2025版文化旅游项目土地使用权入股合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游项目土地使用权入股合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权取得方式3.土地使用权入股条件3.1入股比例3.2入股方式3.3入股时间3.4入股费用4.土地使用权入股后的权益与义务4.1股权比例4.2土地使用权收益分配4.3土地使用权管理4.4土地使用权变更5.土地使用权入股期限5.1入股期限5.2期限变更5.3期限终止6.土地使用权入股合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3合同终止7.土地使用权入股合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地使用权入股协议10.2附件二：土地使用权评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案期限13.合同解释13.1合同语言13.2合同解释权13.3合同解释争议14.合同其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.土地使用权基本情况2.1土地位置土地位于___________，具体位置详见附件一。2.2土地面积土地使用权面积为___________平方米。2.3土地用途土地使用权用途为___________。2.4土地使用权类型土地使用权类型为___________。2.5土地使用权取得方式土地使用权取得方式为___________。3.土地使用权入股条件3.1入股比例甲方将土地使用权以___________比例入股乙方。3.2入股方式甲方以土地使用权作价入股，具体作价方式详见附件一。3.3入股时间入股时间为___________。3.4入股费用入股费用为___________，由乙方支付。4.土地使用权入股后的权益与义务4.1股权比例甲方在乙方中所占股权比例为___________。4.2土地使用权收益分配土地使用权收益按照甲方所占股权比例进行分配。4.3土地使用权管理甲方负责土地使用权的日常管理。4.4土地使用权变更土地使用权变更需经双方协商一致，并依法办理相关手续。5.土地使用权入股期限5.1入股期限入股期限为___________年。5.2期限变更如需变更入股期限，双方应协商一致，并签订补充协议。5.3期限终止入股期限届满或双方协商一致终止入股时，土地使用权由乙方收回。6.土地使用权入股合同解除与终止6.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力；（3）合同目的无法实现。6.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，对方应在收到通知之日起___________日内予以答复。如双方未达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。6.3合同终止合同解除或终止后，双方应依法办理土地使用权变更手续，并结算相关费用。7.土地使用权入股合同争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行出资义务；（2）一方未按合同约定支付入股费用；（3）一方未按合同约定进行土地使用权管理；（4）一方未按合同约定进行土地使用权收益分配；（5）一方未按合同约定进行土地使用权变更；（6）一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法调整。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）土地使用权依法收回；（4）其他法定或约定终止条件。10.合同附件10.1附件一：土地使用权入股协议10.2附件二：土地使用权评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为___________。11.3签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________12.合同备案12.1备案机关本合同需报___________备案。12.2备案手续双方应在合同生效之日起___________日内，向备案机关提交备案申请及相关材料。12.3备案期限备案期限为___________。13.合同解释13.1合同语言本合同以中文为准。13.2合同解释权对本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同解释争议如对合同解释产生争议，应提交___________仲裁委员会仲裁。14.合同其他约定14.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、提供专业服务、进行监督或调解的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因（1）提供专业咨询或技术服务；（2）进行项目监督或质量验收；（3）解决合同履行过程中的争议；（4）执行合同约定的其他任务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议或委托书。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的责任，其最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据服务协议或委托书，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务（1）按照合同约定或服务协议，履行相应的职责；（2）保证服务质量，确保合同目标的实现；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）对甲乙双方的信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议或委托书，甲方应按照约定支付服务费用，并配合第三方工作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议或委托书，乙方应按照约定支付服务费用，并配合第三方工作。19.3第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的辅助方，其工作成果应满足合同要求，对合同履行产生直接影响。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。20.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同约定的第三方介入任务完成；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）合同解除或终止；（4）其他法定或约定终止条件。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权入股协议详细要求：协议应详细说明甲乙双方的权利义务、股权比例、入股方式、期限等。说明：本附件为合同的核心组成部分，是双方达成入股协议的正式文件。2.附件二：土地使用权评估报告详细要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估土地使用权的价值。说明：评估报告作为入股作价的依据，对双方权益有重要影响。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、合同变更协议、争议解决协议等。说明：其他相关文件根据合同履行过程中的需要，提供必要的证明和依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、服务费用及责任限额。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的法律依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序及费用承担。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的指导文件。6.附件六：合同备案证明详细要求：证明应加盖备案机关的公章，证明合同已备案。说明：合同备案证明是合同合法有效的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行出资义务。违约方未按合同约定支付入股费用。违约方未按合同约定进行土地使用权管理。违约方未按合同约定进行土地使用权收益分配。违约方未按合同约定进行土地使用权变更。违约方违反合同约定造成对方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定时间支付入股费用，应向乙方支付违约金___________元。示例二：乙方未按合同约定进行土地使用权管理，导致项目延期，应赔偿甲方损失___________元。示例三：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版文化旅游项目土地使用权入股合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权所在地2.5土地使用权期限3.土地使用权入股条件3.1入股比例3.2入股方式3.3入股价格3.4入股时间4.土地使用权权益分配4.1土地使用权收益分配4.2土地使用权增值收益分配4.3土地使用权处置权分配5.土地使用权使用与管理5.1土地使用权使用范围5.2土地使用权使用期限5.3土地使用权管理责任5.4土地使用权变更手续6.土地使用权入股资金支付6.1资金支付方式6.2资金支付时间6.3资金支付条件7.土地使用权入股合同签订与生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效时间8.土地使用权入股合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1土地使用权证复印件11.2土地使用权评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号[土地使用权证号]2.2土地使用权面积[土地使用权面积]，单位：平方米。2.3土地使用权类型[土地使用权类型]，包括但不限于出让、划拨等。2.4土地使用权所在地[土地使用权所在地]，具体地址：[详细地址]。2.5土地使用权期限[土地使用权期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第三条土地使用权入股条件3.1入股比例甲方以其拥有的[土地使用权面积]的[入股比例]%作为股权入股。3.2入股方式甲方以土地使用权作价入股，乙方以货币资金入股。3.3入股价格甲方土地使用权作价入股价格为[入股价格]元。3.4入股时间甲方应在[入股时间]前将土地使用权过户至乙方名下。第四条土地使用权权益分配4.1土地使用权收益分配甲方以其入股比例享有土地使用权产生的收益。4.2土地使用权增值收益分配土地使用权增值收益按照甲方入股比例与乙方协商确定分配比例。4.3土地使用权处置权分配土地使用权处置权归乙方所有。第五条土地使用权使用与管理5.1土地使用权使用范围甲方入股的土地使用权仅限于文化旅游项目开发使用。5.2土地使用权使用期限甲方入股的土地使用权使用期限与土地使用权期限一致。5.3土地使用权管理责任乙方负责土地使用权的日常管理，确保土地资源的合理利用。5.4土地使用权变更手续土地使用权变更手续由乙方负责办理。第六条土地使用权入股资金支付6.1资金支付方式甲方应于[支付时间]前将土地使用权过户至乙方名下，乙方应于[支付时间]前支付入股资金。6.2资金支付时间乙方应在甲方完成土地使用权过户手续后[支付时间]内支付入股资金。6.3资金支付条件甲方完成土地使用权过户手续，并满足合同约定的其他条件。第七条土地使用权入股合同签订与生效7.1合同签订时间本合同于[签订时间]在[签订地点]签订。7.2合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。7.3合同生效时间本合同自[生效时间]起生效。第八条土地使用权入股合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。8.2合同终止条件1.土地使用权期限届满；2.土地使用权被依法收回或征收；3.双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止程序1.提前[提前通知期限]书面通知对方；2.收到通知的一方应于[回复期限]内回复；3.双方协商一致，签订合同解除或终止协议。第九条违约责任9.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；3.违约方应承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿标准1.损失赔偿按照实际损失计算；2.违约金按合同约定比例计算；3.其他赔偿标准按法律法规或合同约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序1.争议双方应在[仲裁期限]内向仲裁委员会提出仲裁申请；2.仲裁委员会受理后，按仲裁规则进行审理；3.仲裁裁决作出后，双方应遵守裁决结果。第十一条合同附件11.1土地使用权证复印件[土地使用权证复印件]11.2土地使用权评估报告[土地使用权评估报告]11.3其他相关文件[其他相关文件清单]第十二条合同签署12.1合同签署日期[签署日期]12.2合同签署地点[签署地点]12.3合同签署人员甲方签署人员：[签署人员姓名]乙方签署人员：[签署人员姓名]第十三条合同备案13.1合同备案机关[备案机关名称]13.2合同备案程序1.双方在合同签订后[备案期限]内向备案机关提交备案；2.备案机关审核后，办理备案手续；3.备案手续办理完毕，合同正式生效。13.3合同备案期限[备案期限]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入合同履行、监督、评估或其他相关活动的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、雇员、代理人或合同履行过程中的必要参与者。第二条第三方介入的类别2.1中介方：提供中介服务，如土地评估、法律咨询、财务审计等。2.2监督方：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。2.3评估方：对项目进展、财务状况等进行评估，提供专业意见。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应符合法律法规规定和合同约定。3.3第三方介入应有利于合同履行和项目目标的实现。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，其与甲乙双方的关系由甲乙双方另行约定。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相关协议。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告和最终报告。6.3第三方应在合同约定的期限内完成其职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方在相关协议中约定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入结束后，应向甲乙双方提交最终报告。11.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在相关协议中约定。12.2本合同未约定的第三方介入事项，按法律法规和合同约定执行。第十三条甲乙双方增加的额外条款13.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，在本合同中增加相应的条款，明确各方的权利义务。13.2增加的条款应与本合同其他条款一致，并经甲乙双方协商一致。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方在介入过程中，应明确其职责范围，避免与其他各方产生权责不清的情况。14.2第三方与其他各方的关系由甲乙双方在合同中明确划分。14.3第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有土地使用权。2.土地使用权评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为土地使用权作价入股的依据。3.合同签订文件要求：包括本合同、甲乙双方的身份证明文件、法定代表人授权委托书等。说明：证明合同签订的合法性和有效性。4.土地使用权过户手续要求：包括土地登记申请书、土地权属证明、过户登记证明等。说明：证明土地使用权已过户至乙方名下。5.资金支付凭证要求：包括银行汇款凭证、转账凭证等。说明：证明乙方已支付入股资金。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利义务、费用等。说明：规范第三方介入行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保争议得到及时、公正解决。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、报告等。说明：为合同履行提供佐证。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按合同约定履行义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在合同签订前隐瞒土地使用权存在瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应支付违约金并赔偿甲方损失。4.土地使用权变更手续未及时办理责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间办理土地使用权变更手续，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.第三方介入过程中出现违约行为责任认定标准：第三方违约行为由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版文化旅游项目土地使用权入股合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出让方2.2受让方3.土地使用权基本情况3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权位置4.土地使用权入股条件4.1入股比例4.2入股期限4.3入股方式5.土地使用权入股价格5.1入股价格5.2付款方式5.3付款时间6.土地使用权权利义务6.1出让方权利6.2出让方义务6.3受让方权利6.4受让方义务7.土地使用权使用与管理7.1土地使用权使用7.2土地使用权管理7.3土地使用权变更8.土地使用权收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.土地使用权转让与继承9.1转让条件9.2转让程序9.3继承条件9.4继承程序10.土地使用权终止与收回10.1终止条件10.2终止程序10.3收回条件10.4收回程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“土地使用权”指出让方依法取得的，用于文化旅游项目的土地使用权；（2）“入股”指受让方以土地使用权作为出资，成为出让方的股东；（3）“文化旅游项目”指出让方拟投资开发的文化旅游项目；（4）“合同”指本《2024版文化旅游项目土地使用权入股合同》。1.2解释本合同中的解释权归出让方所有，如有争议，以出让方的解释为准。2.合同主体2.1出让方法定代表人：__________注册地址：__________2.2受让方法定代表人：__________注册地址：__________3.土地使用权基本情况3.1土地使用权性质出让方拥有的土地使用权为出让性质，土地用途为文化旅游项目。3.2土地使用权面积出让方拥有的土地使用权面积为_________平方米。3.3土地使用权位置出让方拥有的土地使用权位于_________。4.土地使用权入股条件4.1入股比例受让方以土地使用权入股，所占出让方公司股份比例为_________%。4.2入股期限受让方以土地使用权入股的期限为_________年。4.3入股方式受让方以土地使用权入股的方式为直接出资。5.土地使用权入股价格5.1入股价格受让方以土地使用权入股的价格为_________元/平方米。5.2付款方式受让方应在合同签订之日起_________日内支付完毕入股款项。5.3付款时间受让方应在合同签订之日起_________日内支付完毕入股款项。6.土地使用权权利义务6.1出让方权利（1）出让方有权对受让方以土地使用权入股的行为进行监督；（2）出让方有权按照本合同约定收取受让方应支付的入股款项；（3）出让方有权按照本合同约定行使股东权利。6.2出让方义务（1）出让方应向受让方提供合法的土地使用权；（2）出让方应按照本合同约定，保障受让方的股东权益；（3）出让方应协助受让方办理土地使用权过户手续。6.3受让方权利（1）受让方有权按照本合同约定，享受出让方公司股份权益；（2）受让方有权按照本合同约定，参与出让方公司的经营管理；（3）受让方有权按照本合同约定，行使股东权利。6.4受让方义务（1）受让方应按照本合同约定，支付入股款项；（2）受让方应按照本合同约定，履行股东义务；（3）受让方应配合出让方办理土地使用权过户手续。8.土地使用权收益分配8.1收益分配比例受让方以土地使用权入股后，与出让方按照_________%的比例分配文化旅游项目的收益。8.2收益分配方式收益分配采取按年结算，每年_________月_________日为收益分配日，收益以货币形式支付给受让方。8.3收益分配时间受让方应在收到收益分配通知之日起_________日内，将收益分配款项汇入指定账户。9.土地使用权转让与继承9.1转让条件受让方如需转让其所持有的出让方公司股份，应事先取得出让方的书面同意。9.2转让程序受让方转让股份时，应按照出让方规定的程序进行，包括但不限于签订转让协议、办理工商变更登记等。9.3继承条件受让方如因法定原因去世，其股份可由其合法继承人继承，继承人需在遗产继承之日起_________日内，向出让方提出继承申请。9.4继承程序继承人继承股份时，应按照出让方规定的程序进行，包括但不限于提供继承证明、签订继承协议等。10.土地使用权终止与收回10.1终止条件（1）受让方违反本合同约定，经催告后仍未改正；（2）文化旅游项目因不可抗力原因无法继续进行；（3）双方协商一致决定终止本合同。10.2终止程序（1）书面通知对方；（2）清算文化旅游项目的剩余资产；（3）办理土地使用权过户手续。10.3收回条件（1）受让方未按约定支付入股款项；（2）受让方未履行合同约定的义务；（3）双方协商一致决定收回土地使用权。10.4收回程序（1）书面通知受让方；（2）清算文化旅游项目的剩余资产；（3）办理土地使用权过户手续。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反法律法规。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为_________仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序（1）书面通知对方；（2）清算文化旅游项目的剩余资产；（3）办理土地使用权过户手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：指为甲乙双方提供交易撮合、资产评估、法律服务等相关服务的第三方；（2）咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（3）监督方：指对甲乙双方履行合同情况进行监督的第三方；（4）其他辅助方：指为履行本合同提供其他必要辅助服务的第三方。2.第三方介入条件2.1中介方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要中介方介入；（2）中介方具备相关资质和经验，能够为甲乙双方提供专业服务。2.2咨询方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要咨询方提供专业咨询意见；（2）咨询方具备相关资质和经验，能够为甲乙双方提供专业咨询。2.3监督方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要监督方对合同履行情况进行监督；（2）监督方具备相关资质和经验，能够对甲乙双方履行合同情况进行公正监督。2.4其他辅助方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要其他辅助方提供辅助服务；（2）其他辅助方具备提供辅助服务的条件和能力。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中发生违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）中介方责任限额：_________元；（2）咨询方责任限额：_________元；（3）监督方责任限额：_________元；（4）其他辅助方责任限额：_________元。3.3责任限额调整（1）如第三方因履行本合同过程中发生违约行为，导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的责任；（2）如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额的，可另行协商确定。4.第三方责权利4.1责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合甲乙双方的要求；（2）第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责；（2