二零二五年度沧州旅游度假村租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沧州旅游度假村租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1度假村地理位置及面积2.2度假村设施设备2.3度假村附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.使用范围及限制5.1经营范围5.2使用限制6.维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方保养责任7.保险7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：沧州旅游度假村1.1.2甲方地址：沧州市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：XYZ旅游开发有限公司1.2.2乙方地址：沧州市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1度假村地理位置及面积2.1.1度假村位于沧州市区，占地面积为100亩。2.1.2度假村地理坐标：北纬度分，东经度分。2.2度假村设施设备2.2.1度假村拥有客房100间，其中标准间80间，豪华间20间。2.2.2度假村设有餐厅、会议室、健身房、游泳池、KTV等设施。2.3度假村附属设施2.3.1度假村设有停车场，可容纳200辆车辆。2.3.2度假村设有24小时保安巡逻，确保游客安全。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁续约条款3.2.1租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限为5年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁期内，乙方每年需支付甲方租金人民币100万元。4.2支付时间4.2.1乙方应在每年1月1日前支付当年租金的50%，剩余50%于当年7月1日前支付。4.3支付方式4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件交付甲方。5.使用范围及限制5.1经营范围5.1.1乙方在租赁期内，可依法经营度假村内的客房、餐饮、娱乐等业务。5.2使用限制5.2.1乙方不得将度假村用于非法经营或从事其他与合同无关的活动。5.2.2乙方不得擅自改变度假村的结构和设施。6.维修及保养6.1甲方维修责任6.1.1度假村内的主体结构、公共设施及附属设施的维修由甲方负责。6.2乙方保养责任6.2.1乙方应负责度假村内的客房、餐饮、娱乐等设施的日常保养和维护。7.保险7.1甲方保险责任7.1.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于建筑物、设施设备等。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应为其经营活动投保，包括但不限于意外伤害险、责任险等。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方如未按时交付租赁标的物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。8.1.2甲方如未履行维修责任，导致乙方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。8.2.2乙方如擅自改变租赁标的物的结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向沧州市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为沧州市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后，本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2通知送达方式11.2.1任何一方通知对方，应以书面形式通过挂号邮寄或快递送达对方地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为沧州市区路号。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同自签署之日起至终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行出现重大争议，双方无法达成一致意见；15.2.1.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.1.3需要第三方对合同履行情况进行监督或评估。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。16.1.2第三方不得超越其介入协议约定的权限，否则由此造成的一切损失由第三方承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据介入协议约定，获取合同履行相关信息。16.2.2第三方有权对本合同履行情况进行监督和评估，并提出改进建议。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按时提交监督和评估报告，并对报告内容负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据介入协议约定，由甲乙双方协商确定。17.1.2如无特殊约定，第三方责任限额不超过其介入协议约定的服务费用总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系由介入协议约定，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系由介入协议约定，乙方对第三方的行为承担监督责任。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方与合同其他相关方18.3.1第三方与其他合同相关方的责任划分，应根据各自的法律地位和合同约定确定。18.3.2第三方在介入本合同履行过程中，应尊重其他相关方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止19.1.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。19.1.2如合同履行过程中出现新的情况，甲乙双方可重新邀请第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出度假村内的客房、设施设备、附属设施等，并附上照片和规格说明。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金支付凭证要求：记录乙方支付租金的时间、金额、方式等信息。说明：乙方应在每次支付租金后提供相应的支付凭证，作为合同履行情况的证明。3.度假村维修保养记录要求：记录度假村设施设备的维修保养时间、内容、费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明甲乙双方履行维修保养责任的实际情况。4.保险单要求：提供甲方和乙方各自投保的保险单，包括但不限于财产险、责任险等。说明：本保险单作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行保险责任。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的职责、权限、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.通知送达凭证要求：记录通知送达的时间、方式、接收人等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明通知已送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。甲方未履行维修责任，导致乙方财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在约定时间内完成客房的维修，导致乙方收入减少，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。乙方擅自改变租赁标的物的结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对度假村设施进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方超越其介入协议约定的权限，造成损失，应承担相应的赔偿责任。第三方未按时提交监督和评估报告，应向甲乙双方支付违约金。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度沧州旅游度假村租赁经营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的第二章当事人基本情况2.1出租方2.2承租方2.3双方联系方式第三章资产概况3.1资产名称3.2资产位置3.3资产面积3.4资产结构3.5资产设施第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付租金的违约责任第六章违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3双方违约责任的承担第七章资产维护与管理7.1资产维护责任7.2资产管理责任7.3资产使用要求第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1资产清单11.2资产使用说明11.3合同签订证明文件第十二章其他约定12.1合同变更12.2合同补充协议12.3合同通知方式第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度沧州旅游度假村租赁经营合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______1.5合同目的：明确双方在沧州旅游度假村的租赁经营关系，规范租赁行为，保障双方的合法权益。第二章当事人基本情况2.1出租方：2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2承租方：2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______第三章资产概况3.1资产名称：沧州旅游度假村3.2资产位置：_______3.3资产面积：_______平方米3.4资产结构：_______3.5资产设施：3.5.1客房3.5.2餐饮设施3.5.3会议设施3.5.4娱乐设施3.5.5其他设施第四章租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限的延长：4.3.1经双方协商一致，租赁期限可适当延长。4.3.2延长期限的协商和确定方式。第五章租金及支付方式5.1租金金额：_______元/年5.2租金支付方式：5.2.1按年支付5.2.2按季度支付5.3租金支付时间：5.3.1每年_______日前支付5.3.2每季度_______日前支付5.4逾期支付租金的违约责任：5.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.4.2逾期超过_______日的，出租方有权解除合同。第六章违约责任6.1承租方违约责任：6.1.1未按约定支付租金的，应承担逾期支付的违约责任。6.1.2损坏资产的，应承担赔偿责任。6.1.3违反合同约定的其他违约行为。6.2出租方违约责任：6.2.1未按约定提供资产的，应承担违约责任。6.2.2违反合同约定的其他违约行为。6.3双方违约责任的承担：6.3.1违约方应承担相应的违约责任。6.3.2双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的责任。第七章资产维护与管理7.1资产维护责任：7.1.1承租方负责资产的日常维护和保养。7.1.2承租方应定期对资产进行检查，确保其处于良好状态。7.2资产管理责任：7.2.1承租方负责资产的经营管理。7.2.2承租方应制定合理的经营计划，确保资产的经营效益。7.3资产使用要求：7.3.1承租方应按照资产的设计用途使用资产。7.3.2承租方不得擅自改变资产的结构和功能。7.3.3承租方应确保资产的安全使用。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会的名称：_______8.2.2仲裁规则：_______8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2出租方或承租方严重违约。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2另一方应在接到通知之日起_______日内给予书面答复。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理资产移交手续。9.3.2合同解除后，尚未支付的租金和滞纳金应按照合同约定支付。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1租赁期限届满。10.1.2合同解除。10.1.3合同双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：10.2.1双方应按照约定办理资产移交手续。10.2.2双方应相互确认合同终止事宜。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照约定进行资产清算。10.3.2双方应相互归还对方的财产。第十一章合同附件11.1资产清单11.2资产使用说明11.3合同签订证明文件第十二章其他约定12.1合同变更：12.1.1合同的任何变更均需书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同补充协议：12.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同通知方式：12.3.1通知应以书面形式，可以通过挂号信、电子邮件等方式发送至对方的地址或电子邮箱。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1本合同按照约定的租赁期限届满或因其他原因终止。第十四章合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人：出租方签字（盖章）：____________________承租方签字（盖章）：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导经营：1.2甲方经营策略：说明：甲方有权制定旅游度假村的经营策略，包括但不限于市场定位、价格策略、营销计划等。1.3甲方经营报告：说明：甲方应定期向承租方提供经营报告，包括但不限于经营状况、财务状况、顾客满意度等。1.4甲方人员管理：说明：甲方有权对旅游度假村的工作人员进行管理，包括招聘、培训、考核、晋升等。1.5甲方资产更新：说明：甲方负责资产的更新和维护，确保资产符合行业标准和顾客需求。1.6甲方收益分配：说明：甲方根据合同约定和经营状况，与承租方进行收益分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导经营：2.2乙方经营计划：说明：乙方应制定详细的经营计划，包括市场分析、经营目标、财务预算等，并报甲方批准。2.3乙方经营成果：说明：乙方应定期向甲方报告经营成果，包括营业收入、成本控制、顾客满意度等。2.4乙方资产使用：说明：乙方应合理使用资产，不得擅自改变资产的结构和功能。2.5乙方违约责任：说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.6乙方收益分配：说明：乙方根据合同约定和经营状况，与甲方进行收益分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：3.2中介费用：说明：中介费用由双方协商确定，并由乙方支付。3.3中介服务内容：说明：中介应提供的服务内容包括但不限于合同起草、谈判、执行监督等。3.4中介保密义务：说明：中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容或相关信息。3.5中介责任：说明：中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.6中介解除合同：说明：中介如违反合同约定或不符合职责要求，双方可协商解除中介合同。3.7中介争议解决：说明：中介与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产清单2.资产使用说明3.合同签订证明文件4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方经营策略及报告6.乙方经营计划及报告7.中介费用明细8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供资产或资产不符合约定条件。b.未按约定支付租金或逾期支付租金。c.违反合同约定的资产维护责任。乙方违约行为：a.未按约定支付租金或逾期支付租金。b.损坏资产或未按约定进行资产维护。c.违反合同约定的资产使用要求。第三方中介违约行为：a.未按约定履行中介职责。b.泄露合同内容或相关信息。c.违反合同约定的中介责任。2.违约行为认定：违约行为的认定应依据合同约定和法律规定。双方应按照合同约定和争议解决程序处理违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应当承担的责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因逾期履行债务而向债权人支付的一定比例的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。2.问题：资产损坏赔偿争议。解决办法：根据资产清单和合同约定，由责任方承担赔偿责任。3.问题：第三方中介服务不力。解决办法：终止中介合同，并追究中介方的责任。五、所有应用场景：1.资产租赁经营场景。2.旅游度假村经营场景。3.第三方中介参与合同执行场景。4.合同违约争议解决场景。全文完。二零二五年度沧州旅游度假村租赁经营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方将沧州旅游度假村租赁给乙方经营，乙方自愿接受租赁，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：为明确甲乙双方在租赁经营沧州旅游度假村过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）沧州旅游度假村：指位于沧州市的具有旅游、度假、休闲功能的综合性场所。（2）租赁经营：指乙方在甲方提供的沧州旅游度假村场所内，开展旅游、度假、休闲等经营活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁经营沧州旅游度假村的期限。（2）租金：指乙方应向甲方支付的费用，用于租赁沧州旅游度假村场所。（3）物业管理费：指乙方应向甲方支付的费用，用于支付沧州旅游度假村场所的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对沧州旅游度假村进行经营管理，确保其正常运营。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）甲方有权对乙方在沧州旅游度假村内的经营活动进行监督管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在沧州旅游度假村场所内开展旅游、度假、休闲等经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，遵守沧州旅游度假村场所的规章制度，确保经营活动合法、合规。（4）乙方应积极配合甲方对沧州旅游度假村场所的经营管理，维护沧州旅游度假村场所的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：沧州旅游度假村场所。5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定开展旅游、度假、休闲等经营活动，并按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）甲乙双方协商一致终止合同，应提前____日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在沧州旅游度假村场所内的经营活动。（2）乙方应按照合同约定，将沧州旅游度假村场所恢复原状，并退还甲方。（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算租金、物业管理费等费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付租赁沧州旅游度假村的租金，具体金额为人民币____元/年。（2）物业管理费：乙方需支付沧州旅游度假村场所的物业管理费用，具体金额为人民币____元/年。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，以及乙方在经营过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前，将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，在____日内支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每年____月____日前支付当年的租金。（2）物业管理费支付时间：乙方应在每月____日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用支付时间：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付款项的真实性、合法性，并承担因支付不当而产生的全部责任。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按时提供沧州旅游度假村场所，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方未履行物业管理职责，导致沧州旅游度假村场所设施损坏或安全受影响，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。（2）乙方在经营过程中违反国家法律法规或合同约定，导致沧州旅游度假村场所声誉受损，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况计算，并按合同约定支付。（2）甲方和乙方应就违约责任协商一致，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：法律法规的颁布、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，双方可申请调解。（2）如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如乙方需转让合同，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对沧州旅游度假村场所的所有权。（2）甲方保留对沧州旅游度假村场所的经营管理权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内对沧州旅游度假村场所进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期限内对沧州旅游度假村场所进行安全检查和消防检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护沧州旅游度假村场所的正常运营。（2）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论沧州旅游度假村场所的运营情况。（2）甲乙双方应相互通报重要信息，确保双方及时了解沧州旅游度假村场所的运营状况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于沧州旅游度假村租赁经营的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________（盖章）_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）_________（盖章）_________日期：____年____月____日附件：1.沧州旅游度假村场所租赁清单2.甲方提供的相关证明文件3.乙方提供的经营资质证明文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.沧州旅游度假村场所租赁清单2.甲方提供的相关证明文件3.乙方提供的经营资质证明文件4.本合同的修改和补充文件（如有）5.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供沧州旅游度假村场所。