2025年个人房产交易法律援助服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产交易法律援助服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同双方基本信息第二章服务内容2.1法律咨询2.2代理诉讼2.3办理相关手续2.4争议调解2.5其他相关法律事务第三章服务范围3.1房产交易相关法律事务3.2合同审查3.3合同签订3.4合同履行3.5合同终止3.6其他相关事项第四章服务方式4.1面谈咨询4.2邮件咨询4.3电话咨询4.4现场调解4.5其他咨询方式第五章服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用变更5.4费用退还5.5其他费用相关事项第六章服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间6.3服务延期6.4服务提前终止6.5服务期限变更第七章双方责任7.1委托方责任7.2服务方责任7.3双方责任界定7.4违约责任7.5责任承担方式第八章保密条款8.1保密义务8.2保密内容8.3违约责任8.4保密期限8.5例外情况第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限9.5其他争议解决事项第十章合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更内容10.3合同变更通知10.4合同变更效力10.5其他合同变更事项第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力11.4合同解除责任11.5其他合同解除事项第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力12.4合同终止责任12.5其他合同终止事项第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2适用法律13.3合同附件13.4合同份数13.5其他其他约定事项第十四章合同附件14.1房产交易法律援助服务协议14.2附件一：费用清单14.3附件二：保密协议14.4附件三：争议解决规则14.5其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年个人房产交易法律援助服务合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同有效期：自2025年____月____日起至____年____月____日止1.5合同签订地点：_________1.6合同双方基本信息：1.6.1委托方（甲方）：1.6.1.1名称：1.6.1.2地址：1.6.1.3联系人：1.6.1.4联系电话：1.6.2服务方（乙方）：1.6.2.1名称：1.6.2.2地址：1.6.2.3联系人：1.6.2.4联系电话：第二章服务内容2.1法律咨询：2.1.1提供房产交易相关法律咨询；2.1.2解答甲方在房产交易过程中遇到的法律问题；2.2代理诉讼：2.2.1代表甲方参与房产交易相关的诉讼活动；2.2.2提供诉讼策略和方案；2.3办理相关手续：2.3.1协助甲方办理房产交易所需的各种法律手续；2.3.2确保手续的合法性和有效性；2.4争议调解：2.4.1协助甲方解决房产交易中的争议；2.4.2提供调解方案和解决方案；2.5其他相关法律事务：2.5.1代理甲方签订房产交易相关合同；2.5.2提供法律意见和风险评估。第三章服务范围3.1房产交易相关法律事务：3.1.1房产买卖合同；3.1.2房产租赁合同；3.1.3房产抵押贷款；3.1.4房产权属纠纷；3.2合同审查：3.2.1审查房产交易相关合同；3.2.2提供合同修改建议；3.3合同签订：3.3.1协助甲方签订房产交易相关合同；3.3.2确保合同条款的合法性；3.4合同履行：3.4.1监督合同履行情况；3.4.2协助解决合同履行中的问题；3.5合同终止：3.5.1协助终止房产交易相关合同；3.5.2处理合同终止后的相关事宜；3.6其他相关事项：3.6.1提供房产交易相关的法律培训；3.6.2提供房产交易相关的法律资料。第四章服务方式4.1面谈咨询：4.1.1安排面谈咨询时间；4.1.2提供专业法律咨询；4.2邮件咨询：4.2.1收到邮件咨询后及时回复；4.2.2提供专业法律意见；4.3电话咨询：4.3.1接听电话咨询；4.3.2提供专业法律解答；4.4现场调解：4.4.1安排现场调解时间；4.4.2协助解决争议；4.5其他咨询方式：4.5.1根据甲方需求提供其他咨询方式；4.5.2确保服务质量。第五章服务费用5.1费用构成：5.1.1法律咨询费；5.1.2代理诉讼费；5.1.3办理手续费；5.1.4争议调解费；5.2费用支付方式：5.2.1预付款；5.2.2按服务进度支付；5.2.3结算方式；5.3费用变更：5.3.1如遇政策调整，费用可相应调整；5.3.2调整需提前通知甲方；5.4费用退还：5.4.1如合同提前终止，未服务部分费用可退还；5.4.2退还费用计算方式；5.5其他费用相关事项：5.5.1如有其他费用，双方另行协商。第六章服务期限6.1服务开始时间：自合同生效之日起；6.2服务结束时间：按合同约定；6.3服务延期：6.3.1如需延期，双方需提前协商；6.3.2延期合同需重新签订；6.4服务提前终止：6.4.1如需提前终止，双方需提前协商；6.4.2提前终止合同需办理相关手续；6.5服务期限变更：6.5.1如需变更服务期限，双方需提前协商；6.5.2变更后的服务期限需在合同中明确。第七章双方责任7.1委托方责任：7.1.1按时支付服务费用；7.1.2提供真实、完整的房产交易资料；7.1.3配合乙方完成相关工作；7.2服务方责任：7.2.1按约定提供法律服务；7.2.2保守甲方秘密；7.2.3及时反馈工作进展；7.3双方责任界定：7.3.1双方按照合同约定承担相应责任；7.3.2如发生争议，双方协商解决；7.4违约责任：7.4.1违约方应承担违约责任；7.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失；7.5责任承担方式：7.5.1责任承担方式按合同约定执行；7.5.2如有争议，按法律规定处理。第八章保密条款8.1保密义务：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.2保密内容：包括但不限于合同条款、服务内容、双方交流的信息等。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.4保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.5例外情况：法律法规要求公开的信息或双方事先同意公开的信息除外。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。9.4争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。9.5其他争议解决事项：双方可另行约定争议解决方式。第十章合同变更10.1合同变更方式：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方。10.2合同变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.3合同变更通知：变更通知自双方签字之日起生效。10.4合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。10.5其他合同变更事项：双方可另行约定合同变更的相关事项。第十一章合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除效力：合同解除后，双方权利义务终止。11.4合同解除责任：违反合同约定的一方应承担相应的责任。11.5其他合同解除事项：双方可另行约定合同解除的相关事项。第十二章合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止需办理相关手续。12.3合同终止效力：合同终止后，双方权利义务终止。12.4合同终止责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。12.5其他合同终止事项：双方可另行约定合同终止的相关事项。第十三章其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.5其他其他约定事项：双方可另行约定其他事项。第十四章合同附件14.1房产交易法律援助服务协议；14.2附件一：费用清单；14.3附件二：保密协议；14.4附件三：争议解决规则；14.5其他附件。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在房产交易过程中的主导地位，乙方需服从甲方的决定和安排。1.2甲方决策权条款说明：甲方有权决定交易对象、交易价格、交易时间等关键事项，乙方需协助甲方完成相关决策。1.3甲方信息提供义务条款说明：甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产交易信息，包括但不限于房产证、产权证明、交易合同等。1.4甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、协助沟通等。1.5甲方变更权条款说明：甲方有权在合同履行过程中对交易内容进行合理变更，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在房产交易过程中的主导地位，甲方需服从乙方的决定和安排。2.2乙方决策权条款说明：乙方有权决定交易对象、交易价格、交易时间等关键事项，甲方应予以配合。2.3乙方信息提供义务条款说明：乙方应向甲方提供真实、完整、有效的房产交易信息，包括但不限于市场行情、交易风险等。2.4乙方配合义务条款说明：乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的文件、协助沟通等。2.5乙方变更权条款说明：乙方有权在合同履行过程中对交易内容进行合理变更，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款允许第三方中介参与房产交易，并明确中介的职责和权利。3.2中介费用承担条款说明：中介费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体比例在合同附件中明确。3.3中介保密义务条款说明：第三方中介对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。3.4中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的责任。3.5中介解除合同权条款说明：如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲方或乙方有权解除与中介的合作关系。3.6中介变更权条款说明：第三方中介在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。3.7中介争议解决条款说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.8中介合同终止条款说明：本条款明确第三方中介合同终止的条件、程序和责任。3.9中介合同附件说明：中介合同附件包括中介服务协议、费用清单、保密协议等，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交易法律援助服务协议2.费用清单3.保密协议4.争议解决规则5.第三方中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：根据合同约定的支付方式，甲方应在约定的时间内支付服务费用。2.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。认定：根据合同约定的服务内容和标准，乙方应按期提供服务，若未按时提供或服务不符合约定，则构成违约。3.违约行为：甲方未提供真实、完整、有效的房产交易信息。认定：根据合同约定，甲方应提供真实、完整、有效的房产交易信息，若提供虚假信息，则构成违约。4.违约行为：第三方中介未履行保密义务或未履行中介职责。认定：根据合同约定，第三方中介应履行保密义务和中介职责，若违反，则构成违约。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖、租赁、抵押等涉及房产的交易行为。2.法律援助：指在法律事务中，为无力承担诉讼费用或需要法律帮助的个人提供免费或减免费用的法律服务。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密或个人隐私的信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况，导致服务无法按时完成。解决办法：