二零二四商铺门面租赁合同含租赁期满资产处置及补偿3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺门面租赁合同，含租赁期满资产处置及补偿本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.2资产状况描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.租金支付违约责任6.1违约责任6.2违约金计算7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.租赁物维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3故意损坏赔偿9.租赁期满资产处置及补偿9.1资产处置方式9.2资产补偿计算9.3补偿支付方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3附件一14.4附件二第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________住所地：_________________________联系电话：_________________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________住所地：_________________________联系电话：_________________________2.租赁标的物2.1门面位置及面积租赁门面位于：____________________门面面积：_________________________平方米2.2资产状况描述租赁门面现状为：____________________装修情况：_________________________配套设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________________________元4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日4.3支付方式租金支付方式：银行转账5.租金调整5.1租金调整条件在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按照政府规定的调整标准进行调整。5.2调整频率租金调整频率：____年调整一次5.3调整计算方法租金调整计算方法：按照政府规定或双方协商确定的方法进行调整。6.租金支付违约责任6.1违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。6.2违约金计算违约金计算方法：按逾期租金总额计算。7.租赁物使用7.1使用范围承租方使用租赁门面仅限于：_________________________7.2使用限制1）承租方不得将租赁门面转租或分租给第三方。2）承租方不得从事违法活动或危害公共安全的行为。3）承租方不得擅自改变租赁门面的结构或用途。7.3使用变更如需变更租赁门面的使用范围，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。8.租赁物维护与保养8.1维护责任1）租赁门面及附属设施的日常维护和保养由承租方负责。2）租赁门面及附属设施出现损坏，承租方应及时修复，修复期间不得影响正常经营。8.2保养责任1）承租方应保持租赁门面及附属设施的良好状态，不得擅自拆除或改动。2）租赁期间，因承租方不当使用导致的设施损坏，由承租方承担修复责任及费用。8.3故意损坏赔偿若承租方故意损坏租赁物，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。9.租赁期满资产处置及补偿9.1资产处置方式租赁期满后，租赁物原则上归出租方所有，如需处置，双方协商确定处置方式。9.2资产补偿计算租赁期满，如承租方需继续使用租赁物，双方应协商确定补偿金额，补偿金额应不低于租赁物市场价值。9.3补偿支付方式补偿支付方式：一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1）出租方或承租方有严重违约行为。2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。2）合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交及资产补偿事宜。11.违约责任11.1违约情形1）未按时支付租金。2）擅自改变租赁物结构或用途。3）故意损坏租赁物。11.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2）违约金计算方法：按合同约定或法律法规规定执行。11.3违约金计算违约金计算方法：按违约行为所造成的损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式1）双方协商解决。2）提交仲裁委员会仲裁。3）向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1）双方协商确定的仲裁委员会。2）有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序1）提交争议解决申请。2）争议解决机构受理并通知另一方。3）按照争议解决机构的规定进行程序。13.其他约定事项13.1其他约定事项一1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3其他约定事项三1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。2）本合同如有变更，应经双方书面同意并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等。2.第三方介入的条件1）甲乙双方书面同意；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方介入的事项不违反法律法规和合同约定。3.第三方职责1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除等事宜；2）评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告；3）监理方：对租赁物的维修、保养等工作进行监督；4）咨询服务机构：提供专业咨询服务。4.第三方权利1）根据合同约定，获取相应的服务费用；2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3）根据合同约定，对甲乙双方进行监督和建议。5.第三方义务1）遵守国家法律法规和合同约定；2）按照甲乙双方的要求，履行职责；3）保守甲乙双方的商业秘密；4）对因自身原因造成的损失承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。1）第三方在责任限额范围内承担损失；2）甲乙双方共同承担超出责任限额的部分。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致后，书面邀请第三方介入；8.2第三方接受邀请，并提交相关资质证明；8.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；8.4第三方按照协议约定履行职责。9.第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方承担，具体费用在协议中约定。9.2若第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认；10.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和物品归还甲乙双方。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入的协议具有法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守；11.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；12.2协商不成时，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、装修、配套设施等，并附上不少于10张的照片，以证明租赁物现状。2.附件二：租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。4.附件四：租赁物维修记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.附件五：租赁物使用变更协议要求：如租赁物使用范围发生变更，需提供变更协议，明确变更内容、变更时间等。6.附件六：租赁期满资产处置及补偿协议要求：如租赁期满后进行资产处置或补偿，需提供相关协议，明确处置方式、补偿金额等。7.附件七：第三方介入协议要求：如需第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确各方权利义务。8.附件八：争议解决协议要求：如发生争议，需提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则构成逾期支付，需支付逾期租金总额的_____%作为违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：承租方需承担恢复原状的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，导致出租方无法继续经营，需赔偿出租方因经营中断造成的损失。3.违约行为：故意损坏租赁物责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例说明：承租方故意损坏租赁物，需赔偿出租方维修费用、更换费用等。4.违约行为：未按时修复损坏的租赁物责任认定标准：承租方需支付修复费用，并承担因此造成的损失。示例说明：租赁物损坏后，承租方未在规定时间内修复，需支付修复费用，并赔偿出租方因损坏造成的损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方需赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：一方泄露另一方的商业秘密，导致对方遭受损失，需赔偿损失金额。6.违约行为：第三方介入过程中的违约行为责任认定标准：第三方在介入过程中，若违反合同约定，需承担相应的违约责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，故意提供虚假评估报告，需承担违约责任。全文完。二零二四商铺门面租赁合同，含租赁期满资产处置及补偿1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物描述2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的顺延3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期付款的处理4.租金调整4.1租金调整依据4.2租金调整频率4.3租金调整计算方法5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用范围的限制5.3使用过程中的维护6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金及押金的退还7.资产处置及补偿7.1租赁期满后的资产处置7.2资产处置方式的确定7.3资产处置过程中的费用承担7.4资产处置补偿的计算方法8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的确定9.3争议解决费用的承担10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的生效12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方名称：________出租方地址：________承租方名称：________承租方地址：________1.2合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：________1.3合同标的物描述标的物名称：商铺门面标的物位置：________标的物面积：________平方米标的物现状：________2.租赁期限2.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日2.3租赁期限的顺延在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法正常履行的，双方应协商一致，可顺延租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额月租金：人民币____元3.2租金支付时间每月____日前支付当月租金3.3租金支付方式以银行转账方式支付至出租方指定账户3.4逾期付款的处理逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。4.租金调整4.1租金调整依据租金调整将根据市场行情和双方协商一致的原则进行。4.2租金调整频率租金调整每年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。4.3租金调整计算方法新租金=原租金×（1+调整系数）5.租赁物使用5.1租赁物用途租赁物仅用于商业经营活动。5.2使用范围的限制承租方不得改变租赁物的结构和使用性质。5.3使用过程中的维护承租方应负责租赁物的日常维护和保养。6.保证金及押金6.1保证金金额保证金：人民币____元6.2押金金额押金：人民币____元6.3保证金及押金的退还租赁期满且无违约行为的情况下，保证金及押金将在合同终止后____个工作日内无息退还。7.资产处置及补偿7.1租赁期满后的资产处置租赁期满后，租赁物的处置权归出租方所有。7.2资产处置方式的确定资产处置方式由双方协商确定。7.3资产处置过程中的费用承担资产处置过程中产生的相关费用，由双方各自承担。7.4资产处置补偿的计算方法资产处置补偿金额将根据资产的实际价值和双方协商一致的原则确定。8.违约责任8.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未经出租方同意擅自改变租赁物结构、逾期归还租赁物等。8.2违约责任的承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算方法违约金按每日租金的_____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构的确定如协商无果，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除的条件合同解除条件包括：双方协商一致、出现不可抗力、违约行为等。10.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同变更11.1合同变更的条件合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同变更的程序合同变更需双方协商一致，签订书面变更协议，并报原合同登记机关备案。11.3合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止的条件合同终止条件包括：租赁期满、合同解除、双方协商一致终止等。12.2合同终止的程序合同终止需双方书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理相关事宜。13.通知和送达13.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。14.4合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方的介入条件第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.3第三方的选任第三方的选任由甲乙双方协商确定，或根据合同约定程序选任。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；2.评估机构：对租赁物的价值进行评估；3.监理单位：对租赁物的维护、保养和整改进行监督。16.2第三方的权利1.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.根据合同约定收取合理的费用。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内行使甲方权利，履行甲方义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内行使乙方权利，履行乙方义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同委托人，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：1.第三方因违约行为造成的损失，赔偿金额不超过____元；2.第三方因过失造成的损失，赔偿金额不超过____元；3.第三方因不可抗力造成的损失，根据实际情况酌情处理。18.3责任的免除1.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失；2.因不可抗力导致的损失。19.第三方的变更与解除19.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订新的协议。19.2第三方的解除如第三方无法履行合同约定的职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方的保密义务20.1第三方的保密责任第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.2保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。3.租赁物使用记录记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。4.租赁物维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。5.第三方合作协议与第三方签订的任何合作协议，包括中介协议、评估协议、监理协议等。6.争议解决协议与第三方或甲乙双方签订的争议解决协议。7.合同变更协议与甲乙双方签订的合同变更协议。8.合同终止协议与甲乙双方签订的合同终止协议。9.通知和送达证明证明已按照合同约定向对方送达通知或文件的证据。10.其他相关文件与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：如约定每月租金为10000元，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付100元滞纳金。2.未按约定使用租赁物违约责任：赔偿因不当使用造成的损失。示例：承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方修复费用。3.未经出租方同意擅自改变租赁物结构违约责任：恢复原状，赔偿因擅自改变造成的损失。示例：承租方擅自拆改租赁物内部结构，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。4.逾期归还租赁物违约责任：支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：租赁期满后，承租方未在约定时间内归还租赁物，每逾期一日，应支付100元违约金。5.未经出租方同意进行转租违约责任：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意擅自转租租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.未能妥善保管租赁物违约责任：赔偿因保管不善造成的损失。示例：承租方未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，应赔偿出租方修复费用。7.未能履行合同约定的其他义务违约责任：根据具体情况确定赔偿金额。示例：承租方未按时进行租赁物维护保养，导致租赁物损坏严重，应赔偿出租方修复费用。全文完。二零二四商铺门面租赁合同，含租赁期满资产处置及补偿2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物业概况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金及预付4.1押金金额及退还条件4.2预付租金及退还条件5.租赁物业的交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序6.租赁物业的使用及维护6.1使用规范6.2维护责任6.3设施设备使用7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件10.租赁期满资产处置及补偿10.1资产处置方式10.2补偿标准10.3处置程序11.合同附件及补充条款11.1附件一：租赁物业清单11.2附件二：其他补充条款12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1通知及送达13.2合同变更13.3不可分割条款14.合同签署及份数14.1签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）租赁方名称：________（2）租赁方法定代表人：________（3）租赁方住所：________（4）租赁方联系方式：________1.2出租方信息（1）出租方名称：________（2）出租方法定代表人：________（3）出租方住所：________（4）出租方联系方式：________2.租赁物业概况2.1物业名称及地址（1）物业名称：________（2）物业地址：________2.2物业面积及结构（1）物业总面积：________平方米（2）物业结构：________2.3物业使用性质（1）物业用途：________（2）使用性质限制：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限（1）租赁起始日期：________（2）租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式（1）租金总额：________元（2）支付方式：________3.3租金调整（1）调整频率：________（2）调整依据：________4.租金押金及预付4.1押金金额及退还条件（1）押金金额：________元（2）退还条件：________4.2预付租金及退还条件（1）预付租金金额：________元（2）退还条件：________5.租赁物业的交付及验收5.1交付时间及条件（1）交付时间：________（2）交付条件：________5.2验收标准及程序（1）验收标准：________（2）验收程序：________6.租赁物业的使用及维护6.1使用规范（1）使用要求：________（2）禁止事项：________6.2维护责任（1）租赁方维护责任：________（2）出租方维护责任：________6.3设施设备使用（1）设施设备使用规定：________（2）设施设备维护责任：________7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款（1）不可抗力定义：________（2）不可抗力事件：________7.2违约责任（1）违约情形：________（2）违约责任：________8.争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式：双方协商解决（2）协商不成，提交________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构（1）仲裁委员会名称：________（2）仲裁规则：按照________仲裁规则进行仲裁9.合同解除及终止9.1解除条件（1）租赁方单方解除条件：________（2）出租方单方解除条件：________9.2终止条件（1）合同自然终止：租赁期满（2）合同提前终止：________10.租赁期满资产处置及补偿10.1资产处置方式（1）租赁期满后，租赁方有权将物业恢复原状，自行处置相关资产。（2）如租赁方未恢复原状，出租方有权自行处置相关资产，租赁方需承担相应的补偿责任。10.2补偿标准（1）补偿金额：按照________标准计算（2）补偿支付：________10.3处置程序（1）处置通知：出租方在租赁期满前________天通知租赁方。（2）处置期限：租赁期满后________天内完成资产处置。11.合同附件及补充条款11.1附件一：租赁物业清单（1）清单内容：包括物业名称、面积、结构、设施设备等详细信息。（2）清单附件：作为本合同附件一。11.2附件二：其他补充条款（1）补充条款内容：包括但不限于物业管理、公共设施使用、安全责任等。（2）补充条款附件：作为本合同附件二。12.合同生效及终止12.1生效条件（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得提前使用物业。12.2终止条件（1）合同按照约定的解除条件终止。（2）合同自然终止：租赁期满。13.其他约定事项13.1通知及送达（1）通知方式：通过________方式送达。（2）送达地址：________13.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3不可分割条款本合同中的任何条款，不论因何种原因导致其部分无效，不影响其他条款的效力，其他有效条款仍然对双方具有约束力。14.合同签署及份数14.1签署日期（1）租赁方签署日期：________（2）出租方签署日期：________14.2合同份数（1）合同一式________份，双方各执________份。（2）合同正本一式________份，双方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指为协助双方履行合同、解决合同履行过程中的问题或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了更好地履行合同、保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方及其服务内容。（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定及服务协议履行职责。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据服务协议收取服务费用。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应保证其提供的服务质量。16.4第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应按照服务协议约定承担相应的责任。17.明确第三方的责任限额17.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为________元。（2）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为________元。17.2保险责任（1）第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中的责任风险。（2）第三方责任保险的保险金额应不低于其责任限额。18