2025厂房仓库租赁合同书

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于的厂房仓库，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房仓库，并按照双方约定的条款支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的厂房仓库位于，总面积为平方米。1.2乙方租赁的厂房仓库仅限于合法用途，不得用于从事违法行为或违反国家法律法规的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。4.4乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害租赁物的完好性。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁物的交付和验收：注意事项：甲方应在合同开始执行后__日内将租赁物交付给乙方，并办理验收手续。解决办法：若甲方未能在规定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。违约金计算方式为：逾期交付的租赁物租金的__%。2.租金支付：注意事项：乙方应按时支付租金，不得逾期。解决办法：若乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付的租金的__%。3.租赁物的使用和维护：注意事项：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。解决办法：若乙方因不合理使用或疏于维护导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.合同的变更和解除：注意事项：任何一方要求变更或解除合应提前__天通知对方。解决办法：双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.违约责任：注意事项：一方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__%。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房仓库。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁物交付之日起至合同解除之日止。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。8.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，负责审理合同纠纷案件。应用场合：1.适用于甲方拥有厂房仓库，并希望将其出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方需要租赁厂房仓库，并愿意按照约定的条款支付租金的场景。补充条款：1.租赁物的保险：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障租赁物的安全。若乙方未购买保险，发生意外事故导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.维修责任：除正常磨损外，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或更换。租赁物正常磨损范围内的维修责任由甲方承担。3.转租禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.提前终止合同：在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应支付给甲方违约金，违约金为合同总金额的__%。5.法律变更：若合同履行期间，