二零二四年度重工业厂房租赁及配套设施合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度重工业厂房租赁及配套设施合同规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁厂房及配套设施的基本情况2.租赁厂房及配套设施的交付与验收2.1厂房及配套设施的交付2.2厂房及配套设施的验收2.3验收标准及争议解决3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2支付方式及时间3.3逾期支付及违约责任4.使用与维护责任4.1租赁厂房及配套设施的使用范围4.2使用过程中的维护责任4.3维修及保养费用承担5.保险责任5.1租赁厂房及配套设施的保险责任5.2保险金额及保险期限5.3保险理赔及争议解决6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除与终止的程序9.合同的转让与转租9.1合同转让的条件及程序9.2合同转租的条件及程序9.3转让与转租的禁止情形10.合同的其他约定10.1合同生效条件10.2合同的修改与补充10.3合同的解除与终止条件11.合同的附件11.1租赁厂房及配套设施清单11.2有关证明文件及资料12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式及时间13.合同的生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.1.2租赁方地址：[租赁方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[合同签订年月日]1.3合同租赁期限：自[起始年月日]至[终止年月日]1.4租赁厂房及配套设施的基本情况1.4.1厂房及配套设施名称：[具体名称]1.4.2厂房及配套设施位置：[具体位置]1.4.3建筑面积：[具体面积]1.4.4配套设施清单：[具体配套设施及数量]2.租赁厂房及配套设施的交付与验收2.1厂房及配套设施的交付2.1.1租赁方应于[具体日期]前将厂房及配套设施交付承租方使用。2.1.2交付时，租赁方应提供相关权属证明文件及设施设备清单。2.2厂房及配套设施的验收2.2.1承租方应在收到交付通知后[具体天数]内进行验收。2.2.2验收标准应符合国家相关标准和租赁双方约定。2.3验收标准及争议解决2.3.1验收标准以国家相关标准和租赁双方约定的为准。2.3.2验收过程中出现争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.1.1租金总额为人民币[金额]元。3.1.2支付周期为每月[具体日期]前。3.2支付方式及时间3.2.1租金支付方式为银行转账。3.2.2承租方应于支付周期内将租金支付至租赁方指定的银行账户。3.3逾期支付及违约责任3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金总额[百分比]的违约金。3.3.2如逾期支付超过[具体天数]，租赁方有权解除合同。4.使用与维护责任4.1租赁厂房及配套设施的使用范围4.1.1承租方仅可使用租赁厂房及配套设施进行合法生产经营活动。4.1.2未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁厂房及配套设施的结构和用途。4.2使用过程中的维护责任4.2.1承租方应合理使用租赁厂房及配套设施，避免损坏。4.2.2承租方应对使用过程中造成的设施设备损坏负责修复或赔偿。4.3维修及保养费用承担4.3.1租赁期间，租赁厂房及配套设施的日常维修及保养费用由承租方承担。4.3.2因不可抗力导致的损坏，维修及保养费用由双方协商解决。5.保险责任5.1租赁厂房及配套设施的保险责任5.1.1租赁双方应按照国家有关规定和约定办理保险。5.1.2保险金额应不低于租赁厂房及配套设施的价值。5.2保险金额及保险期限5.2.1保险金额为人民币[金额]元。5.2.2保险期限为[起始日期]至[终止日期]。5.3保险理赔及争议解决5.3.1保险理赔事宜按保险合同约定执行。5.3.2保险理赔过程中出现争议，由保险人、租赁方和承租方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1违约行为的认定6.1.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁厂房及配套设施的结构和用途、未按约定进行维护等。6.2违约责任的承担6.2.1承诺违约的，应承担相应的违约责任。6.2.2给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议。6.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构及程序8.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]8.2.2仲裁程序：按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.2.3仲裁地点：[具体仲裁地点]8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起[具体天数]内，双方应尽力协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方可向约定的仲裁机构提起仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.1.1租赁方违约，导致合同无法继续履行。9.1.2承租方违约，严重损害租赁方利益。9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止的情形9.2.1租赁期限届满，且双方未续签合同。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因违约或终止条件成就，合同自动终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]通知对方。9.3.2双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商。10.合同的转让与转租10.1合同转让的条件及程序10.1.1租赁方同意，承租方方可转让合同。10.1.2转让合同需经过租赁方书面同意。10.1.3转让合同应遵循相关法律法规。10.2合同转租的条件及程序10.2.1租赁方同意，承租方方可转租。10.2.2转租合同需经过租赁方书面同意。10.2.3转租合同应遵循相关法律法规。10.3转让与转租的禁止情形10.3.1租赁方或承租方因违约行为被另一方追究责任。10.3.2租赁厂房及配套设施涉及重大法律纠纷。10.3.3其他法律法规禁止转让或转租的情形。11.合同的其他约定11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。11.2合同的修改与补充11.2.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行。11.2.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除与终止条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3因一方违约导致合同无法履行。12.合同的附件12.1租赁厂房及配套设施清单12.1.1[具体设施名称及数量]12.1.2[具体设施名称及数量][以此类推]12.2有关证明文件及资料12.2.1[具体证明文件名称及内容]12.2.2[具体证明文件名称及内容][以此类推]13.合同份数及送达13.1合同份数：[具体份数]13.2合同送达方式及时间13.2.1通过挂号信或快递送达至对方地址。13.2.2自送达之日起[具体天数]内，视为对方已收到合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指除租赁方和承租方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。1.1.2第三方不包括中介方，中介方是指专门从事中介服务，促成租赁方与承租方达成租赁协议的机构或个人。1.2第三方引入1.2.1第三方的引入应经租赁方和承租方书面同意。1.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方责权利2.1第三方权利2.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。2.1.2第三方有权要求租赁方和承租方提供必要的协助和支持。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照本合同约定，履行其服务或协助义务。2.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。2.2.3第三方应承担因其过错或疏忽导致租赁方和承租方遭受的损失。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与租赁方的关系3.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，租赁方对第三方的行为不承担责任。3.1.2第三方与租赁方之间的服务或协助关系，应通过本合同中的相关条款约定。3.2第三方与承租方的关系3.2.1第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，承租方对第三方的行为不承担责任。3.2.2第三方与承租方之间的服务或协助关系，应通过本合同中的相关条款约定。3.3第三方与租赁方、承租方共同履行的义务3.3.1第三方应与租赁方、承租方共同遵守本合同的约定。3.3.2第三方应确保其行为不会对租赁方和承租方的合法权益造成损害。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和重要性确定。4.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。4.2第三方责任限额的承担4.2.1第三方在其责任限额范围内承担相应的法律责任。4.2.2第三方超出责任限额部分的责任，由其自行承担。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的审批程序5.1.1第三方介入前，租赁方和承租方应书面同意。5.1.2第三方介入的审批程序应符合本合同的约定。5.2第三方介入的监督5.2.1第三方介入后，租赁方和承租方有权对第三方的行为进行监督。5.2.2第三方应接受租赁方和承租方的监督，并积极配合。5.3第三方介入的变更与解除5.3.1第三方介入的变更或解除，应经租赁方和承租方书面同意。5.3.2第三方介入的变更或解除，应遵循本合同的约定。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。6.3仲裁裁决为终局裁决，对第三方、租赁方和承租方均有约束力。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止，应遵循本合同的约定。7.2第三方介入的合同终止，应经租赁方和承租方书面同意。7.3第三方介入的合同终止，应妥善处理相关事宜，确保各方权益不受损害。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的其他事项，由双方另行协商解决。8.2本合同未尽事宜，由第三方、租赁方和承租方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房及配套设施清单详细要求和说明：包括厂房及配套设施的具体名称、型号、数量、规格、使用年限等，以及相关的权属证明文件。2.保险合同详细要求和说明：包括保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费率、保险理赔流程等。3.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等。4.租金支付凭证详细要求和说明：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。5.维修保养记录详细要求和说明：包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用、维修保养人员等。6.争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的沟通记录、协商文件、仲裁或诉讼文件等。7.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。8.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等。9.其他相关文件详细要求和说明：包括与本合同相关的其他文件，如土地使用证、营业执照、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁厂房及配套设施未按约定进行维修保养擅自改变租赁厂房及配套设施的结构和用途未按时提交相关证明文件和资料未能履行保险责任未能履行争议解决义务2.责任认定标准：违约行为的认定应以本合同条款和相关法律法规为准。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等。3.违约责任认定示例：未按时支付租金：承租方应向租赁方支付逾期支付的违约金，违约金金额为逾期租金的[百分比]。未按约定使用租赁厂房及配套设施：承租方应赔偿因不当使用造成的损失。未按时进行维修保养：承租方应承担维修保养费用，并赔偿因未及时维修保养造成的损失。擅自改变租赁厂房及配套设施的结构和用途：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度重工业厂房租赁及配套设施合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1厂房基本情况2.2配套设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式4.租赁用途4.1厂房用途4.2配套设施用途5.租赁费用及支付方式5.1租金计算方式5.2押金及保证金5.3其他费用及支付方式6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：厂房租赁清单13.2附件二：配套设施清单14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________法定代表人/负责人：________________住所地址：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人/负责人：________________住所地址：________________联系电话：________________2.租赁物概况2.1厂房基本情况厂房名称：________________厂房地址：________________厂房面积：________________厂房结构：________________2.2配套设施情况配套设施名称：________________配套设施位置：________________配套设施数量：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.2租金计算方式及支付方式租金计算方式：按年租金计算租金金额：________________支付方式：每月支付一次，具体支付日期为________________4.租赁用途4.1厂房用途厂房仅用于________________4.2配套设施用途配套设施仅用于________________5.租赁费用及支付方式5.1租金计算方式租金计算公式：厂房面积×租金单价5.2押金及保证金押金金额：________________保证金金额：________________5.3其他费用及支付方式其他费用包括但不限于水费、电费、物业费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。6.合同变更及解除6.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任租赁方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。7.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护租赁物，遵守相关法律法规，不得擅自改动租赁物结构。8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任租赁双方应严格遵守国家安全生产法律法规，共同确保租赁场所的安全。租赁方负责提供符合安全生产要求的租赁物，并对租赁物的安全性能负责。承租方在使用过程中，必须遵守安全生产规定，确保生产活动安全，并承担因自身原因造成的安全事故责任。8.2环境保护责任租赁双方应遵守国家环境保护法律法规，共同保护环境。租赁方负责租赁物的环境安全，确保其使用不会对环境造成污染。承租方在使用过程中，应采取有效措施防止环境污染，并承担因自身原因造成的环境污染责任。9.违约责任9.1违约行为及处理任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定。9.2违约金及赔偿违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约比例赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合理费用、预期利益损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径租赁双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决采用一裁终局方式，仲裁委员会由双方共同选定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址租赁方送达地址：________________承租方送达地址：________________13.合同附件13.1附件一：厂房租赁清单附件一详细列明了厂房的面积、结构、配套设施等详细信息。13.2附件二：配套设施清单附件二详细列明了配套设施的种类、数量、使用说明等详细信息。14.其他约定事项14.1不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，是指除合同双方之外的，为合同的履行提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助双方达成租赁意向；2.提供担保服务，确保合同履行；3.进行厂房及配套设施的评估；4.提供专业咨询意见。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2责任承担第三方责任承担方式如下：（1）中介方：如因中介方提供的信息不准确或误导导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。（2）担保方：担保方在担保期内，如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的责任。（3）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，如因评估结果不准确导致合同无法履行，评估机构应承担相应的责任。（4）咨询机构：咨询机构在提供咨询意见过程中，如因咨询意见不准确导致合同无法履行，咨询机构应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1服务费用第三方提供服务的费用，由合同双方另行协商确定，并在合同附件中明确。服务费用包括但不限于中介费、担保费、评估费、咨询费等。15.4.2服务期限第三方提供服务的期限，由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间是独立的合同关系，租赁方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务产生的相关责任。16.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间是独立的合同关系，承租方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务产生的相关责任。16.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应根据各自合同约定确定，并遵守相关法律法规。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同履行，仍由合同双方共同负责，并按照合同约定履行各自义务。17.2第三方介入过程中，合同双方应积极配合第三方工作，确保合同履行。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第10条“争议解决方式”的规定处理。18.2第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方共同协商解决，协商不成的，按照第10.2条“争议解决方式”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单详细要求：包括厂房的面积、结构、设施设备、租赁期限、租金金额等详细信息。说明：本附件作为合同附件，是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况。2.附件二：配套设施清单详细要求：包括配套设施的种类、数量、位置、功能等详细信息。说明：本附件作为合同附件，是合同的重要组成部分，用于明确租赁物所包含的配套设施。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产的组织架构、操作规程、应急预案等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁双方在安全生产方面的责任和义务。5.附件五：环境保护措施详细要求：包括环境保护的措施、污染物排放标准、监测方法等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁双方在环境保护方面的责任和义务。6.附件六：租赁费用支付明细表详细要求：包括租金、押金、保证金、其他费用的支付时间、金额、方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定时间交付租赁物；承租方未按约定用途使用租赁物；承租方逾期支付租金；租赁方或承租方擅自改动租赁物结构；一方未履行安全生产或环境保护责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，可根据违约行为的严重程度进行浮动。3.示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金0.5%的违约金。如果租赁方未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法正常生产，租赁方应赔偿承租方因此造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度重工业厂房租赁及配套设施合同规范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及地址1.6合同标的1.7合同期限2.租赁厂房及配套设施2.1厂房概况2.2配套设施清单2.3租赁面积及用途3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金支付期限3.3水电费及其他相关费用的承担4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件及程序4.3续租租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金扣除及使用6.使用条件及限制6.1使用范围及方式6.2禁止使用项目6.3安全生产及环境保护7.维修及保养7.1厂房及配套设施的维修责任7.2日常保养责任7.3紧急维修处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿8.3违约争议解决9.不可抗力9.1不可抗力事件认定9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件对合同的影响10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同附件13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更及补充13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度重工业厂房租赁及配套设施合同”。1.2合同编号：合同编号为SG202401。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：合同签订地点为甲方所在地。1.5合同双方名称及地址：1.5.1甲方（出租方）：重工业有限公司，地址：省市区路号。1.5.2乙方（承租方）：YY制造有限公司，地址：省市区路号。1.6合同标的：甲方将其位于省市区路的号重工业厂房及配套设施租赁给乙方使用。1.7合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.租赁厂房及配套设施2.1厂房概况：甲方提供的厂房面积为10000平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，层数为5层，每层面积为2000平方米。2.2配套设施清单：2.2.1水电设施：包括供水、供电系统，满足乙方生产生活需要。2.2.2热力设施：包括供热系统，保证乙方冬季生产生活需求。2.2.3环保设施：包括污水处理设施、噪声治理设施等。2.3租赁面积及用途：乙方租赁甲方厂房面积共计10000平方米，用于生产制造。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式：租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000），乙方应在每月5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。3.2租金支付期限：乙方应在合同约定的租金支付期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。3.3水电费及其他相关费用的承担：水电费及其他相关费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。4.租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。4.2续租条件及程序：合同到期前3个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。4.3续租租金调整：续租租金可根据市场行情及甲方成本变动情况，由双方协商确定。5.租赁保证金5.1保证金金额：乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币伍拾万元整（￥500000）。5.2保证金缴纳及退还：保证金缴纳方式为银行转账，合同期满或解除后，经甲方验收无异议，乙方可申请退还保证金。5.3保证金扣除及使用：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金；如发生不可抗力事件，甲方有权使用保证金进行应急处理。6.使用条件及限制6.1使用范围及方式：乙方应按照合同约定的用途使用厂房及配套设施，不得擅自改变用途或结构。6.2禁止使用项目：乙方不得在生产过程中使用国家禁止或限制使用的原料、设备和技术。6.3安全生产及环境保护：乙方应遵守国家有关安全生产及环境保护的法律、法规，确保生产安全，减少污染。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方擅自改变厂房及配套设施的结构或用途的；8.1.3乙方违反安全生产及环境保护规定的；8.1.4乙方造成甲方财产损失的；8.1.5乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的。8.2违约责任及赔偿：8.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的1%计算；8.2.2因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3违约争议解决：8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力事件认定：9.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的；9.1.2不可抗力事件的发生对合同履行产生重大影响的。9.2不可抗力事件的处理：9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同期限相应顺延。9.3不可抗力事件对合同的影响：9.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，甲方不承担违约责任；9.3.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理，双方另行协商。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现本合同约定的解除情形的；10.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行的。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满的；10.2.2双方协商一致终止合同的；10.2.3合同解除的。10.3解除或终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用厂房及配套设施；10.3.2双方应按照合同约定处理租赁保证金、租金及违约金等事宜。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照我国相关法律、法规及合同约定进行争议解决。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2合同符合法律法规规定。12.2合同备案：12.2.1双方应按照相关规定办理合同备案手续。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于租赁厂房及配套设施清单、租金支付凭证等。13.其他约定13.1通知方式：13.1.1通知应以书面形式进行，通过快递、传真、电子邮件等方式送达对方。13.2合同变更及补充：13.2.1合同的变更及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件效力：13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1租赁厂房及配套设施清单；14.1.2租金支付凭证；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为本合同提供咨询、评估、监督、中介或其他相关服务的独立主体。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或家庭成员。2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，降低风险。3.第三方的责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和委托事项，履行相应的职责；3.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权要求甲方或乙方支付合理的咨询费、服务费等费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的10%。4.2如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其责任限额不适用。4.3第三方的责任限额在本合同中为最高赔偿额，甲方或乙方不得要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议或委托合同约定；5.1.2甲方应按照服务协议或委托合同的约定支付费用。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议或委托合同约定；5.2.2乙方应按照服务协议或委托合同的约定支付费用。5.3第三方与合同双方的关系：