二零二五年度出租房屋用电安全与租赁保证金合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋用电安全与租赁保证金合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将出租的房屋的用电安全及租赁保证金相关事宜，保障双方的合法权益，确保房屋租赁期间的安全、稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“用电安全”指房屋内用电设施及线路符合国家相关标准，不存在安全隐患。3.2关键词解释（1）出租房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋；（2）租赁保证金：指乙方为租赁房屋所支付的、用于保障甲方合法权益的保证金；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方支付租赁保证金；（2）甲方有权对乙方使用房屋的用电安全进行监督；（3）甲方有权在合同履行期间对房屋进行必要的维修和保养；（4）甲方应保证房屋的用电设施及线路符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方应按照合同约定支付租赁保证金；（3）乙方应遵守国家有关用电安全的规定，确保用电安全；（4）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点租赁房屋的具体地址为：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金、租赁保证金，并确保用电安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因房屋原因需提前收回房屋；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同的，应提前____日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理房屋及设施的移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地移交给甲方；（2）乙方未按时支付租金、租赁保证金的，甲方有权依法追讨；（3）因乙方原因导致合同终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付给甲方，金额为人民币____元；（2）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的____日前支付给甲方；（3）电费：乙方应按照实际用电量支付电费，每月由甲方代为收取，乙方于次月____日前支付；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）租金：乙方应于每月的____日前支付；（3）电费：乙方应于每月电费结算后____个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证；（2）费用清单；（3）其他双方约定的章件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合用电安全标准的房屋，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定进行房屋维修和保养，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁保证金、租金、电费或其他费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反用电安全规定，造成用电安全事故，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应按照实际损失向乙方支付赔偿金；（2）乙方违约的，应按照合同约定支付违约金；（3）赔偿金和违约金的支付方式为：银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权；（2）甲方保留对房屋的维修、保养和改造权利；（3）甲方保留对乙方违约行为的处理权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权进入房屋进行检查或维修；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用房屋；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租房屋用电安全与租赁保证金的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件；2.乙方身份证明文件；3.租赁房屋用电安全检查报告；4.合同修改和补充协议；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.其他双方约定需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合用电安全标准的房屋，认定违约；未按合同约定进行房屋维修和保养，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁保证金、租金、电费或其他费用，认定违约；违反用电安全规定，造成用电安全事故，认定违约；违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的违约行为及相应的法律责任。4.租赁保证金：指乙方为租赁房屋所支付的、用于保障甲方合法权益的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，如乙方在催告后仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：房屋用电设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修，如乙方拖延或拒绝配合，甲方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。3.问题：乙方擅自改动房屋结构。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，则根据法律规定处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应确保房屋及用电设施符合国家相关安全标准；第三方应配合甲方进行房屋的维修和保养；第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲方按照合同约定支付报酬。3.义务：第三方应按照合同约定提供相关服务；第三方应按时提交服务报告；第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合用电安全标准的房屋；乙方有权要求甲方及时进行房屋维修和保养；乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的用电安全咨询。2.乙方的利益条款：甲方违反用电安全规定，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任；甲方未按时提供房屋维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合用电安全标准的房屋，应承担违约责任；甲方未按时进行房屋维修和保养，应承担违约责任；甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用房屋的用电安全进行监督；甲方可要求乙方遵守用电安全规定；甲方可要求乙方支付租赁保证金。2.甲方的利益条款：乙方违反用电安全规定，造成用电安全事故，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反用电安全规定，造成用电安全事故，应承担违约责任；乙方未按时支付租金，应承担违约责任；乙方擅自改动房屋结构，应承担违约责任。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全与租赁保证金合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同有效期5.合同目的二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途三、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金利息计算四、用电安全1.用电负荷要求2.用电设施安全3.用电检查与维修4.用电事故处理五、租赁双方权利与义务1.租赁权2.租赁义务3.租赁期限4.租赁费用六、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整4.违约责任七、房屋维修责任1.房屋维修范围2.维修费用承担3.维修通知与处理4.维修期限八、违约责任1.租赁违约责任2.用电违约责任3.保证金违约责任4.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后处理十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.用电安全协议附件3.保证金缴纳凭证4.其他相关附件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章十四、其他约定1.合同保密条款2.合同附件效力3.合同未尽事宜4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订时间a.年月日3.合同签订地点a.地点4.合同有效期a.自年月日至年月日5.合同目的a.明确双方的权利和义务，确保房屋租赁及用电安全。二、房屋基本情况1.房屋位置a.地址：详细地址2.房屋面积a.总面积：平方米3.房屋结构a.结构类型：如砖混结构、框架结构等4.房屋设施a.基础设施：如水电、燃气、暖气等b.家具：如床、桌椅、衣柜等c.厨房设施：如炉灶、抽油烟机等5.房屋用途a.仅限居住使用三、租赁保证金1.保证金金额a.人民币元整2.保证金缴纳方式a.乙方应在签订合同之日起日内一次性缴纳保证金3.保证金退还条件a.租赁期满且乙方无违约行为b.租赁期满后，乙方需按照合同约定进行房屋及设施验收4.保证金利息计算a.保证金按年利率%计息，利息于租赁期满后退还乙方四、用电安全1.用电负荷要求a.房屋用电负荷不得超过千瓦2.用电设施安全a.乙方需确保用电设施安全，不得擅自改动电路3.用电检查与维修a.甲方应定期对用电设施进行检查，确保安全b.乙方发现用电设施故障，应及时通知甲方进行维修4.用电事故处理a.发生用电事故时，乙方应立即切断电源，并通知甲方五、租赁双方权利与义务1.租赁权a.乙方有权按照合同约定使用房屋2.租赁义务a.乙方应遵守国家法律法规及房屋管理规定b.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动3.租赁期限a.租赁期限为年4.租金a.租金为人民币元/月，每月日缴纳六、租赁费用及支付方式1.租金金额a.人民币元/月2.租金支付方式a.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户3.租金调整a.租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议4.违约责任a.乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金的%作为滞纳金七、房屋维修责任1.房屋维修范围a.房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等2.维修费用承担a.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担b.因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担3.维修通知与处理a.乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方b.甲方应在接到通知后日内进行处理4.维修期限a.甲方应在接到通知后日内完成维修八、违约责任1.租赁违约责任a.乙方未按时缴纳租金，每逾期一日应支付租金的%作为滞纳金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.用电违约责任a.乙方超负荷用电或造成用电设施损坏，应承担相应的法律责任和赔偿责任。b.乙方擅自改动电路，如造成安全事故，乙方应承担全部责任。3.保证金违约责任a.乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。4.其他违约责任a.双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构。3.争议解决程序a.争议发生后，双方应在日内提出解决要求。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。十、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。b.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除程序a.解除合同需提前日通知对方。4.合同解除通知a.解除合同的通知应以书面形式进行。十一、合同终止1.合同终止条件a.租赁期满。b.合同解除。2.合同终止程序a.双方应按照合同约定办理合同终止手续。3.合同终止通知a.合同终止的通知应以书面形式进行。4.合同终止后处理a.乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。b.甲方应在收到房屋及设施后退还乙方保证金。十二、合同附件1.房屋租赁合同附件2.用电安全协议附件3.保证金缴纳凭证4.其他相关附件十三、合同签署1.合同签署日期a.年月日2.合同签署地点a.地点3.合同签署人员a.甲方代表签字：b.乙方代表签字：4.合同签署印章a.甲方印章：b.乙方印章：十四、其他约定1.合同保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。2.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款a.甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。b.甲方应确保房屋及设施符合安全标准，如不符合，甲方应及时进行维修或更换。c.甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。2.甲方提供物业服务条款a.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。b.甲方有权指定物业服务公司，并监督其服务质量。3.甲方提前解除合同条款a.甲方如因房屋自身原因需提前解除合同，应提前日通知乙方。b.甲方在提前解除合同时，应退还乙方已缴纳的租金及保证金。4.甲方房屋权属证明条款a.甲方应保证其拥有房屋的出租权，并提供房屋权属证明。b.甲方如无权出租房屋，应承担由此产生的全部法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修及改造条款a.乙方在租赁期间可对房屋进行合理装修，但需提前日获得甲方同意。b.乙方不得改变房屋结构，如需改动，应恢复原状。2.乙方使用限制条款a.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。b.乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应获得甲方同意。3.乙方提前终止合同条款a.乙方如因特殊原因需提前终止合同，应提前日通知甲方。b.乙方提前终止合同时，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。4.乙方房屋使用维护责任条款a.乙方应合理使用房屋及设施，确保其完好无损。b.乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款a.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。b.中介服务费用在签订合同时一次性支付。2.中介保密条款a.中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介在合同履行过程中，不得利用双方信息谋取私利。3.中介责任条款a.中介应协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。b.中介在合同履行过程中，应对双方进行必要的指导和协调。4.中介费用退还条款a.如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介服务费用。b.中介费用退还的具体条件和程序由双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.用电安全协议3.保证金缴纳凭证4.房屋权属证明5.房屋及设施清单6.中介服务合同（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改动房屋结构或用途。c.乙方超负荷用电或造成用电设施损坏。d.甲方未按时进行房屋及设施维修。e.任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款及双方协商。b.任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人依法享有使用、收益租赁物的权利。2.承租义务：指承租人应按照合同约定使用租赁物，并承担相应的义务。3.保证金：指为保证租赁合同的履行，由承租人预先支付给出租人的一定金额。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及设施损坏，责任不清。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任条款进行认定和处理。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应协商确定租金支付方式和时间。3.问题：用电安全无法保障。解决办法：双方应按照用电安全协议进行管理和维护。4.问题：合同解除后，保证金退还问题。解决办法：双方应按照合同约定的解除条款和保证金退还条件处理。五、所有应用场景：1.个人房屋出租。2.企业或机构出租商用房屋。3.房地产中介机构代理出租。4.房屋租赁市场规范管理。5.房屋租赁纠纷处理。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全与租赁保证金合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的出租房屋权利，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租赁费用。为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的押金。2.用电安全：指在房屋使用过程中，乙方应确保用电安全，遵守国家有关用电安全的法律法规。3.出租房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋。3.2关键词解释1.甲方：出租方，即拥有出租房屋权利的一方。2.乙方：承租方，即承租甲方房屋并支付租赁费用的一方。3.出租房屋用电安全：指乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关用电安全的法律法规，确保用电安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。2.甲方有权要求乙方遵守用电安全规定，确保用电安全。3.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。4.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用甲方房屋，并按照合同约定支付租赁费用。2.乙方有权要求甲方提供符合国家标准的用电设施。3.乙方有义务遵守用电安全规定，确保用电安全。4.乙方有义务按照合同约定支付租赁保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年__月__日至__月__日。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的出租房屋内履行本合同。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按月向甲方支付租赁费用。2.乙方应在签订合同前，向甲方支付租赁保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.任何一方提出终止合同，需提前__个月__书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将出租房屋交还甲方。2.甲方应将租赁保证金无息退还乙方。3.双方因履行本合同而产生的债权债务，在本合同终止后，各自承担。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。2.用电费用：指乙方在使用房屋过程中产生的电费，按照国家规定的电价标准计算。3.保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的押金。4.其他费用：指本合同约定之外，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应于每月的__日前，通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付当月的租赁费用。2.用电费用：乙方应在每月的__日前，按照实际用电量向供电部门支付电费，并将缴费凭证提交给甲方。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起__日内，一次性支付租赁保证金。7.3支付时间1.租赁费用：按月支付，每月的__日前支付。2.用电费用：按实际用电量支付，每月的__日前支付。3.保证金：一次性支付，签订合同之日起__日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项足额到账，并保留支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合安全标准的用电设施，乙方有权要求甲方立即整改。2.甲方未按合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租赁费用或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。2.乙方违反用电安全规定，造成用电安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方或乙方违约，应按照合同约定的金额支付违约金。2.损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起__年__。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同约定之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续出租。2.政府行为：政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房屋的最终所有权。2.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行维修或检查的权利。2.乙方在租赁期间，如需将房屋转租或转借他人使用，应事先征得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的条款，对本合同原有条款的效力不产生影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方在使用房屋过程中，如遇到用电安全问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.如有必要，双方可约定定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.乙方身份证复印件。3.房屋租赁合同。4.用电安全检查报告。5.保证金收据。6.任何双方同意的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合安全标准的用电设施。未按合同约定退还保证金。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用或保证金。违反用电安全规定，造成用电安全事故。擅自改变房屋结构，未征得甲方同意。违约行为的认定：违约行为需有书面证据或第三方见证。任何一方认为对方违约，应向对方发出书面违约通知。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.电力法：调整电力生产、供应、使用、管理和监督的法律规范。3.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。6.损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催款通知，若乙方仍不支付，可考虑采取法律手段。2.问题：用电设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。3.问题：房屋结构被擅自改动。解决办法：甲方发现后，要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力条款协商解决，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方的责任：第三方负责对房屋的用电设施进行定期检查，确保用电安全。第三方负责对房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。6.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修保养资料。第三方有权在必要时进入房屋进行检查或维修。7.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间和标准完成检查和维修工作。第三方应保证其工作不会对甲方或乙方的正常使用造成影响。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合国家安全标准的用电设施。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋的租赁用途与乙方使用目的相符。甲方应保证房屋的租赁期限届满后，乙方有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供符合安全标准的用电设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得非法侵占乙方租赁房屋内的物品。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，扣除相应的保证金。甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同。乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全与租赁保证金合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋基本信息1.4用电基本信息2.租赁保证金2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件2.4保证金账户信息3.用电安全责任3.1出租方责任3.2承租方责任3.3用电安全设施3.4用电安全检查4.用电费用4.1用电费用计算方式4.2用电费用支付方式4.3用电费用结算周期4.4用电费用争议解决5.房屋使用规范5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋损坏赔偿6.房屋租赁期限6.1租赁期限起止时间6.2租赁期限延长条件6.3租赁期限缩短条件7.房屋租赁费用7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金调整条件7.4租金违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件效力11.合同履行与违约责任11.1合同履行义务11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用与争议解决12.3合同附件13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：用电安全责任书14.3附件三：房屋使用规范14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系人：________________出租方联系电话：________________1.2房屋承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系人：________________承租方联系电话：________________1.3房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________1.4用电基本信息用电容量：________________千瓦用电类型：________________供电部门：________________2.租赁保证金2.1保证金金额租赁保证金金额：人民币____元整2.2保证金支付方式保证金应在签订本合同之日起____日内支付，支付方式为______。2.3保证金退还条件（1）租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已结清所有费用；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）其他双方约定的退还条件。2.4保证金账户信息保证金账户名称：________________开户行：________________账号：________________3.用电安全责任3.1出租方责任（1）提供符合国家标准的用电设施；（2）定期对用电设施进行检查、维修，确保用电安全；（3）在用电设施发生故障时，及时进行修复。3.2承租方责任（1）合理使用用电设施，不得擅自改动；（2）发现用电设施故障，应及时通知出租方；（3）遵守国家有关用电安全的规定。3.3用电安全设施（1）安装符合国家标准的漏电保护器；（2）配备必要的消防器材；（3）设置明显的用电安全警示标志。3.4用电安全检查出租方应每月至少进行一次用电安全检查，并将检查结果记录在案。4.用电费用4.1用电费用计算方式用电费用按实际用电量计算，执行国家规定的电价标准。4.2用电费用支付方式用电费用应在每月____日前支付，支付方式为______。4.3用电费用结算周期用电费用结算周期为每月一次。4.4用电费用争议解决如对用电费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向供电部门或相关管理部门投诉。5.房屋使用规范5.1房屋使用范围房屋仅用于______用途。5.2房屋使用限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改动房屋内部设施；（3）不得在房屋内从事违法活动。5.3房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构的维修；（2）承租方负责房屋内部设施的维护；（3）双方应共同维护房屋及公共区域的环境卫生。5.4房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.房屋租赁期限6.1租赁期限起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2租赁期限延长条件在租赁期满前____个月，如双方同意继续租赁，可协商延长租赁期限。6.3租赁期限缩短条件在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可缩短租赁期限。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）房屋被依法查封、没收或征收；（4）其他双方约定的解除条件。8.2合同终止条件租赁期满，且双方无续租意愿，合同自然终止。8.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应就解除或终止合同后的相关事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4合同解除或终止后的处理（1）房屋应立即腾退，出租方有权收回；（2）租赁保证金应按合同约定退还或扣除违约金；（3）双方应结清所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；（4）其他双方约定的处理事项。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）书面提交争议事项及相关证据；（2）人民法院依法受理并审理；（3）人民法院作出判决或裁定。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同履行与违约责任11.1合同履行义务双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.2违约责任承担（1）出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（3）违约金计算方式按合同约定执行。11.3违约金计算方式违约金按每日应付款项的____%计算。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。12.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。争议解决方式按第九条约定执行。12.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、用电安全责任书、房屋使用规范等。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：用电安全责任书14.3附件三：房屋使用规范14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋及设施设备评估；（3）房屋维修或保养服务；（4）法律咨询或争议解决；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原