2025年度个人二手房交易房屋权属登记服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房交易房屋权属登记服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属状况3.服务内容3.1登记申请3.2材料准备3.3登记办理3.4登记结果查询4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量保证期限6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：_______1.1.2买受方名称：_______1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_______1.2.2买受方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在区域：_______2.1.2房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.4房屋权属状况2.4.1房屋所有权人：_______2.4.2房屋所有权证号：_______3.服务内容3.1登记申请3.1.1出卖方需提供房屋所有权证、身份证等材料3.1.2买受方需提供身份证等材料3.2材料准备3.2.1服务方负责协助双方准备房屋权属登记所需材料3.2.2服务方需在_______个工作日内完成材料准备工作3.3登记办理3.3.1服务方负责办理房屋权属登记手续3.3.2服务方需在_______个工作日内完成登记办理3.4登记结果查询3.4.1服务方协助双方查询登记结果3.4.2服务方需在_______个工作日内完成查询工作4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用总额：_______元4.1.2服务费用明细：_______4.2支付方式4.2.1买受方支付服务费用4.2.2支付时间：_______4.3付款时间4.3.1服务方开具发票后_______个工作日内支付5.服务期限5.1服务开始时间5.1.1服务开始时间：_______5.2服务结束时间5.2.1服务结束时间：_______6.服务质量保证6.1服务标准6.1.1服务方严格按照相关法律法规和操作流程提供服务6.1.2服务方确保房屋权属登记手续办理的合法性、有效性6.2质量保证期限6.2.1质量保证期限：自服务结束之日起_______个工作日内6.3违约责任6.3.1若服务方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任6.3.2违约责任包括但不限于：退还服务费用、承担相应的赔偿责任等7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本协议履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、个人信息等敏感信息7.2保密期限7.2.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或解除之日起_______年7.3违约责任7.3.1若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定提供服务的8.1.2买受方未按约定支付服务费用的8.1.3双方违反保密条款的8.2违约责任承担8.2.1服务方未按约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并支付_______%的违约金8.2.2买受方未按约定支付服务费用的，应支付_______%的滞纳金，并承担服务方因此产生的合理费用8.2.3双方违反保密条款的，应赔偿对方因此遭受的损失8.3争议解决8.3.1双方发生争议，应友好协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本协议的争议解决方式为仲裁9.1.2仲裁机构为_______9.2争议解决机构9.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的10.1.2双方协商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1提前_______个工作日以书面形式通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算费用，并退还或赔偿相应款项11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间为_______年_______月_______日12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1以书面形式通知对方12.3合同变更后的处理12.3.1变更后的条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方签字或盖章确认13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照约定结算费用，并退还或赔偿相应款项14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本协议补充协议与本协议具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本协议及其补充协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋权属登记服务过程中提供协助或服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以完成房屋权属登记服务。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供符合法律法规要求的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方应保证其提供的服务不违反本协议的约定，不损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。15.4.2第三方有权根据其提供服务的内容和范围，收取相应的费用。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。15.5.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本协议的要求，并对第三方的行为承担连带责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方能够顺利完成服务。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用的_______倍。17.2.1第三方提供服务的性质和范围17.2.2第三方提供服务的质量17.2.3第三方提供服务的风险程度18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更19.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认新的第三方。19.2新的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件，并承担相应的责任。20.第三方退出20.1若第三方因故退出服务，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。20.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行完成剩余的服务工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属情况。2.身份证复印件说明：提供甲乙双方身份证的复印件，以证明身份信息。3.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方达成交易意向。4.房屋权属登记申请书说明：填写房屋权属登记申请书，以申请房屋权属登记。5.房屋权属登记申请材料清单说明：列出房屋权属登记所需的所有材料，以方便甲乙双方准备。6.服务费用支付凭证说明：提供服务费用支付凭证，以证明已支付服务费用。7.第三方服务协议说明：若涉及第三方介入，提供第三方服务协议，以明确第三方责任。8.争议解决协议说明：若涉及争议解决，提供争议解决协议，以明确争议解决方式。9.合同变更协议说明：若合同内容需要变更，提供合同变更协议，以明确变更内容。10.合同解除协议说明：若合同需要解除，提供合同解除协议，以明确解除条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务质量责任认定标准：服务方未按照本协议约定的服务标准和期限完成服务，或服务存在重大瑕疵。示例说明：服务方未在约定的时间内完成房屋权属登记，导致甲乙双方遭受损失。2.违约行为：买受方未按约定支付服务费用责任认定标准：买受方未按照本协议约定的支付方式和时间支付服务费用。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按照本协