二手房预定金交付合同书2024年规范版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房预定金交付合同书2024年规范版版B版本合同目录一览1.合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号3.预定金交付3.1预定金额3.2交付时间及方式3.3预定金性质及用途4.合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务5.合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2房屋交付时间及条件9.3房屋过户及产权转移10.合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2买受人身份证复印件10.3其他重要文件11.合同的签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同的备案12.1合同备案时间12.2合同备案地点13.合同的保管13.1合同正本保管人13.2合同副本保管人14.合同的修订14.1合同修订条件14.2合同修订程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落于：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：第三条预定金交付3.1预定金额乙方向甲方支付的预定金为人民币（大写）：元整（小写）：3.2交付时间及方式预定金交付时间为：交付方式为：3.3预定金性质及用途预定金为乙方对购买房屋的意向表示，自交付之日起至本合同约定的房屋交付之日止，甲方应保证房屋不被出售给第三方。预定金可用于抵扣房款。第四条合同的履行4.1出卖人义务甲方应保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购买权利的情况。4.2买受人义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付预定金，并在合同约定的时间内完成房屋过户及产权转移手续。第五条合同的变更和解除5.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的预定金。6.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致房屋购买的，乙方应支付甲方已支付的预定金作为违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为：适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件为：8.3合同解除条件合同解除条件为：第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务双方的其他权利和义务如下：9.2房屋交付时间及条件房屋交付时间为：房屋交付条件为：9.3房屋过户及产权转移房屋过户及产权转移应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。第十条合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2买受人身份证复印件10.3其他重要文件第十一条合同的签署11.1合同签署时间合同签署时间为：11.2合同签署地点合同签署地点为：11.3合同签署人合同签署人为：第十二条合同的备案12.1合同备案时间合同备案时间为：12.2合同备案地点合同备案地点为：第十三条合同的保管13.1合同正本保管人合同正本保管人为：13.2合同副本保管人合同副本保管人为：第十四条合同的修订14.1合同修订条件合同修订条件为：14.2合同修订程序合同修订程序为：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：买受人身份证复印件说明：本附件为买受人的身份证复印件，用于证明乙方的身份信息。附件三：房屋产权转移登记申请书说明：本附件为房屋产权转移登记申请书，用于办理房屋过户及产权转移手续。附件四：房屋买卖合同复印件说明：本附件为房屋买卖合同的复印件，用于证明双方房屋买卖的约定。附件五：预定金收据说明：本附件为甲方收到乙方预定金的收据，用于证明乙方已支付预定金。附件六：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付确认书，用于确认房屋交付的时间和条件。附件七：房屋过户及产权转移证明复印件说明：本附件为房屋过户及产权转移证明的复印件，用于证明房屋过户及产权转移的手续已办理完毕。附件八：其他重要文件说明：本附件为其他重要文件，包括但不限于房屋评估报告、房屋维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买房屋。责任认定：甲方应双倍返还乙方已支付的预定金。示例说明：若甲方在合同约定的时间内无法交付房屋，构成违约，甲方应双倍返还乙方已支付的预定金。违约行为：乙方违反本合同的约定，导致房屋购买。责任认定：乙方应支付甲方已支付的预定金作为违约金。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能支付预定金，构成违约，乙方应支付甲方已支付的预定金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，由房地产管理部门颁发。2.买受人：指购买房屋的一方。3.出卖人：指出售房屋的一方。4.预定金：指买受人向出卖人支付的用于表示购买意向的款项。5.房屋过户：指将房屋所有权从甲方转移到乙方的手