出租房屋合同范本

第第页合同编号:________出租房屋合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的出租房屋合同范本三（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租人”）：【姓名/名称】，住所地：【详细地址】。乙方（以下简称“承租人”）：【姓名/名称】，住所地：【详细地址】。鉴于出租人拥有位于【房屋详细地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，并支付租金。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权利义务，特订立本合同。合同目的与背景：本合同旨在规范双方在租赁期限内的权利、义务关系，确保房屋租赁事宜顺利进行，实现房屋使用价值的合理利用。双方通过签订本合同，明确租赁房屋的具体事项，为双方法律依据和保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下出租房屋的月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租人应按本合同约定的时间和金额，通过以下方式向出租人支付租金：a)银行转账：承租人须在每月的第一个工作日前，将租金汇至出租人指定的以下银行账户：账户名称：【出租人姓名/名称】账号：【账号】开户行：【开户行】b)现金支付：如双方另有约定，承租人可采用现金方式支付租金。现金支付时，出租人应在收款后出具收据。3.逾期支付：如承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，承租人应按逾期金额的【百分比】支付逾期违约金。逾期超过【天数】日，出租人有权解除本合同。4.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化、相关政策调整等因素，双方可协商一致调整租金。租金调整应提前【个月】通知对方，并以书面形式确认。5.其他费用：租赁期间，因使用房屋所产生的物业费、水、电、燃气、网络、有线电视等费用，由承租人承担。上述费用应以实际发生金额为准，按相关单位或服务商的收费标准支付。双方应严格按照本合同约定的价格与支付条款履行各自的义务，确保租赁事宜顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方无异议，本合同可续签。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋详细地址】，承租人在租赁期间应妥善使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。3.双方权利与义务：a)出租人权利与义务：-出租人应保证房屋符合租赁条件，并承担房屋维修、保养责任。-出租人应在租赁期满后，按约定退还押金（如有）。-出租人有权在租赁期内检查房屋使用情况，但应提前通知承租人。b)承租人权利与义务：-承租人应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。-承租人应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需照价赔偿。-承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租或转借他人。4.违约责任：a)若出租人违反本合同约定，导致承租人无法正常使用房屋，出租人应承担相应的违约责任。b)若承租人逾期支付租金，应按本合同约定支付逾期违约金；逾期超过约定天数，出租人有权解除本合同，并要求承租人承担合同解除所产生的相关费用。c)双方违反合同约定的其他条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁事宜的顺利进行。如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及双方在合同履行过程中获知的对方信息。c)保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。b)在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。c)如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同。d)出租人有权在以下情况下解除合同：-承租人逾期支付租金，经催告后仍不支付。-承租人违反合同约定，导致房屋或附属设施严重损坏。e)承租人有权在以下情况下解除合同：-出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用房屋。双方应遵守本合同约定的保密条款、争议解决及合同变更与解除的相关规定，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。或”以下是合同的具体内容：“。二、价格与支付条款二、价格与支付条款1.租金：承租人应按月向出租人支付租金，每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式如下：a)支付方式：承租人须在每月的第一个工作日前，通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。b)银行账户信息：-账户名称：【出租人姓名/名称】-账号：【出租人银行账号】-开户行：【出租人开户行名称及地址】2.租金调整：如遇市场租金价格波动，出租人有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知承租人。3.保证金：承租人应在签订本合同之日起五个工作日内，向出租人支付相当于一个月租金的保证金，作为履行合同义务的保证。租赁期满后，如无违约行为，出租人将无息退还保证金。4.滞纳金：如承租人未按约定