2025个人房产抵押贷款合同变更协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025个人房产抵押贷款合同变更协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期2.贷款信息变更2.1贷款金额变更2.2贷款期限变更2.3贷款利率变更2.4还款方式变更3.抵押物信息变更3.1抵押物地址变更3.2抵押物权属变更3.3抵押物价值评估变更4.借款人信息变更4.1借款人姓名变更4.2借款人联系方式变更4.3借款人工作单位变更5.还款账户变更5.1还款账户名称变更5.2还款账户开户行变更5.3还款账户账号变更6.其他合同条款变更6.1合同生效日期变更6.2违约责任变更6.3争议解决方式变更7.附件及补充协议7.1附件一：贷款合同原协议7.2附件二：抵押物清单7.3附件三：借款人身份证明复印件8.合同签署及生效8.1合同签署地点8.2合同签署时间8.3合同生效条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同解释13.1解释原则13.2解释效力14.合同签署14.1当事人签字盖章14.2证人签字盖章14.3监督机关盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.2随着借款人经济状况的变化，原合同中约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等条款已不适应借款人的实际需求。1.2合同目的1.2.1通过本协议的签订，对原合同中部分条款进行变更，以更好地满足借款人的贷款需求。1.2.2明确双方在变更后的权利和义务。1.3合同当事人1.3.1贷款银行：银行股份1.3.2借款人：（身份证号：X）1.4合同签订日期1.4.1本协议于2025年5月20日签订。2.贷款信息变更2.1贷款金额变更2.1.1原合同约定的贷款金额为人民币100万元。2.1.2经双方协商一致，变更后的贷款金额为人民币150万元。2.2贷款期限变更2.2.1原合同约定的贷款期限为10年。2.2.2经双方协商一致，变更后的贷款期限为15年。2.3贷款利率变更2.3.1原合同约定的贷款利率为年利率4%。2.3.2经双方协商一致，变更后的贷款利率为年利率5%。2.4还款方式变更2.4.1原合同约定的还款方式为等额本息。2.4.2经双方协商一致，变更后的还款方式为等额本金。3.抵押物信息变更3.1抵押物地址变更3.1.1原合同约定的抵押物地址为市区路号。3.1.2经双方协商一致，变更后的抵押物地址为市区路号单元。3.2抵押物权属变更3.2.1原合同约定的抵押物权属人为借款人本人。3.2.2经双方协商一致，变更后的抵押物权属人为借款人配偶。3.3抵押物价值评估变更3.3.1原合同约定的抵押物价值为人民币120万元。3.3.2经双方协商一致，变更后的抵押物价值为人民币150万元。4.借款人信息变更4.1借款人姓名变更4.1.1原合同约定的借款人为。4.1.2经双方协商一致，变更后的借款人为（身份证号：X）。4.2借款人联系方式变更4.2.1原合同约定的借款人联系电话为138xxxx5678。4.2.2经双方协商一致，变更后的借款人联系电话为139xxxx5678。4.3借款人工作单位变更4.3.1原合同约定的借款人工作单位为科技。4.3.2经双方协商一致，变更后的借款人工作单位为贸易有限责任公司。5.还款账户变更5.1还款账户名称变更5.1.1原合同约定的还款账户名称为。5.1.2经双方协商一致，变更后的还款账户名称为。5.2还款账户开户行变更5.2.1原合同约定的还款账户开户银行为银行股份支行。5.2.2经双方协商一致，变更后的还款账户开户银行为银行股份分行。5.3还款账户账号变更5.3.1原合同约定的还款账户账号为056。5.3.2经双方协商一致，变更后的还款账户账号为987654。6.其他合同条款变更6.1合同生效日期变更6.1.1原合同约定的合同生效日期为2025年1月1日。6.1.2经双方协商一致，变更后的合同生效日期为2025年5月20日。6.2违约责任变更6.2.1原合同约定的违约责任为贷款本金加利息的100%。6.2.2经双方协商一致，变更后的违约责任为贷款本金加利息的150%。6.3争议解决方式变更6.3.1原合同约定的争议解决方式为协商解决。6.3.2经双方协商一致，变更后的争议解决方式为诉讼解决。8.附件及补充协议8.1附件一：贷款合同原协议8.1.1本附件一为原《个人房产抵押贷款合同》的全文，包括但不限于合同编号、签订日期、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、抵押物信息、借款人信息等。8.2附件二：抵押物清单8.2.1本附件二详细列明了抵押物的名称、地址、权属证明文件编号、评估价值等信息。8.3附件三：借款人身份证明复印件8.3.1本附件三为借款人身份证明文件的复印件，包括但不限于身份证、户口本等。9.合同签署及生效9.1合同签署地点9.1.1本协议的签署地点为银行股份总部大楼会议室。9.1.2合同签署时间为2025年5月20日。9.2合同生效条件9.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2.2本协议的生效不以原合同的解除或终止为前提。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行，贷款银行有权解除本协议。10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除本协议。10.2合同终止条件10.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息，本协议终止。10.2.2借款人将抵押物过户给贷款银行，本协议终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，贷款银行应提前30日书面通知借款人。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行。11.2送达地址11.2.1贷款银行的送达地址为银行股份总部大楼。11.2.2借款人的送达地址为借款人提供的最新地址。11.3送达时间11.3.1通知送达时间为送达地址的营业时间内。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后5年。13.法律适用与管辖13.1适用法律13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方因本协议发生的争议，应提交市区人民法院管辖。14.合同签署14.1当事人签字盖章14.1.1本协议一式两份，贷款银行和借款人各执一份，双方签字盖章后生效。14.2证人签字盖章14.2.1本协议签署时，双方应邀请见证人到场，见证人应在协议上签字盖章。14.3监督机关盖章14.3.1本协议需报送市区银保监分局备案，备案后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须符合本协议的约定，且甲乙双方均应书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本协议约定的总贷款金额的10%。5.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与抵押物相关方（如物业管理、业主委员会等）进行沟通，应由甲乙双方授权或配合。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方（如其他金融机构、担保公司等）的沟通，应由甲乙双方提供必要的授权和配合。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和能力。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等由委托协议约定。9.第三方介入的变更和终止9.1第三方介入的变更或终止需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入的变更或终止不影响本协议其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的后续责任12.1第三方介入结束后，其服务成果归甲乙双方共有。12.2第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应在责任限额内承担相应的赔偿责任。13.第三方介入的适用范围13.1本协议关于第三方介入的条款适用于本协议约定的所有第三方介入情形。13.2本协议未约定的第三方介入情形，甲乙双方可根据实际情况另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同原协议详细要求：包含合同编号、签订日期、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、抵押物信息、借款人信息等。说明：此附件为原贷款合同的副本，用于对比和确认变更内容。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、地址、权属证明文件编号、评估价值等信息。说明：此附件为抵押物的详细清单，用于确认抵押物的具体信息和价值。3.附件三：借款人身份证明复印件详细要求：包括身份证、户口本等借款人身份证明文件的复印件。说明：此附件用于证明借款人的身份信息，确保贷款的合法性和安全性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：变更后的贷款合同详细要求：包含变更后的贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、抵押物信息、借款人信息等。说明：此附件为变更后的贷款合同，用于记录变更后的合同内容。6.附件六：借款人还款计划详细要求：详细列明借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款时间等。说明：此附件为借款人的还款计划，用于指导借款人按时还款。7.附件七：借款人信用报告详细要求：借款人近一年的信用报告，包括