2025年度酒店式公寓租赁合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同租赁期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源装修情况2.4房源配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3首付及押金3.4租金调整机制4.合同履行4.1房源交付4.2房源使用4.3房源维护4.4房源退租5.甲方权利义务5.1甲方提供房源5.2甲方配合办理入住手续5.3甲方维护公共区域5.4甲方提供物业服务6.乙方权利义务6.1乙方支付租金6.2乙方合理使用房源6.3乙方爱护房源设施6.4乙方遵守物业管理规定7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效12.合同解除13.合同续签14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度酒店式公寓租赁合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：[合同签订年月日]。1.4合同租赁期限：自[租赁起始年月日]起至[租赁结束年月日]止。2.房源信息2.1房源地址：[具体房源地址]。2.2房源面积：[具体面积]平方米。2.3房源装修情况：[装修情况描述，如精装修、简装修等]。2.4房源配套设施：[列出所有配套设施，如空调、电视、冰箱、洗衣机等]。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3.3首付及押金：乙方应于签订本合同当日支付首月租金及[具体金额]元押金。3.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。4.合同履行4.1房源交付：甲方应于[具体日期]前将房源交付乙方使用。4.2房源使用：乙方应按照合同约定合理使用房源，不得擅自改变房源结构及用途。4.3房源维护：甲方负责维护公共区域，乙方负责维护自用部分的设施设备。4.4房源退租：乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求进行退租。5.甲方权利义务5.1甲方提供房源：甲方应保证提供的房源符合合同约定，并有权要求乙方遵守合同规定。5.2甲方配合办理入住手续：甲方应配合乙方办理入住手续，包括但不限于提供必要的证明文件。5.3甲方维护公共区域：甲方负责维护公共区域的清洁、安全等。5.4甲方提供物业服务：甲方应提供与酒店式公寓相匹配的物业服务。6.乙方权利义务6.1乙方支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金。6.2乙方合理使用房源：乙方应合理使用房源，不得擅自改变房源结构及用途。6.3乙方爱护房源设施：乙方应爱护房源内的设施设备，不得故意损坏。6.4乙方遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方违反合同约定，擅自改变房源结构或用途。8.1.2乙方拖欠租金超过[具体天数]天。8.1.3甲方因房源损坏无法继续出租。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2一方提出解除合同，另一方同意。8.2.3因违约解除合同，违约方应承担违约责任。8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方应将房源恢复原状。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金。8.3.3双方应结算合同解除后的费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供房源，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.1.2甲方未履行物业服务义务，应承担违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2乙方损坏房源设施，应承担赔偿责任。9.2.3乙方违反物业管理规定，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式：双方应通过[具体方式，如书面、电话等]进行通知。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接单、租金支付凭证等。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同解除13.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：按第八条约定执行。14.合同续签14.1如双方同意续签合同，应在租赁期满前[具体时间]协商并签订续签合同。14.2续签合同条款可参照本合同约定，也可根据双方协商结果进行调整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3合同约定需要第三方参与的其他情形。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4第三方责权利：15.4.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行服务或协助。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其服务内容、费用及责任由甲方承担。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，其服务内容、费用及责任由乙方承担。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的额外条款及说明：16.1第三方介入的同意：甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的同意条款，包括第三方介入的条件、程序和责任。16.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，以确保第三方能够及时有效地履行职责。16.4第三方介入的变更：如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。17.第三方介入的合同条款修改：17.1在合同中增加“第三方介入”章节，详细规定第三方的定义、责任、权利、费用等内容。17.2明确第三方介入的程序，包括介入申请、审批、实施等环节。17.3规定第三方介入的争议解决机制，确保第三方介入的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：交接单应由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。2.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：支付凭证应保留至合同期满或解除。3.房源照片详细要求：提供房源内外部照片，记录房屋现状。说明：照片应清晰，能够反映房屋真实情况。4.甲方物业费缴纳凭证详细要求：证明甲方已缴纳物业管理费。说明：凭证应保留至合同期满或解除。5.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。说明：复印件应清晰，信息完整。6.合同附件详细要求：合同中约定的其他附件，如租赁物品清单、维修记录等。说明：附件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房源或提供不符合约定的房源。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间交付房源，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金或损坏房源设施。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方损失。示例：若乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。示例：若第三方评估机构提供错误评估结果，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害导致房源损坏，双方均不承担责任。全文完。2025年度酒店式公寓租赁合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的酒店式公寓，乙方有意租赁该公寓用于居住，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店式公寓：指具备酒店服务设施，可提供住宿、餐饮、娱乐等综合服务的公寓。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将酒店式公寓出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。3.房屋使用面积：指甲方提供的酒店式公寓的实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁协议的相关规定。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的酒店式公寓。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用酒店式公寓。2.乙方有权要求甲方提供约定的酒店服务。3.乙方有义务按照约定支付租金。4.乙方有义务遵守租赁协议的相关规定，合理使用酒店式公寓。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的酒店式公寓所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供酒店式公寓及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将酒店式公寓及设施完好无损地返还给甲方；2.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.服务费：乙方应支付由甲方提供的酒店式公寓相关服务的费用。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间地点以现金形式支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.服务费及其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.乙方未按时支付押金、服务费及其他费用的，甲方有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供酒店式公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之十。2.甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之五十。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的千分之五。2.乙方违反租赁协议规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以书面确认为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店式公寓损坏，无法居住。2.政府发布政策，禁止租赁酒店式公寓。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方违反租赁协议规定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店式公寓的最终所有权。2.甲方保留在租赁期间对酒店式公寓进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入酒店式公寓的权利。2.甲方保留在租赁期间对酒店式公寓进行改造的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁事宜相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保租赁事宜的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的酒店式公寓相关证明文件（如房产证、租赁许可证等）。2.乙方身份证明文件（如身份证、护照等）。3.酒店式公寓的平面图及设施清单。4.酒店式公寓的租赁协议附件（如服务条款、费用明细等）。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供酒店式公寓或服务，认定违约。未按约定进行维修保养，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。损坏酒店式公寓设施，认定违约。违反租赁协议规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱。4.法律适用：指在合同纠纷中，应适用的法律体系。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，互不影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：酒店式公寓设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如乙方故意损坏设施，应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。4.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可提交相关调解机构调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方作为中介服务方，应保证其提供的信息真实、准确、完整。丙方作为担保方，应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。丙方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.丙方的义务：丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。丙方应保证其提供的服务符合行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的酒店式公寓。乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场情况要求调整租金。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供酒店式公寓或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期间，擅自改变酒店式公寓的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在租赁期间，保持酒店式公寓的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏酒店式公寓设施，应承担赔偿责任。乙方不得在租赁期间，擅自改变酒店式公寓的结构和用途。全文完。2025年度酒店式公寓租赁合同示范文本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁房屋概述1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋装修情况4.房屋使用性质三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.房屋押金及退还4.租金调整机制四、房屋使用规范1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋装修及改造4.房屋损坏赔偿五、物业管理1.物业管理费缴纳2.物业服务内容3.物业投诉及处理4.物业纠纷解决六、公共区域使用1.公共区域范围2.公共区域使用规范3.公共区域维护责任4.公共区域纠纷解决七、租赁双方权利义务1.租赁双方权利2.租赁双方义务3.违约责任4.争议解决方式八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同解除后的处理九、合同终止与续约1.合同终止条件2.合同续约条件3.合同终止后的处理4.合同续约程序十、其他约定事项1.合同附件2.争议解决方式3.法律适用4.合同生效日期十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.物业管理协议4.其他相关文件十二、合同签字及生效1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同备案4.合同登记十三、合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.物业管理协议4.其他相关文件十四、合同终止通知及备案1.合同终止通知2.合同备案3.合同终止日期4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度酒店式公寓租赁合同2.合同编号：[此处填写合同编号]3.合同签订日期：[此处填写签订日期]4.合同签订地点：[此处填写签订地点]5.合同双方基本信息：a.出租方：全称：[此处填写出租方全称]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]联系方式：[此处填写联系方式]b.承租方：全称：[此处填写承租方全称]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]联系方式：[此处填写联系方式]二、租赁房屋概述1.房屋位置及面积：a.房屋地址：[此处填写房屋地址]b.房屋面积：[此处填写房屋面积]2.房屋结构及设施：a.房屋结构：[此处填写房屋结构]b.设施清单：[此处填写房屋设施清单]3.房屋装修情况：a.装修标准：[此处填写装修标准]b.装修完成日期：[此处填写装修完成日期]4.房屋使用性质：a.使用性质：[此处填写使用性质]b.使用限制：[此处填写使用限制]三、租赁期限及费用1.租赁期限：a.租赁起始日期：[此处填写租赁起始日期]b.租赁终止日期：[此处填写租赁终止日期]2.租金支付方式及金额：a.租金支付方式：[此处填写支付方式，如月付、季付等]b.租金金额：[此处填写租金金额]3.房屋押金及退还：a.押金金额：[此处填写押金金额]b.押金退还条件：[此处填写押金退还条件]4.租金调整机制：a.调整条件：[此处填写调整条件]b.调整频率：[此处填写调整频率]c.调整幅度：[此处填写调整幅度]四、房屋使用规范1.房屋使用范围：a.允许使用范围：[此处填写允许使用范围]b.禁止使用范围：[此处填写禁止使用范围]2.房屋维护责任：a.出租方责任：[此处填写出租方维护责任]b.承租方责任：[此处填写承租方维护责任]3.房屋装修及改造：a.装修申请：[此处填写装修申请流程]b.改造限制：[此处填写改造限制]4.房屋损坏赔偿：a.损坏鉴定：[此处填写损坏鉴定流程]b.赔偿标准：[此处填写赔偿标准]五、物业管理1.物业管理费缴纳：a.物业管理费金额：[此处填写物业管理费金额]b.缴费方式：[此处填写缴费方式]2.物业服务内容：a.服务项目：[此处填写服务项目]b.服务标准：[此处填写服务标准]3.物业投诉及处理：a.投诉渠道：[此处填写投诉渠道]b.处理流程：[此处填写处理流程]4.物业纠纷解决：a.纠纷解决方式：[此处填写纠纷解决方式]b.纠纷处理期限：[此处填写纠纷处理期限]六、公共区域使用1.公共区域范围：a.公共区域定义：[此处填写公共区域定义]b.公共区域列表：[此处填写公共区域列表]2.公共区域使用规范：a.使用规则：[此处填写使用规则]b.使用限制：[此处填写使用限制]3.公共区域维护责任：a.维护责任主体：[此处填写维护责任主体]b.维护责任内容：[此处填写维护责任内容]4.公共区域纠纷解决：a.纠纷解决方式：[此处填写纠纷解决方式]b.纠纷处理期限：[此处填写纠纷处理期限]七、租赁双方权利义务1.租赁双方权利：a.出租方权利：[此处填写出租方权利]b.承租方权利：[此处填写承租方权利]2.租赁双方义务：a.出租方义务：[此处填写出租方义务]b.承租方义务：[此处填写承租方义务]3.违约责任：a.违约情形：[此处填写违约情形]b.违约责任：[此处填写违约责任]4.争议解决方式：a.争议解决途径：[此处填写争议解决途径]b.争议解决期限：[此处填写争议解决期限]八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.变更事由：[此处填写变更事由]b.变更程序：[此处填写变更程序]2.合同解除条件：a.解除事由：[此处填写解除事由]b.解除通知：[此处填写解除通知要求]3.合同变更及解除程序：a.变更/解除申请：[此处填写变更/解除申请流程]b.变更/解除生效：[此处填写变更/解除生效条件]4.合同解除后的处理：a.租金结算：[此处填写解除后的租金结算方式]b.房屋返还：[此处填写解除后的房屋返还要求]九、合同终止与续约1.合同终止条件：a.终止事由：[此处填写终止事由]b.终止程序：[此处填写终止程序]2.合同续约条件：a.续约事由：[此处填写续约事由]b.续约程序：[此处填写续约程序]3.合同终止后的处理：a.租金结算：[此处填写终止后的租金结算方式]b.房屋返还：[此处填写终止后的房屋返还要求]4.合同续约程序：a.续约申请：[此处填写续约申请流程]b.续约生效：[此处填写续约生效条件]十、其他约定事项1.合同附件：a.附件一：房屋租赁清单b.附件二：房屋使用说明c.附件三：物业管理协议d.附件四：其他相关文件2.争议解决方式：a.争议解决途径：[此处填写争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]b.争议解决机构：[此处填写争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]3.法律适用：a.适用法律：[此处填写适用法律，如中华人民共和国合同法等]b.司法管辖：[此处填写司法管辖，如合同签订地人民法院等]4.合同生效日期：a.生效日期：[此处填写合同生效日期]十一、合同附件[此处列出所有合同附件的详细内容]十二、合同签字及生效1.双方签字盖章：a.出租方签字/盖章：[此处填写出租方签字/盖章]b.承租方签字/盖章：[此处填写承租方签字/盖章]2.合同生效日期：a.生效日期：[此处填写合同生效日期]3.合同备案：a.备案机关：[此处填写备案机关]b.备案日期：[此处填写备案日期]4.合同登记：a.登记机关：[此处填写登记机关]b.登记日期：[此处填写登记日期]十三、合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称及编号]十四、合同终止通知及备案1.合同终止通知：a.通知方式：[此处填写通知方式，如书面、电子邮件等]b.通知期限：[此处填写通知期限]2.合同备案：a.备案机关：[此处填写备案机关]b.备案日期：[此处填写备案日期]3.合同终止日期：a.终止日期：[此处填写合同终止日期]4.合同终止后的处理：a.租金结算：[此处填写终止后的租金结算方式]b.房屋返还：[此处填写终止后的房屋返还要求]出租方（签字/盖章）：[此处留白供出租方签字/盖章]承租方（签字/盖章）：[此处留白供承租方签字/盖章]日期：[此处留白填写签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的装修条款a.甲方有权对租赁房屋进行必要的装修和维护，以符合酒店式公寓的经营标准。b.甲方在进行装修和维护前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行配合。c.甲方承担所有装修和维护费用，并在装修完成后，确保房屋达到约定的使用标准。2.甲方主导的租金调整条款a.甲方保留在市场租金普遍上涨时，根据市场行情对租金进行调整的权利。b.甲方应在租金调整前至少一个月通知乙方，并说明调整原因和幅度。c.乙方有权在收到调整通知后一个月内提出异议，否则视为接受调整。3.甲方主导的物业管理条款a.甲方有权指定物业管理公司，并对物业管理服务进行监督。b.乙方应遵守物业管理规定，并配合物业管理公司的工作。c.甲方负责解决物业管理中发生的纠纷，并承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的房屋使用条款a.乙方有权根据自身需求对租赁房屋进行适当的装修和改造，但需征得甲方同意。b.乙方在装修和改造过程中，应确保不损害房屋结构，并承担所有费用。c.乙方在租赁期满或合同解除时，应恢复房屋原状，否则甲方有权要求赔偿。2.乙方主导的租金支付条款a.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权收取滞纳金。b.乙方有权在租赁期间，因房屋质量问题要求减免租金。c.乙方有权在租赁期满前一个月提出终止租赁，但需支付提前终止租赁的违约金。3.乙方主导的物业管理条款a.乙方有权参与物业管理决策，并就物业管理提出建议。b.乙方有权对物业管理服务提出投诉，并要求甲方或物业管理公司予以解决。c.乙方有权在物业管理服务不达标时，要求甲方更换物业管理公司。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款a.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。b.中介服务费用包括但不限于租赁代理费、合同备案费等。c.中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款a.中介机构应确保租赁双方提供的信息真实、准确。b.中介机构对租赁双方在签订合同过程中产生的纠纷，应尽力协调解决。c.中介机构因自身原因导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款a.中介机构应对租赁双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。b.中介机构在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得进行不正当竞争。c.中介机构对租赁双方的信息保密期限自合同签订之日起，至租赁期满或合同解除时止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.物业管理协议4.中介服务协议（如有）5.合同变更及解除协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；b.乙方未按时支付租金或支付租金不足；c.乙方擅自改变房屋结构或使用性质；d.甲方未履行物业管理职责，影响乙方正常使用；e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；b.双方应就违约行为进行协商，协商不成时可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的司法程序。4.滞纳金：指因逾期付款而应支付给对方的违约金。5.物业管理：指物业管理企业对物业管理区域内的房屋、设施、环境等进行管理和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：乙方应及时向甲方或物业管理公司提出，甲方或物业管理公司应在合理期限内解决。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店式公寓；2.企业租赁酒店式公寓作为员工宿舍；3.投资者租赁酒店式公寓用于出租或自用；4.酒店式公寓运营商与业主签订租赁合同。全文完。2025年度酒店式公寓租赁合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，酒店式公寓逐渐成为城市居民和商务人士的优选居住方式。为了满足市场需求，甲方决定将其拥有的酒店式公寓出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁酒店式公寓过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护双方的合法权益，促进租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店式公寓：指集住宿、餐饮、娱乐、商务等功能于一体的综合型居住场所，具有独立空间、配套设施完善、管理服务周到等特点。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方使用酒店式公寓的时间范围。（2）租金支付方式：指乙方按照本合同约定支付租金的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对酒店式公寓进行维修、改造等维护工作；（2）甲方有义务保证酒店式公寓的安全、卫生、舒适，确保乙方正常居住；（3）甲方有义务按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用酒店式公寓；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务爱护酒店式公寓，不得擅自改变其结构和用途；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点：酒店式公寓位于：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供酒店式公寓的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）甲方有合理理由，可以单方面解除合同。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出终止合同的书面申请；（2）双方就终止合同的有关事项达成一致意见；（3）终止合同的通知送达对方。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将酒店式公寓交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方因合同终止产生的债权债务，按照法律规定处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁面积和市场行情，每月租金为人民币_______元。（2）物业管理费：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等，每月为人民币_______元。（3）水电费：按实际使用量结算，每月由乙方自行支付。（4）其他费用：包括但不限于网络费、电视费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）租金：每月前五日支付，逾期未支付者，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。（2）物业管理费：每月前五日支付，逾期未支付者，甲方有权暂停提供物业管理服务。（3）水电费：每月结算后五日内支付。7.3支付时间：（1）租金：每月前五日支付。（2）物业管理费：每月前五日支付。（3）水电费：每月结算后五日内支付。7.4支付章件：乙方应将支付凭证（如银行汇款底单、/转账记录等）在支付后五日内提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供酒店式公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按合同约定维护酒店式公寓，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追讨租金的权利。（2）若乙方擅自改变酒店式公寓的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商为准。如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法诉讼解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店式公寓的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分酒店式公寓。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入酒店式公寓的权利。（2）甲方保留在租赁期间对酒店式公寓进行合理维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护酒店式公寓的正常使用秩序。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照合同约定和实际情况，采取适当的措施，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁酒店式公寓的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_____________________（日期）_____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）_______