2025年个人商铺铺位租赁合同（三篇）

2025年个人商铺铺位租赁合同商铺租赁合同本协议由以下两方于____签订：出租方：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____承租方：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.出租方为商铺的合法所有者，拥有出租权；2.承租方有意租用出租方的商铺，双方经协商一致，达成以下租赁条款：一、商铺详情1.商铺名称：____2.商铺位置：____3.商铺面积：____4.租赁期：自____起至____止二、租金及支付1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：租金应于每月____日前支付至出租方指定银行账户。三、保证金1.保证金金额：承租方需在____前支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。2.退还保证金：租赁期满，承租方退还商铺且无欠款，出租方应在____内退还保证金，扣除承租方应承担但未支付的费用。四、物业费用1.承租方责任：承租方需承担租赁期内的物业费用，包括但不限于水费、电费、清洁费等。2.物业管理：出租方负责商铺的物业管理，确保商铺设施及公共区域的正常使用。五、使用规定承租方保证商铺的使用目的为：____。如需变更，需事先书面通知出租方并获得其书面同意。六、保密条款双方同意对合同内容及商铺运营情况保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。七、违约责任1.若出租方未按约定交付商铺或商铺存在严重影响承租方经营的损坏，承租方有权解除合同，要求返还租金和押金。2.若承租方未按约定支付租金、物业费等，逾期____日，应按逾期款项的____%支付逾期利息，并承担违约的法律责任。3.若承租方在使用商铺过程中违反法律法规或损害商铺声誉，出租方有权解除合同，并扣除相应违约金。八、合同变更与解除在合同终止前，如需变更或解除，双方应提前____书面通知对方，并经双方协商一致。九、其他规定1.本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签订地为____，签订日期为____。承租方：出租方：________2025年个人商铺铺位租赁合同（二）甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于1.甲方合法拥有并运营位于指定地址的商铺；2.乙方意欲承租上述商铺，经双方协商一致，达成租赁共识。经友好协商，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，依据法律规定订立本协议，双方应共同遵守执行。第一条租赁商铺详情1.1商铺名称：（商铺名称）1.2商铺位置：（商铺详细位置）1.3商铺面积：（商铺面积）1.4商铺用途：（商铺用途）1.5租金支付方式：月付/季付/年付（请选择其一）第二条租赁期限2.1起租日期：____年____月____日，终止日期：____年____月____日。2.2租赁期满前，双方可协商续租事宜，如无特别约定，续租条件、租金等应与本合同保持一致。第三条租金及押金3.1租金标准：每月租金为____元，计费周期为____年。3.2押金金额：乙方应在合同签署日向甲方支付押金____元，作为保证金，租期结束后无争议，甲方应在____日内退还押金。3.3租金支付时间：乙方应在每个计费周期开始前____天，将租金支付至甲方指定账户或办公地址。第四条使用权与经营限制4.1乙方需依法合规经营，不得从事违法、犯罪或有损声誉的活动。4.2乙方装修商铺需事先取得甲方书面同意，并遵守相关规定。4.3乙方负责商铺日常维护和清洁，保持商铺及周边环境整洁。4.4商铺内设备和物品由乙方妥善保管，损坏或丢失由乙方负责修复或赔偿。第五条相关费用5.1管理费：乙方应按甲方规定支付管理费，标准为____元/平方米/月，每月支付一次。5.2水电费：乙方应按实际使用量承担水费、电费等公用事业费用。5.3其他费用：乙方需自行承担商铺使用期间的保险费等其他费用。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方无故解除合同，应支付乙方相当于合同金额____倍的违约金。6.2乙方违约：如乙方无故解除合同，应支付甲方相当于合同金额____倍的违约金。6.3违约金支付：违约方应在收到书面通知后____日内支付，逾期则按日支付____%的滞纳金。第七条合同变更与解除7.1合同修改或解除需双方书面协议一致。7.2未经双方协商，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3因不可抗力或无法预见的情况导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。第八条合同效力8.1本合同自甲乙双方签字后生效，对双方均具有法律约束力。8.2任何对本合同的修改、补充或变更，须经双方书面协议确认。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。第九条争议解决如在合同执行中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商未果，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人商铺铺位租赁合同（三）本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方所拥有的商铺铺位租赁事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方特此同意将其合法拥有的商铺铺位出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同约定的条款与条件合法、合理地使用该商铺铺位。第二条商铺铺位信息1.商铺铺位地址：（具体地址）2.商铺铺位面积：（具体面积）3.商铺铺位结构：（详细说明）4.商铺铺位用途：（具体用途）第三条租赁期限本合同的租赁期限为____年（或月），自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若双方均无异议，可协商续签租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币____元（大写）。2.乙方应于每月（或每季度/每年）的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（或采用现金支付方式）。第五条使用权及限制1.乙方在租赁期内享有商铺铺位的使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自转租或出借给第三方。2.乙方应遵守国家法律法规及地方规章，负责商铺铺位的日常管理，确保商铺铺位的安全、清洁与秩序。3.乙方在商铺铺位内从事的经营活动应符合国家法律法规及本合同约定的商铺铺位用途，不得从事违法活动或与商铺铺位用途无关的经营活动。第六条维修和保养1.商铺铺位的日常维护与保养工作由乙方负责，包括但不限于清洁、设备保养等。2.若商铺铺位因甲方原因需要进行维修或保养时，甲方应提前通知乙方，并承担相应的维修费用。第七条违约责任1.若乙方未按时、足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权视情况解除本合同。2.若乙方违反本合同关于使用权及限制的规定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第八条合同变更和解除1.本合同生效后，如需变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。2.双方均有权在发现对方严重违反合同约定或法律法规的情况下解除合同，并通过法律途径追究对方的违约责任。第九条争议解决因本合同履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.本合同的