2025《主债权合同及抵押合同表》填写说明

合同编号：甲方（债务人）：地址：联系方式：乙方（债权人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率%。2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，调整后的利率以甲方实际借款金额和实际借款天数计算。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。第五条抵押物1.甲方以其名下的（抵押物描述）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的所有权和完整性，不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物。3.在甲方按时还款的前提下，抵押物在合同期限内不得解除抵押。第六条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金率。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：乙方（债权人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供合法有效的身份证明文件，并确保合同签订时主体资格依然有效。2.明确合同中的借款金额、期限、利率等关键条款，避免模糊不清。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，确保各自理解无误，并在签订前进行确认。3.确保抵押物的所有权和完整性，以及抵押物的价值足以覆盖借款金额。解决办法：甲方应提供合法拥有的抵押物，并确保抵押物未设有其他抵押或法律纠纷。4.按时履行还款义务，避免逾期产生违约金等问题。解决办法：甲方应合理安排财务状况，确保按时还款；如遇特殊情况，可与乙方协商延期或调整还款计划。5.遵守合同约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。解决办法：甲方应严格按照合同约定的用途使用借款，如有变更用途需求，应提前与乙方协商并获得同意。6.如发生合同争议，应及时沟通协商，必要时可通过法律途径解决。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（债务人）：指借款人，在本合同中承担还款义务的一方。2.乙方（债权人）：指贷款人，在本合同中享有借款权益的一方。3.借款金额：指甲方从乙方借款的总额度。4.借款期限：指甲方借款的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。5.借款利率：指甲方借款所需支付的利率，按年计算。6.还款方式：指甲方按照合同约定向乙方偿还借款本金和利息的方式。7.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。8.违约金：指甲方未按合同约定履行还款义务，需支付给乙方的违约损失赔偿。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。10.合同生效：指本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，产生法律效力。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人对企业的借款。4.企业对个人的借款。5.其他需要借款并抵押担保的场景。补充条款：1.抵押物评估报告：为确保抵押物的价值足以覆盖借款金额，双方可约定在合同签订前，由双方共同认可的评估机构对抵押物进行评估。2.借款用途证明：甲方应提供相关证明材料，证明借款用于合同约定的用途。3.提前还款条款：双方可约定允许甲方在合同期限内提前还款，并明确提前还款的条件和利率调整方式。4.延期还款条款：双方可约定在特定情况下，允许甲方延期还款，并明确延期还款的条件和利率调整方式。5.合同变更条款：双方可约定在合同履行过程中，如需要变更合同内容，应如何办理。6.争议解决方式：双方可约定在本合同履行过程中发生争议时，选择何种争议解决方式