”。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供符合约定的厂房租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按照本补充协议约定支付评估费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期支付的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金或价值评估费用，乙方应承担违约责任，并支付逾期支付的违约金。（2）若乙方擅自改变厂房租赁物的结构、功能，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。（2）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本补充协议生效之日起至厂房租赁合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议的相关义务。（3）在不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商决定是否继续履行本补充协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房租赁物受损；（2）战争导致乙方无法正常生产经营；（3）政府政策变更导致厂房租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商解决期限不超过三十日。11.2调解、仲裁或诉讼（1）若协商解决不成功，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼的地点、机构及程序等，应按照双方协商一致的原则确定。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，甲方有权将厂房租赁物的所有权转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的情形；（2）本补充协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）乙方在使用厂房租赁物过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置厂房租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在厂房租赁合同终止后，对乙方使用厂房租赁物的行为进行监督和检查的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自生效之日起，与本补充协议具有同等法律效力。（2）修改和补充协议与本补充协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系。（2）双方应按照合同约定，及时履行各自义务，确保租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通，及时解决问题。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和便利，共同推进租赁业务的开展。十六、其他条款16.1法律适用（1）本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。（2）如本补充协议的任何条款与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性（1）本补充协议构成二零二五年度厂房租赁合同的一部分，具有独立性和完整性。（2）本补充协议的签订，不影响二零二五年度厂房租赁合同的其他条款的效力。16.3增减条款（1）本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）增减条款与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度厂房租赁合同2.厂房租赁物价值评估报告3.双方签字盖章的修改和补充协议4.双方签字盖章的协助与配合协议5.双方签字盖章的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供符合约定的厂房租赁物：认定为违约。未按照本补充协议约定支付评估费用：认定为违约。未按照合同约定支付租金：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定支付租金或价值评估费用：认定为违约。擅自改变厂房租赁物的结构、功能：认定为违约。未按照合同约定合理使用厂房租赁物：认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的民事责任。3.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房租赁物存在质量问题，影响乙方正常生产经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，直至满足乙方使用要求。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方在逾期支付之日起支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或终止合同。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同中某些条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确相关条款，并签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：明确第三方的全称、地址、联系人、联系电话等基本信息。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，并对由此产生的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务或产品。第三方应配合甲方或乙方履行合同，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的厂房租赁物。乙方有权要求甲方对厂房租赁物进行价值评估，并确保评估结果的公正性。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠政策。乙方有权要求甲方在合同期限内对厂房租赁物进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供符合要求的厂房租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方在合同期限内合理使用厂房租赁物，不得擅自改变其结构、功能。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可要求乙方对厂房租赁物进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付逾期支付的违约金。若乙方擅自改变厂房租赁物的结构、功能，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度厂房租赁合同补充协议（含租赁物价值评估）3合同编号_________一、合同主体1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本补充协议系甲方与乙方在二零二五年度厂房租赁合同基础上，针对租赁物价值评估事项进行补充的协议。旨在明确双方在租赁物价值评估方面的权利与义务，确保租赁关系的公平、公正。2.2合同依据：本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成：本补充协议涉及的费用主要包括租赁物价值评估费用、租金及相关税费等。7.2支付方式：（2）租金：按合同约定支付；（3）税费：按照国家相关规定，由乙方承担。7.3支付时间：（2）租金：按照合同约定的时间支付；（3）税费：在相关税费发生时，乙方应立即支付。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定账户；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收款凭证；八、违约责任8.1甲方违约：若甲方违反本补充协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的款项；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担相应的违约金。8.2乙方违约：若乙方违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除合同，收回租赁物。8.3赔偿金额和方式：违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在本补充协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：本补充协议涉及的保密内容包括但不限于租赁物价值评估的相关信息、商业秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职或离职后，仍需遵守本补充协议的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本补充协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议。10.4不可抗力实例：十一、争议解决11.1协商解决：双方对本补充协议的履行发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：十三、权利的保留13.1权力保留：本补充协议签订后，甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留：十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同完成租赁物的使用、维护等工作。15.2协作与配合方式：十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议构成双方之间关于租赁物价值评估事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，本补充协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度厂房租赁合同正本2.租赁物价值评估报告3.双方签字的修改和补充协议4.甲方和乙方的营业执照或身份证复印件5.相关税费缴纳凭证6.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的租赁物，经乙方通知后仍未纠正，认定为违约。未经乙方同意擅自改变租赁物的用途，认定为违约。未按照约定支付租赁物价值评估费用及相关税费，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用，经甲方通知后仍未纠正，认定为违约。擅自改变租赁物的用途，经甲方通知后仍未纠正，认定为违约。未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或价值降低，认定为违