二手房产过户手续服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房产过户手续服务协议版本合同目录一览1.二手房产过户手续服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务3.服务内容3.1乙方提供的服务内容3.2服务的时间和地点4.服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间5.合同的履行与终止5.1合同的履行5.2合同的终止6.违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的解除11.其他条款11.1双方约定的其他条款12.附件12.1附件的名称和内容13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.二手房产过户手续服务协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方将其名下二手房产过户给乙方，乙方委托甲方为其提供二手房产过户手续服务的协议。1.2范围本协议范围内的二手房产过户手续服务包括但不限于：房屋产权转移登记、税务申报、缴纳税费、领取房产证等。2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证其名下房产的合法性，无任何权属纠纷和债务纠纷。2.1.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。2.1.3甲方应协助乙方办理二手房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付甲方服务费用。2.2.2乙方应协助甲方办理二手房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.2.3乙方应在过户手续完成后按照约定接收房产，并承担相应的房屋质量和使用风险。3.服务内容3.1乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：协助甲方办理房产过户手续、提供过户咨询和指导、代办税务申报和缴纳税费等。3.2服务的时间和地点乙方应在本协议约定的服务时间内，在甲方指定的地点提供服务。4.服务费用4.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的二手房产过户手续服务费用为人民币【】元。4.2服务费用的支付方式和时间甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付服务费用。5.合同的履行与终止5.1合同的履行双方应按照本协议的约定履行各自的义务。5.2合同的终止本协议在二手房产过户手续完成后自动终止。6.违约责任6.1甲方的违约责任甲方未按照本协议约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。6.2乙方的违约责任乙方未按照本协议约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。7.争议解决7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。7.2请求第三方调解如果双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。7.3向人民法院提起诉讼如果调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中双方泄露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房产信息、甲方乙方商业秘密等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.3合同的解除本协议的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。解除协议后，双方应按照解除协议的约定履行相关义务。11.其他条款11.1双方约定的其他条款除本协议已有规定的事项外，双方还可以约定其他事项，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。12.附件12.1附件的名称和内容附件包括双方提供的房产证明文件、身份证明文件、其他与过户手续相关的文件等。13.签字盖章13.1甲方签字盖章甲方应在本协议上签字并盖章，以示确认。13.2乙方签字盖章乙方应在本协议上签字并盖章，以示确认。14.合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件详细要求：房产证明文件应包括房产证、土地使用权证、房产测绘报告等，以证明甲方名下房产的权属和面积等信息。附件说明：房产证明文件是证明甲方名下房产合法性的关键文件，乙方应仔细核验这些文件的真实性和有效性。附件二：身份证明文件详细要求：身份证明文件应包括身份证、户口本、护照等，以证明甲乙双方的身份信息。附件说明：身份证明文件是证明甲乙双方身份的关键文件，用于办理过户手续和相关登记手续。附件三：税务申报和缴纳税费相关文件详细要求：包括税务申报表、税收缴款书、税费缴纳凭证等，以证明税费已经按照规定缴纳。附件说明：税务申报和缴纳税费相关文件是证明房产过户过程中税费已经合规缴纳的关键文件。附件四：房产过户登记相关文件详细要求：包括房产过户申请表、过户登记证明、房产过户税费缴纳证明等，用于办理房产过户登记手续。附件说明：房产过户登记相关文件是办理房产过户登记手续必备的文件，甲乙双方应按照要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。示例说明：如果甲方在协议签订后10日内未支付服务费用，则构成违约，应向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。示例说明：如果乙方在协议签订后10日内未支付服务费用，则构成违约，应向甲方支付违约金。3.甲方未按照约定提供合法房产证明文件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方无法提供合法的房产证明文件，乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间协助甲方办理过户手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定时间内协助甲方办理过户手续，甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.二手房产：指已经发生过一次或多次产权转移的房产。本合同中的应用：二手房产是本合同的交易对象，涉及到的房产过户手续等服务都是针对二手房产的。2.过户手续：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。本合同中的应用：过户手续是本合同的核心内容，包括房屋产权转移登记、税务申报和缴