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文档简介

2025年个人二手房转让合同样本房地产二手交易合同甲方：（卖方全名）乙方：（买方全名）鉴于甲方为所述房产的合法所有者，持有位于（房屋具体地址）的房产所有权证明，现双方秉持友好协商原则，就甲方将该房产转让予乙方事宜达成以下一致条款：第一条房产基本状况1.1房产位置：（省/市/区/街道）1.2房产面积：（建筑面积/使用面积）1.3权属证明文件：1.4房产现状：（已确权、设有抵押、共有状态等）第二条转让价格2.1甲方同意以人民币（大写）（小写）作为房产转让价。2.2该转让价包含的费用有：（如中介费、过户费等）第三条交付与付款3.1甲方承诺在本合同生效后【（天/工作日）】内完成房产交付。3.2乙方应在房产交付后【（天/工作日）】内向甲方支付全部购房款。第四条附属设施及权益转移4.1甲方须将房产及其所有附属设施完整移交给乙方。4.2甲方保证转让的房产无质量问题，乙方验收后不得因此要求甲方承担维修责任。第五条过户手续5.1甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。5.2过户产生的费用由双方平均分担。第六条合同解除/终止6.1如遇不可抗力等外部因素导致合同无法执行，本合同自动解除，双方无需承担违约责任。6.2若一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿。第七条争议解决7.1双方在执行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，可提交相关仲裁机构仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他规定8.1合同生效后，甲方需向乙方提供完整的房产证及所有相关证明材料。8.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2025年个人二手房转让合同样本（二）本协议遵循个人自愿原则，由双方在平等、自主、公正、诚信的共识下达成，具体内容如下：一、标的描述详细列明的房产转让信息包括：位置、建筑平方米数、楼层、户型及产权状况等。二、交易价格双方同意的转让金额为（具体金额），买受方应按约定价格支付全部房款。三、成交期限双方约定自签署本协议之日起（具体时间）内完成交接手续。如未能如期履行，违约方将承担相应责任。四、产权保证卖方确认房产转让无任何产权纠纷或第三方权益限制。若有不实，卖方将依法承担法律责任。五、税费分担买受方将承担房产转让过程中的所有税费。若有其他相关费用，将依据相关法律法规进行分摊。六、违约处理任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。七、纠纷解决双方在执行本协议过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，将争议提交至所在地人民法院解决。八、生效与存档本协议自双方签字盖章之日起生效，协议正本两份，双方各执一

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