2025年度个人门面房租赁合同（含租赁期间物业维修责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人门面房租赁合同（含租赁期间物业维修责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件4.2违约责任5.房屋维修及责任划分5.1房屋维修责任5.2日常维护责任5.3故意损坏责任6.水电费用承担6.1水电费用计算标准6.2水电费用缴纳方式7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用注意事项8.产权证明及使用证明8.1房屋产权证明8.2使用证明9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋维修清单13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金金额及支付方式：每月租金为_______元，每月_______日前支付，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。3.3租金调整：租赁期间如遇政府相关政策调整租金，双方应协商一致后按调整后的标准执行。4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件：押金为_______元，租赁期满无违约行为，租赁期满后_______日内退还。4.2违约责任：如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.房屋维修及责任划分5.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重墙体等非人为损坏的维修责任由出租方承担。5.2日常维护责任：房屋的日常维护、保养责任由承租方承担。5.3故意损坏责任：如承租方故意损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。6.水电费用承担6.1水电费用计算标准：按实际使用量，按照当地政府规定的收费标准执行。6.2水电费用缴纳方式：水电费用由承租方在每月缴纳租金时一并支付。7.房屋使用规定7.1使用范围：房屋仅用于_______用途。7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途或结构。7.3使用注意事项：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，确保房屋及设施的安全使用。8.产权证明及使用证明8.1出租方应向承租方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.2承租方在租赁期间，如需办理相关证照或手续，应提前通知出租方，出租方应予以协助并提供必要的证明文件。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的；9.1.2承租方未按约定支付租金或拖欠租金达_______日的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.4双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.2通知方式：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁清单：详见附件一。12.2房屋维修清单：详见附件二。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：_______年_______月_______日13.2合同签订地点：_______14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等，其在合同中的介入系为实现合同目的或解决合同争议而参与合同关系的第三方。15.2.1租赁房屋的评估、鉴定；15.2.2合同纠纷的调解、仲裁；15.2.3合同履行的监督；15.2.4其他甲乙双方认为有必要第三方介入的情况。15.3第三方权利与义务：15.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2甲乙双方应共同决定第三方人选，并签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过_______万元人民币。17.3如第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，第三方不参与本合同的其他条款的履行。18.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得违反合同约定。18.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方的其他权益，应尊重甲乙双方的意见，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的变更与退出19.1如甲乙双方认为有必要变更第三方，应重新签订《第三方介入协议》，并书面通知对方。19.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。19.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明出租方对租赁房屋的合法所有权。4.第三方介入协议：如需第三方介入，双方应签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.其他附件：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要增加的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。示例说明：出租方提供的房屋存在安全隐患，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金或拖欠租金达_______日的。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方拖欠租金达三个月，应支付滞纳金，并赔偿出租方因租金损失而遭受的利息损失。3.违约行为：承租方故意损坏房屋或设施。责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：承租方损坏房屋墙面，应负责修复或赔偿相应的维修费用。4.违约行为：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋用途或结构。责任认定标准：承租方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方将商业用途的门面房改为居住用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行。责任认定标准：甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。示例说明：因自然灾害导致房屋损坏，双方互不承担责任，但应及时修复房屋，减轻损失。全文完。2025年度个人门面房租赁合同（含租赁期间物业维修责任）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.门面房：指位于商业街区、繁华地段，供商业、办公、服务等用途的房屋。2.物业维修：指对门面房及其附属设施进行日常维护、保养、修缮等行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方门面房的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.物业维修责任：指乙方在租赁期间对门面房及其附属设施进行日常维护、保养、修缮等行为的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间对门面房及其附属设施进行日常维护、保养、修缮。3.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方门面房。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应按照约定对门面房及其附属设施进行日常维护、保养、修缮。4.乙方不得擅自改变门面房的用途，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所提供的门面房所在地。5.3合同履行方式2.乙方应按照约定对门面房及其附属设施进行日常维护、保养、修缮。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除，乙方应将门面房及其附属设施恢复原状，并退还甲方。2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应互相配合，共同处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方。2.物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。3.物业维修基金：乙方应按约定比例缴纳物业维修基金。4.其他费用：根据租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用。2.乙方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。7.3支付时间3.其他费用支付时间：根据相关费用产生的时间节点，乙方应按时支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应收款凭证。2.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金及实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的租赁物相关信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁物损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致租赁物用途受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定权利和义务不得转让。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用。2.双方应相互协助，共同解决租赁期间出现的各类问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同签订的补充协议。2.门面房现状及维修责任明细。3.物业管理相关规定及费用清单。4.双方协商的书面文件。5.其他双方认为有必要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物的，视为违约。未按约定履行物业管理责任的，视为违约。违反保密条款，泄露对方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金的，视为违约。擅自改变租赁物用途的，视为违约。未按约定履行物业维修责任的，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所订立的合同的法律法规。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构以仲裁程序对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的诉讼活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应通过催款通知、协商等方式要求乙方支付租金，若乙方仍不支付，可考虑采取法律手段，如诉讼。2.问题：门面房维修责任认定不清。解决办法：双方应按照合同约定的物业维修责任明细进行认定，如发生争议，可寻求第三方评估机构进行评估。3.问题：物业管理费增加或调整。解决办法：如物业管理费增加或调整，双方应重新协商物业管理费支付标准，并签订补充协议。4.问题：合同到期后乙方拒绝搬迁。解决办法：甲方应提前通知乙方合同到期，若乙方拒绝搬迁，甲方可采取法律手段，如诉讼，要求乙方搬迁。5.问题：合同执行过程中的争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方负责对租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。第三方应按照合同约定，对租赁物进行定期检查，发现问题时及时通知甲方。3.第三方权利：第三方有权在甲方授权范围内，对租赁物进行必要的维修和更换。第三方有权要求甲方支付因维修和保养产生的合理费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。第三方应确保租赁物的安全，防止意外事故的发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好状态。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得擅自将租赁物转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态。甲方可要求乙方按照约定支付租金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，按照市场价续租。甲方可要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前通知甲方，并经甲方同意。乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025年度个人门面房租赁合同（含租赁期间物业维修责任）2合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.门面房基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式二、租赁用途及限制1.租赁用途2.用途限制三、租金及费用1.租金金额及支付方式2.物业管理费3.水电费4.其他相关费用四、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程五、租赁期间物业维修责任1.租赁期间维修责任划分2.维修费用承担3.维修申请及处理流程六、租赁合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程十、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.其他补充条款十一、合同附件1.门面房租赁协议2.附件一：租赁面积图3.附件二：租赁用途确认书十二、合同签署1.双方签署日期2.双方签字盖章3.附件签署十三、合同备案1.合同备案机构2.备案流程3.备案所需材料十四、合同附件清单1.附件一：租赁面积图2.附件二：租赁用途确认书3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.门面房基本情况门面房地址：____________________门面房面积：____________________门面房结构：____________________3.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式租金金额：____________________租金支付方式：____________________租金支付日期：____________________二、租赁用途及限制1.租赁用途乙方租赁该门面房用于____________________2.用途限制乙方不得将门面房用于____________________三、租金及费用1.租金金额及支付方式租金金额：____________________租金支付方式：____________________租金支付日期：____________________2.物业管理费物业管理费金额：____________________物业管理费支付方式：____________________物业管理费支付日期：____________________3.水电费水电费支付方式：____________________水电费支付日期：____________________4.其他相关费用其他相关费用：____________________其他相关费用支付方式：____________________其他相关费用支付日期：____________________四、押金及退还1.押金金额及支付方式押金金额：____________________押金支付方式：____________________押金支付日期：____________________2.押金退还条件押金退还条件：____________________3.押金退还流程押金退还流程：____________________五、租赁期间物业维修责任1.租赁期间维修责任划分租赁期间物业维修责任划分：____________________2.维修费用承担维修费用承担：____________________3.维修申请及处理流程维修申请及处理流程：____________________六、租赁合同变更及解除1.合同变更条件合同变更条件：____________________2.合同解除条件合同解除条件：____________________3.合同变更及解除流程合同变更及解除流程：____________________七、违约责任1.违约情形违约情形：____________________2.违约责任承担违约责任承担：____________________3.违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式：____________________八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会3.争议解决程序争议解决程序：____________________九、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同终止条件：____________________3.合同终止流程合同终止流程：____________________十、其他约定事项1.不可抗力条款如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。2.合同附件合同附件：____________________3.其他补充条款其他补充条款：____________________十一、合同附件1.附件一：租赁面积图2.附件二：租赁用途确认书3.附件三：其他相关文件十二、合同签署1.双方签署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：____________________2.双方签字盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________盖章：____________________3.附件签署甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签署日期：____________________十三、合同备案1.合同备案机构合同备案机构：____________________2.备案流程备案流程：____________________3.备案所需材料备案所需材料：____________________十四、合同附件清单1.附件一：租赁面积图2.附件二：租赁用途确认书3.附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方进行租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。说明：此条款确保甲方在租赁期间对乙方的经营行为有监督权，以维护门面房的使用安全和商业形象。说明：此条款保障甲方在租赁期间对房屋负有一定的维修责任，确保房屋的安全性。3.甲方有权在租赁期满前30天通知乙方，要求乙方搬离门面房，乙方应无条件配合。说明：此条款给予甲方在租赁期满前有足够的时间准备新的租赁事宜，同时保障甲方的权益。4.如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明：此条款明确甲方在乙方违约时的权利，保护甲方在租赁合同履行过程中的合法权益。5.甲方在租赁期间不得将门面房转租或抵押给第三方。说明：此条款保障甲方在租赁期间的权益，防止门面房被非法转租或抵押。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对门面房进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。说明：此条款保障乙方在租赁期间的装修自由，但需遵守甲方的相关规定。2.乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、绿化等。说明：此条款保障乙方在租赁期间的居住环境，提高生活质量。3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。说明：此条款保障乙方在租赁期满后，根据市场行情调整租金的权利。4.乙方在租赁期间如遇到房屋质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行维修。说明：此条款保障乙方在租赁期间的居住安全，提高居住质量。5.乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的商业支持，如广告