教育机构租赁合同

第第页合同编号:________教育机构租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的教育机构租赁合同甲方（出租方）：_________教育机构乙方（承租方）：_________个人/单位本合同主体为具有合法资质的教育机构（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），双方基于以下目的，达成租赁协议：1.甲方同意将位于_________（详细地址）的教育场地及设施租赁给乙方使用；2.乙方承租甲方教育场地及设施，用于开展_________（教育项目名称）等教育活动；3.本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保租赁期间教育活动的顺利进行，促进教育事业的发展。二、价格、支付方式1.租赁价格双方经协商一致，确定租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租赁期间，如市场租金价格变动，双方可协商调整租金。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）预付租金：在签订本合同之日起五个工作日内，乙方需支付首期租金及押金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）定期支付：自首期租金支付之日起，乙方每月按约定租金支付一次，支付日期为每月的_________日。如遇法定节假日或休息日，支付日期顺延至下一个工作日。（3）支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：a.现金支付：乙方直接将租金以现金形式支付给甲方；b.银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.违约金如乙方未按照本合同约定支付租金，需按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过_________天，甲方有权解除本合同。4.押金退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将教育场地及设施交还给甲方，甲方在确认无误后，将押金扣除乙方应付款项后，剩余部分无息退还给乙方。5.价格调整租赁期间，如遇市场租金价格变动，双方可协商一致调整租金。租金调整须提前_________个月通知对方，并签订补充协议予以确认。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应确保租赁的教育场地及设施符合国家相关安全、消防、卫生等标准，且具备正常开展教育活动的条件。若因甲方的场地及设施存在问题导致乙方无法正常开展教育活动，甲方应负责及时维修、更换或采取其他补救措施，确保乙方权益。2.服务内容甲方以下服务：（1）租赁场地的使用权；（2）租赁期间场地内的公共设施设备维护；（3）协助乙方办理相关政府部门审批手续；（4）必要的安全、消防、卫生等培训及指导。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。（2）租赁期间，如乙方需对租赁场地进行改造、增设设施等，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。相关费用由乙方承担。（3）租赁期间，如一方发生重大事项影响合同履行的，应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。（4）租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，双方协商一致后签订解除协议。乙方应支付甲方相应的违约金。4.变更本合同的任何修改、补充均须以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。双方应严格遵守补充协议的约定。5.不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件。双方按照国家相关法律法规及政策处理合同履行事宜。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述保密信息，除非获得对方事先书面同意或依据法律规定必须披露。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知悉的信息；b.双方从合法渠道获得的非保密信息；c.双方在获得信息前已掌握的相同或类似信息。（4）违反保密义务的一方需承担相应的法律责任，向受损害方支付违约金，并赔偿因其违约所造成的损失。2.争议解决（1）双方应本着友好合作、平等互利的原则，解决合同履行过程中出现的争议。（2）如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议部分的义务，确保教育活动不受影响。（4）双方因履行本合同而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非双方另有约定。本保密条款及争议解决条款作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方在合同履行过程中发生的通知、函件等，应以书面形式送达对方。书面通知送达地址为合同中双方指定的地址。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。合同到期后，如双方无异议，可续签。（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签署（1）双方在签署本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容、条款及双方的权利义务有充分了解。（2）双方在合同上签字、盖章后，合同即告成立，并对双方具有法律约束力。（3）合同的修改、补充、解除等均须以书面形式，经双方签字盖章后生效。（4）双方在签署合同后应