2025版个人沿街店房租赁合同（含装修验收与移交标准）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人沿街店房租赁合同（含装修验收与移交标准）本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4违约责任3.租金调整3.1调整条件3.2调整幅度3.3调整通知4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2使用限制5.3维护责任5.4设施设备6.装修及改造6.1装修要求6.2装修费用6.3装修验收6.4移交标准7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除通知8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案流程13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除通知14.3终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置，建筑面积，使用性质。1.2.2房屋结构：房屋结构类型，楼层，朝向。1.2.3房屋现状：房屋装修情况，设施设备状况。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.3.3租赁期限：具体年数。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：人民币____元整。2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日：每月____日。2.3支付方式2.3.1乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。2.3.2甲方指定账户信息：银行名称，账号，开户行。2.4违约责任2.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。3.租金调整3.1调整条件3.1.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。3.2调整幅度3.2.1调整后的租金不得超过原租金的____%。3.3调整通知3.3.1甲方应在调整租金前____个工作日通知乙方。4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额：人民币____元整。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。4.3押金退还流程4.3.1乙方应在租赁期满后____个工作日内向甲方提出退还押金申请。4.3.2甲方应在收到申请后____个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.1.1乙方仅限于合法经营，不得改变房屋用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动。5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构。5.3维护责任5.3.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护。5.3.2乙方应保持房屋及附属设施的完好状态。5.4设施设备5.4.1房屋内设施设备清单详见附件。5.4.2乙方应妥善使用房屋内设施设备，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.装修及改造6.1装修要求6.1.1乙方进行装修前应征得甲方同意，并提交装修方案。6.1.2装修材料应符合国家相关标准。6.2装修费用6.2.1装修费用由乙方承担。6.2.2装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。6.3装修验收6.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.3.2甲方应在收到通知后____个工作日内进行验收。6.4移交标准6.4.1验收合格后，乙方应将房屋及附属设施移交给甲方。6.4.2移交时，房屋及附属设施应保持完好状态。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.1.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。8.2.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2.3甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行维修。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同期满，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2解除通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发送，并注明解除合同的日期。9.3解除程序9.3.1双方应友好协商解除合同的事宜。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。11.其他约定11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋设施设备清单、装修方案等。11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释11.3.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。12.2签署地点12.2.1本合同在____地签署。13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需向____备案。13.2备案流程13.2.1双方应在合同生效后____个工作日内办理备案手续。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。14.1.2租赁期满，合同自然终止。14.2解除通知14.2.1解除合同的通知应以书面形式发送，并注明解除合同的日期。14.3终止条件14.3.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方。15.2.2第三方介入的事项应与本合同相关，且经甲乙双方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和行业标准，如实提供专业意见。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由提出介入的一方承担，除非甲乙双方另有约定。15.4.2第三方费用应在服务完成后____个工作日内支付。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方应向甲方提供书面报告，报告内容包括但不限于介入目的、过程、结论等。16.1.2甲方有权要求第三方在介入过程中保持独立性和客观性。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方应向乙方提供书面报告，报告内容包括但不限于介入目的、过程、结论等。16.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中保持独立性和客观性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出。17.2.2若无约定，第三方责任限额为人民币____万元。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.2.2第三方应向乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立第三方，相互之间无直接权利义务关系。18.3.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1介入申请19.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。19.2介入同意19.2.1对方应在收到申请后____个工作日内书面回复是否同意第三方介入。19.3介入实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求开展相关工作。19.3.2第三方应在介入过程中保持与甲乙双方的沟通，及时反馈工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、工具等，并注明品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据。2.装修方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工工艺、工期安排等。说明：此方案作为装修验收的依据。3.租赁押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、收据编号等。说明：此收据作为押金交付和退还的凭证。4.合同签订确认书详细要求：注明合同签订日期、双方签字（或盖章）等。说明：此确认书作为合同签订的正式文件。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决合同争议的依据。6.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条件、程序、责任等。说明：此协议作为第三方介入的依据。7.其他相关文件说明：包括但不限于政府相关文件、法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日支付，则应支付____%的违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应于租赁起始日交付房屋，但于次日交付，则应支付____%的违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方将房屋用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法经营造成的损失。4.甲方擅自提高租金责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例：若甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因租金提高造成的损失。5.乙方损坏房屋或附属设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏房屋内的电器，应负责修复或赔偿相应损失。6.甲方未履行维修义务责任认定：甲方应在____个工作日内进行维修。示例：若房屋出现漏水问题，甲方应在____个工作日内进行维修。全文完。2025版个人沿街店房租赁合同（含装修验收与移交标准）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的沿街店房出租给乙方，乙方租赁该店房用于经营，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.沿街店房：指位于城市街道两侧，具有独立出入口，可用于商业用途的房屋。2.装修：指乙方对沿街店房进行的内部装饰、设施安装等改造工程。3.验收：指乙方在装修完成后，按照本合同约定的标准对装修工程进行检验。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁沿街店房的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度等。4.租金押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行装修工程的质量监督。3.甲方有权在租赁期限内对沿街店房进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用沿街店房。2.乙方有权要求甲方在租赁期限内对沿街店房进行必要的维修和保养。3.乙方应按照本合同约定支付租金。4.乙方应按照本合同约定进行装修工程，并确保装修工程的质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点沿街店房位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同后____个工作日内支付租金押金。2.乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金。3.乙方应在装修工程完成后，按照本合同约定的标准进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方提出解除合同，经甲方同意。6.3终止程序1.乙方提出解除合同，应提前____个月书面通知甲方；2.甲方在接到乙方解除合同的通知后，应在____个工作日内书面回复乙方；3.双方应在合同终止后____个工作日内办理沿街店房的移交手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；2.甲方应将沿街店房完好无损地移交给乙方；3.双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.装修费用：乙方自行承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。4.维修费用：租赁期间，沿街店房的日常维修费用由乙方承担，但甲方负责大修和结构性维修。5.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.装修费用：乙方应在装修工程开始前支付。4.维修费用：乙方应在维修工程完成后支付。5.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供沿街店房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按合同约定进行必要的维修和保养，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方未按合同约定进行装修，或装修质量不符合标准，应承担相应的修复费用。3.乙方擅自改变沿街店房的用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿金，赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，免除或减轻违约方的责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的租金支付义务；3.甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街店房的最终所有权。2.甲方保留在租赁期间对沿街店房进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付租金时，采取法律手段追讨租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的文件和资料，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于沿街店房租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件：1.沿街店房现状描述2.装修验收与移交标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.沿街店房现状描述2.装修验收与移交标准3.其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供沿街店房，认定违约。未按合同约定进行必要的维修和保养，认定违约。未按合同约定解除合同，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定进行装修，或装修质量不符合标准，认定违约。擅自改变沿街店房的用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为，根据合同约定应向守约方支付的补偿性款项。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。5.租赁期限：指租赁双方约定租赁沿街店房的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。2.问题：沿街店房出现突发性维修需求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：沿街店房用途变更。解决办法：乙方如需变更沿街店房用途，应事先征得甲方书面同意。未经同意擅自变更用途，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025版个人沿街店房租赁合同中，除甲方和乙方之外的任何参与方。2.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、协助履行合同等。3.第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并享有合同中规定的其他权利。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其义务，包括但不限于提供合格的服务、按时完成工作等。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的沿街店房。乙方有权要求甲方在租赁期间对沿街店房进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。2.乙方利益条款乙方有权在合同期内，根据经营需要调整沿街店房的内部布局。乙方有权在合同期内，享受甲方提供的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供沿街店房，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定进行维修和保养，应承担相应的责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整沿街店房的租金。甲方可要求乙方在租赁期间保持沿街店房的外观整洁。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在沿街店房经营过程中带来的商业价值。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变沿街店房的用途，应承担相应的责任。乙方不得在沿街店房内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版个人沿街店房租赁合同（含装修验收与移交标准）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.租赁房屋基本情况7.租金及支付方式8.租金调整机制9.押金及退还方式10.合同解除条件二、房屋租赁条件1.租赁用途2.使用范围3.使用限制4.房屋维护责任5.房屋装修要求6.房屋设施设备使用三、装修验收与移交标准1.装修验收标准2.装修验收流程3.装修验收时间4.装修验收人员5.装修验收结果处理6.装修移交标准7.装修移交流程8.装修移交时间9.装修移交人员10.装修移交结果处理四、租金支付与押金退还1.租金支付时间2.租金支付方式3.押金支付金额4.押金退还条件5.押金退还流程6.押金退还时间7.押金退还方式五、房屋使用与维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋设施设备维护4.房屋损坏赔偿5.房屋租赁期间维修责任六、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.合同解除流程3.违约责任4.违约赔偿5.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件内容九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止时间十、合同附件1.房屋租赁清单2.装修验收报告3.押金收据4.合同附件清单十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案流程3.合同备案时间4.合同备案费用十三、合同附件1.房屋租赁清单2.装修验收报告3.押金收据4.合同附件清单十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版个人沿街店房租赁合同（含装修验收与移交标准）2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.租赁房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋设施：[房屋设施清单]7.租金及支付方式：租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]8.租金调整机制：调整条件：[调整条件，如物价上涨、市场行情等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]调整通知：甲方应在调整前[通知时间]内向乙方发出书面通知9.押金及退还方式：押金金额：[押金金额]元退还条件：合同终止且乙方无违约行为退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]10.合同解除条件：甲方单方面解除合同的条件：[条件，如乙方严重违约等]乙方单方面解除合同的条件：[条件，如甲方未按时交付房屋等]二、房屋租赁条件1.租赁用途：仅限于[具体用途]2.使用范围：[具体使用范围]3.使用限制：[使用限制条款]4.房屋维护责任：甲方责任：[甲方维护责任条款]乙方责任：[乙方维护责任条款]5.房屋装修要求：装修风格：[装修风格要求]装修材料：[装修材料要求]装修图纸：[装修图纸要求]6.房屋设施设备使用：[设施设备使用规定]三、装修验收与移交标准1.装修验收标准：装修质量：[装修质量标准]装修面积：[装修面积标准]装修设施：[装修设施标准]2.装修验收流程：验收申请：乙方在装修完成后[申请时间]内向甲方提出验收申请验收时间：甲方应在[验收时间]内进行验收验收人员：[验收人员组成]3.装修验收时间：[具体验收时间]4.装修验收人员：[验收人员名单]5.装修验收结果处理：合格：[合格处理]不合格：[不合格处理]6.装修移交标准：移交内容：[移交内容清单]移交质量：[移交质量标准]7.装修移交流程：移交申请：乙方在装修验收合格后[申请时间]内向甲方提出移交申请移交时间：甲方应在[移交时间]内进行移交移交人员：[移交人员名单]8.装修移交时间：[具体移交时间]9.装修移交人员：[移交人员名单]10.装修移交结果处理：合格：[合格处理]不合格：[不合格处理]四、租金支付与押金退还1.租金支付时间：每月[具体日期]前2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.押金支付金额：[押金金额]元4.押金退还条件：合同终止且乙方无违约行为5.押金退还流程：乙方提出退还申请：[申请流程]甲方审核：[审核流程]退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]6.押金退还时间：[退还时间]7.押金退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]五、房屋使用与维护1.房屋使用规范：乙方应遵守国家法律法规和相关规定乙方应合理使用房屋和设施设备2.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和修缮乙方负责房屋内部装修和设施的维护3.房屋设施设备维护：乙方应定期检查和保养设施设备设施设备损坏由乙方负责维修或更换4.房屋损坏赔偿：乙方造成房屋或设施设备损坏应负责赔偿5.房屋租赁期间维修责任：房屋或设施设备出现故障，甲方应在[响应时间]内进行维修六、合同解除与违约责任1.合同解除条件：甲方单方面解除合同的条件：[条件，如乙方严重违约等]乙方单方面解除合同的条件：[条件，如甲方未按时交付房屋等]2.合同解除流程：提出解除：一方提出解除合同意向书面通知：解除意向以书面形式通知对方解除确认：双方确认解除合同3.违约责任：甲方违约责任：[甲方违约责任条款]乙方违约责任：[乙方违约责任条款]4.违约赔偿：甲方违约赔偿：[赔偿金额和方式]乙方违约赔偿：[赔偿金额和方式]5.违约处理：违约事实确认：双方确认违约事实赔偿金额确定：根据违约情况确定赔偿金额赔偿执行：违约方支付赔偿金七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决程序步骤]4.争议解决费用：[费用承担方和金额]八、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修验收报告、押金收据等4.合同附件内容：合同附件内容应详细、明确，作为合同的一部分九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止流程：提出终止意向：一方提出终止合同意向书面通知：终止意向以书面形式通知对方终止确认：双方确认合同终止4.合同终止时间：合同终止时间为双方确认的终止日期十、合同附件1.房屋租赁清单2.装修验收报告3.押金收据4.合同附件清单十一、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________4.合同签署单位：甲方单位（盖章）：________________________乙方单位（盖章）：________________________十二、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案流程：[备案流程步骤]3.合同备案时间：[备案时间]4.合同备案费用：[备案费用金额]十三、合同附件1.房屋租赁清单2.装修验收报告3.押金收据4.合同附件清单十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________4.合同签署单位：甲方单位（盖章）：________________________乙方单位（盖章）：________________________甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款：甲方有权对房屋进行必要的装修和改造，以适应商业运营需求。甲方在进行装修前应提前[提前通知时间]向乙方发出书面通知，并取得乙方的书面同意。甲方承担所有装修费用，包括设计、材料、人工等。装修完成后，甲方应确保房屋符合乙方正常经营需求。2.甲方主导租金调整条款：甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，但需提前[提前通知时间]向乙方发出书面通知。乙方在收到租金调整通知后[响应时间]内未提出异议，视为同意调整。若乙方对租金调整有异议，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁。3.甲方主导合同解除条款：a.乙方严重违反合同约定，经书面通知后[整改期限]内仍未整改；b.房屋因不可抗力导致无法继续使用；c.甲方因经营需要，需收回房屋自用。甲方解除合同时，应提前[提前通知时间]向乙方发出书面通知，并退还乙方已支付的租金和押金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款：乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，以适应商业运营需求。乙方在进行装修前应提前[提前通知时间]向甲方发出书面通知，并取得甲方的书面同意。乙方承担所有装修费用，包括设计、材料、人工等。装修完成后，乙方应确保房屋符合甲方正常经营需求。2.乙方主导租金调整条款：乙方有权根据市场行情和经营状况调整租金，但需提前[提前通知时间]向甲方发出书面通知。甲方在收到租金调整通知后[响应时间]内未提出异议，视为同意调整。若甲方对租金调整有异议，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁。3.乙方主导合同解除条款：a.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；b.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；c.乙方因经营需要，需提前终止合同。乙方解除合同时，应提前[提前通知时间]向甲方发出书面通知，并退还甲方已支付的租金和押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：本合同中介服务费用由甲方支付，金额为[中介服务费用]元。中介服务费用支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.中介责任条款：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行中的问题。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.中介保密条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介争议解决条款：若中介方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。5.中介佣金退还条款：若因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介方有权要求甲方或乙方支付相应的佣金。佣金支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修验收报告3.押金收据4.合同附件清单5.中介服务协议（如有）6.装修图纸及预算7.房屋设施设备清单8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题；b.未经乙方同意，单方面提高租金；c.违反合同约定，严重影响乙方正常经营。乙方违约：a.未按时支付租金；b.未按约定用途使用房屋；c.故意损坏房屋或设施设备。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和事实情况。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同备案：指将签订的合同报相关政府部门登记备案，以确认合同的合法性。3.仲裁：指由双方同意将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决的一种争议解决方式。4.押金：指承租方为保障合同履行而支付给出租方的一定金额，合同终止时退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修验收标准不明确。解决办法：在合同中详细约定装修验收标准，必要时可附上验收报告。2.问题：租金调整机制不明确。解决办法：在合同中明确租金调整的条件、频率和通知时间。3.问题：合同解除条件不明确。解决办法：在合同中详细约定合同解除的条件和流程。4.问题：中介服务存在争议。解决办法：在中介服务协议中明确双方的权利义务和争议解决方式。五、所有应用场景：1.个人出租沿街店铺房屋用于商业经营。2.个人出租房屋并要求承租方进行装修。3.房屋租赁涉及第三方中介服务。4.房屋租赁合同需要备案。5.房屋租赁合同涉及租金调整、装修验收等复杂条款。全文完。2025版个人沿街店房租赁合同（含装修验收与移交标准）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的沿街店房出租给乙方使用，乙方承租该沿街店房事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.沿街店房：指位于街道两侧，供商业经营使用的房屋。2.装修：指乙方对沿街店房进行的装饰、布置等行为。3.验收：指甲方对乙方装修完成的沿街店房进行的质量、安全等方面的检查。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方承租沿街店房的有效期限。2.租金：指乙方支付给甲方的沿街店房使用费用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。2.甲方有权对乙方装修完成的沿街店房进行验收。3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构、用途等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。3.乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于_________________________的沿街店房。5.3合同履行方式1.乙方应当按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应当于租赁期限届满前____个工作日内将沿街店房及配套设施完好地移交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理移交手续；2.任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；3.双方协商一致，可以解除合同。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付一个月的租金；2.任何一方违约，应承担相应的违约责任；3.合同解除后，双方应按照合同约定办理移交手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元整。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.装修费用：乙方自行承担沿街店房的装修费用，装修标准及费用明细详见附件一。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应按照相关费用产生的时间节点支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本合同时。3.其他费用支付时间：按费用产生的时间节点支付。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应据此支付相关费用。2.乙方支付费用时，应保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供沿街店房或配套设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方擅自改变沿街店房结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致沿街店房损坏，无法继续使用。2.政府政策变动，导致沿街店房无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.合同约定有特殊用途的沿街店房。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街店房的拥有权、使用权和处置权。2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式转让沿街店房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对沿街店房进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间应配合甲方进行上述维修和保养工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不得违反法律法规的强