房屋装修合同简易范本2

第第页合同编号:________房屋装修合同简易范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司名称】，统一社会信用代码：【装修公司信用代码】，地址：【装修公司地址】。鉴于业主拥有【房屋位置】【房屋面积】平方米的房产，并希望对该房产进行装修；装修公司具备相应的装修资质和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利、义务，达成以下合同目的与背景：1.业主委托装修公司对其房产进行装修，装修公司同意接受委托。2.本合同项下装修工程包括：【具体装修项目】。3.装修工程期限自【工程开始日期】起至【工程结束日期】止。4.双方通过本合同约定装修工程质量、费用、工期等事项，以确保装修工程的顺利进行。本合同旨在规范双方在装修过程中的行为，确保装修工程的质量与进度，维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，装修工程的总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格包括但不限于装修材料费、人工费、管理费、税费等与装修工程相关的所有费用。2.支付方式：a)业主在签订本合同后【时间】日内，向装修公司支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】元整）。b)装修工程进度达到50%时，业主应支付合同总价款的40%，即人民币【中期付款金额】元整（大写：【中期付款金额大写】元整）。c)装修工程完成后，业主应支付合同总价款的20%，即人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额大写】元整）。d)装修公司完成工程验收合格后，业主支付剩余的10%作为质保金，即人民币【质保金金额】元整（大写：【质保金金额大写】元整），质保金在质保期满后无息退还。3.支付账户：a)业主应将款项支付至装修公司指定的以下账户：-开户名称：【装修公司名称】-开户银行：【开户银行】-银行账号：【银行账号】b)业主在支付款项时，应在汇款凭证上注明“【房屋位置】装修款”，并将汇款凭证复印件给装修公司。4.若业主未按约定时间支付相应款项，装修公司有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的日万分之五计算。本合同价格与支付条款旨在明确双方在装修工程中的费用承担与支付责任，确保合同的履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-装修工程自【工程开始日期】开始，预计于【工程结束日期】结束，总工期为【工期天数】天。遇法定节假日、恶劣天气等不可抗力因素影响，工期相应顺延。-装修公司应在约定工期内完成装修工程，并确保工程质量符合约定标准。2.履行地点：-装修工程履行地点为业主拥有的房产，即【房屋位置】。3.双方权利与义务：-业主：a)装修施工所需的房屋钥匙及有关资料。b)按约定时间支付装修款项。c)配合装修公司进行工程验收。-装修公司：a)按约定标准、质量和工期完成装修工程。b)保障施工现场安全，遵守环保规定。c)及时向业主报告工程进度，接受业主监督。4.违约责任：-业主未按约定时间支付款项，应支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款给装修公司造成的损失。-装修公司未按约定完成工程，应支付逾期竣工的违约金，并承担因逾期竣工给业主造成的损失。-若双方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本部分明确了双方的履行期限、履行地点、权利与义务以及违约责任，确保合同的有效履行，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。双方应对所获悉的对方信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、补充或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：a)对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的。b)因不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义的。c)双方经协商一致，决定解除合同的。-合同解除后，双方应按解除前的履行情况进行清算，并按照约定承担相应责任。本部分明确了保密义务、争议解决途径及合同变更与解除的条件，保障了双方在合同履行过程中的权益，降低了合同纠纷的风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方。-通知或文件经当面交付的，立即生效；通过邮寄送达的，以邮戳日期为送达日期；通过电子邮件或传真发送的，以发送日期为送达日期。-双方的通讯地址和联系方式如下：甲方（业主）：-通讯地址：【甲方通讯地址】-联系人：【甲方联系人】-联系电话：【甲方联系电话】-电子邮箱：【甲方电子邮箱】乙方（装修公司）：-通讯地址：【乙方通讯地址】-联系人：【乙方联系人】-联系电话：【乙方联系电话】-电子邮箱：【乙方电子邮箱】2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权