2025版无中介房屋买卖线上签约合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版无中介房屋买卖线上签约合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3行业规范2.合同双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3交易房屋信息3.房屋所有权及使用权确认3.1房屋所有权归属3.2房屋使用权归属3.3房屋权属证书4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及期限4.3付款凭证及保管5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3验收后的权利义务6.附属设施及附属物6.1附属设施归属6.2附属物归属6.3附属设施及附属物的维修责任7.交易税费及费用承担7.1交易税费7.2费用承担方式7.3税费及费用的缴纳时间8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.2登记手续8.3产权过户登记费用及承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；1.2遵循国家关于房地产交易管理的政策规定；1.3符合房地产交易行业规范及行业标准。2.合同双方基本信息2.1甲方（卖方）：2.1.1全称：____________________2.1.2法定代表人（或负责人）：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方（买方）：2.2.1全称：____________________2.2.2法定代表人（或负责人）：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3交易房屋信息：2.3.1房屋坐落：____________________2.3.2房屋产权证号：____________________2.3.3房屋建筑面积：____________________平方米2.3.4房屋用途：____________________2.3.5房屋结构：____________________2.3.6房屋装修情况：____________________3.房屋所有权及使用权确认3.1甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何争议，且无任何抵押、查封、冻结等情况；3.2甲方保证房屋使用权无任何限制，乙方有权使用该房屋；3.3甲方需提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格为：人民币____________________元整；4.2乙方支付方式：4.2.1一次性支付：人民币____________________元整；4.2.2分期支付：a)首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起________日内支付；b)余款：人民币____________________元整，于房屋交付前________日内支付；4.3付款凭证及保管：乙方支付款项时，应取得甲方出具的收款收据，并妥善保管。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________；5.2房屋验收标准及流程：5.2.1乙方在房屋交付时，应按照合同约定的标准进行验收；5.2.2验收不合格的，甲方应在________日内予以修复或退还部分房款；5.3验收后的权利义务：5.3.1房屋交付后，乙方应按照约定用途使用房屋；5.3.2甲方应确保房屋在交付时符合约定条件。6.附属设施及附属物6.1附属设施归属：6.1.1供水、供电、供暖等基础设施，归甲方所有；6.1.2电梯、消防设施等公共设施，归甲方所有；6.2附属物归属：6.2.1甲方提供的家具、家电等附属物，归甲方所有；6.2.2乙方自购的家具、家电等附属物，归乙方所有；6.3附属设施及附属物的维修责任：6.3.1供水、供电、供暖等基础设施的维修责任，由甲方承担；6.3.2电梯、消防设施等公共设施的维修责任，由甲方承担；6.3.3甲方提供的家具、家电等附属物的维修责任，由甲方承担；6.3.4乙方自购的家具、家电等附属物的维修责任，由乙方承担。8.交易税费及费用承担8.1交易税费：8.1.1乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；8.1.2税费的具体金额和缴纳时间，以税务机关的核定为准。8.2费用承担方式：8.2.1乙方应在合同约定的税费缴纳期限内，自行向税务机关缴纳相关税费；8.2.2甲方应在合同约定的税费缴纳期限内，协助乙方办理相关税费缴纳手续。8.3税费及费用的缴纳时间：8.3.1房屋过户登记前，乙方应缴纳所有应缴税费；8.3.2甲方应在房屋过户登记后，协助乙方办理完税证明。9.产权过户及登记9.1产权过户手续：9.1.1甲方应在合同约定的产权过户期限内，配合乙方办理房屋产权过户手续；9.1.2乙方应在甲方配合下，向房地产登记机构提交过户申请及相关材料。9.2登记手续：9.2.1房屋产权过户登记手续由乙方负责办理；9.2.2甲方应提供必要的证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、身份证件等。9.3产权过户登记费用及承担：9.3.1产权过户登记费用由乙方承担；9.3.2甲方应在合同约定的产权过户期限内，协助乙方办理产权过户登记手续。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2违约责任及赔偿：10.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；10.2.2违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失；10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，办理房屋交付、款项结算等相关事宜；10.3.2合同解除后，双方应互不追究对方责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；11.2.2仲裁机构的选择应遵循双方共同意愿。11.3争议解决费用承担：11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋交付、款项结算等相关事宜；12.3.2合同终止后，双方应互不追究对方责任。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋买卖协议书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方的具体职责和权利义务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的程序，包括但不限于：3.1.1第三方的选定方式；3.1.2第三方的资质要求；3.1.3第三方的责任范围；3.1.4第三方的报酬及支付方式。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于：4.1.1对房屋进行评估；4.1.2提供法律咨询；4.1.3办理产权过户登记手续；4.1.4进行房屋交付和验收。5.第三方的义务5.1.1严格按照合同约定开展工作，确保工作质量；5.1.2对甲乙双方提供的信息保密；5.1.3按时完成工作任务；5.1.4在工作中如发生损害甲乙双方利益的情况，应承担相应的法律责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：6.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额；6.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：7.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任；7.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方根据各自责任承担相应的损失；7.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方合理分担损失。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方，第三方有权参与协商并发表意见。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.1.1协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议；9.1.2第三方应在收到异议后，及时进行核实并答复；9.1.3如第三方无法解决争议，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同；10.1.1解除合同前，甲乙双方应通知第三方；10.1.2第三方有权参与解除合同的协商，并发表意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件，并加盖产权人印章。说明：此文件用于证明房屋所有权及使用权，是合同签订及产权过户的重要依据。2.房屋买卖协议书要求：协议书应详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此协议书为本合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.房屋查封、抵押、冻结等情况证明要求：由房地产登记机构出具，证明房屋是否存在查封、抵押、冻结等情况。说明：此证明用于确保房屋交易合法合规，避免交易风险。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：此凭证用于证明付款事实，是合同履行的重要证据。6.房屋交付验收报告要求：由甲乙双方共同签署，证明房屋交付及验收情况。说明：此报告用于确认房屋交付条件，是合同履行的重要依据。7.房屋过户登记证明要求：由房地产登记机构出具，证明房屋过户登记情况。说明：此证明用于证明房屋产权已过户至买方，是合同履行的重要依据。8.交易税费缴纳凭证要求：提供税务机关出具的税费缴纳凭证。说明：此凭证用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要依据。9.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：此意见书用于确保合同合法有效，避免法律风险。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方应协商确定附件名称及要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。1.2甲方提供的房屋存在虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。2.2乙方未按约定用途使用房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定时间完成评估、法律意见等工作，每逾期一日，应向甲乙双方支付相应费用的万分之五作为违约金。3.2第三方在工作过程中泄露甲乙双方信息，造成损失的，第三方应承担赔偿责任。4.违约责任示例说明：甲方逾期交付房屋，逾期天数为10天，房屋交易价格为100万元，甲方应支付违约金：100万元×10天×0.0005=5000元。乙方逾期支付房款，逾期天数为20天，房屋交易价格为100万元，乙方应支付违约金：100万元×20天×0.0005=10000元。全文完。2024版无中介房屋买卖线上签约合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方身份信息2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2房屋他项权利2.3房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收流程5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担及支付5.3税费支付凭证6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金计算方法7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1房屋装修及设施12.2房屋附属设施12.3其他约定事项13.合同附件清单13.1房屋产权证明文件清单13.2付款凭证清单13.3其他相关文件清单14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋产权证号：__________房屋建筑面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________1.2买卖双方身份信息出卖人姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系方式：__________买受人姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系方式：__________2.房屋产权状况2.1房屋所有权出卖人保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。2.2房屋他项权利房屋不存在抵押、查封、租赁等他项权利。2.3房屋权属证明出卖人须提供房屋所有权证书及房屋他项权利证书。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币__________元整。3.2付款方式及时间买受人应于__________年__________月__________日前支付房屋成交价格。3.3付款凭证买受人支付房屋成交价格的凭证为银行转账或现金支付，并保留付款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应于__________年__________月__________日前将房屋交付给买受人。4.2房屋交付地点房屋交付地点为__________。4.3房屋验收标准1.房屋结构安全；2.房屋设施设备齐全；3.房屋内外环境整洁。4.4验收流程1.买受人应在房屋交付当日对房屋进行验收；2.买受人如有异议，应在验收当日提出；3.出卖人应在买受人提出异议后__________日内予以解决。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续出卖人负责办理房屋产权过户手续，买受人积极配合。5.2税费承担及支付1.买卖双方按照国家相关规定承担房屋交易税费；2.税费支付时间为__________年__________月__________日前；3.税费支付凭证为__________。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.买受人未按约定支付房款；2.出卖人未按约定交付房屋；3.出卖人隐瞒房屋重大瑕疵；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿1.违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金计算方法为__________；3.守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径1.双方友好协商；2.仲裁；3.诉讼。7.2仲裁或诉讼1.如发生争议，双方应进行友好协商；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用按照国家相关规定由败诉方承担。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户；2.双方约定的合同解除条件成就；3.法律法规规定的合同终止情形。8.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除条件；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1房屋产权证明文件1.房屋所有权证书；2.房屋他项权利证书；3.房屋测绘报告。9.2付款凭证1.房屋成交价格付款凭证；2.税费支付凭证；3.其他相关付款凭证。9.3其他相关文件1.房屋买卖合同；2.房屋交接清单；3.双方协商达成的其他文件。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。11.2合同保管双方应妥善保管合同原件，并确保合同的完整性和有效性。12.其他约定事项12.1房屋装修及设施1.房屋交付时，出卖人应保证房屋装修及设施符合合同约定；2.房屋交付后，买受人不得擅自改变房屋结构及设施。12.2房屋附属设施1.房屋附属设施包括__________；2.买受人应合理使用房屋附属设施。12.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房屋产权证明文件清单1.房屋所有权证书；2.房屋他项权利证书；3.房屋测绘报告。13.2付款凭证清单1.房屋成交价格付款凭证；2.税费支付凭证；3.其他相关付款凭证。13.3其他相关文件清单1.房屋买卖合同；2.房屋交接清单；3.双方协商达成的其他文件。14.合同签署人签名及日期14.1出卖人签名：14.2买受人签名：14.3日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供服务；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.出现合同履行中的特殊情况，需要第三方协助解决。15.3第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务；2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择1.甲乙双方有权自主选择第三方；2.双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行充分协商。16.2第三方费用1.第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担；2.第三方费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。16.3第三方责任1.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方收取的费用总额。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因提供合同约定的服务所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额；2.责任限额不得低于第三方收取的费用总额；3.责任限额的约定应考虑第三方的专业能力、服务风险等因素。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分1.第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的合同责任；2.甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。18.2信息保密1.第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密；2.第三方不得将甲乙双方的信息用于除合同约定外的其他目的。18.3第三方独立性1.第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响；2.第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.甲乙双方协商一致，同意更换第三方；2.第三方因自身原因无法继续履行合同。19.2第三方变更程序1.甲乙双方应就第三方变更事宜达成书面协议；2.新第三方应满足合同约定的条件，并经甲乙双方同意。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.第三方完成合同约定的服务；2.合同约定的服务期限届满；3.双方协商一致，同意第三方退出。20.2第三方退出程序1.第三方应向甲乙双方提交退出通知；2.甲乙双方应在收到退出通知后__________日内确认第三方退出；3.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，证明房屋所有权归属。说明：此证书为房屋产权的正式证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋他项权利证书详细要求：提供房屋他项权利证书的原件或复印件，证明房屋不存在抵押、查封等他项权利。说明：此证书用于确认房屋权属的完整性，避免因他项权利导致的纠纷。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，证明房屋的面积、结构等信息。说明：此报告用于确认房屋的实际状况，避免因面积、结构等问题产生的争议。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房屋成交价格。说明：此凭证为付款的证明，是合同履行的重要依据。5.税费支付凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明已支付相关税费。说明：此凭证为税费缴纳的证明，是合同履行的重要依据。6.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：此合同为双方达成房屋买卖协议的书面文件，是合同履行的重要依据。7.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，记录房屋交付时的状况。说明：此清单为房屋交付时的状况记录，是合同履行的重要依据。8.双方协商达成的其他文件详细要求：提供双方协商达成的其他相关文件的原件或复印件。说明：此文件为双方在合同履行过程中协商达成的补充协议或补充文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。示例说明：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致买受人无法按时入住，买受人有权要求出卖人承担违约责任。2.买受人未按约定支付房款责任认定标准：买受人未在合同约定的付款时间内支付房屋成交价格，或支付房款不足。示例说明：买受人未在合同约定的付款时间内支付房屋成交价格，导致出卖人无法及时收到房款，出卖人有权要求买受人承担违约责任。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，或提供的服务不符合法律法规和行业标准。示例说明：第三方未按合同约定提供房屋评估服务，导致评估结果不准确，买受人有权要求第三方承担违约责任。4.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露合同中的商业秘密或个人信息。示例说明：出卖人泄露买受人的个人信息，导致买受人遭受损失，出卖人应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免或克服。示例说明：地震导致房屋损坏，双方均无法在合同约定的期限内完成房屋交付，合同可依法解除。全文完。2024版无中介房屋买卖线上签约合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收流程及责任5.房屋产权转移登记5.1登记机构5.2登记时间5.3登记费用5.4登记手续6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担主体7.房屋交付条件及违约责任7.1房屋交付条件7.2违约责任8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达地址14.3合同未尽事宜的补充14.4合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：________1.1.2房屋所有权人身份证号码：________1.1.3房屋所有权人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人联系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋结构：________2.6房屋装修情况：________3.交易价格及付款方式3.1交易总价：________元3.2付款方式：________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：________元，于________支付；3.3.2尾款：________元，于________支付；3.4付款凭证：买受人应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付地点：________4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全；4.3.2房屋设施设备齐全；4.3.3房屋内部整洁；4.4验收流程及责任：4.4.1买受人应在房屋交付后________日内完成验收；4.4.2如买受人未在规定时间内完成验收，视为房屋已符合交付条件；4.4.3若验收过程中发现房屋存在问题，买受人应在验收后________日内书面通知房屋所有权人，由房屋所有权人负责修复。5.房屋产权转移登记5.1登记机构：________5.2登记时间：________5.3登记费用：________元，由________承担；5.4登记手续：双方应共同办理房屋产权转移登记手续。6.房屋税费承担6.1税费种类：________6.2税费计算方法：________6.3税费承担主体：________7.房屋交付条件及违约责任7.1房屋交付条件：7.1.1房屋所有权人应确保房屋产权清晰、无抵押、无查封；7.1.2房屋所有权人应保证房屋交付时符合合同约定的交付条件；7.2违约责任：7.2.1若房屋所有权人未能按时交付房屋，应向买受人支付________元违约金；7.2.2若买受人未能按时支付款项，应向房屋所有权人支付________元违约金；7.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.房屋质量保证8.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年；8.2质量保证内容：8.2.1房屋主体结构安全；8.2.2房屋内部设施设备正常运行；8.2.3房屋外观及内部装修无明显质量问题；8.3质量保证责任：8.3.1若在质量保证期内发现房屋存在质量问题，买受人应及时通知房屋所有权人；8.3.2房屋所有权人应在接到通知后________日内进行修复或更换；8.3.3若房屋所有权人未能在规定时间内修复或更换，买受人有权要求降低房价或解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1房屋所有权人未按约定交付房屋；10.1.2买受人未按约定支付款项；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的权利义务已全部履行；10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除条件：符合本合同第十条规定的合同解除条件。12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋测绘报告；12.3其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人：13.3.1房屋所有权人（或代理人）：________13.3.2买受人（或代理人）：________14.其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；14.2通知方式及送达地址：14.2.1任何一方变更联系方式或地址，应及时通知对方；14.2.2通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址；14.3合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.4合同的解释与适用法律：本合同以中文书写，解释以中文为准，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版无中介房屋买卖线上签约合同》中，因特定服务需求而介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于合同见证人、公证员等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地提供服务。15.2.2第三方对因其服务所造成的损失承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供服务所导致的损失，其责任限额不超过其服务费用的________倍。15.3.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按本合同约定承担超出部分的相应责任。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。16.1.2甲方向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。16.2乙方的责任16.2.1乙方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。16.2.2乙方向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务有监督权。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方17.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务有监督权。17.2.