2025年度祠堂旅游开发合作合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂旅游开发合作合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度祠堂旅游开发合作双方的权利、义务及责任，共同推动祠堂旅游产业的发展。2.2目的：本合同旨在通过合作，实现祠堂旅游资源的整合与开发，提升祠堂旅游品质，吸引更多游客，促进当地经济发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）祠堂：指供奉祖先、纪念先贤的建筑。（2）旅游开发：指对旅游资源进行规划、设计、建设、运营等活动。3.2关键词解释：（1）合作：指甲方与乙方在祠堂旅游开发领域内的共同参与、共享成果。（2）资源：指与祠堂旅游开发相关的土地、建筑、文化、服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有对祠堂旅游开发项目的决策权；（2）负责项目规划、设计、建设、运营等全过程；（3）享有项目收益的分配权；（4）承担项目风险及责任。4.2乙方的权利和义务：（1）负责提供项目所需的资源、技术、人才等支持；（2）协助甲方进行项目规划、设计、建设、运营等工作；（3）参与项目收益的分配；（4）承担项目风险及责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的祠堂所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本合同约定，共同推进祠堂旅游开发项目，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需书面通知另一方；（2）双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理项目剩余资源、债务等问题；（2）合同终止后，双方不得再行追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发费用：包括规划设计费、施工费、设备购置费、土地租赁费等；（2）运营管理费：包括人力资源费用、市场营销费用、日常维护费用等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、法律咨询费等。7.2支付方式双方约定的支付方式如下：（1）银行转账：双方均应指定银行账户，所有款项通过银行转账方式进行支付；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，部分款项可通过现金支付。7.3支付时间（1）开发费用：在项目规划设计阶段，甲方应支付一定比例的预付款；在项目施工阶段，根据工程进度分期支付；（2）运营管理费：在项目运营开始前，乙方应提交详细的年度运营预算，甲方按季度预付；（3）其他费用：按照国家相关法律法规及双方协商一致的方式支付。7.4支付条款（1）所有支付款项均应附具相应的发票或收据；（2）甲方在收到乙方提供的发票或收据后，应在约定的支付时间内完成支付；（3）如因乙方原因导致发票或收据不齐全，甲方有权拒绝支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方未履行合同约定的开发义务，导致项目延期或无法按预期完成的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目规划设计或施工的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方未履行合同约定的运营管理义务，导致项目运营出现重大问题的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；（2）赔偿金额的确定，应以双方协商一致或依法鉴定为准；（3）赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、采取补救措施等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业秘密、财务数据、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：包括但不限于战争状态、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）战争导致项目无法按期完成；（3）政府政策调整导致项目成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好合作的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方协商一致认为不宜转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或转让其在本合同项下的权利；（2）未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式将本合同的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对祠堂旅游开发项目的最终决定权；（2）乙方保留在项目运营过程中对市场推广活动的决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协助，共同推进祠堂旅游开发项目的实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展及问题；（2）及时沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于祠堂旅游开发合作的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.祠堂旅游开发项目规划书2.祠堂旅游开发项目施工图纸3.祠堂旅游开发项目运营预算4.双方银行账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作会议记录9.相关法律法规及政策文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成项目规划设计或施工。未经对方同意，擅自变更或转让合同权利义务。未经对方同意，擅自向第三方泄露保密内容。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方协商一致或依法鉴定为准。甲方未支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其权利义务全部或部分转让给第三方的行为。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强双方沟通，及时调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：费用支付纠纷。解决办法：明确费用支付时间、方式和条款，确保双方按时支付费用。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，采取合理措施保护保密内容。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，确保项目顺利进行。5.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，避免争议发生时的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的资源、技术、人才等承担相应的责任，确保其符合合同要求。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同推进项目实施。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权在合同约定的范围内，对项目提出合理化建议。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其承担的工作。第三方应遵守合同保密条款，不得泄露项目信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需的资源和支持。乙方有权参与项目决策，对项目实施过程进行监督。2.乙方利益条款：乙方享有项目收益的优先分配权。乙方在项目运营过程中，有权获得相应的管理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供资源或支持，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自变更项目设计或运营方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对项目进行总体规划和决策。甲方可对乙方的工作进行监督，确保项目按计划实施。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目收益的分成。甲方可从项目运营中获得相应的管理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自变更项目设计或运营方案。全文完。2025年度祠堂旅游开发合作合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点二、项目背景与目标2.1项目背景介绍2.2项目目标设定2.3项目开发原则三、合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.2合作方B的权利与义务3.3合作双方共同的权利与义务四、项目投资与资金4.1投资总额4.2投资分配比例4.3资金使用与管理4.4资金支付方式五、项目开发规划5.1项目开发阶段划分5.2项目开发进度安排5.3项目开发质量控制六、旅游产品与服务6.1旅游产品种类6.2旅游服务内容6.3服务质量标准七、市场营销与推广7.1市场营销策略7.2推广方式与渠道7.3市场反馈与调整八、知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护措施九、风险管理与应对9.1风险识别与评估9.2风险控制与应对措施9.3风险责任与赔偿十、合同期限与续约10.1合同期限10.2续约条件10.3终止条件十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同附件12.1合同附件一：项目投资计划书12.2合同附件二：项目开发规划书12.3合同附件三：旅游产品与服务清单12.4合同附件四：知识产权保护协议十三、其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同履行13.4合同生效十四、合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案合同编号2025年度祠堂旅游开发合作合同范本一、合同概述1.1合同名称：2025年度祠堂旅游开发合作合同1.2合同签订双方：合作方A：公司合作方B：祠堂管理委员会1.3合同签订时间：2025年4月1日1.4合同签订地点：市区街道二、项目背景与目标2.1项目背景介绍：本项目旨在通过对祠堂进行旅游开发，挖掘和传承当地历史文化，提升祠堂的旅游价值，促进当地经济发展。2.2项目目标设定：2.2.1提升祠堂历史文化内涵2.2.2增加游客数量，提高旅游收入2.2.3改善祠堂基础设施，提升游客体验2.3项目开发原则：2.3.1保护和传承原则2.3.2可持续发展原则2.3.3以游客为中心原则三、合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.1.1负责项目的整体策划和运营管理3.1.2投资建设旅游设施和基础设施3.1.3实施市场营销和推广活动3.1.4按合同约定支付投资款项3.2合作方B的权利与义务3.2.1提供祠堂使用权和必要的配合3.2.2负责祠堂内部保护和维护3.2.3协助合作方A进行市场调研和游客服务3.2.4接受合作方A的合理经营管理建议四、项目投资与资金4.1投资总额：人民币X万元4.2投资分配比例：合作方A：60%，合作方B：40%4.3资金使用与管理：4.3.1投资资金专款专用，用于项目开发和运营4.3.2合作双方共同制定资金使用计划，并定期审核4.4资金支付方式：4.4.1首次投资款在合同签订后一个月内支付4.4.2按项目进度分期支付五、项目开发规划5.1项目开发阶段划分：5.1.1准备阶段5.1.2建设阶段5.1.3运营阶段5.2项目开发进度安排：5.2.1准备阶段：2025年4月2025年6月5.2.2建设阶段：2025年7月2026年3月5.2.3运营阶段：2026年4月长期5.3项目开发质量控制：5.3.1按照国家相关标准和规范进行建设5.3.2定期进行项目质量检查和验收六、旅游产品与服务6.1旅游产品种类：6.1.1祠堂参观游6.1.2历史文化体验游6.1.3亲子教育活动6.2旅游服务内容：6.2.1导游讲解服务6.2.2门票销售服务6.2.3餐饮服务6.2.4住宿服务6.3服务质量标准：6.3.1导游讲解准确、生动6.3.2设施设备完好、安全6.3.3服务态度友好、热情七、市场营销与推广7.1市场营销策略：7.1.1线上线下相结合的营销方式7.1.2合作媒体宣传7.1.3社交媒体营销7.2推广方式与渠道：7.2.1旅游网站、旅行社7.2.2媒体广告、宣传册7.2.3社交媒体、口碑营销7.3市场反馈与调整：7.3.1定期收集游客反馈意见7.3.2根据市场反馈调整营销策略八、知识产权保护8.1知识产权归属：8.1.1项目开发过程中产生的知识产权归合作双方共有，具体分配比例由双方另行协商确定。8.1.2合作方A对其投入的资金、技术等形成的知识产权享有所有权。8.2知识产权使用：8.2.1合作双方均有权在项目范围内使用各自的知识产权。8.2.2合作方A在项目运营期间，有权使用合作方B的祠堂名称和标识。8.3知识产权保护措施：8.3.1合作双方共同制定知识产权保护方案，防止侵权行为。8.3.2一旦发现侵权行为，双方应立即采取措施，共同维护自身权益。九、风险管理与应对9.1风险识别与评估：9.1.1合作双方共同识别项目可能面临的风险。9.1.2对识别出的风险进行评估，确定风险等级。9.2风险控制与应对措施：9.2.1针对不同风险等级，制定相应的控制措施。9.2.2定期对风险控制措施进行评估和调整。9.3风险责任与赔偿：9.3.1因一方原因导致的风险，由责任方承担相应责任。9.3.2因不可抗力导致的风险，双方互不承担责任。十、合同期限与续约10.1合同期限：自2025年4月1日起，至2026年3月31日止。10.2续约条件：10.2.1双方均同意继续合作，且无违反合同约定行为。10.2.2合同到期前三个月，双方应书面提出续约意向。10.3终止条件：10.3.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3.2项目无法继续进行，经双方协商一致，可终止合同。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方应在收到仲裁通知后15日内提交答辩状。十二、合同附件12.1合同附件一：项目投资计划书12.2合同附件二：项目开发规划书12.3合同附件三：旅游产品与服务清单12.4合同附件四：知识产权保护协议十三、其他约定事项13.1合同变更：13.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意。13.2合同解除：13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同履行：13.3.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.4合同生效：13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。合作方A：（盖章）代表：（签字）日期：合作方B：（盖章）代表：（签字）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款1.1.1甲方作为主导方，对项目的整体策划、实施和运营拥有最终决策权。1.1.2乙方在项目实施过程中，应服从甲方的管理，接受甲方的指导和监督。1.2投资风险承担条款1.2.1甲方承担项目投资的主要风险，包括但不限于市场风险、政策风险和不可抗力风险。1.2.2乙方在项目运营期间，因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。1.3项目收益分配条款1.3.1项目运营所得收益，甲方享有70%的份额，乙方享有30%的份额。1.3.2收益分配以年度为单位，每年结算一次。1.4甲方管理费用条款1.4.1甲方有权收取一定比例的管理费用，用于项目运营和管理的日常开支。1.4.2管理费用比例及具体金额由双方在合同中约定。1.5项目变更审批条款1.5.1项目实施过程中，如需进行重大变更，须由甲方提出，经双方协商一致后，方可实施。1.5.2乙方提出的变更申请，需经甲方审核批准后方可实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目主导权条款2.1.1乙方作为主导方，对项目的整体策划、实施和运营拥有最终决策权。2.1.2甲方在项目实施过程中，应服从乙方的管理，接受乙方的指导和监督。2.2投资风险承担条款2.2.1乙方承担项目投资的主要风险，包括但不限于市场风险、政策风险和不可抗力风险。2.2.2甲方在项目运营期间，因自身原因造成的损失，由甲方自行承担。2.3项目收益分配条款2.3.1项目运营所得收益，乙方享有70%的份额，甲方享有30%的份额。2.3.2收益分配以年度为单位，每年结算一次。2.4乙方管理费用条款2.4.1乙方有权收取一定比例的管理费用，用于项目运营和管理的日常开支。2.4.2管理费用比例及具体金额由双方在合同中约定。2.5项目变更审批条款2.5.1项目实施过程中，如需进行重大变更，须由乙方提出，经双方协商一致后，方可实施。2.5.2甲方提出的变更申请，需经乙方审核批准后方可实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1双方同意聘请第三方中介机构对项目进行监督和管理。3.2中介机构职责条款3.2.1中介机构负责对项目实施过程中的各项活动进行监督，确保项目按计划进行。3.2.2中介机构有权对项目变更提出意见和建议。3.3中介机构费用条款3.3.1中介机构费用由双方按比例承担。3.3.2中介机构费用支付方式及具体金额由双方在合同中约定。3.4中介机构更换条款3.4.1如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权更换中介机构。3.4.2更换中介机构需经双方协商一致后，方可进行。3.5中介机构保密条款3.5.1中介机构应对项目信息和双方商业秘密负有保密义务。3.5.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：项目投资计划书2.合同附件二：项目开发规划书3.合同附件三：旅游产品与服务清单4.合同附件四：知识产权保护协议5.合同附件五：中介机构资质证明文件6.合同附件六：项目变更申请表7.合同附件七：项目验收报告8.合同附件八：年度收益分配表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款项。认定：甲方未在约定的时间内支付投资款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定提供祠堂使用权。认定：乙方未在约定的时间内提供祠堂使用权，经甲方催告后仍未提供。3.违约行为：甲方未按合同约定进行市场营销和推广。认定：甲方未按合同约定的方式和渠道进行市场营销和推广，导致项目收益受损。4.违约行为：乙方未按合同约定进行祠堂保护和维护。认定：乙方未按合同约定对祠堂进行保护和维护，导致祠堂设施损坏或环境恶化。5.违约行为：双方未按合同约定进行项目变更审批。认定：双方未在项目变更前进行审批，擅自变更项目内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者进行裁决。3.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，如著作权、专利权、商标权等。4.保密义务：指当事人对商业秘密、技术秘密等应承担的保密责任。5.专有权利：指权利人对其智力成果所享有的独占使用、收益和处分权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位。解决办法：加强与甲方的沟通，明确资金到位时间，必要时可提供担保或分期支付。2.问题：乙方服务不到位。解决办法：对乙方进行培训和监督，确保服务质量，必要时可更换乙方。3.问题：项目变更频繁。解决办法：建立变更审批流程，确保变更合理、合法。4.问题：知识产权纠纷。解决办法：明确知识产权归属和使用方式，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.祠堂旅游开发合作。2.文化遗址保护与利用。3.乡村旅游项目合作。4.文化创意产业合作。5.历史文化名城建设合作。全文完。2025年度祠堂旅游开发合作合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作目的和范围3.1合作目的3.2合作范围4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作内容5.1祠堂旅游资源开发5.2旅游服务提供5.3市场推广与宣传6.合作双方权利与义务6.1合作方A权利与义务6.2合作方B权利与义务7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额7.2支付方式7.3付款时间8.合作收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.合作管理与监督9.1管理机构9.2监督机制10.合作风险与责任10.1合作风险10.2责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“祠堂”指位于我国某地的历史悠久的祠堂建筑，具有丰富的文化内涵和旅游价值。1.1.2“旅游资源开发”指对祠堂进行合理的规划和开发，以吸引游客参观游览，提升其旅游价值。1.1.3“旅游服务”指为游客提供导游、讲解、餐饮、住宿、交通等旅游相关服务。1.1.4“合作方A”指负责祠堂旅游资源的开发和管理。1.1.5“合作方B”指负责祠堂旅游服务的提供。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，均按照行业惯例和通用解释进行解释。1.2.2如合同中未明确解释的术语，双方应协商一致，以书面形式明确其含义。2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1名称：某旅游开发2.1.2地址：某市某区某路某号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2合作方B基本信息2.2.1名称：某旅游服务公司2.2.2地址：某市某区某路某号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.合作目的和范围3.1合作目的3.1.1提升祠堂旅游资源的知名度和吸引力。3.1.2增加祠堂旅游收入，促进当地经济发展。3.1.3保护和传承祠堂文化。3.2合作范围3.2.1祠堂旅游资源的开发和管理。3.2.2祠堂旅游服务的提供。3.2.3市场推广与宣传。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作终止日期：2025年12月31日5.合作内容5.1祠堂旅游资源开发5.1.1合作方A负责对祠堂进行整体规划和设计，包括景观布局、设施建设、环境整治等。5.1.2合作方A负责祠堂的日常维护和管理，确保其安全、整洁、有序。5.2旅游服务提供5.2.1合作方B负责为游客提供导游、讲解、餐饮、住宿、交通等旅游相关服务。5.2.2合作方B负责对旅游服务人员进行培训和管理，确保服务质量。5.3市场推广与宣传5.3.1合作双方共同制定市场推广计划，包括线上线下宣传、媒体合作等。5.3.2合作双方共同承担市场推广费用。6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2支付方式6.2.1合作费用按年度支付，每年支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。6.2.2支付时间：每年1月1日前支付上一年度的合作费用。6.3付款时间6.3.1合作方A应在收到合作方B提供的发票后15个工作日内支付合作费用。7.合作收益分配7.1收益分配比例7.1.1合作双方按照5:5的比例分配合作收益。7.2收益分配方式7.2.1合作收益在年度结束后进行结算，并按照双方约定的比例进行分配。7.2.2分配收益以人民币现金形式支付。8.合作管理与监督8.1管理机构8.1.1成立由合作双方代表组成的联合管理委员会，负责合作项目的日常管理和监督。8.1.2联合管理委员会每年召开至少两次会议，讨论和解决合作过程中的问题。8.2监督机制8.2.1合作双方应定期向联合管理委员会报告工作进展和财务状况。8.2.2联合管理委员会有权对合作项目的实施情况进行检查和评估。9.合作风险与责任9.1合作风险9.1.1自然灾害、政策变化等不可抗力因素可能导致的合作风险。9.1.2合作双方在执行合同过程中可能出现的操作风险。9.2责任承担9.2.1对于不可抗力因素导致的损失，合作双方应根据实际情况分担责任。9.2.2对于操作风险，责任方应承担相应的责任，并采取措施防止类似事件再次发生。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付合作费用。10.1.2未履行合同约定的责任和义务。10.1.3故意泄露对方商业秘密。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。12.2合同解除12.2.1在合同履行过程中，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的合作事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1.1合作方A和合作方B的营业执照复印件。13.2.1.2祠堂旅游资源开发和管理方案。13.2.1.3旅游服务提供方案。13.2.1.4市场推广与宣传计划。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，按照法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由合作双方共同认可的，为履行合同或提供相关服务的独立第三方实体。1.1.2第三方可以是咨询公司、规划设计机构、监理公司、施工方、融资机构、技术供应商等。1.2第三方类型1.2.1中介方：为合作双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。1.2.2技术支持方：提供技术方案、设备或服务的第三方。1.2.3资金提供方：提供融资或贷款服务的第三方。1.2.4监理方：对合同执行过程进行监督和检查的第三方。2.第三方介入的批准程序2.1.1为实现合同目标，需要第三方提供专业服务。2.1.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同的履行。2.2引入第三方前，合作双方应共同签署书面同意书，明确第三方介入的目的、职责和权限。3.第三方责权利界定3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担责任。3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权要求合作双方提供必要的信息和协助。3.3利益3.3.1第三方有权享受合同约定的利益，包括但不限于服务报酬、合作收益等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合作双方的关系4.1.1第三方与合作双方之间是服务与被服务的关系。4.1.2第三方不参与合作双方的决策和管理。4.2第三方与游客的关系4.2.1第三方提供的服务直接面向游客。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合游客的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定5.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度和潜在风险确定。5.1.2责任限额应在合同中明确，并在第三方介入同意书中进行确认。5.2责任限额的调整5.2.1如合同履行期间，第三方服务的性质、难度或潜在风险发生变化，经合作双方同意，可调整责任限额。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件6.1.1第三方介入应符合法律法规的要求。6.1.2第三方介入不得违反合同约定。6.2第三方介入的程序6.2.1合作双方应共同确定第三方介入的方案。6.2.2合作双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用和责任。6.3第三方介入的监督6.3.1合作双方应定期对第三方的服务进行监督和评估。6.3.2如第三方服务不符合合同约定，合作双方有权要求第三方改正或终止服务。7.第三方介入的退出机制7.1第三方介入的终止7.1.1第三方介入期间，如合作双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入的结算7.2.1第三方介入期间，合作双方应根据合同约定和第三方服务实际情况，进行费用结算。7.2.2第三方介入终止后，合作双方应按合同约定结算剩余费用。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，对合作双方的商业秘密和隐私信息予以保密。8.2第三方不得泄露、传播或利用合作双方的商业秘密和隐私信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方A和合作方B的营业执照复印件要求：提供最新有效的营业执照复印件，加盖公章。说明：证明合作双方的合法身份和资质。2.祠堂旅游资源开发和管理方案要求：详细说明祠堂旅游资源的开发和管理计划，包括开发目标、实施步骤、预期效果等。说明：为合作双方提供明确的工作指导。3.旅游服务提供方案要求：详细说明旅游服务的提供内容、服务标准、服务流程等。说明：确保游客获得高质量的旅游体验。4.市场推广与宣传计划要求：详细说明市场推广和宣传的策略、渠道、预算等。说明：提高祠堂旅游资源的知名度和吸引力。5.第三方介入同意书要求：合作双方共同签署，明确第三方介入的目的、职责和权限。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.第三方服务合同要求：详细说明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务的范围和责任。7.合作费用结算清单要求：详细列出合作费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：确保合作费用的合理性和透明度。8.合作收益分配协议要求：明确合作收益的分配比例、分配方式、分配时间等。说明：确保合作收益的公平分配。9.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、机构和程序。说明：为解决争议提供明确的指导。10.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、程序等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付合作费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：合作方A未按时支付2025年1月1日至2025年2月1日的合作费用，应向合作方B支付违约金。1.2未履行合同约定的责任和义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：合作方B未按合同约定提供导游服务，应向游客赔偿损失，并承担相应的违约责任。1.3故意泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：合作方A泄露合作方B的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿合作方B的损失。1.4第三方服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，合作双方可要求第三方改正或终止服务。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，合作双方可要求第三方改正，如第三方拒绝改正，合作双方可终止服务。全文完。2025年度祠堂旅游开发合作合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有某祠堂旅游资源，希望通过乙方进行开发与合作，共同打造具有特色的旅游项目，提升祠堂旅游的知名度和经济效益。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在祠堂旅游开发合作中的权利、义务、责任及违约责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指甲方拥有的祠堂旅游资源，包括但不限于祠堂建筑、文物、历史故事、民俗文化等。3.2关键词解释：（1）祠堂：指甲方拥有的具有历史、文化价值的建筑；（2）旅游开发：指乙方对甲方祠堂旅游资源进行投资、开发、运营等活动；（3）合作：指甲乙双方在祠堂旅游开发过程中，共同承担风险、共享收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行祠堂旅游开发；（2）甲方有权监督乙方在开发过程中的各项工作；（3）甲方有权根据实际情况调整合作方案；（4）甲方应保证提供真实、准确的祠堂旅游资源信息；（5）甲方应承担因提供虚假信息导致的损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于资金、资源等；（2）乙方有权在开发过程中提出合理化建议；（3）乙方应按照合同约定进行祠堂旅游开发，确保项目质量；（4）乙方应承担因开发过程中出现的风险；（5）乙方应按照合同约定支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：祠堂所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，共同推进祠堂旅游开发项目，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方应相互承担因终止合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发费用：包括但不限于规划设计费、施工费、设备购置费等；（2）运营费用：包括但不限于人员工资、日常维护费、宣传推广费等；（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等；（4）利润分成：根据双方约定比例，在项目运营后进行利润分成。7.2支付方式（1）开发费用：在项目规划设计阶段，甲方支付50%的开发费用；（2）运营费用：在项目运营过程中，甲方按月支付运营费用的50%，剩余50%在年度结算时支付；（3）管理费用：甲方按月支付管理费用的50%，剩余50%在年度结算时支付；（4）利润分成：在项目运营后，甲方与乙方按约定的比例进行利润分成。7.3支付时间（1）开发费用：在项目规划设计阶段，甲方应在合同签订后30日内支付50%的开发费用；（2）运营费用：甲方应在每月的指定日期前支付当月运营费用的50%；（3）管理费用：甲方应在每月的指定日期前支付当月管理费用的50%；（4）利润分成：在项目运营后，甲方与乙方应在年度结算后的30日内完成利润分成。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正规的发票或收据；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成开发任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算；（2）如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务人离职后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）政策调整导致项目无法继续；（3）罢工导致项目进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对祠堂旅游资源的所有权和使用权，乙方在合作期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对祠堂旅游资源开发方案的