二零二五年度车库租赁抵押贷款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁抵押贷款合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在车库租赁及抵押贷款过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施，包括地面、墙面、屋顶等；2.抵押贷款：指乙方以其拥有的车库作为抵押物，向金融机构申请贷款；3.抵押权：指乙方对甲方的车库享有的抵押权，以保障其贷款的履行。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方车库的时间；2.租金：指乙方支付给甲方的车库使用费用；3.抵押贷款额度：指乙方申请的抵押贷款金额；4.利息：指乙方支付给金融机构的贷款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方合理使用车库，确保车库安全；3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁和使用甲方车库；2.乙方有权向金融机构申请抵押贷款；3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时偿还抵押贷款；4.乙方应确保车库安全，不得擅自改变车库结构；5.乙方在合同履行过程中，如需转让车库使用权，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，抵押贷款期限为[抵押贷款期限]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，并按时偿还抵押贷款；2.甲方应按照合同约定提供车库使用权；3.双方应按照国家相关法律法规，办理车库租赁和抵押贷款手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车库交还甲方，并承担由此产生的费用；2.合同终止后，乙方应按照合同约定偿还抵押贷款，并支付相关利息；3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理车库租赁和抵押贷款手续的注销。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付车库租赁费用；2.抵押贷款利息：乙方应按照金融机构的贷款利率，支付抵押贷款的利息；3.抵押登记费：乙方应在办理抵押登记手续时，支付相应的登记费用；4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金；2.抵押贷款利息支付：乙方应按照金融机构的要求，通过银行转账或其他约定的方式支付利息；3.其他费用支付：双方约定的其他费用支付方式。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金；2.抵押贷款利息支付时间：乙方应按照金融机构的要求，在约定的日期前支付利息；3.其他费用支付时间：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，注明款项用途，如“车库租金”或“抵押贷款利息”；2.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收据或凭证；3.如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按[具体比例]计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车库使用权，应向乙方支付违约金，违约金按[具体金额]计算；2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或抵押贷款利息，应向甲方支付违约金，违约金按[具体金额]计算；2.乙方擅自改变车库结构或用途，应承担相应的法律责任；3.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的计算方式如上所述；2.损害赔偿：如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿；3.赔偿方式：乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.如因不可抗力等原因导致保密内容泄露，双方应及时采取措施，防止损失扩大。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向[具体调解机构]申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起[具体期限]内，书面回复是否同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密；2.合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的所有权；2.乙方在租赁期限内，对车库的使用权归乙方所有；3.本合同不涉及甲方对乙方财产权的任何变更。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库的安全、维修和改造的权利；2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、转租、抵押车库；3.如遇特殊情况，经双方协商一致，可对车库进行必要的变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；2.如有与本合同修改和补充内容相抵触之处，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就车库租赁、抵押贷款事宜，相互提供必要的协助；2.双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致达成的完整协议，对本合同有约束力。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方身份证复印件；3.车库租赁合同；4.抵押贷款合同；5.金融机构贷款批准文件；6.抵押登记证明；7.双方协商达成的补充协议；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车库使用权；违反保密条款；未按合同约定进行车库的维修和改造。2.乙方违约：未按时支付租金或抵押贷款利息；擅自改变车库结构或用途；未按合同约定支付其他费用；在租赁期限内擅自转让、转租、抵押车库。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并要求其在合理期限内改正。如对方未在规定期限内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.抵押权：指债务人或第三人将不动产作为债务的担保，债权人有权在债务人不履行债务时，优先受偿。3.租赁期限：指承租人租赁使用租赁物的期限。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或抵押贷款利息。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时提供车库使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决；如协商不成，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：车库发生损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修方案和费用，并按照约定执行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向相关调解机构申请调解，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方权利：第三方有权监督合同的履行情况；第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正；第三方有权根据合同约定，参与合同争议的调解或仲裁。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容；第三方应确保其监督和纠正行为不损害甲乙双方的合法权益；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同内容泄露，应承担相应的法律责任；第三方因监督和纠正行为不当，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库使用权；乙方有权要求甲方对车库进行必要的维修和保养；乙方有权在合同约定的范围内，对车库进行合理的改造。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金；乙方有权在合同期满后，优先续租车库。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得在乙方不知情的情况下，对车库进行重大改造；甲方不得利用车库租赁事宜，进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情，对车库租金进行调整；甲方可对乙方使用车库的方式进行监督；甲方可要求乙方对车库进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金；甲方可享受乙方对车库的改造收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借或抵押车库；乙方不得擅自改变车库的结构和使用性质；乙方不得在租赁期限内，将车库用于非法活动。全文完。二零二五年度车库租赁抵押贷款合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方信息二、租赁车库基本情况2.1车库位置及面积2.2车库配套设施2.3车库产权证明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式四、租赁费用及其他费用4.1租金押金4.2水电费4.3管理费4.4其他费用五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务六、车库使用及维护6.1车库使用规范6.2车库维护责任6.3车库安全责任七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、其他约定10.1通知送达10.2合同附件10.3合同生效十一、抵押贷款信息11.1贷款金额11.2贷款期限11.3贷款利率11.4还款方式十一、抵押物及抵押权12.1抵押物12.2抵押权设立12.3抵押权登记十二、抵押贷款偿还及风险12.1偿还计划12.2偿还方式12.3风险控制十三、合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止十三、合同附件及补充14.1附件一：租赁车库详细信息14.2附件二：抵押贷款相关文件14.3附件三：其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订于二零二五年，鉴于甲方（出租方）拥有位于_______的_______车库，现欲出租给乙方（承租方）使用。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在车库租赁及抵押贷款方面的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同双方信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、租赁车库基本情况2.1车库位置及面积车库位于_______，占地面积为_______平方米。2.2车库配套设施车库内配备有_______等配套设施。2.3车库产权证明甲方已提供车库的产权证明文件，具体内容详见附件一。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为_______元。3.3租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。四、租赁费用及其他费用4.1租金押金乙方需在签订本合同时向甲方支付租金押金_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2水电费车库内的水电费由乙方自行承担，每月结算一次。4.3管理费甲方收取每月_______元的管理费。4.4其他费用除上述费用外，乙方还应承担因使用车库而产生的其他合理费用。五、租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.1.1乙方有权按照本合同约定使用车库。5.1.2乙方有权要求甲方提供车库相关配套设施和服务。5.2租赁方义务5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构及用途。5.3出租方权利5.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用车库。5.3.2甲方有权收取乙方应支付的租金及相关费用。5.4出租方义务5.4.1甲方应保证车库的产权合法、有效。5.4.2甲方应提供车库相关配套设施和服务。六、车库使用及维护6.1车库使用规范乙方应遵守车库使用规范，不得在车库内进行违法活动。6.2车库维护责任车库的日常维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3车库安全责任车库的安全责任由甲方承担，但乙方在使用过程中应遵守安全规定，防止安全事故发生。七、合同变更与解除7.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、其他约定10.1通知送达10.2合同附件10.3合同生效十一、抵押贷款信息11.1贷款金额11.2贷款期限11.3贷款利率11.4还款方式十一、抵押物及抵押权12.1抵押物12.2抵押权设立12.3抵押权登记十二、抵押贷款偿还及风险12.1偿还计划12.2偿还方式12.3风险控制十三、合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止十三、合同附件及补充14.1附件一：租赁车库详细信息14.2附件二：抵押贷款相关文件14.3附件三：其他相关文件八、违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；（2）乙方擅自改变车库结构或用途；（3）乙方在车库内进行违法活动；（4）甲方未按约定提供车库相关配套设施和服务；（5）甲方未按约定保证车库的产权合法、有效；（6）双方约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约金8.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。8.3.2乙方擅自改变车库结构或用途的，应向甲方支付_______%的违约金。8.3.3双方约定的其他违约行为，违约金的具体数额由双方协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决机构争议解决机构为_______。九、争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______个工作日内。十、其他约定10.1通知送达10.1.1任何一方发送的书面通知，应以挂号信或特快专递方式送达对方，并保留相关凭证。10.1.2通知送达地址为合同中各自指定的地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁车库详细信息；（2）抵押贷款相关文件；（3）其他相关文件。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、抵押贷款信息11.1贷款金额贷款金额为_______元。11.2贷款期限贷款期限为_______年。11.3贷款利率贷款利率为_______。11.4还款方式还款方式为等额本息还款法。十二、抵押物及抵押权12.1抵押物抵押物为甲方拥有的位于_______的_______车库。12.2抵押权设立甲方同意将车库作为抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。12.3抵押权登记甲方应在贷款发放后_______个工作日内，将抵押权登记于相关登记机构。十三、抵押贷款偿还及风险13.1偿还计划还款计划详见附件二。13.2偿还方式还款方式为按月等额本息还款。13.3风险控制13.3.1甲方应确保车库的产权合法、有效，避免因产权问题导致抵押权无法实现。13.3.2乙方应按照约定按时还款，避免因逾期还款导致抵押权被行使。十四、合同解除与终止14.1合同解除14.1.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。14.2合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、办理抵押权注销等。十五、合同附件及补充15.1附件一：租赁车库详细信息15.2附件二：抵押贷款相关文件15.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期限内对车库进行必要的修缮和维护，但需提前_______日通知乙方。说明：本条款确保甲方在必要时可以对车库进行维护，同时给予乙方足够的准备时间，以避免不必要的麻烦。1.2甲方应保证车库租赁期间，车库的产权、使用权不受第三方争议的影响。说明：本条款保障甲方作为产权方，其权益不受第三方争议的影响，确保租赁合同的稳定性和安全性。1.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将车库转租、抵押或进行其他形式的处置。说明：本条款保护乙方的租赁权益，防止甲方擅自处置车库，影响乙方的正常使用。1.4甲方应在租赁期满后_______日内，将车库恢复至租赁前的状态，包括但不限于维修、清洁等。说明：本条款确保甲方在租赁期满后，将车库恢复至原状，保障乙方在后续租赁或出售时的利益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间，对车库进行合理的使用和改造，但需提前_______日通知甲方。说明：本条款赋予乙方在租赁期间对车库进行改造的权利，以满足乙方特定的需求。2.2乙方在租赁期限内，如因自身原因需要提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付_______%的违约金。说明：本条款赋予乙方在特定情况下提前解除合同的权利，同时通过违约金的形式，保护甲方的利益。2.3乙方应遵守车库使用规范，不得在车库内从事违法活动，如因乙方原因导致车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。说明：本条款强调乙方在使用车库过程中的责任，确保车库的安全和完好。2.4乙方在租赁期满后，有权选择续租或不再续租，如选择续租，双方应重新协商租金和合同条款。说明：本条款赋予乙方在租赁期满后的选择权，确保乙方在租赁期满后有足够的决定权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构应在本合同签订前，向甲乙双方提供详细的合同条款和中介服务内容，并确保双方充分了解。说明：本条款要求中介机构在合同签订前提供全面的信息，确保甲乙双方对合同内容有充分了解。3.2中介机构应在本合同签订后，监督合同履行情况，如发现违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。说明：本条款赋予中介机构在合同履行过程中的监督权，确保合同的有效执行。3.3中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。说明：本条款要求中介机构在合同履行过程中保持中立，防止因中介机构的原因导致合同纠纷。3.4中介机构应在合同签订后_______个工作日内，将合同文本及相关文件送达甲乙双方。说明：本条款确保中介机构在合同签订后将合同文本及相关文件及时送达甲乙双方，以便双方查阅和保存。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库产权证明文件2.租赁车库详细信息3.抵押贷款相关文件4.中介机构服务协议（如有）5.车库使用规范6.合同变更及补充协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用。违约认定：乙方超过约定支付期限未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变车库结构或用途。违约认定：乙方对车库进行改造，未取得甲方书面同意。3.违约行为：乙方在车库内进行违法活动。违约认定：乙方在车库内从事违反法律法规的活动，经相关部门查处确认。4.违约行为：甲方未按约定提供车库相关配套设施和服务。违约认定：甲方未能提供合同约定的配套设施和服务，经乙方催告后仍未改正。5.违约行为：甲方未按约定保证车库的产权合法、有效。违约认定：甲方提供的车库产权证明文件存在虚假或失效情况。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人或第三人的财产上设定的一种担保权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决机构：指双方约定用于解决争议的机构，如仲裁委员会、法院等。4.等额本息还款法：指在贷款期限内，每月偿还相同的本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可根据实际情况要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可根据合同约定收取违约金。3.问题：车库损坏，乙方责任。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方履行责任。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介机构所在地的监管部门投诉。五、所有应用场景：1.私人车库租赁抵押贷款。2.商业车库租赁抵押贷款。3.个人投资者车库租赁抵押贷款。4.房地产开发企业车库租赁抵押贷款。5.中介机构参与的车库租赁抵押贷款。全文完。二零二五年度车库租赁抵押贷款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库租赁给乙方使用，乙方为获得车库使用权向甲方支付租金，甲方为乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保车库租赁抵押贷款业务的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押贷款：指乙方以所租赁车库为抵押物，向金融机构申请的贷款。2.抵押物：指乙方为取得贷款而提供给金融机构的财产。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用车库的费用。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同及附件。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.合同租金：指本合同约定的租金金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权在合同期限内对车库进行必要的维修保养。3.甲方有权要求乙方按照约定用途使用车库。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用车库。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为_________。2.乙方应按照本合同约定使用车库，不得擅自改变车库结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将车库交还甲方；2.双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本合同约定支付租金，租金包括基本租金和附加费用。基本租金：根据车库的具体情况，每月租金为人民币_________元。附加费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等，具体费用另行约定。2.抵押贷款利息：乙方需按照抵押贷款合同约定支付贷款利息。3.抵押物评估费：乙方需支付抵押物评估所产生的费用。4.其他费用：双方根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。2.抵押贷款利息支付：乙方应按照抵押贷款合同约定的支付方式，按时支付贷款利息。3.其他费用支付：双方约定的其他费用支付方式。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月的_________日前。2.抵押贷款利息支付时间：按照抵押贷款合同约定的时间。3.其他费用支付时间：双方约定的具体时间。7.4支付条款：1.乙方应保证支付款项的合法性，不得使用非法资金支付。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证。3.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之_________。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供车库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。2.若甲方未按约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%。2.若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。2.任何违约行为造成的损失，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关资料。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家机密或商业秘密。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留在合同履行期间对车库进行必要的维修保养的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在合同终止时要求乙方立即搬离车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同的其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同其他条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应共同维护车库的正常使用和公共秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通与协调。2.双方应按照约定的期限和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________________________年_________月_________日乙方（承租方）：（签字）_________________________年_________月_________日附件：1.车库租赁抵押贷款合同2.抵押贷款合同3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库租赁抵押贷款合同2.抵押贷款合同3.车库情况说明4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.车库租赁抵押贷款合同补充协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车库或提供车库不符合约定条件。未按约定履行维修保养义务。未经乙方同意，擅自改变车库结构或用途。2.乙方违约：未按约定支付租金或利息。擅自改变车库结构或用途。未经甲方同意，将车库转租或出借给第三方。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方在合同履行过程中的实际情况。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以抵押物为担保，向金融机构申请的贷款。2.抵押物：指借款人为取得贷款而提供给金融机构的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或利息。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金，并可依法采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供车库或提供车库不符合约定条件。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以纠正，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方职责：第三方作为担保人，负责在乙方无法履行抵押贷款合同约定的还款义务时，按照约定的比例承担还款责任。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照抵押贷款合同约定的还款计划按时还款。第三方有权在乙方违约时，要求甲方按照合同约定履行担保责任。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，在乙方违约时履行担保责任。第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时了解合同履行情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定条件的车库。乙方有权在合同履行期间，根据实际情况要求调整租金或附加费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止时，要求甲方按照约定退还押金。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力原因导致无法履行合同义务时，要求延长合同期限。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。甲方违反合同约定，擅自提高租金或附加费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时检查车库的使用情况，确保乙方按照约定用途使用车库。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中扣除必要的维修保养费用。甲方可要求乙方在合同终止时，将车库恢复至原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%。乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度车库租赁抵押贷款合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款处理5.抵押贷款事项5.1抵押贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式5.5抵押物6.车库使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3使用限制7.车库设施及设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施设备维护8.车库租金调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人/授权代表：___________1.2.2承租方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.车库基本信息2.1车库位置2.1.1地址：___________2.1.2所在区域：___________2.2车库面积2.2.1面积：___________平方米2.2.2层数：___________层2.3车库结构2.3.1结构类型：___________2.3.2耐火等级：___________2.4车库用途2.4.1主要用途：___________2.4.2允许用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更3.3.1变更条件：___________3.3.2变更程序：___________3.3.3变更通知：___________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基础租金：___________元/月4.1.2水电费：___________元/月4.2支付时间4.2.1每月支付：___________日前4.2.2年度支付：___________日前4.3支付方式4.3.1银行转账：___________4.3.2现金支付：___________4.4逾期付款处理4.4.1逾期天数：___________天4.4.2逾期罚金：___________%5.抵押贷款事项5.1抵押贷款金额5.1.1贷款金额：___________元5.2贷款期限5.2.1贷款期限：___________年5.3贷款利率5.3.1贷款利率：___________%5.4还款方式5.4.1等额本息：___________5.4.2等额本金：___________5.5抵押物5.5.1抵押物：___________6.车库使用及维护6.1使用规则6.1.1使用范围：___________6.1.2使用时间：___________6.2维护责任6.2.1出租方维护责任：___________6.2.2承租方维护责任：___________6.3使用限制6.3.1禁止事项：___________6.3.2违规后果：___________7.车库设施及设备7.1设施清单7.1.1设施名称：___________7.1.2设施数量：___________7.2设备清单7.2.1设备名称：___________7.2.2设备数量：___________7.3设施设备维护7.3.1维护责任：___________7.3.2维护费用：___________8.车库租金调整8.1调整条件8.1.1政策调整：根据国家或地方政府相关政策调整租金8.1.2市场行情：根据市场租金行情调整租金8.2调整方式8.2.1调整比例：根据调整条件，按照一定比例调整租金8.2.2调整通知：调整前提前通知承租方8.3调整通知8.3.1通知方式：书面通知或电子邮件8.3.2通知期限：调整前至少提前一个月9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付租金9.1.2损坏车库设施设备9.1.3违反使用规则9.2违约责任承担9.2.1逾期支付租金：按照逾期天数支付滞纳金9.2.2损坏车库设施设备：承担修复或赔偿费用9.2.3违反使用规则：承担相应法律责任9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：根据违约情形确定9.3.2赔偿方式：货币赔偿10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满10.1.2双方协商一致10.1.3违约解除10.2解除程序10.2.1提前通知：解除前提前通知对方10.2.2解除合同：签订解除合同书10.3解除后果10.3.1费用结算：结算双方应支付的费用10.3.2车库归还：承租方应将车库归还出租方11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方友好协商解决11.1.2仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁11.1.3法院诉讼：向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：___________11.2.2法院：___________11.3争议解决费用11.3.1协商解决：双方分担11.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担11.3.3法院诉讼：诉讼费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2生效日期12.2.1合同签订之日起生效12.3终止条件12.3.1租赁期满12.3.2合同解除12.4终止日期12.4.1租赁期满或合同解除之日起终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：地震、火灾、战争等13.1.2不可抗力处理：根据不可抗力事件影响，协商处理13.2通知与送达13.2.1通知方式：书面通知或电子邮件13.2.2送达地址：合同中约定的地址13.3合同附件13.3.1附件一：车库设施设备清单13.3.2附件二：租赁保证金收据14.合同签署及附件14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：____年__月__日14.1.2承租方签署日期：____年__月__日14.2签署地点14.2.1签署地点：___________14.3附件清单14.3.1附件一：车库设施设备清单14.3.2附件二：租赁保证金收据14.3.3附件三：抵押贷款合同14.3.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面