2025个人公积金购房合同

合同编号：合同各方：甲方（购房方）：姓名：性别：身份证号：家庭住址：联系电话：乙方（售房方）：姓名：性别：身份证号：家庭住址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋性质：第二条购房款及支付方式2.1甲方同意以个人公积金贷款方式支付购房款。2.2购房款总计为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3甲方应按照公积金贷款银行的要求，按时足额将购房款存入指定的银行账户。第三条购房条件及手续3.1甲方应符合国家和地方规定的个人公积金贷款购房条件。3.2甲方应按照公积金贷款银行的要求，提供齐全的贷款申请材料，并协助乙方办理相关手续。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋所有权。第四条交付及办理过户手续4.1乙方应在本合同签订后个工作日内，将房屋所有权证及相关的物业、水电等费用结清证明交付给甲方。4.2甲方应在公积金贷款审批通过后，按照双方约定的时间，向乙方支付购房款。4.3双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权证办理至甲方名下。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至甲方名下之日终止。甲方（购房方）：乙方（售房方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实：在签订合同前，应核实对方的身份证件，以确保双方身份真实。如发现身份造假，可拒绝签订合同，并追究对方责任。2.房屋信息真实：双方应确保提供的房屋信息真实准确，如发现虚假信息，可拒绝签订合同，并追究对方责任。3.贷款申请材料齐全：甲方应按照公积金贷款银行的要求，提供齐全的贷款申请材料。如因材料不齐全导致贷款审批不通过，甲方应承担相应责任。4.按时履行合同义务：双方应按照本合同约定的时间履行各自义务。如一方未按时履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.房屋过户手续办理：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权证办理至甲方名下。如因办理过户手续产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指购房方，具有购买房屋的意愿和能力。2.乙方：指售房方，具有出售房屋的意愿和权利。3.购房款：指甲方购买房屋所需支付的款项。4.个人公积金贷款：指甲方通过自己的公积金账户余额及工资收入等，向银行申请的购房贷款。5.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。6.过户手续：指将房屋所有权从乙方名下办理至甲方名下的手续。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.友好协商：指双方在发生争议时，通过平等、自愿、诚信的原则进行沟通、协商，以达成共识。应用场合：1.个人公积金购房：适用于个人使用公积金购买房屋的情况。2.房屋买卖交易：适用于房屋买卖双方进行交易的情况。3.贷款购房：适用于需要通过公积金贷款方式支付购房款的情况。4.房屋过户：适用于房屋所有权从售房方名下办理至购房方名下的情况。补充条款：1.房屋交付时间及条件：双方约定具体的房屋交付时间和条件，如清理腾房、维护保养等。2.物业、水电费用结算：明确房屋过户前后的物业、水电等费用结算方式及责任。3.维修责任：约定房屋交付后，对于房屋存在的问题和维修责任的划分。4.装修限制：如有特殊要求，可约定房屋内的装修限制，如不得随意拆除、改动等。5.邻里关系：提醒双方遵守邻里关系，保持和谐的生活环境。6.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及人身安全。7.交易保密：双方承诺在交易过程中，对对方的隐私和商业秘密进行保密。8.法律变更：如因法律法规变更，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规执行。9.合同修改和补充：合同签订后，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式进行确认。10.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.个人公积金贷款申请表及相关材料