2025年专业版农村里的建房协议模板（2篇）

2025年专业版农村里的建房协议模板协议书甲方：____（甲方姓名）身份证号码：____联系地址：____乙方：____（乙方公司名称及法人姓名）法定代表人：（若乙方为个人则填写姓名，若为公司则填写法人姓名）身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____鉴于甲方作为农村宅基地使用权人，持有一块位于____的宅基地，并符合相关法律法规之规定；乙方作为具备丰富房屋建设经验的建筑公司，有能力为甲方提供专业的建筑服务。经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概述甲方委托乙方在其宅基地上进行房屋建设工程，包括设计、施工、材料采购等相关事宜。建房面积约为____平方米，共分为____层。二、工程费用及付款方式本工程总造价为人民币____万元，具体付款方式如下：1.甲方需在签订本协议之日起向乙方支付合同总金额的____%作为首期预付款；2.工程分期付款，具体付款比例及时间安排如下：（1）甲方需在工程开工前支付合同总金额的____%作为第一期款项；（2）甲方需在工程完工验收前支付合同总金额的____%作为第二期款项；（3）甲方需在工程竣工并获得竣工验收合格证书后支付合同总金额的____%作为尾款。三、工期及保修期限1.工期：本工程预计工期为____个月，具体工期以双方签署的工程进度计划为准。2.保修期：工程竣工验收合格后，乙方对建成房屋提供____年的保修服务，保修范围涵盖房屋结构及相关设备设施。四、质量标准1.房屋建设工程应符合国家相关标准和法规，质量需达到合同约定及相关要求。2.乙方负责提供符合质量要求的建筑材料，并按照甲方要求进行施工。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算标准为每逾期一天按照合同总金额的____%计算。2.若乙方未按照约定完成工程或工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付相应的违约金。3.在不可抗力的情况下，如自然灾害等原因导致工程无法继续施工，双方应协商解决并保留追究责任的权利。六、合同解除1.若双方一致同意解除本合同，应书面通知对方。2.一方违约或严重违约的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.未尽事宜或有变动，双方应及时协商解决，并达成书面补充协议。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年专业版农村里的建房协议模板（二）建房协议书协议书编号：____甲方：____身份证号：____住所：____乙方：____身份证号：____住所：____鉴于甲方是乙方的房地产开发商，乙方是甲方的购房者，双方就乙方在农村建房事宜达成如下协议：第一条建房地点1.1甲方同意在乙方所拥有的位于____的土地上进行建房。1.2建房的土地所有权归属于乙方，甲方无权擅自转让、置换或以任何方式处理该土地。第二条建房规划和设计2.1甲方将根据乙方的要求和需求完成建房规划和设计，并在正式施工前提交给乙方确认。2.2乙方对建房的规划和设计有权提出修改意见或要求，甲方应在合理范围内协商并予以采纳。2.3在规划和设计阶段确定的建房图纸和规格为最终版本，甲方在施工过程中不得擅自修改。第三条建房施工3.1甲方应根据建房规划和设计在合同约定的期限内开始施工，并按时完成施工。3.2施工过程中所使用的材料应符合国家相关标准和建筑规范，保证质量达到符合乙方要求的标准。3.3施工期间如需进行临时性的拆迁、水电回路的改造等工作，甲方应负责与相关部门或单位协商和解决，并承担相关费用。第四条功能设施4.1建房应满足农村常规的居住功能要求，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。4.2建房还可根据乙方的特殊需求，增加如车库、花园、鱼池等附加功能设施，甲方应根据乙方的要求提供专业建议并完成施工。第五条工期和验收5.1甲方应在合同约定的期限内完成建房施工，并通知乙方进行验收。5.2乙方应在甲方通知后进行验收，若发现施工不符合规范或存在质量问题，乙方有权要求甲方及时修正或更换。5.3经乙方确认验收合格后，乙方应支付剩余工程款，并与甲方签署竣工验收书。第六条价款及支付方式6.1乙方应在建房合同签署时支付建房总价款的____%作为首期款，共计人民币____元，以现金/银行转账等方式支付给甲方。6.2乙方在建房完工并验收合格后，应支付建房总价款的____%作为尾款，共计人民币____元，以现金/银行转账等方式支付给甲方。6.3乙方支付建房款项的方式、周期和次数，由双方协商确定，并在协议书中明确约定。第七条违约责任7.1如果甲方未按协议约定的时间和质量完工，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并要求甲方继续履行合同。7.2如果乙方未按协议约定的时间和方式支付建房款项，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权停止施工直到乙方支付全部款项。第八条争议解决8.1双方如发生争议，应通过友好协商解决。8.2若无法通过协商解决争议，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条合同解除和终止9.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____。9.2在合同有效期内，任何一方如需解除或终止合同，应提前____书面通知对方，并协商解决相关事宜。第十条其他事项10.1本协议未尽事宜，双方