2025版土地承包权流转及经营权租赁中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包权流转及经营权租赁中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包权流转及经营权租赁概述2.1土地承包权流转2.2经营权租赁3.土地承包权流转条件3.1土地面积及位置3.2土地性质及用途3.3土地承包期限4.经营权租赁条件4.1经营权面积及位置4.2经营权性质及用途4.3经营权租赁期限5.土地承包权及经营权流转费用5.1土地承包权流转费用5.2经营权租赁费用5.3费用支付方式及时间6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.土地承包权及经营权流转流程7.1流转申请与审批7.2土地承包权及经营权流转登记7.3土地承包权及经营权交付8.土地承包权及经营权流转期限8.1土地承包期限8.2经营权租赁期限9.土地承包权及经营权流转终止9.1流转终止条件9.2流转终止程序9.3流转终止后的土地承包权及经营权处理10.合同违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地承包权流转及经营权租赁协议书13.2附件二：土地承包权及经营权流转登记证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.土地承包权流转及经营权租赁概述2.1土地承包权流转本合同所指土地承包权流转，是指甲方将其依法取得的土地承包经营权全部或部分转移给乙方。2.2经营权租赁本合同所指经营权租赁，是指乙方租赁甲方拥有的土地，用于农业生产或其他合法用途。3.土地承包权流转条件3.1土地面积及位置流转土地面积为：____________________流转土地位于：____________________3.2土地性质及用途流转土地性质：____________________流转土地用途：____________________3.3土地承包期限土地承包期限为：____________________年4.经营权租赁条件4.1经营权面积及位置经营权面积为：____________________经营权位于：____________________4.2经营权性质及用途经营权性质：____________________经营权用途：____________________4.3经营权租赁期限经营权租赁期限为：____________________年5.土地承包权及经营权流转费用5.1土地承包权流转费用土地承包权流转费用为：____________________元/年5.2经营权租赁费用经营权租赁费用为：____________________元/年5.3费用支付方式及时间费用支付方式：____________________费用支付时间：____________________6.双方权利义务6.1甲方权利义务甲方应保证土地承包权及经营权的合法性和有效性，并按约定及时将土地承包权及经营权交付给乙方。6.2乙方权利义务乙方应按约定支付土地承包权及经营权流转费用，并遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。7.土地承包权及经营权流转流程7.1流转申请与审批乙方需向甲方提出土地承包权及经营权流转申请，甲方在收到申请后进行审核，并出具审核意见。7.2土地承包权及经营权流转登记双方应依法办理土地承包权及经营权流转登记手续，取得相关证明文件。7.3土地承包权及经营权交付甲方应在土地承包权及经营权流转登记手续完成后，将土地承包权及经营权交付给乙方。8.土地承包权及经营权流转期限8.1土地承包期限土地承包期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止。8.2经营权租赁期限经营权租赁期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止。9.土地承包权及经营权流转终止9.1流转终止条件（1）土地承包权及经营权流转期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.2流转终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，乙方应将土地承包权及经营权无偿归还甲方，并办理相关手续。9.3流转终止后的土地承包权及经营权处理合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并承担因流转终止而产生的合理费用。10.合同违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定提供土地承包权及经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。10.2乙方违约责任乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交：____________________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因约定的终止条件或法定原因终止。13.合同附件13.1附件一：土地承包权流转及经营权租赁协议书13.2附件二：土地承包权及经营权流转登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，为土地承包权流转及经营权租赁提供相关服务或参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保土地承包权流转及经营权租赁的合法、合规进行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过其在本合同项下所收到的服务费用。17.第三方介入流程17.1第三方选择甲方和乙方应根据实际情况选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责（1）提供土地评估、法律咨询等服务；（2）协助办理土地承包权及经营权流转登记手续；（3）监督合同履行情况，保障各方权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照约定支付服务费用。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方，确保合同顺利履行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入通知甲方和乙方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和责任限额。19.2第三方介入协议甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务和责任。19.3第三方介入费用第三方介入费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并以书面形式签署合同变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议自各方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包权流转及经营权租赁协议书详细要求：协议书应包含合同双方基本信息、土地承包权及经营权流转条件、双方权利义务、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体文件，双方应严格按照协议内容履行合同义务。2.附件二：土地承包权及经营权流转登记证明详细要求：证明文件应显示土地承包权及经营权流转的登记情况，包括登记时间、登记机关、登记编号等。附件说明：本附件作为土地承包权及经营权流转的有效证明，应妥善保管。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，双方应严格按照协议内容与第三方合作。4.附件四：土地评估报告详细要求：报告应包含土地面积、性质、用途、市场价值等评估内容。5.附件五：法律意见书详细要求：意见书应包含对合同合法性、合规性的法律意见。附件说明：本附件为合同法律效力的保障，应由具备资质的律师事务所出具。6.附件六：支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件为费用支付的有效证明，双方应妥善保管。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。附件说明：本附件为合同履行过程中出现争议时的解决方案，双方应严格按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地承包权及经营权的，视为违约。乙方未按约定支付费用的，视为违约。第三方未按合作协议履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：甲方违约责任：向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。乙方违约责任：向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。第三方违约责任：第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过其在本合同项下所收到的服务费用。3.违约示例说明：甲方在合同约定的时间内未将土地承包权及经营权交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金。乙方在合同约定的时间内未支付费用，乙方应向甲方支付违约金。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版土地承包权流转及经营权租赁中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包权流转及经营权租赁的基本情况2.1土地承包权流转的面积2.2土地承包权流转的期限2.3经营权租赁的期限3.土地承包权流转及经营权租赁的价格及支付方式3.1土地承包权流转的价格3.2经营权租赁的价格3.3支付方式及时间4.土地承包权流转及经营权租赁的条件4.1土地承包权流转的条件4.2经营权租赁的条件5.土地承包权流转及经营权租赁的交付与验收5.1土地承包权流转的交付5.2经营权租赁的交付5.3验收标准及程序6.土地承包权流转及经营权租赁的管理与维护6.1土地承包权流转的管理6.2经营权租赁的管理6.3维护责任及费用7.土地承包权流转及经营权租赁的变更与解除7.1变更的条件及程序7.2解除的条件及程序8.违约责任及赔偿8.1违约情形及处理方式8.2赔偿标准及计算方法9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同的签署及生效日期13.合同的修改与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.土地承包权流转及经营权租赁的基本情况2.1土地承包权流转的面积2.1.1土地承包权流转总面积：___________亩2.1.2土地承包权流转具体地块：___________2.2土地承包权流转的期限2.2.1土地承包权流转期限：___________年2.2.2土地承包权流转起始日期：___________2.2.3土地承包权流转终止日期：___________2.3经营权租赁的期限2.3.1经营权租赁期限：___________年2.3.2经营权租赁起始日期：___________2.3.3经营权租赁终止日期：___________3.土地承包权流转及经营权租赁的价格及支付方式3.1土地承包权流转的价格3.1.1土地承包权流转单价：___________元/亩/年3.1.2土地承包权流转总价：___________元3.2经营权租赁的价格3.2.1经营权租赁单价：___________元/亩/年3.2.2经营权租赁总价：___________元3.3支付方式及时间3.3.1支付方式：___________（一次性支付/分期支付）3.3.2支付时间：___________（每个支付周期起始日）4.土地承包权流转及经营权租赁的条件4.1土地承包权流转的条件4.1.1土地承包权流转方须具备土地承包经营权4.1.2土地承包权流转方须保证土地的合法用途4.2经营权租赁的条件4.2.1经营权租赁方须具备相应的经营资质4.2.2经营权租赁方须遵守国家有关土地管理的法律法规5.土地承包权流转及经营权租赁的交付与验收5.1土地承包权流转的交付5.1.1土地承包权流转方应于___________前将土地承包权及有关文件交付给乙方5.1.2乙方应在___________内完成对土地承包权的验收5.2经营权租赁的交付5.2.1乙方应于___________前将经营权及相关文件交付给甲方5.2.2甲方应在___________内完成对经营权的验收5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：___________5.3.2验收程序：___________6.土地承包权流转及经营权租赁的管理与维护6.1土地承包权流转的管理6.1.1土地承包权流转方应定期向乙方报告土地承包权的使用情况6.1.2乙方有权对土地承包权的使用情况进行监督检查6.2经营权租赁的管理6.2.1经营权租赁方应定期向甲方报告经营情况6.2.2甲方有权对经营权的使用情况进行监督检查6.3维护责任及费用6.3.1土地承包权流转及经营权租赁期间的维护责任及费用由___________承担6.3.2维护责任及费用具体标准：___________7.土地承包权流转及经营权租赁的变更与解除7.1变更的条件及程序7.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容7.1.2变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字确认7.2解除的条件及程序7.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行7.2.2合同双方协商一致，可以解除合同7.2.3解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认8.违约责任及赔偿8.1违约情形及处理方式8.1.1甲方违约情形：未按时交付土地承包权或未按约定支付流转费用8.1.2甲方违约处理方式：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付部分或未支付费用的5%计算，并有权解除合同8.1.3乙方违约情形：未按时交付经营权或未按约定支付租赁费用8.1.4乙方违约处理方式：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未交付部分或未支付费用的5%计算，并有权解除合同8.2赔偿标准及计算方法8.2.1因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失8.2.2因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失8.2.3实际损失的赔偿计算方法：以双方协商确定或由第三方鉴定机构鉴定为准9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可以选择仲裁作为争议解决机构，仲裁机构为___________10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2甲方按约定支付首期费用10.2合同终止条件10.2.1土地承包权流转期限届满10.2.2经营权租赁期限届满10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.3.3一方违约，另一方有权解除合同11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1土地承包权流转协议11.1.2经营权租赁协议11.1.3土地使用情况说明书11.2补充协议11.2.1双方就合同内容达成补充协议的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同的签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同生效日期：___________13.合同的修改与补充13.1合同的修改13.1.1合同的任何修改必须以书面形式进行13.1.2修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效13.2合同的补充13.2.1合同的补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.1.2通知自送达之日起视为送达完成14.2不可抗力14.2.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况14.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方在合同执行过程中，应按照合同约定和自身职责，提供专业服务。16.1.2第三方的责任范围包括但不限于：提供中介服务、进行土地评估、进行工程质量监理、提供法律咨询等。17.第三方的权利17.1第三方的权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。17.1.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的___________%。18.1.2第三方责任限额的计算方法：以实际损失金额为基数，乘以责任限额比例。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和需求。19.1.2对方应在___________日内回复是否同意第三方介入。20.第三方介入的确认20.1第三方介入的确认20.1.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。20.1.2第三方协议应与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。21.1.2第三方介入的费用计算方法：根据第三方提供的报价和服务内容确定。22.第三方介入的监督22.1第三方介入的监督22.1.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。22.1.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方审核。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止23.1.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、第三方服务期限届满、合同解除或终止等。23.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算，结清相关费用。24.第三方与其他各方的划分说明24.1第三方与其他各方的划分说明24.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。24.1.2第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。24.1.3第三方在介入合同执行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包权流转协议详细要求：协议中应明确土地承包权的流转面积、期限、价格、支付方式、交付与验收标准等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是土地承包权流转的法律依据。2.经营权租赁协议详细要求：协议中应明确经营权的租赁期限、价格、支付方式、交付与验收标准等内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是经营权租赁的法律依据。3.土地使用情况说明书详细要求：说明书应详细描述土地的地理位置、面积、土壤类型、基础设施状况等内容。4.第三方协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、权利义务等内容。附件说明：本附件为合同执行过程中的辅助性文件，用于规范第三方介入。5.支付凭证详细要求：凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件说明：本附件为合同执行过程中的重要证据，用于证明付款事实。6.验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等内容。附件说明：本附件为合同执行过程中的重要文件，用于证明合同履行情况。7.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、协商过程、仲裁或诉讼结果等内容。附件说明：本附件为合同执行过程中的重要文件，用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地承包权或未按约定支付流转费用。责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付部分或未支付费用的5%计算，并有权解除合同。示例说明：甲方应于2024年1月1日前交付土地承包权，但实际交付时间为2024年2月1日，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付经营权或未按约定支付租赁费用。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未交付部分或未支付费用的5%计算，并有权解除合同。示例说明：乙方应于2024年1月1日前交付经营权，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失。责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方的实际损失，赔偿金额不超过合同总金额的___________%。示例说明：第三方在土地评估过程中，因评估失误导致乙方损失，第三方应赔偿乙方损失金额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任认定标准。示例说明：甲方未按约定进行土地维护，导致土地质量下降，乙方有权要求甲方承担相应的责任。全文完。2024版土地承包权流转及经营权租赁中介服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同目的与意义2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1法定代表人或负责人姓名2.1.2住所地2.1.3联系方式2.2承租方信息2.2.1法定代表人或负责人姓名2.2.2住所地2.2.3联系方式3.土地承包权流转及经营权租赁范围3.1土地承包权流转3.2经营权租赁3.2.1租赁期限3.2.2租金支付方式及金额3.2.3租金调整机制3.3土地用途与规划4.流转及租赁条件4.1土地权属状况4.2土地面积与四至4.3土地质量与等级4.4土地流转及租赁程序4.4.1流转申请与审批4.4.2租赁申请与审批4.4.3信息公开与公示5.双方权利与义务5.1出让方权利与义务5.1.1出让方权利5.1.2出让方义务5.2承租方权利与义务5.2.1承租方权利5.2.2承租方义务6.土地流转及租赁期限6.1流转期限6.2租赁期限6.2.1起止时间6.2.2租赁合同续签7.土地流转及租赁费用7.1土地流转费用7.1.1费用构成7.1.2费用支付方式7.2土地租赁费用7.2.1费用构成7.2.2费用支付方式8.土地流转及租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序9.违约责任9.1出让方违约责任9.2承租方违约责任9.2.1违约情形9.2.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1土地流转及租赁合同14.2土地权属证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.1.1《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.2《中华人民共和国合同法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《中华人民共和国土地管理法》1.2合同目的与意义1.2.1明确土地承包权流转及经营权租赁双方的权利义务1.2.2促进土地资源合理配置，提高土地利用效率1.2.3保护土地承包人合法权益，维护农村社会稳定2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1法定代表人或负责人姓名：2.1.2住所地：省市县镇村2.2承租方信息2.2.1法定代表人或负责人姓名：2.2.2住所地：省市县镇村3.土地承包权流转及经营权租赁范围3.1土地承包权流转3.1.1流转地块位于省市县镇村，面积100亩3.2经营权租赁3.2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年3.2.2租金支付方式及金额：每年租金为人民币10万元，分两次支付，每次支付5万元3.2.3租金调整机制：租金根据物价上涨等因素，每3年调整一次，调整幅度不超过5%4.土地承包权流转及经营权租赁条件4.1土地权属状况4.1.1土地所有权归国家所有，使用权归承包人4.1.2土地流转前已依法完成承包合同签订，无争议4.2土地面积与四至4.2.1土地面积：100亩4.2.2土地四至：东至路，南至河，西至路，北至路4.3土地质量与等级4.3.1土地质量：中上等4.3.2土地等级：二级4.4土地流转及租赁程序4.4.1流转申请与审批：承租方向出让方提出流转申请，经村集体审议通过后，报县级人民政府审批4.4.2租赁申请与审批：承租方向出让方提出租赁申请，经村集体审议通过后，签订租赁合同4.4.3信息公开与公示：流转及租赁信息应在村集体公告栏公示，接受村民监督5.双方权利与义务5.1出让方权利与义务5.1.1出让方权利：收取租金，监督承租方合理使用土地5.1.2出让方义务：提供土地承包权流转及经营权租赁相关信息，协助承租方办理相关手续5.2承租方权利与义务5.2.1承租方权利：获得土地承包权流转及经营权，享受租赁期内的土地收益5.2.2承租方义务：按时支付租金，合理使用土地，不得改变土地用途6.土地流转及租赁期限6.1流转期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年6.2租赁期限6.2.1起止时间：2024年1月1日至2028年12月31日6.2.2租赁合同续签：租赁期满前3个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过5年7.土地流转及租赁费用7.1土地流转费用7.1.1费用构成：包括土地承包权流转费用及经营权租赁费用7.1.2费用支付方式：每年租金为人民币10万元，分两次支付，每次支付5万元7.2土地租赁费用7.2.1费用构成：租金7.2.2费用支付方式：每年租金为人民币10万元，分两次支付，每次支付5万元8.土地流转及租赁合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的8.1.2变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议，并报原审批机关备案8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.1.1承租方未按时支付租金超过3个月8.2.1.2承租方未按合同约定合理使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼9.违约责任9.1出让方违约责任9.1.1未按时提供土地或提供土地不符合合同约定的，应双倍返还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.2.2未按合同约定合理使用土地的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复土地原状、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地为省市县镇村，争议解决机构为县人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止11.2.2合同解除11.2.3出让方提前收回土地12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方12.2通知与送达：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的住所地或通讯地址12.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地流转及租赁合同、土地权属证明文件、其他相关文件13.合同签署与生效日期13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日14.合同附件14.1土地流转及租赁合同14.2土地权属证明文件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、法律咨询、评估鉴定等服务的个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调。16.2技术咨询：第三方提供专业技术咨询，确保甲乙双方在合同履行过程中技术方案的合理性和可行性。16.3法律咨询：第三方提供法律咨询服务，保障甲乙双方合法权益。16.4评估鉴定：第三方对土地承包权、经营权等进行评估鉴定，确保甲乙双方对土地状况有清晰认知。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。17.2.1因不可抗力导致合同无法履行17.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行17.2.3因第三方自身原因导致合同无法履行，且甲乙双方已尽到合理审慎的注意