建筑物节能改造协议

第第页合同编号:________建筑物节能改造协议甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑物节能改造协议甲方（以下简称“委托方”）：【委托方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于委托方拥有【建筑物地址】建筑物的所有权或使用权，并希望对该建筑物进行节能改造；鉴于承包方具备建筑物节能改造的专业资质和丰富经验，双方为提高建筑物能源利用效率，降低能源消耗，特订立本建筑物节能改造协议。本协议之目的在于明确双方在建筑物节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现以下目标：1.提高建筑物能源利用效率，降低能源消耗；2.提升建筑物舒适度，改善室内环境品质；3.减少温室气体排放，保护生态环境；4.符合国家及地方建筑节能政策及相关标准。双方同意按照本协议约定的条款和条件，开展建筑物节能改造工作。二、价格、支付方式1.合同价格本建筑物节能改造项目的合同总价为人民币【金额】元整（￥【金额】），该价格包含但不限于改造设计、材料采购、施工、调试、验收合格及质保期内的维修服务等相关费用。2.支付方式（1）预付款：本合同签订后，委托方应于收到承包方开具的等额有效发票之日起【预付款支付期限】内，向承包方支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（￥【预付款金额】）。（2）进度付款：承包方完成改造工程进度【进度付款条件】时，委托方应支付合同总价款的【进度付款比例】%，即人民币【进度付款金额】元整（￥【进度付款金额】）。后续进度付款按实际完成工程量及合同约定比例支付。（3）验收付款：项目验收合格后，委托方应支付至合同总价款的【验收付款比例】%，即人民币【验收付款金额】元整（￥【验收付款金额】）。（4）质保金：剩余的合同总价款的【质保金比例】%，即人民币【质保金金额】元整（￥【质保金金额】），作为质保金，待质保期结束后无息支付。3.付款条件前述各期付款，均需在承包方等额的有效发票后，且经委托方对改造工程进度或质量确认无误后支付。4.逾期支付若委托方未按本合同约定时间支付相应款项，每逾期一日，应按逾期款项的【逾期利率】%向承包方支付违约金。5.争议解决双方因支付款项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）承包方应按照国家及地方建筑节能相关标准和规范进行设计和施工，确保改造工程的质量满足合同要求。（2）承包方应主要材料和设备的产品合格证、质保书及检测报告，并保证所有材料和设备符合国家及地方相关质量标准。（3）改造工程完成后，承包方应【质保期】年的质保服务，质保期内因施工质量或材料缺陷导致的维修，承包方应无偿修复或更换。2.服务（1）承包方应在工程期间必要的技术咨询和服务，协助委托方解决与工程相关的问题。（2）承包方应在质保期内定期对工程进行检查和维护，确保工程运行正常。（3）承包方应【培训期限】天的技术培训，使委托方能独立操作和维护改造后的系统。3.履行（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保改造工程的顺利进行。（2）承包方应在合同约定的工期内完成改造工程，并确保工程按时交付使用。（3）委托方应按时支付合同约定的款项，并施工所需的现场条件及相关资料。4.变更（1）在工程实施过程中，如因特殊情况需对工程内容、规模、标准等进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后，作为本合同附件，具有同等法律效力。（3）因变更导致的合同价格调整，双方应按照实际变更内容协商确定，并签订补充协议。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。（2）双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给无关第三方，且仅限于为实现本合同目的使用。（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同目的实现后【保密期限】年止。（4）若一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。（4）双方在解决争议过程中所发生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。本保密条款和争议解决条款作为本合同的重要组成部分，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，以确保合同的有效履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同目的实现、双方权利义务履行完毕之日终止。（4）双方应遵守国家及地方相关法律法规，如有违反，应自行承担相应法律责任。（5）本合同一经签署，除非双方协商一致，否则不得随意解除或终止合同。2.合同签署（1）本合同由双方授权代表签署，签署日期即为合同生效日期。（2）双方应在合同文本上签字盖章，以示认可合同内容。（3）合同签署后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（4）合同签署后，双方应相互必要的联系