2025年度绿色建筑改造承揽工程施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑改造承揽工程施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑事业的快速发展，为推动绿色建筑改造工程，提高建筑节能水平，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑改造承揽工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.绿色建筑改造：指对现有建筑进行节能、环保、舒适、安全等方面的改造，使其达到绿色建筑标准。3.承揽工程：指乙方按照甲方的委托，承担绿色建筑改造工程的施工任务。3.2关键词解释：1.工程范围：指绿色建筑改造工程的具体施工内容，包括但不限于结构、机电、装饰、园林等。2.工程进度：指绿色建筑改造工程的施工进度，以工程量或时间来衡量。3.质量标准：指绿色建筑改造工程的质量要求，应符合国家相关标准和规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色建筑改造工程施工。2.甲方应按约定支付工程款，并按时提供施工图纸、资料等。3.甲方应负责协调解决施工过程中与相关部门的沟通协调问题。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，保质、保量、按期完成绿色建筑改造工程施工。2.乙方应遵守国家相关法律法规和标准，确保施工安全、环保。3.乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：绿色建筑改造工程施工地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、资料进行施工。2.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.乙方应按照合同约定，合理组织施工，确保工程进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定结算工程款。3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费：包括人工费、材料费、机械使用费等。2.设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。3.环保检测费：包括施工过程中的环保检测费用。4.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。5.保证金：为确保乙方按合同约定履行义务，甲方需支付给乙方一定比例的保证金。6.其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。2.甲方支付工程款时，可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为首付款。2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程款，每月支付合同总价的____%。3.结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余合同总价款的____%。4.保证金退还：合同履行完毕，无违约行为发生，甲方在____个工作日内退还乙方保证金。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应附具付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方收到工程款后，应及时出具收款凭证，作为甲方支付工程款的证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供施工图纸、资料等，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按约定的违约金比例支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑改造工程的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和标准，不得擅自更改设计方案。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色建筑改造工程的质量、安全、环保等方面的最终决定权。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需调整施工方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保绿色建筑改造工程的顺利进行。2.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，乙方应积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑改造工程施工的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑改造工程设计方案2.施工图纸及技术规范3.施工进度计划4.材料设备清单5.环保检测报告6.质量验收标准7.乙方施工资质证明文件8.甲方支付凭证9.争议解决协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约。未按时提供施工图纸、资料等，导致工程延期，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，导致工程延期，认定违约。施工过程中出现质量问题，未及时修复，认定违约。擅自更改设计方案，未征得甲方同意，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密信息：指涉及技术、商业秘密等保密内容的信息。3.环保检测：指对施工过程中的环保指标进行检测，确保施工过程中不违反环保法规。4.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题，影响工程进度。解决办法：乙方应及时向甲方汇报，寻求解决方案，必要时可邀请相关专家协助。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前备足材料，如遇材料供应问题，应及时通知甲方，协商解决。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，确保质量问题得到解决后再继续施工。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应协商解决，如需延长工期，应重新签订补充协议。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责提供绿色建筑改造工程所需的材料、设备等。第三方确保所提供材料、设备的质量符合国家相关标准和规范。2.权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方在合同约定的期限内验收材料、设备。3.义务：第三方应按照甲方的要求，按时、按质、按量提供材料、设备。第三方应配合甲方进行工程验收，确保材料、设备符合合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工图纸、资料等。乙方有权要求甲方在工程延期时，按照约定的比例支付违约金。2.乙方的利益条款：甲方应在工程验收合格后____个工作日内支付结算款。甲方不得无故拖延支付工程款，否则应向乙方支付____%的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得要求乙方进行无谓的工程变更，否则应承担相应的责任。甲方不得擅自终止合同，否则应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查。甲方可要求乙方对工程中出现的问题进行整改。甲方可要求乙方提供工程进度报告。2.甲方的利益条款：乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。乙方应确保工程质量和安全。乙方应配合甲方进行工程验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自更改设计方案，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度绿色建筑改造承揽工程施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点6.合同有效期7.合同总金额8.合同付款方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度计划6.工程质量标准三、施工组织设计1.施工方案2.施工组织机构3.施工人员配置4.施工设备配置5.施工材料要求6.施工安全措施四、工程进度管理1.进度计划2.进度调整3.进度考核4.进度奖惩5.进度报告五、工程质量控制1.质量标准2.质量检查3.质量验收4.质量事故处理5.质量保证措施六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力七、合同价格及支付1.合同价格2.价格调整3.付款方式4.付款时间5.付款条件六、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收组织4.验收时间5.验收结果处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力十三、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.施工组织设计4.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及争议解决4.合同生效及其他合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑改造承揽工程施工合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订双方：a.承包方：_________b.业主方：_________5.合同签订地点：_________6.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日7.合同总金额：人民币_________万元整8.合同付款方式：a.预付款：合同签订后_________日内支付合同总金额的_________b.进度款：按月进度支付，每月支付合同总金额的_________c.验收款：工程验收合格后支付合同总金额的_________d.保修金：工程竣工验收合格后_________日内支付合同总金额的_________二、工程概况1.工程名称：_________绿色建筑改造工程2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.工程内容：a.结构改造b.保温隔热改造c.节能设备安装d.其他相关改造5.工程进度计划：a.施工准备：2025年1月1日至2025年1月31日b.施工阶段：2025年2月1日至2025年11月30日c.竣工验收：2025年12月1日至2025年12月31日6.工程质量标准：a.符合国家及地方相关绿色建筑标准b.达到设计要求c.无安全隐患三、施工组织设计1.施工方案：a.施工工艺b.施工顺序c.施工技术措施2.施工组织机构：a.项目经理b.技术负责人c.施工负责人d.质量负责人3.施工人员配置：a.专业技术工人b.施工管理人员c.质量检验人员4.施工设备配置：a.施工机械b.质量检测设备c.其他施工设备5.施工材料要求：a.符合国家及地方相关绿色建筑材料标准b.具有环保性能c.质量合格证书6.施工安全措施：a.安全生产责任制b.安全操作规程c.安全防护设施四、工程进度管理1.进度计划：a.施工进度表b.各阶段工期安排2.进度调整：a.因不可抗力因素导致的工期延误b.业主方原因导致的工期延误c.承包方原因导致的工期延误3.进度考核：a.按月进度考核b.针对关键节点进行考核4.进度奖惩：a.按时完成进度奖励b.迟误进度处罚5.进度报告：a.每月进度报告b.关键节点进度报告五、工程质量控制1.质量标准：a.符合国家及地方相关绿色建筑标准b.达到设计要求c.无安全隐患2.质量检查：a.施工过程中质量检查b.隐蔽工程验收c.竣工验收3.质量验收：a.验收标准b.验收程序c.验收人员4.质量事故处理：a.事故报告b.事故调查c.事故处理5.质量保证措施：a.质量管理体系b.质量责任制c.质量教育培训六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.业主方要求变更b.承包方提出变更c.不可抗力因素导致变更2.合同变更程序：a.变更申请b.双方协商c.变更协议3.合同解除条件：a.合同双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.违约导致合同无法履行4.合同解除程序：a.解除通知b.双方确认c.解除协议5.合同变更与解除的效力：a.变更后的合同继续履行b.解除后的合同终止履行七、合同价格及支付1.合同价格：a.预付款：合同总金额的_________b.进度款：按月进度支付，每月支付合同总金额的_________c.验收款：合同总金额的_________d.保修金：合同总金额的_________2.价格调整：a.人工费调整b.材料费调整c.机械费调整d.其他费用调整3.付款方式：a.银行转账b.支票c.其他支付方式4.付款时间：a.预付款：合同签订后_________日内b.进度款：每月进度完成后_________日内c.验收款：工程验收合格后_________日内d.保修金：工程竣工验收合格后_________日内5.付款条件：a.付款凭证齐全b.工程进度符合要求c.质量符合标准八、工程验收1.验收标准：a.符合国家及地方相关绿色建筑标准b.达到设计要求c.无安全隐患2.验收程序：a.验收申请b.验收准备c.验收实施d.验收报告3.验收组织：a.业主方代表b.承包方代表c.设计方代表d.施工监理方代表4.验收时间：a.初步验收：2025年12月15日b.竣工验收：2025年12月31日5.验收结果处理：a.合格：签署验收合格证书b.不合格：整改后重新验收九、违约责任1.违约情形：a.未按时完成工程进度b.工程质量不符合要求c.违反合同约定2.违约责任：a.按合同约定承担违约责任b.逾期付款或未付款：按日支付违约金c.逾期交付工程：按日支付违约金3.违约赔偿：a.按实际损失赔偿b.造成的损失超过违约金：按实际损失赔偿4.违约争议解决：a.协商解决b.争议调解c.诉讼解决十、争议解决1.争议解决方式：a.协商b.调解c.仲裁d.诉讼2.争议解决机构：a.当地仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.提出争议b.协商或调解c.仲裁或诉讼4.争议解决费用：a.仲裁费用b.诉讼费用c.其他相关费用十一、合同解除1.合同解除条件：a.合同双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.违约导致合同无法履行2.合同解除程序：a.解除通知b.双方确认c.解除协议3.合同解除后的处理：a.结算剩余款项b.清理施工现场c.处理遗留问题4.合同解除的效力：a.合同解除后终止履行b.双方各自承担相应责任十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.合同双方协商一致2.合同终止程序：a.终止通知b.双方确认c.终止协议3.合同终止后的处理：a.结算剩余款项b.清理施工现场c.处理遗留问题4.合同终止的效力：a.合同终止后终止履行b.双方各自承担相应责任十三、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.施工组织设计4.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及争议解决_________________________（业主方代表签字）_________________________（承包方代表签字）_________________________（合同签订日期）附件清单：1.工程图纸2.材料清单3.施工组织设计4.其他相关文件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导施工进度安排a.甲方有权根据工程进度需求，对施工进度计划进行调整，并提前通知乙方。b.乙方应无条件配合甲方的施工进度调整，确保工程按期完成。2.甲方提供施工图纸及材料a.甲方应于合同签订后_________日内向乙方提供完整的施工图纸及材料清单。b.乙方在收到图纸及材料清单后_________日内完成施工准备。3.甲方对施工质量监督a.甲方应设立专门的施工质量监督机构，对施工过程进行监督。b.乙方应配合甲方质量监督机构的工作，确保工程质量符合要求。4.甲方负责协调各部门关系a.甲方应负责协调施工过程中涉及的政府部门、周边居民等各方关系。b.乙方应积极配合甲方的工作，确保施工顺利进行。5.甲方承担工程保险费用a.甲方应负责为工程购买相应的保险，包括建筑工程一切险、意外伤害险等。b.乙方应提供必要的保险资料，协助甲方办理保险手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工进度安排a.乙方有权根据工程进度需求，对施工进度计划进行调整，并提前通知甲方。b.甲方应无条件配合乙方施工进度调整，确保工程按期完成。2.乙方负责施工图纸及材料采购a.乙方应于合同签订后_________日内完成施工图纸的审查，并提出修改意见。b.乙方应负责采购施工所需材料，并确保材料质量符合要求。3.乙方对施工质量负责a.乙方应设立专门的施工质量管理部门，对施工过程进行全程监控。b.乙方应定期向甲方汇报施工质量情况，确保工程质量符合要求。4.乙方负责施工现场管理a.乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工现场安全、整洁。b.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工行为合法合规。5.乙方承担工程保险费用a.乙方应负责为工程购买相应的保险，包括建筑工程一切险、意外伤害险等。b.甲方应提供必要的保险资料，协助乙方办理保险手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构职责a.第三方中介机构应负责对施工过程进行监督管理，确保工程进度、质量和安全。b.第三方中介机构应定期向甲方和乙方汇报施工情况，并提出改进意见。2.第三方中介机构费用a.第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。b.第三方中介机构的服务费用应按合同约定支付。3.第三方中介机构与合同各方的关系a.第三方中介机构与甲方和乙方均为独立合同主体，各自承担相应的法律责任。b.第三方中介机构应遵守国家相关法律法规，维护合同各方的合法权益。4.第三方中介机构变更a.如需更换第三方中介机构，应经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。b.新的第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够胜任合同规定的职责。5.第三方中介机构争议解决a.第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，可提交相关仲裁机构或人民法院进行裁决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料清单3.施工组织设计4.合同签订双方的身份证明文件5.第三方中介机构的资质证明文件6.保险合同及相关证明文件7.质量检验报告8.验收合格证书9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程进度。b.乙方施工质量不符合合同约定的标准。c.甲方未按合同约定的时间支付款项。d.任何一方违反合同约定的保密条款。e.任何一方违反合同约定的不可抗力条款。2.违约行为认定：a.违约行为应通过合同双方协商确定，或由第三方中介机构进行认定。b.任何一方违反合同约定，均视为违约行为。c.违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规以及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量检验：指对施工过程中的材料、产品、工程进行检验，以确保其符合质量标准。5.验收合格证书：指工程验收合格后，由验收组织颁发的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时调整施工计划，增加施工人员或设备，确保工程按期完成。2.问题：施工质量问题。解决办法：加强施工过程监控，严格执行质量标准，对不合格工程进行整改。3.问题：款项支付不及时。解决办法：建立款项支付预警机制，及时沟通，确保款项按时支付。4.问题：第三方中介机构更换。解决办法：经合同双方协商一致，签订补充协议，确保新的中介机构能够胜任职责。五、所有应用场景：1.绿色建筑改造工程。2.政府投资或主导的工程项目。3.企业自建或改造的工程项目。4.需要第三方中介机构参与监督管理的工程项目。5.各类建筑工程的施工合同。全文完。2025年度绿色建筑改造承揽工程施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度绿色建筑改造承揽工程施工项目中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑改造目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间的建筑。（2）改造工程：指对现有建筑进行绿色化改造，提高能源利用效率、降低环境污染、提升建筑品质的工程。3.2关键词解释（1）施工图纸：指乙方根据甲方要求，按照相关规范和标准编制的施工图纸。（2）施工方案：指乙方根据施工图纸和现场实际情况，制定的施工组织设计、施工进度计划、施工安全保障措施等。（3）验收合格：指乙方完成施工后，经甲方、监理单位及相关部门验收，符合合同约定及国家相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑改造承揽工程施工。（2）甲方有权监督乙方施工过程中的质量、进度和安全。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成绿色建筑改造承揽工程施工。（2）乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。（3）乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全、文明施工。（4）乙方应配合甲方、监理单位及相关部门的验收工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为（填写具体时间，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同绿色建筑改造承揽工程施工地点为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务。（3）乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经甲方、监理单位及相关部门验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前（填写具体时间，如：30日）书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知后，共同协商确定终止合同的具体事宜。（3）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，结算工程款、材料款等费用。（3）终止合同后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费、检验试验费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、保险费、税金等。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后，可增加的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）工程款支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总额的20%作为预付款。（2）工程完工并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，甲方支付合同总额的60%。（3）工程保修期满后，甲方支付合同总额的20%作为保修金。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将工程款支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到工程款后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付工程款千分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工图纸或施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。（2）乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，赔偿守约方因违约所造成的损失。（2）赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容及相关技术资料。（2）工程进度、质量、安全等信息。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至工程验收合格后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交（填写调解机构名称）进行调解。（2）提交（填写仲裁机构名称）仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的工程。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对绿色建筑改造工程的技术、工艺、材料等方面的自主权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将合同权利转让给第三方。（2）在合同履行期间，如遇特殊情况，乙方有权要求甲方协助解决，甲方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容有修改或补充意见的，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知之日起（填写具体时间，如：15日）内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料、数据和信息，确保合同顺利履行。（2）双方应共同解决施工过程中出现的困难和问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，及时沟通和解决施工过程中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑改造承揽工程施工的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的设计图纸及相关技术资料。2.乙方编制的施工组织设计、施工进度计划、施工安全保障措施等。3.乙方提交的工程款支付方式及账户信息。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.合同履行过程中产生的其他重要文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付工程款。b.未按约定提供施工图纸或施工条件。乙方违约：a.未按约定完成工程或工程质量不合格。b.未按约定进行施工，导致工程进度延误。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未在约定时间内支付工程款，经催告后仍未支付。b.甲方未在约定时间内提供施工图纸或施工条件，导致工程无法正常进行。乙方违约的认定：a.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，经甲方、监理单位及相关部门验收认定。b.乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误，经甲方、监理单位及相关部门确认。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间的建筑。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商确定延误原因，如因不可抗力导致，则根据合同约定处理；如因乙方原因导致，则乙方应承担相应的违约责任。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应立即进行返工、修复，直至达到合同约定的质量标准；同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方应立即采取措施停止信息泄露，并承担相应的违约责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款的理解一致，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中所承担的相应责任，包括但不限于工程监理、设计咨询、材料供应等。第三方应确保其提供的资料、服务符合合同约定及国家相关标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同约定的范围内，对工程进行监督检查。3.第三方义务第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲方和乙方提供相关资料和服务。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，确保工程符合合同要求。4.第三方报酬第三方的报酬由合同约定，包括但不限于监理费、设计费、咨询费等。报酬支付方式、时间及条件由合同明确约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余工程款。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付合同约定的质量保证金。乙方有权要求甲方在工程保修期内，承担保修责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家法律法规及合同约定。甲方可要求乙方在工程验收合格后，承担保修责任。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付合同约定的质量保证金。甲方可要求乙方在工程保修期内，承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成工程的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误的，应向甲方支付违约金。乙方不得将合同权利转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得擅自变更合同内容。全文完。2025年度绿色建筑改造承揽工程施工合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2项目定义1.3法定法规2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息2.3合同代表人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目描述4.合同标的4.1工程范围4.2绿色建筑改造要求4.3施工内容5.项目进度5.1项目工期5.2进度安排5.3竣工验收6.工程质量6.1质量标准6.2质量检测6.3质量保证7.工程造价7.1工程预算7.2价格构成7.3价格调整8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.合同履行9.1施工准备9.2施工组织9.3合同变更10.争议解决10.1争议处理方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止后的责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑物的规划、设计、施工、运营和拆除过程中，充分体现可持续性、环保性和节能性的建筑。1.1.2“绿色建筑改造”指对现有建筑进行节能、环保、生态等方面的改造升级。1.1.3“承揽工程”指承包方按照发包方的要求，对指定绿色建筑进行改造施工的工程。1.1.4“合同”指本《2025年度绿色建筑改造承揽工程施工合同》。1.2项目定义1.2.1项目名称：[具体项目名称]1.2.2项目地点：[具体地点]1.2.3项目规模：[具体规模描述]1.2.4项目描述：[具体项目描述]1.3法定法规1.3.1本合同执行过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。1.3.2本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1承包方名称：[承包方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.2发包方信息2.2.1发包方名称：[发包方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.3合同代表人2.3.1承包方代表人：[代表人姓名]2.3.2发包方代表人：[代表人姓名]3.项目概况3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点：[具体地点]3.3项目规模：[具体规模描述]3.4项目描述：[具体项目描述]4.合同标的4.1工程范围4.1.1对指定绿色建筑进行外墙保温、节能门窗、屋面隔热、可再生能源利用等方面的改造。4.1.2改造内容需符合国家及地方绿色建筑标准要求。4.2绿色建筑改造要求4.2.1节能性：建筑物的能源消耗应低于同类型建筑的平均水平。4.2.2环保性：改造过程中应减少对环境的影响，降低污染排放。4.2.3可持续性：建筑物的使用周期应尽可能长，减少资源消耗。4.3施工内容4.3.1保温隔热施工4.3.2门窗更换4.3.3屋面隔热施工4.3.4可再生能源系统安装5.项目进度5.1项目工期：[具体工期]5.2进度安排5.2.1施工准备期：[具体时间]5.2.2施工期：[具体时间]5.2.3竣工验收期：[具体时间]5.3竣工验收5.3.1竣工验收标准：[具体标准]5.3.2竣工验收时间：[具体时间]6.工程质量6.1质量标准6.1.1符合国家及地方绿色建筑标准要求。6.1.2施工过程需严格按照施工图纸和施工规范进行。6.2质量检测6.2.1定期对施工现场进行质量检查。6.2.2竣工验收时，对工程质量进行检测。6.3质量保证6.3.1承包方负责提供工程质量的保证。6.3.2发包方有权要求承包方对质量问题进行整改。8.工程造价8.1工程预算8.1.1工程预算金额：[具体金额]8.1.2预算编制依据：[依据说明]8.2价格构成8.2.1材料费：[具体金额]8.2.2人工费：[具体金额]8.2.3施工机械使用费：[具体金额]8.2.4管理费：[具体金额]8.2.5利润：[具体金额]8.3价格调整8.3.1价格调整因素：[调整因素说明]8.3.2价格调整方法：[调整方法说明]9.付款方式9.1付款比例9.1.1预付款：[具体比例及金额]9.1.2进度款：[具体比例及支付节点]9.1.3竣工验收款：[具体比例及支付节点]9.1.4保修金：[具体比例及支付节点]9.2付款时间9.2.1预付款：[具体时间]9.2.2进度款：[具体时间]9.2.3竣工验收款：[具体时间]9.2.4保修金：[具体时间]9.3付款条件9.3.1付款条件：[具体条件说明]9.3.2付款凭证：[具体凭证要求]10.合同履行10.1施工准备10.1.1承包方负责编制施工组织设计。10.1.2施工组织设计需经发包方批准。10.2施工组织10.2.1承包方需按照施工组织设计进行施工。10.2.2施工过程中需确保安全和质量。10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方协商一致。10.3.2变更内容需明确记载在合同附件中。11.争议解决11.1争议处理方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[具体机构名称]11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：[具体程序说明]12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前[具体时间]通知对方。12.2.2解除合同后，双方需办理相关手续。12.3解除后的责任12.3.1解除合同后，双方应承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需办理相关手续。13.2.2合同终止后，双方需进行工程结算。13.3终止后的责任13.3.1终止合同后，双方应承担相应的责任。14.其他14.1合同附件14.1.1施工图纸14.1.2施工组织设计14.1.3有关技术资料14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：[具体事件说明]14.2.2不可抗力处理：[具体处理说明]14.3合同生效与终止14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由合同双方邀请或委托第三方提供专业服务或进行监督、检测等活动。15.2第三方介入方式