二零二五年度商业停车场车位代理销售与管理合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业停车场车位代理销售与管理合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.车位数量与类型4.1车位总数4.2车位类型5.车位代理销售方式5.1销售模式5.2销售价格6.车位管理职责6.1甲方管理职责6.2乙方管理职责7.收费标准与方式7.1收费标准7.2收费方式8.代理销售费用8.1费用比例8.2费用支付9.车位使用规则9.1使用范围9.2使用限制10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指商业停车场车位所有权人。1.1.2本合同中“乙方”指甲方委托的代理销售与管理单位。1.1.3本合同中“车位”指甲方拥有的商业停车场内可用于销售的停车位。1.1.4本合同中“代理销售”指乙方代表甲方对外销售车位的行为。1.1.5本合同中“管理”指乙方对车位进行日常运营和维护的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照本合同的上下文进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.车位数量与类型4.1车位总数：__________________4.2车位类型：4.2.1平面车位：__________________4.2.2机械车位：__________________4.2.3特殊车位：__________________5.车位代理销售方式5.1销售模式：5.1.1乙方负责通过线上线下渠道进行车位销售。5.1.2甲方提供车位销售资料和宣传支持。5.2销售价格：5.2.1车位销售价格根据市场行情由双方协商确定。5.2.2销售价格包含税费及其他相关费用。6.车位管理职责6.1甲方管理职责：6.1.1负责车位的所有权及使用权。6.1.2负责车位的维修和保养。6.2乙方管理职责：6.2.1负责车位的日常运营和管理。6.2.2负责车位的收费和票据管理。7.收费标准与方式7.1收费标准：7.1.1车位租金按月收取，具体金额由双方协商确定。7.1.2车位租金可按年支付，乙方应提前一个月向甲方支付。7.2收费方式：7.2.1乙方应使用甲方指定的收费系统进行收费。7.2.2乙方应在每月的5日前将上月的车位租金汇入甲方指定的账户。8.代理销售费用8.1费用比例8.1.1乙方代理销售车位的成功，甲方将按照成交金额的_____%向乙方支付代理销售费用。8.1.2代理销售费用应在车位销售合同签订后，甲方收到乙方开具的正式发票后五个工作日内支付。8.2费用支付8.2.1乙方应在每个季度末向甲方提交上一季度代理销售车位的详细报告和费用清单。8.2.2甲方应在收到乙方提交的费用清单后的十个工作日内完成费用的支付。9.车位使用规则9.1使用范围9.1.1车位仅限于合法用户使用，不得用于非法用途。9.1.2用户应遵守甲方制定的停车规则和收费标准。9.2使用限制9.2.1乙方不得允许任何未经授权的人员使用车位。9.2.2乙方应确保车位的使用不违反任何法律法规和商业规定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应提前______个工作日向对方发送书面争议通知。10.2.2双方应在收到争议通知后的______个工作日内开始协商解决争议。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。11.1.2任何变更不影响合同其他条款的有效性。11.2合同解除11.2.1在合同期限内，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。11.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，均构成违约。12.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任12.2.1违约方应根据违约程度，赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。12.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：__________________13.2.2乙方送达地址：__________________14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜，应遵守相关法律法规的规定。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于车位销售合同、收费标准等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关活动。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同执行过程中，因专业需要或特殊情况，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同执行过程中的权利：第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方在合同执行过程中的义务：第三方应按照合作协议的要求，履行专业服务职责。第三方应确保其工作不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应遵守国家法律法规和商业道德。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。第三方在合同执行过程中，应服从甲方的指导和监督。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。第三方在合同执行过程中，应服从乙方的指导和监督。15.5.3第三方与其他各方的责任划分：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。甲方或乙方因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。16.1.2对方应在收到申请后的______个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的协议16.2.1甲方、乙方和第三方应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方的服务内容和范围。第三方的服务期限和费用。第三方的责任限额和赔偿方式。第三方的保密义务。16.3第三方介入的监督16.3.1甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。16.3.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应共同评估第三方的工作成果。16.4.2如第三方工作未达到预期目标，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.4.3第三方介入协议终止后，甲方和乙方应根据合作协议的规定，支付第三方相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位销售合同详细要求：包括车位信息、购买方信息、销售价格、付款方式、交车时间等。说明：本附件是乙方代理销售车位的正式合同，需甲方签字确认。2.收费标准及票据详细要求：列出各类车位的收费标准、收费方式、票据格式等。说明：本附件用于规范车位收费，确保收费透明。3.车位使用规则详细要求：包括车位使用范围、使用限制、违规处理等。说明：本附件用于规范车位使用，保障双方权益。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同执行过程中的权利、义务和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字确认等。说明：本附件用于记录合同变更的详细信息。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、双方签字确认等。说明：本附件用于记录合同解除的详细信息。8.车位管理记录详细要求：包括车位使用情况、维修保养记录等。说明：本附件用于记录车位管理过程中的重要信息。9.费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、收款人等。说明：本附件用于证明费用支付情况。10.通知及送达凭证详细要求：包括通知内容、发送时间、接收人等。说明：本附件用于证明通知及送达的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定支付代理销售费用。未按合同约定提供车位管理所需资料。违反合同约定，擅自变更车位使用规则。1.2乙方违约行为：未按合同约定完成车位销售。未按合同约定进行车位管理。违反合同约定，擅自变更收费标准和方式。1.3第三方违约行为：未按合作协议履行职责。因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准2.1违约责任认定：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理销售费用的_____%。第三方违约，应向受损方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的_____%。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付代理销售费用的_____%。3.3第三方因自身原因造成甲方损失，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的_____%。全文完。二零二五年度商业停车场车位代理销售与管理合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在商业停车场车位代理销售与管理工作中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中实现共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业停车场：指为满足商业活动需要而设立的，供车辆停放服务的场所。（2）代理销售：指乙方受甲方委托，在甲方授权范围内，代理甲方销售商业停车场的车位。（3）车位管理：指乙方对甲方商业停车场的车位进行日常管理，包括但不限于收费、维护、安全等工作。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指拥有商业停车场的业主或其授权代表。（2）乙方：本合同中指受甲方委托，代理销售商业停车场车位的第三方机构或个人。（3）相关方：本合同中指除甲方和乙方之外的其他参与商业停车场车位代理销售与管理工作的人员或机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商业停车场车位的代理销售与管理工作。（2）甲方有权监督乙方的工作，确保乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方有权在合同约定的期限内，对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方授权范围内，代理甲方销售商业停车场的车位。（2）乙方应按照合同约定，完成商业停车场车位的代理销售与管理工作。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，并及时解决工作中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业停车场的所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方商业停车场进行车位代理销售与管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余期限内的代理费用；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系；（3）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理销售费用：乙方根据甲方授权，代理销售商业停车场车位所得的佣金，按销售车位的实际数量和约定的比例计算。（2）车位管理费用：乙方对商业停车场进行日常管理所发生的费用，包括但不限于人员工资、设施维护、安保等费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）代理销售费用：甲方应在乙方完成销售后，按照约定的比例和期限支付给乙方。（2）车位管理费用：甲方应按月或按季度向乙方支付车位管理费用。（3）其他费用：根据双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）代理销售费用：甲方应在乙方提交销售报表后的十个工作日内支付。（2）车位管理费用：甲方应在每个支付周期结束后五个工作日内支付。（3）其他费用：根据双方约定的支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的费用，应通过银行转账的方式进行。（2）甲方应在支付凭证上注明支付款项的具体用途。（3）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）若甲方未能按时提供销售和管理所需的资料，导致乙方无法履行合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定完成销售和管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×千分之五。（2）赔偿金额的支付方式为：甲方应在收到乙方赔偿要求后的十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业停车场的运营数据、财务状况、客户信息等商业秘密。（2）乙方在代理销售和管理过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业停车场设施损坏，无法正常运营。（2）政府政策调整，导致商业停车场运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业停车场的所有权和使用权。（2）乙方保留对代理销售和管理过程中获取的信息的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对商业停车场进行必要的维修、改造和扩建的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对代理销售和管理过程中遇到的问题进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中遇到的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协作。（2）双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业停车场车位代理销售与管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.商业停车场的相关证明文件，如产权证明、营业执照等。3.代理销售和管理方案及具体操作细则。4.车位销售价格表及收费标准。5.不可抗力事件的具体证明材料。6.合同修改和补充的书面文件。7.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。未按时提供销售和管理所需的资料，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成销售和管理任务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.代理：代理人以被代理人的名义，在授权范围内进行民事法律行为。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同当事人违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。6.保密：对涉及商业秘密的信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供销售和管理所需的资料。解决办法：甲方应按合同约定提供所需资料，如未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按合同约定完成销售和管理任务。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力事件的具体情况，暂停或终止合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）第三方应遵守本合同的规定，协助乙方完成车位的销售与管理工作。（2）第三方应对其行为承担法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求第三方承担相应责任。3.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的代理销售佣金。（2）第三方有权在甲方授权范围内，对商业停车场进行必要的维护和管理。4.第三方义务（1）第三方应确保其行为不违反法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市场推广、宣传等。（2）乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同期限内获得稳定的销售佣金。（2）乙方有权获得甲方提供的市场信息和技术支持。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三十日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。（2）甲方不得限制乙方的正常业务活动，如需限制，应提前与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利增加（1）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权要求乙方提供销售和管理报告，以了解工作进展。2.甲方利益条款（1）甲方有权获得乙方销售车位的收益分成。（2）甲方有权根据市场情况调整车位价格，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度商业停车场车位代理销售与管理合同模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、车位代理销售2.1车位销售范围2.2车位销售价格2.3车位销售方式2.4车位销售期限2.5销售业绩考核2.6销售数据统计与报告三、车位管理3.1车位使用规则3.2车位收费标准3.3车位收费方式3.4车位收费管理3.5车位维修保养3.6车位安全与监控四、代理服务费用4.1代理服务费用标准4.2代理服务费用结算方式4.3代理服务费用支付期限4.4代理服务费用调整机制五、违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算5.4违约争议解决六、保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息使用限制6.4保密信息泄露责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3知识产权侵权责任七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同附件8.1车位销售清单8.2车位管理规则8.3其他相关文件九、合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序十四、合同附件14.1车位销售清单14.2车位管理规则14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度商业停车场车位代理销售与管理合同1.2合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同目的：乙方作为甲方商业停车场的车位代理，负责车位的销售与管理，实现车位的有效利用和收益最大化。二、车位代理销售2.1车位销售范围：乙方负责甲方指定商业停车场的车位销售工作，具体范围详见附件一。2.2车位销售价格：车位销售价格由甲方制定，具体价格及优惠政策详见附件二。2.3车位销售方式：乙方可采用线上线下相结合的方式进行车位销售，包括但不限于直接销售、团购、租赁等。2.4车位销售期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。2.5销售业绩考核：乙方应按季度向甲方提交销售报告，详细说明销售情况，甲方将根据销售业绩进行考核。2.6销售数据统计与报告：乙方需每月向甲方提供销售数据统计报表，包括销售数量、销售额、客户信息等。三、车位管理3.1车位使用规则：车位使用规则由甲方制定，乙方需确保所有车位使用符合规定。3.2车位收费标准：车位收费标准由甲方制定，具体收费标准详见附件三。3.3车位收费方式：收费方式包括但不限于现金、POS机刷卡、移动支付等。3.4车位收费管理：乙方负责车位的收费管理，确保收费准确无误。3.5车位维修保养：乙方应定期对车位进行维修保养，确保车位使用安全。3.6车位安全与监控：乙方需确保停车场内的安全监控设施正常运行，防止安全事故发生。四、代理服务费用4.1代理服务费用标准：代理服务费用按车位销售额的一定比例提取，具体比例为____%。4.2代理服务费用结算方式：代理服务费用每月结算一次，于次月____日前支付给乙方。4.3代理服务费用支付期限：甲方应在收到乙方提供的结算单后____日内支付代理服务费用。4.4代理服务费用调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致后，可对代理服务费用进行调整。五、违约责任5.1违约行为定义：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，均构成违约行为。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿计算：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。5.4违约争议解决：违约争议解决方式同第七章。六、保密条款6.1保密信息定义：保密信息包括但不限于甲方商业秘密、乙方代理策略、客户信息等。6.2保密义务：双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用限制：保密信息仅限于合同履行所需使用，不得用于其他目的。6.4保密信息泄露责任：如因一方泄露保密信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应责任。七、知识产权7.1知识产权归属：合同所涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲方所有。7.2知识产权使用许可：乙方在合同有效期内可使用甲方提供的知识产权，但不得擅自转让或授权他人使用。7.3知识产权侵权责任：如因乙方使用甲方知识产权导致侵权，乙方应承担全部侵权责任。八、合同附件8.1车位销售清单8.2车位管理规则8.3其他相关文件九、合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同备案要求：本合同需报送相关部门备案。9.3合同备案机构：_______（备案机构名称）十、合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。a.一方严重违约，另一方提出解除；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.经双方协商一致解除。10.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同，应提前______日通知对方，并书面确认。十一、通知与送达11.1通知方式：通知可采用书面形式、电子邮件、传真等方式。11.2送达地址：双方的送达地址详见合同。11.3送达确认：送达后，接收方应在______日内予以确认。十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：同第十条。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除。13.3合同解除与终止的程序：同第十条。十四、合同附件14.1车位销售清单14.2车位管理规则14.3其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：____年__月__日附：合同附件内容（此处可插入附件内容的详细描述或具体附件）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于车位销售价格、销售策略、管理规则等方面的决策。条款内容：1.1.1甲方对本合同项下的车位销售、管理具有最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场情况调整车位销售价格及优惠政策。1.1.3甲方有权制定或修改车位管理规则，并通知乙方执行。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方的销售和管理行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。条款内容：1.2.1甲方有权对乙方的销售行为进行监督，包括但不限于销售渠道、销售方式等。1.2.2甲方有权对乙方管理的停车场进行定期检查，确保车位的正常使用和保养。1.2.3甲方有权要求乙方提供销售数据、管理报告等资料，以供审查。1.3甲方培训权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方进行相关培训，以提高乙方在销售和管理方面的专业能力。条款内容：1.3.1甲方有权组织乙方参加销售、管理等方面的培训，提高乙方专业水平。1.3.2培训内容应包括市场分析、客户服务、安全管理等。1.3.3甲方应承担培训期间产生的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有较大的自主权，包括但不限于销售策略、管理方式等方面的决策。条款内容：2.1.1乙方在本合同项下的车位销售、管理具有较大的自主权。2.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，提高销售业绩。2.1.3乙方有权根据实际情况制定或修改管理规则，并报甲方备案。2.2乙方权益保障条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中享有一定的权益保障，包括但不限于销售提成、业绩奖励等。条款内容：2.2.1乙方有权根据销售业绩获得相应的提成。2.2.2甲方应定期对乙方的销售业绩进行考核，并按约定支付提成。2.2.3甲方应设立业绩奖励制度，对乙方进行激励。2.3乙方培训支持条款说明：本条款规定，甲方应提供必要的培训支持，帮助乙方提高销售和管理能力。条款内容：2.3.1甲方应提供乙方参加相关培训的机会，提高乙方专业水平。2.3.2培训内容应包括市场分析、客户服务、安全管理等。2.3.3甲方应承担培训期间产生的合理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中的职责，包括但不限于信息提供、协调沟通等。条款内容：3.1.1中介机构负责向甲方和乙方提供真实、准确的信息。3.1.2中介机构负责协调双方在合同履行过程中的沟通与协作。3.1.3中介机构应确保合同条款的执行。3.2中介机构费用条款说明：本条款规定，中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1中介机构的服务费用按合同约定比例提取，具体比例由双方协商确定。3.2.2中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。3.2.3中介机构的服务费用由甲方承担。3.3中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中的责任，包括但不限于违约责任、保密责任等。条款内容：3.3.1中介机构应遵守合同约定，履行相关职责。3.3.2中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.3.3中介机构应对所提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位销售清单2.车位管理规则3.代理服务费用标准4.车位收费标准5.中介机构服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付代理服务费用。b.乙方未按约定完成车位销售任务。c.乙方未按约定管理车位，导致停车场秩序混乱或安全事故。d.任何一方泄露对方保密信息。e.一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需有书面证据支持。b.双方协商一致后，可认定违约行为。c.如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。3.知识产权：指受法律保护的创造性成果，包括但不限于专利、商标、著作权等。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售业绩未达预期。解决办法：分析原因，调整销售策略，加强市场推广。2.问题：车位管理不善。解决办法：加强管理培训，完善管理制度，提高服务质量。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业停车场车位代理销售与管理。2.商业地产项目车位销售与管理。3.公共停车场车位代理销售与管理。4.跨区域车位代理销售与管理。5.特殊用途停车场车位代理销售与管理。全文完。二零二五年度商业停车场车位代理销售与管理合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，商业停车场作为城市基础设施的重要组成部分，其建设与管理日益受到重视。为了提高停车场资源利用率，满足社会公众停车需求，甲方决定委托乙方作为商业停车场车位的代理销售与管理单位。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业停车场车位代理销售与管理过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到保障，实现商业停车场车位的有效利用和高效管理。三、定义与解释3.1专业术语1.商业停车场：指为满足商业、办公、居住等场所的停车需求，经相关部门批准建设的停车场。2.车位：指商业停车场内划分的用于停放车辆的固定位置。3.代理销售：指乙方受甲方委托，对商业停车场车位进行销售的行为。4.管理服务：指乙方对商业停车场进行日常运营、维护、安全等工作。3.2关键词解释1.本合同：指本合同编号为_________的商业停车场车位代理销售与管理合同。2.合同期限：指本合同约定的甲方委托乙方进行商业停车场车位代理销售与管理的期限。3.销售佣金：指乙方因代理销售商业停车场车位所获得的报酬。4.维护费用：指乙方对商业停车场进行日常维护所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，全面负责商业停车场车位的销售与管理。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对乙方的工作质量提出意见和建议。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方销售佣金及管理费用。4.甲方应确保商业停车场的合法权益，不得擅自变更停车场用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对商业停车场车位进行代理销售。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付销售佣金及管理费用。3.乙方应按照合同约定，全面负责商业停车场车位的销售与管理。4.乙方应确保商业停车场车位的销售与管理质量，对甲方提出的意见和建议进行及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的商业停车场。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对商业停车场车位进行代理销售。2.乙方应按照合同约定，对商业停车场进行日常运营、维护、安全等工作。3.双方应按照合同约定，及时进行沟通、协调，共同推进商业停车场车位的销售与管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.终止合同，任何一方应提前三十日书面通知对方；2.双方应妥善处理合同终止前的未了事项；3.合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商业停车场车位的销售与管理权移交给甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.销售佣金：乙方根据实际销售的停车位数量，按照约定的比例向甲方支付销售佣金。2.管理服务费：乙方对商业停车场进行日常运营、维护、安全等服务，甲方需支付相应的管理服务费。3.广告宣传费：双方共同承担商业停车场车位销售的广告宣传费用。4.其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.销售佣金：乙方在销售完成后，每月月底前向甲方提供销售报告，甲方在收到报告后十个工作日内支付当月销售佣金。2.管理服务费：甲方每月在收到乙方提交的管理服务报告后十个工作日内支付当月管理服务费。3.广告宣传费：根据广告宣传计划，双方协商确定支付方式和时间。7.3支付时间1.销售佣金：每月月底前支付当月销售佣金。2.管理服务费：每月在收到乙方提交的管理服务报告后十个工作日内支付。3.广告宣传费：按照广告宣传计划执行。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方应得的费用。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，提供相应的发票或收据。3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若甲方擅自变更停车场用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约2.若乙方未按约定提供管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。2.违约金的支付方式为一次性支付。3.赔偿金的支付方式可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.商业停车场车位的销售数据；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方所在地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业停车场车位的所有权。2.乙方在代理销售与管理过程中，不得侵犯甲方对商业停车场的任何权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商业停车场车位销售价格的调整权。2.甲方保留对商业停车场车位使用规则的制定权。十四、合同的修改和补充14