2025年短期仓储租赁合同

2025年短期仓储租赁合同合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的仓储设施，现欲出租该仓储设施；乙方有仓储需求，愿意租赁上述仓储设施。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同目的为明确甲乙双方在仓储设施租赁期间的权利义务关系，确保仓储业务的顺利进行。签订本合同背景如下：

1.甲方为满足仓储设施的正常运营和乙方仓储需求，同意将仓储设施出租给乙方；

2.乙方为确保自身仓储业务的稳定发展，同意租赁甲方仓储设施；

3.双方本着公平、自愿、诚信的原则，达成共识，订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其位于_________________的仓储设施出租给乙方使用，乙方租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方应保证所提供的仓储设施符合国家相关法律法规及行业标准，并确保设施安全、可靠、适用。

1.3乙方应按照甲方提供的仓储设施的使用说明进行操作，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。

二、质量标准

2.1仓储设施应具备以下质量标准：

（1）设施结构安全、稳定，无安全隐患；

（2）设施内通风、采光、排水等设施完善；

（3）设施内温度、湿度等环境条件符合乙方仓储需求。

2.2甲方应定期对仓储设施进行检查、维护，确保其质量符合上述标准。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付仓储设施租赁费，租赁费金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月租赁费汇入甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租赁费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及仓储设施相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未按期提供符合质量标准的仓储设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟履行等。

5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.3若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费，并有权对乙方逾期支付的租赁费收取滞纳金。

1.2甲方有义务在合同约定的租赁期限内，确保仓储设施符合质量标准，并承担设施的正常维护和保养责任。

1.3甲方有权对乙方在使用仓储设施过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

1.4甲方有义务在租赁期满或合同解除时，将仓储设施恢复至出租前的状态，并返还乙方交付的押金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式和条件使用仓储设施。

2.2乙方应按照约定的租赁期限和租赁费支付方式，按时向甲方支付租赁费。

2.3乙方有义务遵守国家相关法律法规及甲方制定的仓储管理制度，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。

2.4乙方有义务对仓储设施进行合理使用，避免因使用不当造成设施损坏或安全事故。

2.5乙方应承担因自身原因造成的仓储设施损坏或安全事故的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护仓储业务的正常进行。

3.2甲方应定期对乙方进行仓储业务指导，协助乙方提高仓储效率。

3.3乙方在使用仓储设施过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

3.4双方应相互配合，共同应对可能出现的风险和挑战，确保仓储业务的稳定发展。

3.5双方应定期召开仓储业务协调会，就仓储设施使用、租赁费支付、合同履行等情况进行沟通和协商。

四、合同变更与解除

4.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更或解除合同。

4.2合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

4.3合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于租赁费结算、押金返还等。

五、合同终止后的处理

5.1合同终止后，双方应按照约定处理仓储设施、租赁费结算、押金返还等事宜。

5.2甲方应将仓储设施恢复至出租前的状态，并返还乙方交付的押金。

5.3乙方应按照约定将仓储设施内的物品清空，并承担因此而产生的费用。

5.4双方应相互配合，共同处理合同终止后的相关事宜，确保双方权益得到保障。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2本合同有效期限届满，如双方无异议，可续签新合同，续签期限由双方另行约定。

二、合同变更

2.1在合同履行过程中，如因法律法规、政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的租赁期限届满，且双方未续签新合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

四、合同解除

4.1在合同履行过程中，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供符合质量标准的仓储设施；

（2）乙方未按合同约定支付租赁费，经催告后仍未支付；

（3）一方违约，给对方造成重大损失；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

6.2因本合同发生的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同自生效之日起，对双方具有同等法律效力，双方应严格遵守。

7.3如本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的仓储设施，现欲出租该仓储设施；乙方有仓储需求，愿意租赁上述仓储设施。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其位于_________________的仓储设施出租给乙方使用，乙方租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方应保证所提供的仓储设施符合国家相关法律法规及行业标准，并确保设施安全、可靠、适用。

1.3乙方应按照甲方提供的仓储设施的使用说明进行操作，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。

二、质量标准

2.1仓储设施应具备以下质量标准：

（1）设施结构安全、稳定，无安全隐患；

（2）设施内通风、采光、排水等设施完善；

（3）设施内温度、湿度等环境条件符合乙方仓储需求。

2.2甲方应定期对仓储设施进行检查、维护，确保其质量符合上述标准。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付仓储设施租赁费，租赁费金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月租赁费汇入甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租赁费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及仓储设施相关信息负有保密义务。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定提供符合质量标准的仓储设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2若乙方未能按照合同约定支付租赁费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同因不可抗力等原因无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

相关问题、注意事项及解决办法：

一、仓储设施质量问题

1.问题：仓储设施可能存在安全隐患或不符合约定的质量标准。

2.注意事项：在使用仓储设施前，乙方应仔细检查设施的安全性及适用性。

3.解决办法：发现设施问题后，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换，确保设施符合约定标准。

二、租赁费用支付问题

1.问题：乙方可能因资金周转困难而无法按时支付租赁费。

2.注意事项：乙方应在签订合同时了解租赁费的支付方式和期限，确保按时支付。

3.解决办法：如乙方确实存在资金困难，可与甲方协商延期支付或调整支付计划。

三、保密信息泄露问题

1.问题：合同中的保密信息可能被第三方获取或泄露。

2.注意事项：双方应严格遵守保密条款，对合同内容和仓储设施信息进行保密。

3.解决办法：一旦发现信息泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任。

四、违约责任执行问题

1.问题：一方违约后，另一方可能难以追究违约方的责任。

2.注意事项：在签订合同时，应明确违约责任的具体条款，包括违约行为的定义、赔偿标准等。

3.解决办法：违约发生后，守约方应收集相关证据，依法向违约方主张权利，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

五、争议解决执行问题

1.问题：双方在争议解决过程中可能存在沟通不畅或执行不力的情况。

2.注意事项：双方应保持良好的沟通，确保争议解决机制的顺利进行。

3.解决办法：在争议解决过程中，双方应积极配合，尊重法院的判决或仲裁机构的裁决。

六、合同解除后的处理问题

1.问题：合同解除后，双方可能对处理事宜存在分歧。

2.注意事项：在合同中应明确解除合同后的处理流程，包括但不限于设施返还、费用结算等。

3.解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，如有分歧，可协商解决或寻求第三方调解。

本合同/协议适用场景：

1.仓储设施租赁：适用于甲方作为仓储设施的出租方，乙方作为承租方，双方就仓储设施的租赁达成一致，并签订本合同/协议。

2.企业间仓储合作：适用于企业之间为了满足仓储需求，进行仓储设施的租赁和合作，确保仓储业务的顺利进行。

3.物流仓储服务：适用于物流企业或个人，需要租赁第三方仓储设施进行货物存储，以确保物流服务的连续性和效率。

4.临时仓储需求：适用于乙方因临时仓储需求，需要快速租赁仓储设施，而甲方愿意提供短期仓储服务的场景。

5.仓储设施升级改造：适用于甲方对仓储设施进行升级改造，而乙方作为现有承租方，需要在新设施条件下继续租赁的场景。

6.仓储业务拓展：适用于甲方希望通过租赁仓储设施来拓展业务范围，乙方作为潜在承租方，有意租赁仓储设施以扩大仓储能力。

7.仓储市场调节：适用于仓储市场供需变化时，甲方作为仓储设施的拥有者，通过租赁合同调节市场资源分配。

8.仓储设施共享：适用于多个企业或个人共同租赁同一仓储设施，通过本合同/协议明确各自的权利义务和仓储管理规则。

9.仓储风险管理：适用于乙方在使用仓储设施过程中，需要通过合同来规避或降低潜在风险，如设施损坏、货物损失等。

10.仓储服务标准化：适用于甲方希望标准化仓储服务，通过本合同/协议规范服务内容、质量标准、价格支付等关键细节。

所需附件列表：

1.仓储设施租赁合同/协议

2.仓储设施使用说明及操作手册

3.仓储设施现状及质量评估报告

4.租赁费支付凭证

5.保密协议

6.违约责任及赔偿标准明细

7.争议解决程序及规则

8.合同解除及终止条件说明

9.仓储设施使用规则及管理制度

10.乙方货物清单及仓储需求说明

11.甲方提供的仓储设施相关证明文件

12.仓储设施租赁期限变更协议（如有）

13.仓储设施质量及安全检查记录

14.仓储设施维护保养记录

15.乙方支付滞纳金的证明文件（如有）

16.争议解决过程中产生的相关证据材料

17.合同签订及履行过程中的相关通信记录

18.仓储设施返还清单及验收报告

19.仓储设施升