2025年房屋勘察合同

2025年房屋勘察合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房屋进行勘察事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对房屋进行勘察的权利义务，确保勘察工作的顺利进行，为甲方提供准确、可靠的房屋勘察报告。

二、签订背景

鉴于甲方拟购买位于__________的房屋，为确保房屋质量及安全隐患，甲方决定委托乙方进行房屋勘察。

三、合同内容

1.乙方接受甲方委托，对房屋进行勘察，勘察内容包括但不限于房屋结构、设施设备、安全隐患等方面。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内完成勘察工作，并向甲方提交书面勘察报告。

3.甲方应向乙方支付勘察费用人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.双方应遵守国家有关法律法规，确保勘察工作的合法、合规。

四、违约责任

1.若乙方未在约定时间内完成勘察工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因导致勘察报告存在重大遗漏或错误，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照约定支付勘察费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，对位于__________的房屋（以下简称“目标房屋”）进行全面的勘察，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构安全性的评估；

（2）房屋设施的运行状况；

（3）房屋内部装修及装饰材料的检查；

（4）房屋周边环境及基础设施的勘察；

（5）其他甲方要求的勘察内容。

第二条质量标准

2.1乙方应按照国家相关标准和规范进行房屋勘察，确保勘察结果的准确性、全面性和可靠性。

2.2乙方应使用专业设备和工具，确保勘察过程中数据的真实性和完整性。

2.3勘察报告应包含以下内容：

（1）房屋的基本情况；

（2）勘察发现的问题及分析；

（3）建议的整改措施；

（4）勘察结论。

第三条价格支付

3.1本合同约定的勘察费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付勘察费用的50%作为预付款；

3.3乙方完成勘察并提交勘察报告后，甲方应在收到报告的____个工作日内支付剩余的50%；

3.4甲方支付勘察费用的方式为：银行转账或现金支付。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及勘察过程中获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为____年。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成勘察工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于勘察费用____%的违约金。

5.2若乙方提供的勘察报告存在重大遗漏或错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3若甲方未按约定支付勘察费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款额____%的滞纳金。

5.4若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致同意解除合同。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成勘察工作。

1.2甲方有权要求乙方提供详细的勘察报告，并对报告内容提出质疑和补充要求。

1.3甲方有权根据勘察报告的内容，决定是否继续购买目标房屋。

1.4甲方应按照合同约定支付勘察费用。

1.5甲方应提供乙方进行勘察所需的必要信息和条件，包括但不限于房屋的使用权、相关文件等。

1.6甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用勘察结果进行非法活动。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供进行勘察所需的信息和条件，包括但不限于房屋的使用权、相关文件等。

2.2乙方有权要求甲方在约定的时间内支付勘察费用。

2.3乙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实，以确保勘察工作的准确性。

2.4乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成勘察工作。

2.5乙方应保证勘察报告的准确性和完整性，并对报告内容承担责任。

2.6乙方应保守甲方提供的商业秘密和隐私信息，不得泄露给任何第三方。

2.7乙方应遵守国家相关法律法规，保证勘察工作的合法合规。

第三条合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方有权在勘察过程中对乙方的勘察工作进行监督，确保乙方按照合同约定进行。

3.2乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时回应甲方的合理要求。

3.3甲方应在勘察过程中提供必要的协助，如提供现场条件、协调相关部门等。

3.4乙方在勘察过程中发现的问题，应及时通知甲方，并协商确定整改方案。

3.5甲方应按照合同约定支付勘察费用，不得无故拖欠。

3.6乙方应在完成勘察后，及时向甲方提交勘察报告，并确保报告的及时性和准确性。

3.7甲方在收到勘察报告后，应按照合同约定的时间支付剩余勘察费用。

3.8双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.9双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

3.10如遇特殊情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决，或按照合同约定的争议解决方式处理。

第四条合作方式

4.1双方应本着合作共赢的原则，共同完成勘察工作。

4.2双方应定期召开会议，讨论勘察工作的进展情况，并及时解决遇到的问题。

4.3双方应互相尊重，维护良好的合作关系，共同维护合同约定的权益。

4.4双方应共同遵守国家相关法律法规，不得利用勘察结果进行非法活动。

4.5双方应相互提供必要的支持和协助，共同推动勘察工作的顺利进行。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对目标房屋进行全面的勘察，具体内容包括但不限于：

（1）房屋结构的安全性、稳定性评估；

（2）房屋设施的运行状况检查；

（3）房屋内部装修及装饰材料的检查；

（4）房屋周边环境及基础设施的勘察；

（5）其他甲方要求的勘察内容。

第二条质量标准

2.1乙方应按照国家相关标准和规范，使用专业设备和工具进行房屋勘察，确保勘察结果的准确性、全面性和可靠性。

2.2乙方应确保勘察报告的编制符合相关法律法规的要求，并保证报告内容真实、客观、公正。

第三条价格支付

3.1勘察费用总额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2甲方应在签订合同后____个工作日内支付勘察费用的50%作为预付款。

3.3勘察工作完成后，乙方提交勘察报告后____个工作日内，甲方支付剩余的50%勘察费用。

第四条勘察期限

4.1乙方应在签订合同后____个工作日内完成勘察工作。

4.2如遇特殊情况导致勘察工作延迟，乙方应及时通知甲方，并说明原因。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及勘察过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时完成勘察工作，每延迟一日，乙方应向甲方支付勘察费用总额的____%作为违约金。

6.2若因乙方原因导致勘察报告存在重大错误，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方未按时支付勘察费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付勘察费用总额的____%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.勘察合同：指当事人之间就房屋、工程或者其他标的物的勘察工作达成的协议，约定勘察人进行勘察工作，委托人支付勘察费用的合同。

2.委托人：在勘察合同中，委托人是指委托勘察人进行勘察工作的当事人，通常是房屋购买者或房屋所有权人。

3.勘察人：在勘察合同中，勘察人是指接受委托人委托，进行勘察工作的专业机构或个人。

4.结构安全性评估：指对房屋的结构稳定性、承重能力等进行评估，以确保房屋在使用过程中不会发生安全事故。

5.质量标准：指勘察工作所应达到的技术要求和质量要求，通常依据国家相关标准和规范来确定。

6.预付款：指在勘察工作开始前，委托人支付给勘察人的部分勘察费用，以确保勘察工作的顺利进行。

7.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

8.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付款项时，应支付给对方的一定比例的额外费用，作为对延迟付款的惩罚。

9.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

10.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在的商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。

11.法律适用：指在合同纠纷中，应当适用的法律法规，通常根据合同签订地、标的物所在地或当事人协议选择的适用法律来确定。

12.管辖法院：指有管辖权的法院，即根据法律规定，有权对合同纠纷案件进行审理的法院。

13.合同效力：指合同成立后，对当事人具有法律约束力的状态，包括合同的成立、生效、变更、解除等法律效果。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：勘察过程中发现的问题与甲方预期不符。

注意事项：确保勘察的全面性和准确性。

解决办法：在勘察过程中，乙方应详细记录发现的问题，并与甲方保持沟通，及时反馈信息。对于重大问题，应共同制定整改方案。

2.问题：勘察报告延迟提交。

注意事项：按时提交勘察报告，遵守合同约定的期限。

解决办法：如遇特殊情况导致延迟，乙方应及时通知甲方，并说明原因，同时采取有效措施加快报告编制进度。

3.问题：勘察费用支付争议。

注意事项：明确勘察费用的支付方式和时间节点。

解决办法：双方应按照合同约定的支付条款进行支付，如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

4.问题：勘察过程中出现意外情况。

注意事项：勘察过程中可能遇到不可预见的风险，如自然灾害、安全事故等。

解决办法：双方应在合同中约定不可预见情况的处理办法，如发生意外，应立即采取应急措施，并通知对方。

5.问题：保密信息泄露。

注意事项：双方应严格履行保密义务，防止保密信息泄露。

解决办法：加强保密意识，对泄露保密信息的行为采取法律措施，包括但不限于追究法律责任。

6.问题：合同条款理解不一致。

注意事项：在合同签订前，双方应充分理解合同条款。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

7.问题：合同变更或解除。

注意事项：合同变更或解除需双方协商一致，并按照法定程序进行。

解决办法：如需变更或解除合同，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容和生效日期。

8.问题：争议解决机制不明确。

注意事项：合同中应明确争议解决的方式和程序。

解决办法：如发生争议，双方应首先尝试协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本合同/协议适用场景：

1.房屋购买前的全面评估：适用于甲方在购买房屋前，为了了解房屋的真实状况和潜在问题，委托乙方进行专业勘察的场景。

2.房屋交易过程中的安全保障：适用于在房屋交易过程中，为确保交易安全，甲方委托乙方对交易标的房屋进行勘察的场景。

3.房屋维修和改造前的检查：适用于甲方计划对房屋进行维修或改造，需要了解房屋现有结构和设施状况，以确保改造方案的可行性和安全性。

4.房屋租赁前的风险评估：适用于甲方作为出租方，在租赁房屋前，为了降低潜在风险，委托乙方进行房屋勘察的场景。

5.房屋保险理赔：适用于房屋发生保险理赔时，保险公司要求对房屋进行勘察，以确定理赔条件和金额的场景。

6.房屋质量纠纷处理：适用于房屋出现质量问题时，甲方为了证明问题存在，委托乙方进行勘察，为后续纠纷处理提供依据的场景。

7.房屋拆建或重建前的安全评估：适用于房屋需要拆除或重建时，甲方委托乙方进行勘察，以确保工程安全合法进行的场景。

8.房地产开发项目前期勘察：适用于房地产开发项目前期，为了了解地块和房屋的实际情况，评估项目可行性的场景。

9.房屋租赁或出售前的状况报告：适用于