出租房租房合同范本

第第页合同编号:________出租房租房合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的出租房租房合同范本三（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及履行相应义务。双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经充分协商，特订立本合同。本合同目的在于明确甲方出租房屋与乙方承租房屋的权利义务关系，确保双方在租赁期间内依法依约履行各自责任，实现房屋的合理使用与收益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，出租房屋月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写租金金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1日（遇法定节假日顺延至节假日后的第一个工作日）将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方账户名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金。逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.保证金：为确保乙方依约履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币大写保证金金额】元整）作为保证金。合同期满或双方协商提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等与房屋使用相关的费用。费用支付方式按相关服务单位规定执行。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实意愿，并严格按照本合同约定执行。如有变更，需双方协商一致并书面确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。2.履行地点：出租房屋位于【房屋详细地址】，乙方应在租赁期内按照本合同约定用途在上述地点使用房屋。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应确保出租房屋符合法律规定及租赁用途，并承担房屋交付前的一切费用；b.甲方应在租赁期内负责房屋的维修与保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外；c.甲方有权在租赁期满或解除合同时，要求乙方搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。（2）乙方权利与义务：a.乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；b.乙方应按时支付租金及承担租赁期间产生的相关费用；c.乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用；d.乙方有权在租赁期内享有房屋的使用权，但不得侵犯他人合法权益。3.违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）双方应按照本合同约定履行各自义务，如因一方原因导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元整。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实意愿，并严格按照本合同约定执行。如有变更，需双方协商一致并书面确认。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）保密义务不适用于以下信息：a.已经公开的信息；b.从合法渠道获得的非保密信息；c.双方在披露前已知的非保密信息；（3）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币【违约金金额】元整。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；（2）在租赁期限内，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均有权要求解除本合同；（3）如乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元整；（4）如甲方在租赁期限内提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及保证金。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实意愿，并严格按照本合同约定执行。如有变更，需双方协商一致并书面确认。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或专人递送等方式送达对方；（2）双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。未通知对方而造成的损失，由未通知方承担；（3）通知自发出之日起，挂号信或特快专递的，以邮戳日期为准；电子邮箱的，以发送时间为准；专人递送的，以收件人签收日期为准。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字）：___________