二零二五年度车位买卖合同（含车位权属变更）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车位买卖合同（含车位权属变更）本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位性质3.4车位权属4.车位买卖价格与支付方式4.1车位买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.车位权属变更手续5.1权属变更所需材料5.2权属变更流程5.3权属变更费用6.合同履行与交付6.1车位交付条件6.2车位交付时间6.3车位交付方式7.合同违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车位权属证明文件11.2附件二：车位买卖合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同其他约定13.1合同变更与补充13.2合同保密条款13.3合同解释权14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息甲方因个人需求，欲将位于小区的某号车位出售给乙方，双方经协商一致，决定签订本合同。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：个人身份证号码：联系地址：市区路号联系电话：3.车位基本信息3.1车位位置车位位于小区地下车库，具体位置为号车位。3.2车位面积车位面积为平方米。3.3车位性质车位性质为独立产权车位。3.4车位权属车位权属归甲方所有，且无任何抵押、查封等权利限制。4.车位买卖价格与支付方式4.1车位买卖价格车位买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将车位买卖款项一次性支付给甲方。4.3付款时间付款时间为本合同签订之日起个工作日内。5.车位权属变更手续5.1权属变更所需材料（1）本合同；（2）甲方提供的车位权属证明文件；（3）乙方身份证原件及复印件；（4）其他相关证明材料。5.2权属变更流程（1）乙方持本合同及所需材料向甲方提交申请；（2）甲方审核乙方提交的材料；（3）审核通过后，甲方协助乙方办理车位权属变更手续；（4）车位权属变更手续办理完毕，甲方将相关证明文件交付乙方。5.3权属变更费用车位权属变更手续费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。6.合同履行与交付6.1车位交付条件（1）车位权属已变更至乙方名下；（2）车位无任何权利限制；（3）车位无损坏。6.2车位交付时间车位交付时间为本合同签订之日起个工作日内。6.3车位交付方式甲方应将车位钥匙及权属证明文件交付乙方。8.合同违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位买卖价格的千分之一作为违约金；若甲方提供的车位存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定时间支付车位款项，每逾期一日，应向甲方支付车位买卖价格的千分之一作为违约金；若乙方未按约定办理车位权属变更手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释的规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）车位权属变更手续办理完毕，乙方取得车位所有权；（2）本合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：车位权属证明文件11.2附件二：车位买卖合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署日期本合同于二零二五年月日签署。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同其他约定13.1合同变更与补充本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同保密条款双方对本合同的订立、内容以及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件清单14.1附件一清单（1）车位权属证明文件；（2）车位买卖合同附件。14.2附件二清单（1）车位买卖合同；（2）车位权属证明文件复印件；（3）双方签字（或盖章）的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同订立、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式1.中介方：作为甲乙双方之间的中介机构，协助双方进行合同洽谈、签订及履行。2.律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、见证合同签订等法律服务。4.其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方完成合同签订，保证合同内容的合法性、有效性。律师事务所：确保合同文本的合法性、有效性，对合同条款进行解释和说明。评估机构：对车位价值进行客观、公正的评估。其他第三方：根据其提供的服务内容承担相应责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，赔偿甲乙双方直接经济损失的%。律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，赔偿甲乙双方直接经济损失的%。评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实，造成甲乙双方损失的，赔偿甲乙双方直接经济损失的%。其他第三方：其他第三方因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，赔偿甲乙双方直接经济损失的%。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介费用，费用标准及支付方式由甲乙双方在合同中约定。15.4.2律师事务所权利律师事务所有权根据合同约定收取法律服务费用，费用标准及支付方式由甲乙双方在合同中约定。15.4.3评估机构权利评估机构有权根据合同约定收取评估费用，费用标准及支付方式由甲乙双方在合同中约定。15.4.4其他第三方权利其他第三方有权根据合同约定收取相应费用，费用标准及支付方式由甲乙双方在合同中约定。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，按照合同约定履行义务，不得损害甲方利益。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方合法权益，按照合同约定履行义务，不得损害乙方利益。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及变更后的第三方。15.6.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位权属证明文件要求：证明文件需真实、合法、有效，明确载明车位权属信息。说明：包括但不限于产权证、使用权证、备案证明等。2.车位买卖合同要求：合同内容应完整、清晰、明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：包括车位基本信息、买卖价格、支付方式、交付条件等。3.车位权属变更手续申请表要求：申请表内容应真实、完整，填写规范。说明：用于申请办理车位权属变更手续。4.车位权属变更手续办理证明要求：证明文件需真实、合法、有效，明确载明车位权属变更信息。说明：包括车位权属变更登记证明、产权证变更记录等。5.付款凭证要求：付款凭证需真实、合法、有效，明确载明付款金额、时间。说明：包括银行转账凭证、现金收据等。6.中介服务协议要求：协议内容应完整、清晰、明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：包括中介服务内容、费用、违约责任等。7.律师服务协议要求：协议内容应完整、清晰、明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：包括法律服务内容、费用、违约责任等。8.评估报告要求：评估报告需真实、合法、有效，明确载明车位价值。说明：包括评估方法、评估结果、评估依据等。9.争议解决协议要求：协议内容应完整、清晰、明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。10.合同附件清单要求：清单内容应详细列明所有附件名称及编号。说明：用于明确合同附件内容及数量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付车位。责任认定：每逾期一日，向乙方支付车位买卖价格的千分之一作为违约金。违约行为：提供的车位存在权利瑕疵。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付车位款项。责任认定：每逾期一日，向甲方支付车位买卖价格的千分之一作为违约金。违约行为：未按约定办理车位权属变更手续。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未协助甲乙双方完成合同签订。责任认定：赔偿甲乙双方直接经济损失的%。违约行为：律师事务所未确保合同文本的合法性、有效性。责任认定：赔偿甲乙双方直接经济损失的%。违约行为：评估机构评估结果严重失实。责任认定：赔偿甲乙双方直接经济损失的%。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位权属变更）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于二零二五年____月____日就车位买卖事宜经友好协商达成一致，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车位买卖及车位权属变更过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.车位：指在甲方拥有所有权的建筑物内，用于停放车辆的空间。2.车位权属变更：指乙方购买车位后，甲方将车位所有权及使用权依法变更至乙方名下。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中出售车位的主体。2.乙方：指在本合同中购买车位的主体。3.合同标的：指本合同所涉及的车位买卖事宜。4.合同价款：指乙方购买车位所支付的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。3.甲方应配合乙方办理车位权属变更手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。2.乙方应按照合同约定支付合同价款。3.乙方应配合甲方办理车位权属变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车位交付时间及权属变更手续办理时间按照合同约定执行。5.2合同履行地点：车位交付地点为甲方指定的车位所在建筑物内。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同履行期限内，将车位交付给乙方。2.乙方应在合同履行期限内，按照约定支付合同价款。3.甲方应协助乙方办理车位权属变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的权利和义务履行完毕。2.任何一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方已支付的合同价款不予退还。2.甲方应协助乙方办理车位权属变更手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.车位购买价款：乙方应按照合同约定的价格购买车位。2.权属变更手续费：乙方在办理车位权属变更手续时，应支付相关手续费。3.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付车位购买价款。2.权属变更手续费及其他费用，乙方应按照甲方指定的方式支付。7.3支付时间：1.车位购买价款应在合同签订后____个工作日内支付。2.权属变更手续费及其他费用应在办理相应手续时支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付款项后，保留支付凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定交付车位的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未能协助乙方办理车位权属变更手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定支付车位的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在办理车位权属变更手续过程中，提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所知悉的与车位买卖相关的其他信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对车位的所有权，直至乙方支付完毕全部车款。2.乙方在未支付完毕全部车款前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按时支付车款的情况下，有权收回车位的权利。2.甲方保留在车位权属变更过程中，对车位进行必要的维护和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车位买卖及车位权属变更的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被本合同取代。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.车位产权证明文件。4.车位买卖合同。5.车位权属变更相关文件。6.银行转账凭证。7.争议解决相关文件。8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付车位的，认定为违约。未协助乙方办理车位权属变更手续的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付车款的，认定为违约。在办理车位权属变更手续过程中提供虚假信息的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法保护自己的合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付车款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：车位权属变更过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁方式解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的车位信息真实、准确。第三方应协助甲方和乙方办理车位权属变更手续。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权收取合同约定的服务费用。3.利益：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权获得合同履行过程中的相关信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。乙方有权要求甲方协助办理车位权属变更手续。乙方有权要求甲方提供车位相关资料。2.乙方的利益条款：甲方应保证车位权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应保证车位符合国家相关标准。甲方应保证车位的使用期限。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付车位的，应向乙方支付违约金。甲方未协助乙方办理车位权属变更手续的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更车位用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付车款。甲方可要求乙方在办理车位权属变更手续时提供必要的信息。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付车款。乙方应配合甲方办理车位权属变更手续。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付车款的，应向甲方支付违约金。乙方在办理车位权属变更手续过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让车位。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位权属变更）2合同目录一、合同订立依据与背景1.合同订立依据2.合同背景介绍二、车位基本信息1.车位位置2.车位面积3.车位编号4.车位类型三、车位权属变更1.权属变更原因2.权属变更流程3.权属变更所需文件4.权属变更费用四、车位买卖双方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式五、车位买卖价格1.车位购买价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点六、车位交付与验收1.车位交付时间2.车位交付条件3.车位验收标准4.车位验收流程七、车位使用与管理1.车位使用规则2.车位管理责任3.车位维护保养4.车位使用限制八、税费及费用承担1.税费缴纳2.费用承担3.税费计算方式4.费用支付时间九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约处理流程十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后果十二、合同附件1.车位产权证明文件2.车位使用与管理规则3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期4.签署地点十四、其他约定1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同解除后事宜处理合同编号_________一、合同订立依据与背景1.合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》相关地方性法规及政策2.合同背景介绍甲方因个人需求，需出售位于小区的停车位。乙方有意向购买该停车位，双方经协商一致，达成买卖意向。二、车位基本信息1.车位位置位于小区地下车库，具体位置为号车位。2.车位面积车位面积为平方米。3.车位编号车位编号为。4.车位类型车位类型为标准停车位。三、车位权属变更1.权属变更原因乙方购买车位。2.权属变更流程乙方提供相关资料，甲方协助办理权属变更手续。3.权属变更所需文件甲方身份证、户口本、车位产权证明等。乙方身份证、户口本、购车证明等。4.权属变更费用权属变更手续费由甲方承担。四、车位买卖双方信息1.甲方基本信息姓名：X身份证号：联系电话：X2.乙方基本信息姓名：X身份证号：联系电话：X3.双方联系方式甲方联系方式：X乙方联系方式：X五、车位买卖价格1.车位购买价格车位购买价格为人民币万元整。2.付款方式乙方分两次支付购车款，首付款为万元，尾款为万元。3.付款时间首付款于合同签订之日起个工作日内支付。尾款于车位权属变更手续办理完毕后个工作日内支付。4.付款地点付款地点为甲方指定账户。六、车位交付与验收1.车位交付时间车位交付时间为合同签订之日起个工作日内。2.车位交付条件车位无损坏，符合交付标准。3.车位验收标准车位无明显损坏，地面平整，无积水。4.车位验收流程乙方在交付时间前通知甲方，双方共同进行车位验收。七、车位使用与管理1.车位使用规则乙方仅限个人使用，不得转租或转借他人使用。乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境。2.车位管理责任甲方负责车位的日常管理，确保车位正常使用。3.车位维护保养乙方负责车位的日常维护保养。4.车位使用限制不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。八、税费及费用承担1.税费缴纳乙方应按照国家相关规定缴纳车位购置税等相关税费。2.费用承担双方按照权属变更手续所需费用各自承担。3.税费计算方式车位购置税按照国家规定计算。4.费用支付时间税费及其他费用在权属变更手续办理完毕后支付。九、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价格的%。2.乙方违约责任乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。3.违约金计算方式违约金每日按未付款项或未交付车位价值的‰计算。4.违约处理流程违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十一、合同生效与解除1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同解除条件合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除。3.合同解除程序双方书面通知对方合同解除。4.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。十二、合同附件1.车位产权证明文件2.车位使用与管理规则3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期4.签署地点十四、其他约定1.合同变更合同的变更需双方书面同意，并签订补充协议。2.合同解除合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。3.合同终止合同履行完毕或双方协商一致终止。4.合同解除后事宜处理合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供车位信息条款甲方承诺所提供的车位信息真实、准确，并保证车位权属清晰无争议。甲方应在合同签订前提供车位产权证明文件、车位使用与管理规则等相关资料。2.甲方协助办理权属变更条款甲方应积极配合乙方办理车位权属变更手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助乙方办理过户手续。甲方在权属变更过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。3.甲方责任保险条款甲方应为其提供的车位购买责任保险，确保乙方在车位使用过程中因意外事故导致的损失得到赔偿。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。4.甲方维修保养责任条款甲方应负责车位的日常维修保养，确保车位的使用安全。甲方应在发现车位损坏时及时进行维修，并在维修过程中保障乙方的正常使用。5.甲方违约责任加重条款若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方购买权益保障条款乙方有权要求甲方提供车位的详细使用记录，包括车位使用年限、维修保养记录等。甲方应在合同签订前确保车位无任何纠纷，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方优先购买权条款若甲方拟出售其他车位，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在出售其他车位前通知乙方，并给予乙方合理的考虑时间。3.乙方装修限制条款乙方在车位内进行的装修、改造等行为，应取得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。乙方不得擅自改变车位结构，如需改动，应承担相应责任。4.乙方车位使用期间权益条款乙方在车位使用期间，享有车位的使用权、收益权等权益。甲方不得无正当理由限制乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿。5.乙方违约责任减轻条款若乙方违反合同约定，甲方应给予乙方合理的改正期限，并减轻违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款中介服务费用由买卖双方按照约定比例承担。若中介服务过程中出现纠纷，中介方应承担相应责任。2.中介保密条款中介方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。中介方不得利用买卖双方的商业秘密谋取不正当利益。3.中介服务期限条款中介服务期限自合同签订之日起至车位权属变更手续办理完毕之日止。中介方应在服务期限内完成合同约定的服务内容。4.中介责任条款中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。中介方在服务过程中，如因自身原因导致买卖双方权益受损，应承担相应责任。5.中介解除合同条款中介方在服务期限内，如发现买卖双方存在重大违约行为，有权解除合同。中介方解除合同后，应将合同解除情况通知买卖双方，并协助处理善后事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明文件2.车位使用与管理规则3.买卖双方的身份证明文件4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.仲裁委员会仲裁规则7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位。乙方未按约定支付款项。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应及时通知违约方，并给予合理的改正期限。若违约方在改正期限内未改正，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，保护物权人合法权益的法律。3.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：当事人通过法院解决争议的一种司法程序。5.违约金：当事人一方违约时，按照合同约定支付给守约方的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位权属变更手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极协助乙方办理权属变更手续，如遇特殊情况，应及时沟通解决。2.问题：车位使用过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：乙方对车位不满意，要求退车。解决办法：若乙方在交付后发现车位存在重大质量问题，可要求退车，并按照合同约定进行赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间车位买卖。2.企业之间车位买卖。3.车位使用权转让。4.车位租赁合同。5.车位权属变更手续办理。全文完。二零二五年度车位买卖合同（含车位权属变更）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方当事人鉴于甲方拥有车位所有权，乙方有意购买该车位，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：车位：指甲方拥有的，位于（填写车位具体位置）的停车位，具有独立的编号和权属证明。3.2关键词解释：车位权属变更：指甲方将其拥有的车位所有权转让给乙方，并由乙方办理相关权属变更手续的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方保证所出售车位真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任；（2）甲方按照合同约定，向乙方交付车位；（3）甲方配合乙方办理车位权属变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方按照合同约定，支付车位价款；（2）乙方在取得车位所有权后，负责车位的使用、维护和管理；（3）乙方按照国家相关法律法规，办理车位权属变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车位交付时间为（填写具体日期）。5.2合同履行地点：车位交付地点为甲方所拥有的车位实际位置。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，将车位所有权及使用权转让给乙方，并协助乙方办理车位权属变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件出现。6.3终止程序：（1）一方当事人提出终止合同，应提前（填写具体天数）书面通知另一方；（2）双方就终止合同事宜协商一致。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）本合同终止后，乙方已支付的车位价款不予退还。七、费用与支付7.1费用构成：本合同车位买卖价款总额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。费用构成如下：（1）车位买卖价款：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；（2）税费：根据国家相关法律法规及实际情况，乙方应支付的车位相关税费，具体金额以实际发生为准；（3）其他费用：如因办理车位权属变更手续等产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）首付：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内支付车位买卖价款总额的（填写比例）作为首付；（2）尾款：剩余的车位买卖价款，乙方应在（填写具体日期）前支付完毕。7.3支付时间：（1）首付支付时间：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内支付首付；（2）尾款支付时间：乙方应在（填写具体日期）前支付尾款。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证复印件送达甲方；（2）支付凭证：乙方支付完毕后，应及时将付款凭证复印件及银行到账单送达甲方；（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付（填写比例）的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定时间交付车位，应向乙方支付（填写金额）的违约金；（2）如甲方提供的车位信息虚假，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付（填写金额）的违约金；（2）如乙方擅自改变车位用途或损坏车位，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行合同的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对车位的使用权，直至乙方支付完毕全部车位买卖价款；（2）本合同签订后，乙方保留对车位的购买权，直至甲方交付完毕车位。13.2特殊权力保留：（1）如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方均有权终止合同，并保留追究对方违约责任的权利；（2）如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并保留要求违约方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同完成本合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定，协助乙方办理车位权属变更手续；（2）乙方应按照合同约定，支付车位买卖价款。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：日期：（填写日期）乙方（买受方）：日期：（填写日期）见证人：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方车位权属证明文件；2