2025车库买卖的合同范本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于的车库，并愿意按照本合同的约定将其所有权转移给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的车库，并愿意按照本合同的约定支付价款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条车库基本情况1.1车库位于，车库号码为，建筑面积为平方米。1.2甲方保证其对车库享有合法的所有权，且该车库不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。第二条车库买卖价格及支付方式2.1双方约定车库的买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将车库购买价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将车库交付给乙方。3.2双方应共同向车库所在地的房产管理部门申请办理过户手续，并承担过户所需支付的费用。第四条售后服务4.1甲方承诺自本合同签订之日起年内，如车库出现质量问题，甲方负责免费维修或更换。4.2甲方应在合同约定的交付期限内，向乙方提供车库的相关技术资料和钥匙。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分车库价款的%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.车库所有权转移：确保甲方对车库享有合法所有权，无权属争议、租赁、抵押等权利限制。解决办法：甲方应提供车库的权属证明，如房产证、车库所有权证等，并保证其真实性。2.车库买卖价格：双方约定的车库买卖价格应明确且无争议。解决办法：在合同中明确规定车库的买卖价格，并采用大写和小写数字表示，以避免篡改。3.支付方式及时间：乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库购买价款。解决办法：在合同中明确约定支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间，并规定逾期支付的违约金计算方式。4.车库交付及过户：甲方应按照合同约定时间交付车库，并共同办理过户手续。解决办法：在合同中明确约定交付时间，并规定逾期交付的违约金计算方式。双方应积极配合办理过户手续。5.售后服务：甲方应按照合同约定提供售后服务。解决办法：在合同中明确规定售后服务的范围、期限和违约责任。6.违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金计算方式和赔偿损失的范围。7.争议解决：双方应按照合同约定解决争议。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指车库的出售方，具有车库的所有权。2.乙方：指车库的购买方，愿意购买甲方的车库。3.车库所有权转移：指甲方将其对车库的所有权依法转移给乙方的行为。4.权属争议：指对车库的所有权、使用权等权利的归属发生争议。5.租赁：指甲方将车库出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。6.抵押：指甲方将其对车库的所有权设定为债务担保，债务履行期限内未经乙方同意，甲方不得处分车库。7.买卖价格：指双方约定的车库交易的价格，包括货币种类、数额等。8.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方的行为。9.过户：指将车库的所有权由甲方名下转移至乙方名下的法定程序。10.售后服务：指甲方在车库买卖完成后，对车库提供的保修、维修等服务。11.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。12.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业出售自有的车库。2.房地产开发商出售新建车库。3.二手车库的买卖交易。4.任何需要明确双方权利义务的车库买卖情况。补充条款：1.车库现状说明：详细描述车库的现状，包括使用状况、维修记录、是否有占用等情况。2.交付标准：明确车库交付时应达到的标准，如清洁、维修状况等。3.附加设施：如果车库内包含任何附加设施，如充电桩、储物柜等，应详细列出并说明其归属及使用条件。4.停车位分配：如果涉及停车位的分配，应明确停车位的数量、位置和使用规则。5.物业服务：说明车库所在物业的服务内容、费用及其承担方式。6.税费承担：明确合同履行过程中涉及的税费由哪方承担。7.保险责任：规定双方对车库保险的责任和义务。8.合同修改：任何合同修改必须经过双方书面同意，并由双方代表签字。附件列表：1.车库所有