2025年三方商铺出租合同范文（2篇）

2025年三方商铺出租合同范文甲方（出租方）：____（全名），身份证号码：____，联系地址：____，联系电话：____乙方（承租方）：____（全名），身份证号码：____，联系地址：____，联系电话：____丙方（中介方）：____（全名），身份证号码：____，联系地址：____，联系电话：____鉴于甲方为位于（详细地址）商铺的合法所有者，丙方为合法运营的房地产中介，乙方有意承租该商铺，经三方协商一致，达成以下租赁协议：第一条商铺详情1.商铺位置：____（商铺具体地址）2.商铺面积：____平方米3.商铺用途：____（如：餐饮、零售）第二条租赁期1.起租日期：____年/月/日，终止日期：____年/月/日2.若乙方欲延长租赁期，需在合同到期前____天书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行协商确定延长期限及租金等事宜。第三条租金及支付1.月租金：____元，总租金：____元，支付周期：按月/季/年2.乙方应于每月的____日前，以现金/银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。第四条押金1.签订合乙方需支付____元押金，以确保履行合同义务。2.租赁期满，若乙方履行完毕合同义务，甲方应在____日内退还全部押金。第五条商铺使用权1.租赁期内，乙方拥有商铺使用权，可在法律允许范围内进行商业活动。2.乙方经营活动须遵守相关法律法规，不得从事违法或不道德商业行为。第六条维修责任1.乙方负责日常维修，甲方负责重大维修工作（如装修、设施更换等）。2.设备设施非因乙方、乙方员工或访客原因损坏，维修责任由甲方承担。第七条违约责任1.乙方逾期支付租金，甲方有权收取违约金，按每日逾期租金的____%计算，自逾期日起算。2.未经甲方书面同意，乙方擅自转让或转租商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反法律法规从事违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第八条其他条款1.未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决，补充或变更协议应以书面形式达成，具有法律效力。2.本合同三份，甲、乙、丙各执一份，均具同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____签字：____日期：____日期：____丙方（中介方）：签字：____日期：____2025年三方商铺出租合同范文（二）商铺出租合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：丙方（中介机构）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲方、乙方和丙方协商一致，就乙方租用甲方商铺的相关事宜，达成如下合同条款：一、租赁物及租赁用途1.甲方同意将其位于____的商铺出租给乙方，商铺面积为____平方米。2.商铺租赁用途为：____。乙方应确保租赁商铺的行为符合相关法律法规及城市规划要求。二、租金、押金和付款方式1.乙方同意支付租金____金额。租金支付方式为：____。租金按____的____支付。2.乙方同意支付押金____金额，以确保其按照本合同规定履行义务。合同有效期满且乙方无违约行为时，押金将无息退还。如发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.租金和押金的支付日期为每月的____。若乙方逾期支付租金或押金超过____天，则每逾期一日需支付相当于租金或押金____%的违约金。三、使用和维护1.乙方在商铺租赁期间享有合理的使用权，但不得将商铺转借或转租给第三方。2.乙方应妥善保管所租商铺内的设施设备，并按照使用说明书正确操作。3.乙方应遵守当地卫生标准和消防要求，保持商铺清洁、整洁，并确保通风良好。四、安装和装修1.乙方在商铺内进行装修、改动和安装前，应提前书面告知甲方并取得甲方的书面同意。2.若乙方需拆除或取消装修、改动和安装物品，应在商铺退还时将商铺恢复原状或按照甲方要求修复。五、维权1.若因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用。2.若因不可抗力因素（如地震、火灾、水灾等）导致商铺无法正常使用，双方可协商减免或延期支付受影响期间的租金。六、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应向守约方支付违约金。违约金的支付不免除因违约行为给守约方造成的损失的赔偿责任。2.除因不可抗力因素导致的违约外，违约方应承担由此产生的直接损失，并赔偿因此给守约方造成的间接损失。七、合同的终止和解除1.本合同自____起生效，有效期限为____。2.任何一方有权在合同期满前提前____天书面通知对方解除本合同。提前解约方应向对方支付相当于剩余租期租金总额的____的违约金。3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。八、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由各方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲方、乙方、丙方三方签字盖章后生效，至____终止。合同终止时，甲方负责办