2025建设工程征用土地合同样本(合同版本)

合同编号：甲方（征用方）：地址：联系人：联系电话：乙方（被征用方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方根据国家相关法律法规，需要征用乙方持有的土地用于建设，经双方友好协商，就土地征用相关事宜达成如下协议：第一条征用土地范围甲方征用乙方持有的位于（具体位置）的土地，土地面积为平方米。第二条征用土地用途甲方征用土地用于（建设项目名称）的建设。第三条征用土地补偿1.甲方应按照（补偿标准）向乙方支付土地征用补偿费共计元（大写：元整）。2.甲方应承担因征用土地而产生的其他费用，包括但不限于（包括但不限于搬迁费、临时安置费等）。第四条支付方式和时间1.甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付土地征用补偿费的%。2.剩余的土地征用补偿费，甲方应在本协议签订之日起日内支付完毕。第五条土地交付1.乙方应在本协议签订之日起日内，将征用土地交付给甲方使用。2.乙方应保证土地交付时，土地上的建筑物、构筑物及附属设施符合（相关法规或标准）。第六条合同的履行和违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向（仲裁机构）申请仲裁或向（人民法院）提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（征用方）：乙方（被征用方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法人身份证明等相关文件，确保主体资格合法。2.明确征用土地的范围和用途，避免因土地用途发生变化导致的纠纷。解决办法：在合同中明确具体征用土地的范围和用途，并约定用途变更时的处理方式。3.土地征用补偿费的计算和支付方式要明确，避免补偿费争议。解决办法：在合同中明确补偿费的计算标准、支付方式和时间，并约定支付凭证。4.注意土地交付时间及质量要求，确保土地符合建设项目的需要。解决办法：约定具体的土地交付时间和质量要求，并由乙方进行必要的土地整治和清理。5.明确合同违约责任，确保违约方承担相应的法律责任。解决办法：在合同中约定具体的违约责任条款，包括违约金和赔偿损失等。6.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到及时有效的解决。解决办法：约定具体的仲裁机构或人民法院，以便在发生争议时进行仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.征用方：指根据国家相关法律法规，需要征用他人土地的法人或其他组织。2.被征用方：指其土地被征用的法人或其他组织。3.土地征用补偿费：指因征用土地而给予被征用方的经济补偿。4.土地交付：指被征用方将征用土地交付给征用方使用的行为。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.仲裁：指合同双方约定在发生争议时，通过仲裁机构进行争议解决的制度。7.人民法院：指我国司法机关，负责审理民事案件，解决合同纠纷。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如基础设施建设、房地产开发等，需要征用土地的情况。2.适用于政府或其他组织依法征用个人或企业土地的情况。补充条款：1.土地使用权证书：合同双方应提供土地使用权证书或其他相关证明文件。2.建设项目批准文件：甲方应提供建设项目的批准文件，包括规划许可证、施工许可证等。3.环境影响评估报告：如涉及环境保护的项目，甲方应提供环境影响评估报告。4.搬迁计划：如涉及搬迁，乙方应提供详细的搬迁计划和时间表。5.土地现状调查报告：甲方应提供征用土地现状的调查报告，包括土地用途、地上建筑物等情况。6.合同的修改和补充：合同双方可以通过书面形式修改或补充本合同的内容，经双方签字盖章后具有法律效力。附件列表：1.土地使用权