武汉房屋租赁协议书

武汉房屋租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于武汉市的房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议书，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于武汉市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合安全使用标准。

6.2租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、转让房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）房屋存在严重安全隐患，影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金数额，双方可另行协商确定。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构、