二零二四深圳房地产项目股权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四深圳房地产项目股权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1股权转让方2.2股权受让方3.股权转让的基本情况3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让日期3.4股权转让方式4.股权转让的支付与结算4.1支付方式4.2结算日期4.3逾期支付的处理5.股权转让的生效条件5.1法律条件5.2实际条件5.3其他条件6.股权转让后的权利义务6.1股权受让方的权利6.2股权受让方的义务6.3股权转让方保留的权利6.4股权转让方保留的义务7.股权转让后的公司治理7.1董事会成员的选举7.2高管人员的任命7.3决策程序8.股权转让后的财务处理8.1财务报表编制8.2财务审计8.3税收处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任的免除10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知14.2合同修改14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“股权转让方”指在本合同中转让其所持有目标公司股权的一方。（2）“股权受让方”指在本合同中接受股权转让方转让股权的一方。（3）“目标公司”指股权转让方所持有的股权对应的有限责任公司。（4）“股权转让比例”指股权转让方在本合同中转让的目标公司股权所占的百分比。（5）“股权转让价格”指股权转让方与股权受让方就股权转让所达成的价格。（6）“股权转让日期”指股权转让方与股权受让方就股权转让达成一致并完成股权转让手续的日期。（7）“股权转让方式”指股权转让方与股权受让方约定的股权转让的具体方式。1.2解释（1）合同用语应按照通常含义进行解释。（2）合同用语如有歧义，应按照有利于合同目的的解释原则进行解释。（3）合同用语如有专有含义，应按照该专有含义进行解释。第二条双方当事人2.1股权转让方2.2股权受让方第三条股权转让的基本情况3.1股权转让比例转让方同意将其持有的目标公司（%）的股权转让给受让方。3.2股权转让价格股权转让价格为人民币（大写：____元整，小写：____元整）。3.3股权转让日期股权转让日期为（具体日期），即本合同签订之日起____个工作日内。3.4股权转让方式股权转让方式为现金支付。第四条股权转让的支付与结算4.1支付方式受让方应按照本合同约定的时间、地点和方式向转让方支付股权转让价款。4.2结算日期受让方应在（具体日期）前支付完毕股权转让价款。4.3逾期支付的处理如受让方未在约定的结算日期前支付股权转让价款，则应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的____%计算，并按每日____%的利率计收利息。第五条股权转让的生效条件5.1法律条件股权转让应符合《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定。5.2实际条件（1）本合同双方当事人已就股权转让事宜达成一致意见。（2）股权转让方已取得目标公司其他股东就股权转让事宜的书面同意。（3）受让方已支付完毕股权转让价款。5.3其他条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）股权转让方应在本合同生效之日起____个工作日内将股权转让相关手续办理完毕。第六条股权转让后的权利义务6.1股权受让方的权利（1）受让方自股权转让完成之日起，享有目标公司股东的全部权利。（2）受让方有权参与目标公司的经营管理。6.2股权受让方的义务（1）受让方应按照本合同约定支付股权转让价款。（2）受让方应遵守目标公司的章程。（3）受让方应按时足额缴纳公司应缴纳的税款。6.3股权转让方保留的权利（1）转让方在股权转让完成后，仍享有目标公司股东的部分权利。（2）转让方有权对目标公司的经营管理提出建议。6.4股权转让方保留的义务（1）转让方应在本合同生效之日起____个工作日内将股权转让相关手续办理完毕。（2）转让方应协助受让方办理股权转让手续。第八条股权转让后的公司治理8.1董事会成员的选举股权转让完成后，董事会成员的选举应按照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定进行，受让方有权按照公司章程的规定参与董事会成员的选举。8.2高管人员的任命股权转让完成后，目标公司的高管人员任命应遵循公司章程和董事会决议，受让方有权提名合适人选参与公司高管的任命。8.3决策程序公司重大决策应通过董事会或股东大会进行，受让方有权参加并发表意见。公司决策应遵循民主集中制原则。第九条股权转让后的财务处理9.1财务报表编制股权转让完成后，目标公司应按照《企业会计准则》编制财务报表，并及时向受让方提供。9.2财务审计股权转让完成后，受让方有权要求对目标公司的财务报表进行审计，审计费用由目标公司承担。9.3税收处理股权转让涉及的税费，应按照相关法律法规的规定由股权转让双方各自承担。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务。（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方法为：违约金=违约金额×____%。10.3违约责任的免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十二条合同解除12.1合同解除的情形（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方在接到通知后____个工作日内未提出异议的，合同解除。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向（具体仲裁委员会名称）申请仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的股权转让完成。（2）合同约定的其他终止条件成就。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方的引入1.2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需引入第三方提供专业服务，应经双方协商一致。1.2.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方职责2.1第三方的职责（1）提供专业服务，包括但不限于评估、审计、法律咨询、监理等。（2）根据本合同约定，对目标公司或股权转让相关事项进行独立调查和评估。（3）向甲乙双方提供调查、评估结果，并提出专业意见。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据本合同约定，对目标公司或股权转让相关事项进行独立调查。（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供专业服务的合理费用。第三条第三方权利和义务3.1第三方的权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方在合理期限内提供相关信息和资料。（3）第三方有权要求甲乙双方对调查、评估结果保密。3.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息。（3）第三方应按时完成调查、评估工作，并提交相关报告。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方支付给第三方的服务费用总额。4.2除外责任（1）因甲乙双方提供的虚假信息或资料导致的损失，第三方不承担责任。（2）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲方应直接与第三方协商解决合同履行中的问题。（2）第三方因履行其职责而产生的任何损失，应由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，乙方应直接与第三方协商解决合同履行中的问题。（2）第三方因履行其职责而产生的任何损失，应由第三方自行承担。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方因履行本合同而产生的责任涉及甲乙双方，则甲乙双方应根据各自的责任分担原则承担相应的责任。（2）甲乙双方应共同对第三方承担责任的行为进行监督，确保第三方履行其职责。第六条第三方变更6.1第三方变更的条件（1）如甲乙双方认为有必要更换第三方，应经双方协商一致。（2）更换第三方应不影响本合同的履行。6.2第三方变更的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方变更事宜。（2）第三方应在接到通知后____个工作日内确认或拒绝变更。第七条第三方介入时的额外条款7.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定。（2）甲方应承担第三方提供服务的相关费用。7.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合本合同约定。（2）乙方应承担第三方提供服务的相关费用。7.3甲乙双方共同额外条款（1）甲乙双方应共同监督第三方履行其职责。（2）甲乙双方应共同确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让方、股权受让方、股权转让比例、股权转让价格、支付方式、生效条件等条款。说明：股权转让协议是本合同的核心附件，是股权转让的基础文件。2.目标公司章程详细要求：目标公司章程应包括公司名称、住所、经营范围、组织机构、股东权利义务等内容。说明：目标公司章程是目标公司的基本法律文件，规定了公司的组织结构和运作规则。3.股东会决议详细要求：股东会决议应包括股东会召开的时间、地点、出席情况、表决结果等内容。说明：股东会决议是公司决策的重要依据，反映了股东会的决策结果。4.董事会决议详细要求：董事会决议应包括董事会召开的时间、地点、出席情况、表决结果等内容。说明：董事会决议是公司决策的重要依据，反映了董事会的决策结果。5.财务报表详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，且应经审计。说明：财务报表是评估目标公司财务状况的重要依据。6.股权转让付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等内容。说明：付款凭证是证明股权转让价款已支付的依据。7.第三方评估报告详细要求：评估报告应包括评估对象、评估目的、评估方法、评估结果等内容。说明：第三方评估报告是评估目标公司股权价值的重要依据。8.第三方审计报告详细要求：审计报告应包括审计对象、审计目的、审计方法、审计结果等内容。说明：第三方审计报告是验证目标公司财务报表真实性的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）股权转让方未按约定时间支付股权转让价款。（2）股权受让方未按约定时间支付股权转让价款。（3）股权转让方