2025年度时尚潮流门面租赁管理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚潮流门面租赁管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.租赁物使用及维护4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.维护责任5.租赁物装修及改造5.1.装修标准5.2.改造要求5.3.装修费用承担6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序10.保密条款10.1.保密信息范围10.2.保密义务11.法律适用及管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方电子邮箱：____________________2.租赁物基本信息2.1.门面位置：____________________2.2.门面面积：____________________平方米2.3.门面设施：____________________2.3.1.水电设施2.3.2.空调设施2.3.3.照明设施2.3.4.其他设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.租金金额：人民币____元整3.3.付款方式：每月____日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付4.租赁物使用及维护4.1.使用范围：仅限于经营时尚潮流相关业务4.2.使用限制：不得从事违法活动，不得改变门面结构及用途4.3.维护责任：承租方负责租赁物内的日常维护，保持门面整洁5.租赁物装修及改造5.1.装修标准：参照国家相关标准和行业规范5.2.改造要求：经出租方同意后方可进行改造，改造费用由承租方承担5.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修完成后需经出租方验收6.违约责任6.1.违约情形：6.1.1.承租方未按时支付租金6.1.2.承租方擅自改变门面结构及用途6.1.3.承租方未履行维护责任，导致租赁物损坏6.1.4.承租方从事违法活动6.2.违约责任承担：6.2.1.出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失6.2.2.承租方应承担相应的法律责任7.争议解决7.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2.争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同8.1.2.出租方或承租方出现严重违约行为8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行8.2.合同解除程序8.2.1.双方应提前____日书面通知对方，说明解除合同的原因8.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务8.2.3.出租方应在合同解除后____日内退还承租方已支付的租金9.合同终止9.1.合同终止条件9.1.1.租赁期限届满9.1.2.合同解除9.1.3.双方协商一致终止合同9.2.合同终止程序9.2.1.双方应签署合同终止协议，明确双方的权利和义务9.2.2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务9.2.3.出租方应在合同终止后____日内退还承租方已支付的租金10.保密条款10.1.保密信息范围10.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2.双方在合同履行过程中知悉的与合同相关的技术秘密10.2.保密义务10.2.1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露10.2.2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.法律适用及管辖11.1.法律适用11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律11.1.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律11.2.管辖法院11.2.1.任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至____人民法院管辖12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效12.1.2.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2.2.合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.1.2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：13.2.1.1.租赁物清单13.2.1.2.装修方案13.2.1.3.付款凭证14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.1.2.第三方介入合同关系，需符合法律规定和合同约定，并取得甲乙双方书面同意。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定履行其职责，对因其违约行为导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。15.2.2.第三方责任限额15.2.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。15.2.2.2.若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。15.3.第三方权利15.3.1.1.获得甲乙双方提供的必要信息和服务；15.3.1.2.根据合同约定和法律规定，对合同履行情况进行监督；15.3.1.3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4.2.1.第三方介入的具体事项和职责；15.4.2.2.第三方责任限额；15.4.2.3.第三方权利和义务；15.4.2.4.第三方介入期间的费用承担；15.4.2.5.第三方介入的期限和终止条件。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响，独立履行其职责。15.5.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持相互尊重，共同维护合同关系的稳定。15.5.3.第三方在合同履行过程中，若发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体情形和条件。16.2.甲乙双方应明确第三方介入后的责任划分，包括但不限于：16.2.1.第三方在合同履行过程中的责任；16.2.2.第三方违约时的责任；16.2.3.第三方责任限额；16.2.4.第三方与其他各方的关系。16.3.甲乙双方应确保第三方介入后，合同履行不受影响，并共同维护合同关系的稳定。17.第三方责任限额的具体确定17.1.1.第三方提供的服务内容和风险程度；17.1.2.甲乙双方在合同中的约定；17.1.3.相关法律法规的规定。17.2.第三方责任限额的确定，应以书面形式在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由双方签字确认。说明：此清单作为租赁物交付和接收的依据，应与合同一并保存。2.装修方案详细要求：包括装修设计图、施工方案、材料清单、预算等，并由双方签字确认。说明：此方案作为装修施工的依据，应与合同一并保存。3.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、装修费用支付凭证等，应清晰注明支付日期、金额、收款人等信息。说明：此凭证作为支付租金和装修费用的证明，应妥善保管。4.合同签订及生效日期证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等信息的证明文件。说明：此证明文件作为合同生效的依据，应与合同一并保存。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、责任限额、权利义务等内容的协议。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，应与合同一并保存。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息的证明文件。说明：此证明文件作为不可抗力事件发生的依据，应与合同一并保存。7.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等内容的认定书。说明：此认定书作为违约责任认定的依据，应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按约定时间支付租金。1.2.承租方未按约定用途使用租赁物。1.3.出租方未按约定时间交付租赁物。1.4.第三方未按约定履行职责。1.5.任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生，导致合同无法继续履行。2.2.违约行为导致对方遭受损失。2.3.违约行为违反了合同约定的条款。3.违约责任认定示例：3.1.甲乙双方未按约定时间支付租金，导致出租方遭受损失，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.2.承租方未按约定用途使用租赁物，导致出租方遭受损失，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和恢复原状。3.3.第三方未按约定履行职责，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和恢复原状。全文完。2025年度时尚潮流门面租赁管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和消费市场的不断繁荣，时尚潮流行业呈现出蓬勃发展的态势。为了满足市场需求，甲方决定将位于________________的门面出租给乙方，乙方有意承租该门面进行时尚潮流产品的经营。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在时尚潮流门面租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）时尚潮流：指流行、时尚、前卫的服装、配饰、家居等产品。（2）门面：指甲方拥有的位于________________的店面，面积为________________平方米。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租甲方门面的起止时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的门面使用费用。（3）保证金：指乙方在签订本协议时一次性支付给甲方的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、保证金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规和行业规范。（3）甲方应保证门面设施齐全、安全，并负责门面维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用门面进行时尚潮流产品的经营。（2）乙方应按照本协议约定支付租金、保证金等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。（4）乙方应合理使用门面设施，并保持门面内外整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方拥有的位于________________的门面。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间，按照本协议约定使用门面进行时尚潮流产品的经营，并承担相应的法律责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将门面交还甲方。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后________________日内搬离门面。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方已支付的保证金。（2）乙方违约，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿损失。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金，金额为人民币________________元。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的________________日前，将租金汇入甲方指定的账户。（2）保证金：乙方应在本协议签订之日起________________日内，将保证金汇入甲方指定的账户。（3）其他费用：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内支付其他费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的________________日前支付租金。（2）保证金支付时间：乙方应在本协议签订之日起________________日内支付保证金。（3）其他费用支付时间：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定提供门面或设施，或者未按时收取乙方支付的费用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金和保证金，并支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。（2）若乙方在租赁期间擅自改变门面用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________元。（2）赔偿损失：若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起，至本协议终止后________________年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。（3）罢工导致乙方无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的内容。（2）法律法规明确规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权。（2）甲方保留对门面内部装修风格的最终决定权。（3）甲方保留在乙方租赁期间对门面进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并收回门面的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于按时支付费用、遵守合同约定等。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于时尚潮流门面租赁管理服务的完整协议，并具有独立性，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1.门面租赁清单2.乙方经营计划书3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面租赁清单2.乙方经营计划书3.其他与本协议相关的文件（如租赁图纸、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按照协议约定提供门面或设施。b.未按时收取乙方支付的费用。c.在乙方租赁期间，未经乙方同意擅自改变门面用途。乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.在租赁期间擅自改变门面用途。c.违反保密条款，向第三方泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未提供门面或设施，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。b.甲方未按时收取费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。c.甲方擅自改变门面用途，乙方有权要求解除协议并赔偿损失。乙方违约行为的认定：a.乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。c.乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：合同各条款之间相互独立，任何一项条款的变更不影响其他条款的效力。4.滞纳金：指因逾期履行合同义务而向守约方支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在接到通知后规定时间内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。2.问题：甲方未按时收取费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方未在规定时间内支付，乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：门面设施损坏。解决办法：如系甲方责任导致的损坏，甲方应负责维修。如系乙方责任，乙方应承担维修费用。4.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。如涉及第三方，甲方有权要求乙方赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方在提供服务或产品过程中，应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用或产品费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质的服务或产品。（2）第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的门面和设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续等。（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主经营，不受甲方干涉。2.乙方的利益条款（1）乙方在合同履行期间，享有稳定的租金收益。（2）乙方有权获得甲方提供的装修补贴或减免租金等优惠政策。（3）乙方有权在合同期满后，优先续租门面。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时提供门面或设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自改变门面用途，否则应赔偿乙方损失。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和行业标准。（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，享有稳定的租金收益。（2）甲方有权在乙方违约时，收回门面并要求乙方赔偿损失。（3）甲方有权在合同期满后，优先续租门面。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金和保证金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度时尚潮流门面租赁管理服务协议2合同目录第一章总则1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效及终止1.5合同解释第二章租赁标的物2.1门面位置及面积2.2租赁用途2.3标的物权属2.4标的物现状第三章租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金4.4租金调整第五章门面使用及维护5.1使用规范5.2维护责任5.3不得擅自改动5.4环保要求5.5安全责任5.6日常管理5.7临时停业5.8不可抗力第六章费用承担6.1水电费6.2物业费6.3公共设施维修费6.4其他费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4损害赔偿7.5违约解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除通知及送达9.4解除后的处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认10.4送达时间第十一章合同附件11.1附件清单11.2附件内容11.3附件效力第十二章合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章违约责任承担13.1违约责任主体13.2违约责任承担方式13.3违约责任解除第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序14.4合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章总则1.1合同名称本合同名称为“2025年度时尚潮流门面租赁管理服务协议”。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于时尚潮流门面租赁及管理服务的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。如双方同意，租赁期限可经协商一致延长。1.5合同解释本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。如有争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第二章租赁标的物2.1门面位置及面积租赁标的物位于_________，面积为_________平方米。2.2租赁用途租赁标的物仅用于时尚潮流产品展示及销售。2.3标的物权属租赁标的物归甲方所有，乙方租赁期间不得擅自改变标的物的用途。2.4标的物现状租赁标的物在租赁期间，乙方应保持其原有状态，不得进行任何损坏或改动。第三章租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长租赁期满前，如双方同意，可签订补充协议延长租赁期限。3.3租赁期限的缩短租赁期限内，未经双方协商一致，乙方不得单方面缩短租赁期限。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币_________元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。4.4租金调整如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可经双方协商一致进行调整。第五章门面使用及维护5.1使用规范乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。5.2维护责任乙方应负责租赁标的物的日常维护，确保其处于良好状态。5.3不得擅自改动乙方不得擅自对租赁标的物进行改动，如需改动，应经甲方同意。5.4环保要求乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。5.5安全责任乙方应确保租赁标的物在使用过程中的安全，防止事故发生。5.6日常管理乙方应负责租赁标的物的日常管理，包括清洁、保卫等工作。5.7临时停业如乙方因故需要临时停业，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可停业。5.8不可抗力因不可抗力导致租赁标的物无法使用，双方互不承担责任。第六章费用承担6.1水电费租赁期间，水、电费由乙方承担。6.2物业费租赁期间，物业管理费由乙方承担。6.3公共设施维修费租赁期间，公共设施的维修费用由乙方承担。6.4其他费用租赁期间，除上述费用外，其他费用由乙方承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁标的物用途；（3）乙方擅自改动租赁标的物；（4）乙方未按约定承担费用；（5）乙方违反合同约定，给甲方造成损失；（6）其他违约情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方擅自改动租赁标的物的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（4）乙方未按约定承担费用的，应向甲方支付违约金；（5）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；（6）其他违约情形，根据违约后果承担相应责任。7.3违约金乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。7.4损害赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失，包括直接损失和间接损失。7.5违约解除甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.6违约责任解除因乙方违约导致合同解除的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除（1）本合同因不可抗力原因无法履行时，双方均可解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.3解除通知及送达解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除。9.4解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物及有关事宜。第十章通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址本合同双方的送达地址如下：甲方：_________乙方：_________10.3送达确认送达通知后，双方应在收到通知之日起____日内确认收到。10.4送达时间通知自发出之日起，在正常情况下，视为已送达。第十一章合同附件11.1附件清单本合同附件如下：1.租赁标的物清单2.租赁标的物现状确认书3.其他双方约定的附件11.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。11.3附件效力附件与本合同一并构成完整的协议。第十二章合同签订及生效12.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章违约责任承担13.1违约责任主体本合同项下的违约责任由违约方承担。13.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任解除违约责任解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件本合同解除条件详见第九章。14.2合同终止条件本合同终止条件详见第九章。14.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序详见第九章。14.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应按照约定处理租赁标的物及有关事宜。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1管理权限甲方作为出租方，拥有对租赁标的物的管理权限，包括但不限于门面装修、设施维护、安全监控等。1.2装修要求甲方有权根据市场趋势和经营需要，对租赁标的物进行合理装修，乙方应配合甲方进行装修工作，并承担相应的装修费用。1.3设施维护甲方负责租赁标的物的日常设施维护，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。1.4安全监控甲方应确保租赁标的物的安全，包括但不限于门禁系统、监控设备等。乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。1.5市场推广甲方负责租赁标的物的市场推广活动，包括但不限于广告宣传、促销活动等。乙方应积极配合甲方的工作。1.6品牌形象甲方有权对租赁标的物的品牌形象进行统一管理，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的品牌规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权乙方拥有租赁标的物的经营自主权，包括但不限于商品种类、价格、促销活动等。2.2经营决策乙方有权制定租赁标的物的经营策略，甲方应尊重乙方的经营决策。2.3收益分配租赁标的物的经营收益归乙方所有，甲方不得擅自干涉。2.4装修限制乙方在租赁期间进行装修时，应遵守甲方规定的装修标准和流程，并提前告知甲方。2.5装修费用乙方在租赁期间进行的装修费用，除甲方规定的必要支出外，其余费用由乙方自行承担。2.6经营风险乙方应自行承担租赁标的物的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介在本合同中作为中介方，负责促成双方达成租赁意向，并协助办理租赁手续。3.2中介费用中介方提供服务的费用为租赁标的物月租金的____%，由乙方支付。3.3中介责任中介方应确保租赁双方在合同签订前充分了解合同内容，并协助双方解决合同履行过程中的问题。3.4中介保密中介方应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.5中介违约如中介方违反本合同约定，导致一方或双方遭受损失的，中介方应承担相应责任。3.6中介解除中介方在合同履行期间，如发现乙方存在重大违约行为，有权解除中介职责，并要求乙方支付已发生的中介费用。3.7中介争议中介方与租赁双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租赁标的物现状确认书3.中介服务协议（如有）4.装修方案及费用清单（如有）5.乙方营业执照副本（如有）6.乙方法定代表人身份证明（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方违反租赁用途，擅自改变租赁标的物用途。认定：乙方在租赁期间擅自改变租赁标的物用途，经甲方提出后仍未改正。3.违约行为：乙方擅自改动租赁标的物。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自对租赁标的物进行改动。4.违约行为：乙方未按约定承担费用。认定：乙方未按约定支付水电费、物业管理费等费用。5.违约行为：乙方违反合同约定，给甲方造成损失。认定：乙方违反合同约定，导致甲方遭受直接或间接损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.送达：指按照法定方式将法律文书或通知送达到当事人或其代理人手中的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方擅自改动租赁标的物。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：租赁标的物设施损坏。解决办法：如属乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方应按照合同约定处理租赁标的物及有关事宜。五、所有应用场景：1.时尚潮流产品销售门面租赁。2.商业街、购物中心等场所的门面租赁。3.商务楼宇、写字楼等办公场所的门面租赁。4.临时性商业活动场地租赁。全文完。2025年度时尚潮流门面租赁管理服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的快速发展，时尚潮流行业日益繁荣。为满足市场对时尚潮流门面租赁管理服务的需求，甲方决定将其拥有的时尚潮流门面出租给乙方，乙方愿意接受甲方提供的租赁管理服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在时尚潮流门面租赁管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.“时尚潮流门面”是指甲方拥有的用于展示、销售时尚潮流商品或提供相关服务的场所。2.“租赁管理服务”是指乙方在甲方提供的时尚潮流门面内，负责门面租赁、管理、运营等工作的服务。3.2关键词解释1.“甲方”在本协议中指提供时尚潮流门面并承担相关责任的一方。2.“乙方”在本协议中指接受甲方提供的时尚潮流门面租赁管理服务并支付相应费用的另一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行时尚潮流门面租赁管理服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理改进意见。3.甲方有权根据市场情况，调整时尚潮流门面的租金。4.甲方有义务按照本协议约定，提供时尚潮流门面及相关的设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供时尚潮流门面及相关的设施。2.乙方有权按照本协议约定，收取时尚潮流门面的租金。3.乙方有义务按照甲方的要求，对时尚潮流门面进行租赁、管理、运营等工作。4.乙方有义务按照国家相关法律法规，确保时尚潮流门面的经营合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的时尚潮流门面所在地。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，对时尚潮流门面进行租赁、管理、运营等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁管理服务期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本协议；3.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正的；4.乙方经营不善，导致时尚潮流门面无法正常运营；5.因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正的，甲方有权解除本协议；3.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，可以解除本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照本协议约定，将时尚潮流门面及相关设施归还甲方；2.乙方应按照本协议约定，向甲方支付违约金；3.双方应按照国家相关法律法规，处理与本协议相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定，向甲方支付时尚潮流门面的租金。租金计算方式为每月[租金金额]元，每年[租金金额]元。2.管理服务费：乙方需支付给甲方时尚潮流门面的管理服务费，费用为每月租金的[百分比]%，即每月[金额]元。3.其他费用：包括但不限于装修费用、维修费用、公共事业费用等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及管理服务费。具体转账账户信息如下：开户名称：[甲方名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]开户行地址：[银行地址]7.3支付时间乙方应在每月的[具体日期]前将租金及管理服务费支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方支付租金及管理服务费时，应确保款项足额到账。2.若因乙方原因导致甲方未收到足额款项，乙方应承担相应的滞纳金，滞纳金为每日千分之[百分比]%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供时尚潮流门面的，应向乙方支付违约金，违约金为每日[金额]元。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及管理服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之[百分比]%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按照本协议约定使用时尚潮流门面的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议双方应在本协议有效期内及终止后[具体时间]内，对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指本协议签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密内容；2.本协议约定的租赁管理服务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对时尚潮流门面所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置时尚潮流门面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除本协议并收回时尚潮流门面的权力。2.甲方保留在市场行情变化或自身经营需要时，调整时尚潮流门面租金的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的协议与本协议不一致的，以修改和补充的