个性化赎楼协议模板2024资讯版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化赎楼协议模板2024资讯版本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1：协议双方1.2：赎楼1.3：个性化赎楼方案1.4：赎楼款项1.5：赎楼服务费1.6：办理时间1.7：违约金1.8：争议解决方式第二条：赎楼服务内容2.1：信息咨询与方案制定2.2：办理赎楼手续2.3：资金监管与划转2.4：协调与沟通第三条：双方的权利与义务3.1：甲方权利与义务3.2：乙方权利与义务第四条：赎楼款项及支付方式4.1：赎楼款项金额4.2：支付时间与方式4.3：支付账户第五条：赎楼服务费用5.1：服务费用标准5.2：费用支付时间与方式5.3：费用退还条件第六条：办理时间与进度6.1：整体办理时间6.2：各环节办理时间6.3：进度跟踪与通知第七条：违约责任及违约金7.1：违约情形7.2：违约金计算方式7.3：违约金支付时间与方式第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：法律诉讼第九条：合同的生效、变更与终止9.1：合同生效条件9.2：合同变更条件9.3：合同终止条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约责任第十一条：不可抗力11.1：不可抗力定义11.2：不可抗力影响后果11.3：不可抗力应对措施第十二条：合同的附件12.1：附件内容12.2：附件效力第十三条：其他约定13.1：甲方声明13.2：乙方声明13.3：其他事项第十四条：合同的签字盖章14.1：甲方签字盖章14.2：乙方签字盖章14.3：见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1：协议双方1.2：赎楼赎楼是指甲方因债务违约或其他原因，需要向乙方支付一定的款项，以解除乙方对甲方抵押房屋的抵押权，使房屋所有权回归甲方的行为。1.3：个性化赎楼方案乙方根据甲方的实际情况，为甲方量身定制赎楼方案，包括但不限于赎楼款项的筹集、赎楼手续的办理、资金监管与划转等。1.4：赎楼款项赎楼款项是指为了解除乙方对甲方抵押房屋的抵押权，甲方需要向乙方支付的款项，包括但不限于本金、利息、滞纳金等。1.5：赎楼服务费赎楼服务费是指乙方为甲方提供赎楼服务所收取的费用，包括但不限于咨询费、手续费、协调费等。1.6：办理时间乙方应在甲方支付赎楼款项及服务费后的规定时间内，完成赎楼手续的办理。具体办理时间由乙方根据实际情况制定，并通知甲方。1.7：违约金如甲方未按照约定时间支付赎楼款项及服务费，甲方应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=应支付款项×逾期天数×逾期利率。1.8：争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二条：赎楼服务内容2.1：信息咨询与方案制定乙方应为甲方提供赎楼相关的信息咨询服务，包括但不限于法律法规、市场行情、赎楼方案等。并根据甲方的实际情况，制定合理的赎楼方案。2.2：办理赎楼手续乙方应按照制定的赎楼方案，为甲方办理赎楼手续，包括但不限于与债权人沟通、提供必要的文件资料、办理房产过户等。2.3：资金监管与划转乙方应对甲方支付的赎楼款项进行监管，确保款项的安全、合理使用。在办理完赎楼手续后，乙方应将剩余的款项划转给甲方。2.4：协调与沟通乙方应积极与甲方、债权人等相关方进行沟通协调，确保赎楼业务的顺利进行。第三条：双方的权利与义务3.1：甲方权利与义务甲方应按照本协议约定，向乙方支付赎楼款项及服务费。甲方应提供真实、完整的个人信息及房产信息，并配合乙方办理赎楼手续。3.2：乙方权利与义务乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的赎楼服务，并确保赎楼业务的顺利进行。乙方应对甲方提供的个人信息及房产信息予以保密。第四条：赎楼款项及支付方式4.1：赎楼款项金额甲方应支付的赎楼款项金额，包括但不限于本金、利息、滞纳金、服务费等。具体金额由乙方根据实际情况确定。4.2：支付时间与方式甲方应在本协议签订后的规定时间内，向乙方支付赎楼款项及服务费。支付方式可以为现金、转账等。4.3：支付账户甲方向乙方支付赎楼款项及服务费的账户，由乙方提供。甲方应在乙方提供的账户内支付款项。第五条：赎楼服务费用5.1：服务费用标准乙方提供赎楼服务所需收取的服务费用标准，由乙方根据市场行情及甲方实际情况制定。5.2：费用支付时间与方式甲方应在本协议签订后的规定时间内，向乙方支付服务费。支付方式可以为现金、转账等。5.3：费用退还条件如乙方未按照约定完成赎楼手续，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费。具体退还条件由双方另行约定。第六条：办理时间与进度6.1：整体办理时间乙方应在本协议签订后的规定时间内，完成赎楼手续的办理。具体办理时间由乙方根据实际情况制定，并通知甲方。6.2：各环节办理时间乙方应按照制定的赎楼方案，合理安排各环节的办理时间，并通知甲方。6.3：进度跟踪与通知乙方应实时跟踪赎楼业务的办理进度，并通过电话、短信等方式通知甲方。第八条：违约责任及违约金8.1：违约情形8.2：违约金计算方式违约金=应支付款项×逾期天数×逾期利率。逾期利率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。8.3：违约金支付时间与方式违约方应在收到守约方书面通知后的五个工作日内，按照本协议第8.2条的计算方式，支付违约金。8.4：违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。第九条：争议解决方式9.1：合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2：争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1：保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2：保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3：违约责任违反本协议第10.1条的保密义务，泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2：不可抗力影响后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3：不可抗力应对措施遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快与对方商讨本协议的履行问题。第十二条：合同的附件12.1：附件内容本协议附件包括：甲乙双方的身份证复印件、房产证复印件、债权证明文件等。12.2：附件效力附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1：甲方声明甲方保证所提供的个人信息及房产信息真实、完整，并同意承担因信息不实导致的全部后果。13.2：乙方声明乙方保证按照本协议的约定，为甲方提供专业的赎楼服务，并确保赎楼业务的顺利进行。13.3：其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1：甲方签字盖章甲方代表（或法定代表人）签字或盖章，并注明日期。14.2：乙方签字盖章乙方代表（或法定代表人）签字或盖章，并注明日期。14.3：见证方签字盖章如本协议有见证方，见证方代表签字或盖章，并注明日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：房产证复印件附件四：债权证明文件附件五：赎楼方案及相关计算说明附件六：服务费用明细表附件七：办理进度跟踪报告附件八：违约金计算公式说明附件九：不可抗力证明文件附件十：补充协议附件一：甲方身份证复印件详细要求：清晰、完整地呈现甲方的身份证信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、照片等。附件说明：作为甲方身份的合法证明，用于确认甲方的授权代表及合同签订资格。附件二：乙方身份证复印件详细要求：清晰、完整地呈现乙方的身份证信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、照片等。附件说明：作为乙方身份的合法证明，用于确认乙方的授权代表及合同签订资格。附件三：房产证复印件详细要求：清晰、完整地呈现房产证信息，包括房屋所有权人、房屋位置、产权面积、产权性质等。附件说明：证明甲方拥有的房产所有权，以及房产作为抵押物的合法性。附件四：债权证明文件详细要求：清晰、完整地呈现债权证明信息，包括债权金额、债权性质、债权人与债务人的关系等。附件说明：证明甲方对房产的债权，以及甲方向乙方支付赎楼款项的依据。附件五：赎楼方案及相关计算说明详细要求：详细阐述赎楼方案的制定过程，包括赎楼款项的计算方式、支付时间等。附件说明：用于指导双方按照赎楼方案进行操作，确保赎楼业务的顺利进行。附件六：服务费用明细表详细要求：明确列出乙方提供赎楼服务所需收取的服务费用，包括咨询费、手续费、协调费等。附件说明：让甲方清楚了解乙方提供服务的费用构成，增加合同的透明度。附件七：办理进度跟踪报告详细要求：定期更新赎楼业务的办理进度，包括已完成的环节、剩余的环节以及预计完成时间等。附件说明：让甲方实时了解赎楼业务的办理情况，确保双方信息的同步。附件八：违约金计算公式说明详细要求：明确列出违约金的计算公式，包括应支付款项、逾期天数、逾期利率等。附件说明：用于指导双方在违约情况下的违约金计算方式，确保违约责任的明确性。附件九：不可抗力证明文件详细要求：明确列出不可抗力的证明文件，包括自然灾害、社会事件等。附件说明：用于证明合同履行过程中出现的不可抗力情况，以便双方协商解决或申请仲裁、诉讼。附件十：补充协议详细要求：明确列出双方在合同履行过程中就未尽事宜所签订的补充协议。附件说明：作为本合同的补充，明确双方在其他事项上的约定，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付赎楼款项及服务费。2.甲方提供的个人信息及房产信息不实。3.乙方未按照约定时间完成赎楼手续。4.乙方未按照约定提供专业的赎楼服务。违约责任认定：1.违约金=应支付款项×逾期天数×逾期利率。2.逾期利率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。3.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付赎楼款项及服务费，乙方可以按照本合同第8.2条的计算方式，要求甲方支付违约金。2.