2025年个人门面房租赁合同明确租赁期满续租及搬迁事宜4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人门面房租赁合同，明确租赁期满续租及搬迁事宜合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁物信息1.门面房的具体位置2.门面房的面积3.门面房的用途4.门面房的装修情况三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿七、租赁物转让及转租1.租赁物转让条件2.租赁物转租条件3.转租通知义务八、租赁期满续租事宜1.续租条件2.续租程序3.续租租金调整4.续租期限九、搬迁事宜1.搬迁通知义务2.搬迁时间安排3.搬迁费用承担4.搬迁后租赁物状态十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十三、合同附件1.租赁物照片2.租赁物设施清单3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同未尽事宜的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人门面房租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁物信息1.门面房的具体位置：____市____区____街道____号____室2.门面房的面积：____平方米3.门面房的用途：____4.门面房的装修情况：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限的延长：在租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金可每____年调整一次。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付3.押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定完成搬迁，且租赁物无损坏或违约情况4.押金退还时间：租赁期满后____日内退还六、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：仅限乙方用于____2.租赁物维护责任：租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养3.租赁物损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿七、租赁物转让及转租1.租赁物转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物2.租赁物转租条件：经甲方书面同意，乙方可以转租租赁物3.转租通知义务：乙方转租前应书面通知甲方，并保证转租方遵守本合同约定八、租赁期满续租事宜1.续租条件：租赁期满前，乙方有意续租，且租赁物无损坏或违约情况。2.续租程序：租赁期满前____个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方协商确定续租事宜。3.续租租金调整：续租租金可根据市场行情和双方协商进行调整。4.续租期限：续租期限由双方协商确定，但最长不得超过____年。九、搬迁事宜1.搬迁通知义务：租赁期满或合同解除时，乙方应提前____日向甲方发出搬迁通知。2.搬迁时间安排：搬迁时间由双方协商确定，但应在合同解除后____日内完成。3.搬迁费用承担：搬迁费用由乙方承担。4.搬迁后租赁物状态：乙方应确保租赁物在搬迁后无损坏，如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：违约赔偿标准根据具体情况由双方协商确定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。3.合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。十三、合同附件1.租赁物照片2.租赁物设施清单3.其他相关文件十四、其他约定事项1.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意。2.合同解除：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。3.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还和费用结算。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方装修权说明：甲方保留对租赁物的装修权，但需提前____日通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常经营。2.甲方维修责任说明：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维修。3.甲方市场调整权说明：甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。4.甲方优先续租权说明：租赁期满前，甲方有权优先续租，乙方应在收到续租通知后____日内回复是否续租。5.甲方市场租售权说明：租赁期间，甲方保留租赁物的市场租售权，但不得影响乙方的正常经营。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制说明：乙方进行装修需提前____日向甲方提出申请，并保证装修不改变租赁物的结构。2.乙方转租权说明：乙方在租赁期间有权转租，但需征得甲方书面同意，并确保转租方遵守本合同约定。3.乙方装修赔偿说明：乙方在租赁期满或合同解除时，需恢复租赁物的原状，如无法恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.乙方市场退出权说明：租赁期满或合同解除时，乙方有权选择不续租，甲方不得要求乙方支付违约金。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。2.中介责任承担说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.中介纠纷解决说明：因中介服务产生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。5.中介费用退还说明：如因中介原因导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。乙方造成租赁物损坏。甲方未按时进行租赁物维修。甲方擅自进入租赁物或干扰乙方正常经营。乙方未按约定时间搬迁。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保证金：指为保证合同的履行，一方预先支付给另一方的款项。5.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前提醒乙方按时支付租金，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时修复损坏部分，若乙方责任，要求乙方承担修复费用。3.问题：甲方擅自进入租赁物。解决办法：要求甲方遵守合同约定，未经乙方同意不得擅自进入租赁物。4.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：要求乙方恢复原状，若无法恢复，要求乙方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.租赁个人门面房用于商业经营。2.租赁个人门面房用于办公或居住。3.租赁个人门面房用于其他合法用途。全文完。2025年个人门面房租赁合同，明确租赁期满续租及搬迁事宜1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁人信息2.2承租人信息3.租赁物信息3.1门面房基本情况3.2租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.租赁物维护与管理7.1租赁人责任7.2承租人责任8.租赁期满续租事宜8.1续租条件8.2续租程序8.3续租租金9.搬迁事宜9.1搬迁时间9.2搬迁费用9.3搬迁责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（3）“租赁物”指甲方提供给乙方的门面房及其附属设施；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；（5）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；（6）“续租”指在租赁期满后，乙方与甲方协商一致，继续租赁租赁物；（7）“搬迁”指在租赁期满或合同解除后，乙方将租赁物内的物品搬离租赁物；1.2解释本合同中，除非上下文另有要求，否则所有词语均应按照其通常含义进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁人信息甲方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2承租人信息乙方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.租赁物信息3.1门面房基本情况租赁物位于：____________________面积：____________________平方米结构：____________________装修情况：____________________3.2租赁物附属设施租赁物内附属设施包括但不限于：（1）水、电、燃气等基础设施；（2）空调、冰箱、洗衣机等家用电器；（3）桌椅、货架等办公设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整5.2支付方式：（1）乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）租金支付方式为：现金支付或银行转账；5.3逾期支付：（1）若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同。6.租赁用途6.1允许用途：租赁物仅用于：____________________6.2禁止用途：（1）不得用于违法活动；（2）不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）不得用于任何可能导致租赁物损坏或影响租赁物使用的行为。7.租赁物维护与管理7.1租赁人责任：（1）保持租赁物完好，承担租赁物本身的维修责任；（2）负责租赁物内设施的维护与管理。7.2承租人责任：（1）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；（2）保持租赁物及附属设施整洁，承担日常清洁责任；（3）在租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.租赁期满续租事宜8.1续租条件（1）租赁期满前，乙方有权提出续租意向；（2）乙方提出续租意向的，应提前____个月书面通知甲方；（3）甲方应在收到乙方续租意向通知后____日内给予书面答复。8.2续租程序（1）乙方提出续租意向后，双方应重新协商租金及租赁期限；（2）双方协商一致后，应在____日内签订新的租赁合同；（3）新的租赁合同应包含原合同的所有条款，并明确续租后的租金及租赁期限。8.3续租租金续租租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整，但不得低于租赁期满时的市场租金。9.搬迁事宜9.1搬迁时间租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内完成搬迁。9.2搬迁费用搬迁费用由乙方承担，包括但不限于运输、拆装、包装等费用。9.3搬迁责任（1）乙方应负责妥善包装、运输和保管租赁物；（2）因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方未妥善维护租赁物；（4）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（5）租赁期满或合同解除后，乙方未按时搬迁。10.2违约责任（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民法院作为争议解决机构。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期满或合同约定的其他解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力本合同中的其他约定事项，具有与本合同其他条款同等的法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所称的“第三方”包括但不限于中介机构、见证人、评估机构、鉴定机构等，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同执行的个人或机构。1.2第三方介入的条件（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或见证；（2）双方同意邀请第三方介入，且第三方接受邀请。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方的损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2责任限额（1）第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额不超过本合同标的额的____%；（2）第三方责任限额可根据具体情况由双方协商确定。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权根据合同约定，对租赁物进行检查和验收。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）第三方应确保其提供的意见、建议或报告真实、准确；（3）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。4.第三方介入程序4.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入的请求；（2）请求应包含第三方的名称、服务内容、预计费用等信息。4.2第三方介入的确认（1）对方收到请求后，应在____日内给予书面答复；（2）双方同意第三方介入的，应在____日内与第三方签订服务协议。5.第三方介入的监督与协调5.1监督（1）甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督；（2）第三方应接受甲乙方的监督。5.2协调（1）在第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时协调解决问题；（2）第三方应积极配合甲乙双方的协调工作。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成服务任务；（3）双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方的责任由本合同和第三方服务协议共同约定。7.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方的责任由本合同和第三方服务协议共同约定。7.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方的责任划分，按照本合同和相关法律法规执行。8.本修正条款的效力本修正条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。9.其他本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为双方交接和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：说明应包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：使用说明作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁物，避免因不当使用导致损坏。3.附件三：租赁物维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况，作为后续维修费用结算的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付租金，作为双方财务结算的依据。5.附件五：租赁期满续租协议详细要求：协议应包括续租期限、租金、双方权利义务等内容。说明：续租协议作为合同附件，用于明确租赁期满后双方续租的条款，作为续租的依据。6.附件六：搬迁清单详细要求：清单应包括搬迁物品的名称、数量、规格等信息。说明：搬迁清单作为合同附件，用于明确搬迁物品的具体内容，作为搬迁交接的依据。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付违约金，作为双方违约责任履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁用途；乙方未妥善维护租赁物；乙方擅自改变租赁物结构或用途；租赁期满或合同解除后，乙方未按时搬迁。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付____%的滞纳金；乙方违反租赁用途：乙方应承担相应的赔偿责任；乙方未妥善维护租赁物：乙方应负责修复或赔偿；乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状或承担相应的赔偿责任；租赁期满或合同解除后，乙方未按时搬迁：乙方应承担相应的搬迁费用。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：乙方应支付____元滞纳金；乙方违反租赁用途：乙方应赔偿甲方____元损失；乙方未妥善维护租赁物：乙方应修复租赁物或赔偿____元；乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状或赔偿____元；租赁期满或合同解除后，乙方未按时搬迁：乙方应支付____元搬迁费用。全文完。2025年个人门面房租赁合同，明确租赁期满续租及搬迁事宜2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一处位于____________________的门面房，现欲出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将门面房出租给乙方使用，乙方在租赁期间依法使用该门面房，并按约定支付租金及相关费用。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指位于____________________的房屋，具有商业用途。2.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间段。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于补偿其提供门面房使用权的费用。3.2关键词解释：1.租赁期满：指本合同约定的租赁期限届满。2.续租：指在租赁期满后，乙方与甲方协商一致，继续租赁该门面房。3.搬迁：指乙方在租赁期满或合同终止后，将个人物品及经营用品从门面房内搬离。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方合法使用门面房。3.甲方应保证门面房符合租赁要求，并承担因门面房本身原因造成的损失。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用门面房，并享有合法经营的权利。2.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和用途。4.乙方应在租赁期满或合同终止后，按照约定程序办理搬迁手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点：甲方位于____________________的门面房。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付租金及相关费用。2.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式使用门面房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.租赁期满，乙方应按照本合同约定办理搬迁手续；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；3.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止之日；2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任；3.双方应按照约定办理门面房的交接手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括租金、押金、物业管理费、水电费、维修基金等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于约定的支付时间内在甲方指定地点支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.物业管理费、水电费等：乙方应根据实际发生费用，按物业管理公司或相关服务单位的缴费通知进行支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以备甲方查验。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的租金或费用；2.支付乙方因此遭受的直接经济损失；3.根据乙方实际损失情况，支付一定的违约金。8.2乙方违约1.支付甲方因此遭受的直接经济损失；2.根据甲方实际损失情况，支付一定的违约金；3.如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；3.本合同终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致门面房损坏，无法继续使用；2.因政府政策调整，导致乙方无法继续经营；3.因罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定转让禁止的情形；2.乙方在租赁期间因个人原因无法继续履行合同；3.甲方因门面房原因无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.对门面房进行必要的维修和改造；2.在租赁期间，对门面房进行合法用途的出租；3.在合同约定的租赁期满后，有权收回门面房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入门面房进行维修或处理突发事件的权力；2.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务；2.双方应就本合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面房租赁关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.银行账户信息证明4.物业管理费缴纳证明5.水电费缴纳证明6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.修改和补充协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的门面房；未按时收取租金或费用；未履行维修义务，导致门面房损坏；未经乙方同意，擅自改变门面房用途。2.乙方违约：未按时支付租金或费用；擅自改变门面房结构或用途；违反合同约定，造成甲方损失；租赁期满后未按约定搬迁。违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商调整支付时间，或约定违约金。2.问题：门面房损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修。3.问题：续租事宜未达成一致。解决办法：双方协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：搬迁过程中产生纠纷。解决办法：按照合同约定办理搬迁手续，如产生纠纷，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方权利：参与合同的协商和签订；监督合同履行情况；在合同履行过程中提供必要的协助。6.第三方义务：遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；在合同履行过程中，对合同内容保密；如有需要，提供相关证明材料。7.第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期满前，乙方有权提出续租申请；乙方有权要求甲方在租赁期内保持门面房的合理使用状态；乙方有权要求甲方在合同终止后，提供必要的搬迁协助。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先选择续租；乙方有权要求甲方在合同期内不提高租金；乙方有权要求甲方在合同期内不增加额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供门面房或提供不符合租赁条件的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿；甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在租赁期满前，甲方有权要求乙方支付违约金，以防止乙方擅自终止合同；甲方有权要求乙方在租赁期内遵守合同约定，不得擅自改变门面房用途；甲方有权在合同终止后，要求乙方在规定时间内搬离门面房。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定续租；甲方有权要求乙方在租赁期内保持门面房的完好状态；甲方有权要求乙方在合同终止后，支付合理的搬迁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方擅自改变门面房用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方未按约定搬迁，甲方有权要求乙方支付搬迁费用。全文完。2025年个人门面房租赁合同，明确租赁期满续租及搬迁事宜3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于____________________的门面房出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面房，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“门面房”指甲方拥有的位于____________________的房屋，具有商业用途，可用于经营、办公等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间，自本合同生效之日起至____________________止。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房使用费用。（3）续租：指在租赁期满后，乙方与甲方协商一致，继续租赁该门面房的行为。（4）搬迁：指乙方在租赁期满或合同终止后，将门面房内的物品搬离的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方合法合规使用门面房。（3）甲方应保证门面房的房屋结构、设施设备等符合国家相关标准，确保乙方正常使用。（4）甲方应在租赁期满或合同终止后，将门面房交还给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用门面房，合法经营。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。（4）乙方应在租赁期满或合同终止后，将门面房内的物品搬离。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于____________________的门面房。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供门面房使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理续租或搬迁手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）甲方违约，乙方有权通知甲方解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定将门面房内的物品搬离；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为____________________元，租赁期满或合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况自行承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可以在约定的时间，将租金和押金以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付章件（1）银行转账支付：乙方应在支付完成后，将转账凭证复印件交予甲方。（2）现金支付：乙方应在支付完成后，由甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供门面房或提供不符合合同约定的门面房，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。（2）乙方擅自改变门面房的结构或设施设备，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额以实际损失为准。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照合同约定赔偿甲方，赔偿金额以合同约定为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至____________________止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽力减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政府禁令、政策调整等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成时，双方可申请调节。11.3仲裁或诉讼如协商和调节均未果，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对门面房内部装修、改造的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇国家政策调整或城市规划需要，甲方有权单方面解除合同，并按照合同约定退还押金及租金。（2）乙方不得擅自将门面房转租、转借或以任何形式转让他人。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护门面房的正常使用和经营管理。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行门面房的检查、维修等工作。（2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面房租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____