二零二四女方婚前房产婚前财产界定与离婚财产分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四女方婚前房产婚前财产界定与离婚财产分割协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产购买时间3.5房产购买价格4.婚前财产界定4.1甲方婚前财产4.2乙方婚前财产4.3婚前财产清单5.婚后财产约定5.1婚后共同财产5.2婚后共同财产分配5.3婚后共同财产管理6.离婚财产分割原则6.1离婚时财产分割原则6.2离婚时财产分割方式6.3离婚时财产分割程序7.离婚时房产处理7.1离婚时房产归属7.2离婚时房产折价7.3离婚时房产过户8.离婚时其他财产处理8.1离婚时其他财产归属8.2离婚时其他财产折价8.3离婚时其他财产过户9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：婚前财产清单13.2附件二：婚后共同财产清单13.3附件三：离婚财产分割协议书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030756121.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011992030756342.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市海淀区某某路某某号3.2房产产权证号：京房权证海字第567号3.3房产面积：120平方米3.4房产购买时间：2020年5月10日3.5房产购买价格：200万元4.婚前财产界定4.1甲方婚前财产人民币现金：10万元股票：持有某上市公司股票，市值5万元房产：位于北京市朝阳区某某路某某号，面积为80平方米，市场价值150万元4.2乙方婚前财产人民币现金：5万元汽车一辆，购买价为20万元4.3婚前财产清单详见附件一：婚前财产清单5.婚后财产约定5.1婚后共同财产甲方收入：每月工资1万元，年终奖2万元乙方收入：每月工资8000元，年终奖1.5万元房产增值部分：自2020年5月10日起，房产市值每增长1%，双方各得一半5.2婚后共同财产分配离婚时，共同财产按照双方对家庭负担的贡献比例进行分配5.3婚后共同财产管理双方共同管理共同财产，任何一方不得单方面处置共同财产6.离婚财产分割原则6.1离婚时财产分割原则婚前财产归各自所有，婚后共同财产平均分割双方对家庭负担的贡献将作为分割财产的依据6.2离婚时财产分割方式房产、现金等财产按市场价值进行折价折价后的财产平均分割6.3离婚时财产分割程序双方协商一致后，签订离婚财产分割协议协议签订后，到相关部门办理过户手续7.离婚时房产处理7.1离婚时房产归属房产归甲方所有，乙方享有房产价值的50%作为补偿7.2离婚时房产折价房产折价以双方协商一致的市场评估价为准7.3离婚时房产过户双方协商一致后，甲方协助乙方办理房产过户手续8.离婚时其他财产处理8.1离婚时其他财产归属甲方婚前股票市值5万元，归甲方所有乙方婚前汽车市值20万元，归乙方所有8.2离婚时其他财产折价甲方婚前现金10万元，按实际持有金额折价乙方婚前现金5万元，按实际持有金额折价8.3离婚时其他财产过户双方婚前财产无需办理过户手续，但应在离婚协议中明确财产归属9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定履行财产分割义务，应向乙方支付违约金人民币1万元9.2乙方违约责任若乙方未按约定履行财产分割义务，应向甲方支付违约金人民币1万元9.3双方违约责任若双方均违约，应各自承担相应的违约责任，违约金总额不超过人民币2万元10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼10.3争议解决程序双方应按照我国《民事诉讼法》的相关规定，依法进行诉讼11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同义务，并相互协商处理11.3不可抗力证明不可抗力事件发生后，双方应及时向对方提供相关证明材料12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件双方协商一致，或因不可抗力致使合同无法履行12.3合同解除程序双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，并依法办理相关手续13.合同附件13.1附件一：婚前财产清单列明甲方和乙方各自的婚前财产及价值13.2附件二：婚后共同财产清单列明婚后共同财产及价值13.3附件三：离婚财产分割协议书详细规定离婚时财产分割的具体条款14.其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商解决本合同自签订之日起生效，有效期为五年本合同如有变更、补充或解除，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协商；2.作为评估机构，对房产、股票等财产进行评估；3.作为法律顾问，提供法律咨询和协助处理法律事务；4.作为调解机构，协助解决甲乙双方的争议。15.3第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。15.4第三方责任限额第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为：1.评估机构：对评估结果的误差负责，赔偿金额不超过评估价值的1%；2.法律顾问：对法律咨询和建议的准确性负责，赔偿金额不超过法律服务费用的1/3；3.调解机构：对调解结果负责，赔偿金额不超过调解服务费用的1/3；4.中介机构：对中介服务的准确性和完整性负责，赔偿金额不超过中介服务费用的1/3。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲乙方责任当第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方是独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在劳动关系。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在介入合同履行过程中，应明确其责任范围，避免与其他各方产生责任混淆。16.4第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照实际情况承担，具体费用由双方另行协商确定。16.5第三方介入期限第三方介入期限自合同签订之日起，至合同履行完毕或第三方服务终止之日止。17.第三方退出机制17.1第三方退出条件当第三方服务已完成或合同履行完毕，或因不可抗力、第三方自身原因无法继续履行职责时，第三方应退出。17.2第三方退出程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行或相关事宜的交接。17.3第三方退出责任第三方退出后，对其在合同履行过程中的行为承担相应的责任。18.本合同与第三方协议的冲突18.1当本合同与第三方协议存在冲突时，以本合同为准。18.2第三方协议对本合同的补充第三方协议对本合同未作约定的部分，可由第三方协议予以补充。18.3本合同与第三方协议的生效本合同与第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：婚前财产清单详细列明甲乙双方婚前各自拥有的财产及其价值，包括但不限于房产、现金、股票、汽车等。2.附件二：婚后共同财产清单详细列明甲乙双方婚后共同拥有的财产及其价值，包括但不限于工资收入、共同投资、房产增值等。3.附件三：离婚财产分割协议书明确离婚时甲乙双方财产的分割方式、比例和具体执行步骤。4.附件四：第三方服务协议当第三方介入时，详细规定第三方服务的具体内容、费用、责任和退出机制。5.附件五：房产评估报告由评估机构出具，对合同中涉及的房产进行市场价值评估。6.附件六：股票价值评估报告由评估机构出具，对合同中涉及的股票进行市值评估。7.附件七：法律意见书由法律顾问出具，对合同条款的法律效力和合法性进行评估。8.附件八：调解协议当甲乙双方发生争议时，由调解机构出具，明确争议解决方式和结果。9.附件九：不可抗力证明当发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，以证明事件的真实性和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间、方式履行财产分割义务。2.责任认定标准：若甲方未按约定履行财产分割义务，应向乙方支付违约金人民币1万元。若乙方未按约定履行财产分割义务，应向甲方支付违约金人民币1万元。3.示例说明：示例一：若甲方未在合同约定的日期内完成房产过户手续，视为违约，应向乙方支付人民币1万元违约金。示例二：若乙方未在合同约定的日期内完成股票过户手续，视为违约，应向甲方支付人民币1万元违约金。4.其他违约行为及责任认定：若第三方在服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。若第三方未能按约定完成服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。5.争议解决：若发生违约行为，双方应进行协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。全文完。二零二四女方婚前房产婚前财产界定与离婚财产分割协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产界定1.3婚前财产1.4离婚财产分割2.合同订立2.1合同生效条件2.2合同解除条件2.3合同变更程序3.房产权属3.1房产基本情况3.2房产权属界定3.3房产登记手续4.财产评估4.1评估机构及方法4.2评估费用承担4.3评估结果的应用5.财产分割5.1分割原则5.2分割比例5.3分割方式6.离婚条件6.1离婚原因6.2离婚程序6.3离婚后的财产处理7.离婚后的子女抚养7.1子女抚养权7.2子女抚养费7.3子女教育费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方（女方）：姓名、身份证号码、住址（2）乙方（男方）：姓名、身份证号码、住址1.2房产界定（1）甲方婚前个人房产：具体房产地址、房产证号、房产面积、房产价值1.3婚前财产（1）甲方婚前个人财产：具体财产名称、价值、所在地点1.4离婚财产分割（1）离婚时，甲方婚前个人房产及婚前个人财产归甲方所有（2）离婚时，乙方婚前个人财产归乙方所有2.合同订立2.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.2合同解除条件（1）合同当事人一方违约，另一方有权解除合同2.3合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议3.房产权属3.1房产基本情况（1）甲方婚前个人房产：具体房产地址、房产证号、房产面积、房产价值3.2房产权属界定（1）甲方婚前个人房产归甲方所有，乙方不享有任何权益3.3房产登记手续（1）甲方婚前个人房产的登记手续由甲方自行办理4.财产评估4.1评估机构及方法（1）评估机构：由双方共同选定，具备相应资质的评估机构（2）评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等合理方法4.2评估费用承担（1）评估费用由甲方承担4.3评估结果的应用（1）评估结果作为离婚财产分割的依据5.财产分割5.1分割原则（1）离婚时，婚前个人财产归各自所有5.2分割比例（1）婚前个人财产按照各自所占比例分割5.3分割方式（1）现金支付（2）实物转移6.离婚条件6.1离婚原因（1）夫妻感情确已破裂6.2离婚程序（1）双方协商一致，签署离婚协议（2）到人民法院办理离婚登记手续6.3离婚后的财产处理（1）离婚后，双方按照本合同约定分割财产（2）离婚后，双方应相互尊重，不得侵犯对方合法权益7.离婚后的子女抚养7.1子女抚养权（1）离婚后，子女抚养权归甲方7.2子女抚养费（1）乙方承担子女抚养费，具体数额由双方协商确定7.3子女教育费用（1）子女教育费用由双方共同承担8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务（2）任何一方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的财产信息8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为实际损失的百分之二十（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失8.3违约纠纷解决（1）违约纠纷应通过友好协商解决（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式（1）争议解决采用仲裁或诉讼方式9.2争议解决机构（1）仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则执行（2）诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法执行10.不可抗力10.1不可抗力事件（1）自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力后果（1）导致合同无法履行的，合同各方均不承担责任10.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，各方应立即通知对方（2）各方应尽力减轻不可抗力事件的影响11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同当事人一方违约，且违约方在收到解除通知后三十日内仍未履行（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）合同自解除通知送达对方之日起解除11.3合同解除后果（1）合同解除后，各方应按照本合同约定处理剩余事项（2）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除12.2合同终止程序（1）合同终止应书面通知对方12.3合同终止后果（1）合同终止后，各方应按照本合同约定处理剩余事项13.合同生效13.1合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效条件（1）合同当事人均具有完全民事行为能力（2）合同内容合法、有效13.3合同生效程序（1）合同经双方签字（或盖章）后生效14.其他约定14.1通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式进行（2）通知送达地址：详见合同附件14.2合同附件（1）合同附件一：甲方婚前个人房产清单（2）合同附件二：甲方婚前个人财产清单14.3合同解释权（1）本合同未尽事宜，由合同当事人协商解决（2）本合同解释权归合同当事人共同所有14.4合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或同意而介入本合同的第三方15.2第三方介入方式（1）调解（2）仲裁（3）诉讼15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，需经甲方和乙方协商一致（2）第三方介入后，应遵守本合同的约定15.4第三方介入责任（1）第三方在介入过程中，对甲方和乙方均承担相应的法律责任（2）第三方介入过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益16.附加说明条款16.1附加说明条款内容（1）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订附加说明条款（2）附加说明条款与本合同具有同等法律效力16.2附加说明条款的签订（1）附加说明条款的签订，需经甲方和乙方签字（或盖章）确认（2）附加说明条款的签订，应在本合同生效后进行17.额外条款及说明17.1额外条款内容（1）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行增加额外条款（2）额外条款与本合同具有同等法律效力17.2额外条款的签订（1）额外条款的签订，需经甲方和乙方签字（或盖章）确认（2）额外条款的签订，应在本合同生效后进行18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）第三方责任限额：指第三方在介入本合同履行过程中，因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额18.2责任限额的确定（1）责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定（2）责任限额的确定，应考虑第三方介入的性质、程度及可能造成的损失等因素18.3责任限额的执行（1）第三方在介入本合同履行过程中，若发生违约行为，应按照责任限额承担相应的赔偿责任（2）责任限额的执行，应按照本合同约定及法律规定进行19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与其他各方的划分，应遵循公平、合理、合法的原则（2）第三方与其他各方的划分，应以本合同约定及法律规定为依据19.2划分方式（1）第三方与其他各方的划分，应明确划分各方在合同履行过程中的权利、义务和责任（2）第三方与其他各方的划分，应确保各方在合同履行过程中的合法权益得到保障20.相关修正信息20.1修正信息内容（1）本合同在履行过程中，如需对合同内容进行修正，应经甲方和乙方协商一致（2）修正信息应在本合同中明确标注，并注明修正日期20.2修正信息的执行（1）修正信息自标注之日起生效，对各方具有约束力（2）修正信息的执行，应按照本合同约定及法律规定进行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方婚前个人房产清单要求：详细列明甲方婚前个人房产的地址、房产证号、房产面积、房产价值等信息。说明：该清单为甲方婚前个人房产的详细描述，用于界定婚前房产的范围和价值。2.附件二：甲方婚前个人财产清单要求：详细列明甲方婚前个人财产的名称、价值、所在地点等信息。说明：该清单为甲方婚前个人财产的详细描述，用于界定婚前财产的范围和价值。3.附件三：合同附件一与附件二的价值评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对附件一和附件二所列财产进行价值评估。说明：该报告用于确定婚前财产的价值，作为离婚财产分割的依据。4.附件四：离婚协议要求：详细列明离婚的具体条款，包括子女抚养权、抚养费、财产分割等内容。说明：该协议为离婚双方就离婚事宜达成的协议，具有法律效力。5.附件五：子女抚养协议要求：详细列明子女抚养权、抚养费、教育费用等内容。说明：该协议用于明确离婚后子女抚养的相关事宜。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的方式、程序、责任等内容。说明：该协议用于明确第三方介入本合同履行过程中的权利、义务和责任。7.附件七：合同修正信息要求：详细列明合同修正的内容、日期、签署人等信息。说明：该信息用于记录合同修正的历史和变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按照合同约定履行义务（2）提供虚假、不准确、不完整的财产信息（3）违反合同约定的分割比例（4）未按照合同约定支付抚养费（5）违反合同约定的子女抚养权2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金数额为实际损失的百分之二十（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失（3）违约方应承担因违约行为产生的合理费用3.违约示例说明：（1）甲方未按照合同约定提供真实、准确的婚前财产信息，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿经济损失。（2）乙方未按照合同约定支付子女抚养费，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未支付抚养费造成的损失。（3）第三方在介入本合同履行过程中，因违约行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照责任限额承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四女方婚前房产婚前财产界定与离婚财产分割协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中的术语定义1.2合同解释原则2.房产基本情况2.1房产所有权归属2.2房产位置、面积、用途等基本信息2.3房产权属证书及相关证明文件3.婚前财产界定3.1婚前财产的界定标准3.2婚前财产的认定方法3.3婚前财产的登记与确认4.离婚财产分割原则4.1离婚财产分割的基本原则4.2离婚财产分割的具体方法4.3离婚财产分割的程序5.离婚时房产的处理5.1房产分割方式5.2房产过户及税费承担5.3离婚时房产的评估与价格确定6.婚前财产的增值部分6.1婚前财产增值部分的界定6.2婚前财产增值部分的计算方法6.3婚前财产增值部分的分割7.离婚时其他财产的处理7.1其他财产的界定7.2其他财产的分割原则7.3其他财产的分割方法8.离婚时债务的处理8.1婚前债务的界定8.2婚后债务的界定8.3婚前债务及婚后债务的分割9.离婚协议的生效及变更9.1离婚协议的生效条件9.2离婚协议的变更及解除9.3离婚协议的履行10.违约责任及争议解决10.1违约责任的承担10.2争议解决方式10.3仲裁机构或法院的选择11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件12.合同生效及适用法律12.1合同生效的时间12.2合同适用法律12.3合同的翻译及解释13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜的补充13.2附件及补充协议13.3本合同的解释权14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中的术语定义1.1.1“婚前财产”指双方在结婚登记前各自拥有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、保险、知识产权等。1.1.2“婚后财产”指双方在结婚登记后共同拥有的财产，包括但不限于工资、奖金、津贴、经营所得、赠与、继承等。1.1.3“房产”指本合同中涉及的具体房屋，包括房屋的所有权、使用权及相关权益。1.1.4“离婚”指夫妻双方依法解除婚姻关系。1.1.5“离婚财产分割”指夫妻双方在离婚时对共同财产和婚前财产的分配。1.2合同解释原则1.2.1本合同内容以书面形式为准。1.2.2本合同如有歧义，以有利于保护女方权益的原则进行解释。1.2.3本合同未定义的术语，按照相关法律法规和习惯解释。2.房产基本情况2.1房产所有权归属2.1.1女方婚前个人拥有的房产，其所有权归女方所有。2.1.2双方共同拥有的房产，其所有权归双方共同共有。2.2房产位置、面积、用途等基本信息2.2.1房产位于市区街道号，建筑面积平方米。2.2.2房产用途为住宅。2.3房产权属证书及相关证明文件2.3.1房产权属证书及其他相关证明文件由女方保管。2.3.2双方在离婚时，应提供房产权属证书及其他相关证明文件。3.婚前财产界定3.1婚前财产的界定标准3.1.1婚前财产的界定以双方结婚登记前的财产状况为准。3.1.2婚前财产的界定以双方提供的财产证明文件为依据。3.2婚前财产的认定方法3.2.1婚前财产的认定方法包括但不限于银行流水、房产证、车辆登记证、股票交易记录等。3.3婚前财产的登记与确认3.3.1双方应在结婚登记前，将各自婚前财产的证明文件登记于本合同附件中。3.3.2双方对本合同附件中的婚前财产证明文件进行确认。4.离婚财产分割原则4.1离婚财产分割的基本原则4.1.1离婚财产分割应遵循公平、合理原则。4.1.2离婚财产分割应考虑双方的贡献、财产状况、子女抚养等因素。4.2离婚财产分割的具体方法4.2.1离婚财产分割采用等额分割或按比例分割。4.3离婚财产分割的程序4.3.1双方应在离婚协议中明确财产分割方案。4.3.2双方应在离婚协议签署后，按照协议进行财产分割。5.离婚时房产的处理5.1房产分割方式5.1.1房产分割可以采取实物分割、折价补偿或财产折算等方式。5.2房产过户及税费承担5.2.1房产过户手续由女方负责办理。5.2.2房产过户过程中产生的税费由双方根据房产分割方案分担。5.3离婚时房产的评估与价格确定5.3.1离婚时房产的评估由双方共同认可的评估机构进行。5.3.2房产评估结果为房产价格确定依据。8.离婚时婚前财产的增值部分8.1婚前财产增值部分的界定8.1.1婚前财产的增值部分指婚前财产在婚后由于市场因素或其他原因而产生的价值增加。8.2婚前财产增值部分的计算方法8.2.1婚前财产的增值部分按照市场评估价值减去婚前财产原始价值计算。8.3婚前财产增值部分的分割8.3.1婚前财产的增值部分应按照双方婚前财产比例进行分割。9.离婚时其他财产的处理9.1其他财产的界定9.1.1其他财产指除房产外的婚后财产，包括但不限于存款、股票、债券等。9.2其他财产的分割原则9.2.1其他财产的分割应遵循公平、合理原则，考虑双方的贡献和财产状况。9.3其他财产的分割方法9.3.1其他财产的分割可以采取等额分割、按比例分割或折价补偿等方式。10.离婚时债务的处理10.1婚前债务的界定10.1.1婚前债务指双方在结婚登记前各自所负的债务。10.2婚后债务的界定10.2.1婚后债务指双方在结婚登记后共同所负的债务。10.3婚前债务及婚后债务的分割10.3.1婚前债务由债务人自行承担。10.3.2婚后债务按照双方婚前财产比例分担。11.离婚协议的生效及变更11.1离婚协议的生效条件11.1.1离婚协议经双方签字盖章后生效。11.2离婚协议的变更及解除11.2.1离婚协议的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2离婚协议的解除需符合法定条件，并以书面形式进行。11.3离婚协议的履行11.3.1双方应按照离婚协议的约定履行各自义务。12.违约责任及争议解决12.1违约责任的承担12.1.1违约方应按照违约情况承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议时，应协商解决。12.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。12.3仲裁机构或法院的选择12.3.1争议解决地点为市区。12.3.2仲裁机构或法院为市区人民法院或双方共同选择的仲裁机构。13.合同解除及终止13.1合同解除的条件13.1.1合同解除需符合法定条件，如一方违约、不可抗力等。13.2合同解除的程序13.2.1合同解除需以书面形式通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。13.3合同终止的条件13.3.1合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自合同签署之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同在市区签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同所称“第三方”指除甲乙双方以外的，在本合同执行过程中提供咨询、评估、代理、调解等服务的个人或机构。1.2.1房产中介机构1.2.2房产评估机构1.2.3律师事务所1.2.4会计师事务所1.2.5调解机构1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方在本合同中的责任：2.1.1第三方应根据合同约定提供专业、高效的服务。2.1.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务内容的合法性。2.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为：人民币万元。4.2第三方的责任限额自第三方介入本合同之日起计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对其他第三方承担责任。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4第