2025年度创业园区场地租赁合同（含创业培训）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业园区场地租赁合同（含创业培训）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订地点2.场地租赁信息2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地位置2.3租赁场地面积2.4租赁场地使用性质2.5租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.场地使用规定4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3场地维护责任4.4场地使用期间设施设备维护5.创业培训信息5.1培训项目及内容5.2培训时间安排5.3培训师资及费用5.4培训考核及证书6.保证金及押金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件6.3押金金额及缴纳方式6.4押金退还条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知送达9.3合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签期限14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：YD20250011.2合同名称：2025年度创业园区场地租赁合同（含创业培训）1.3合同签订日期：2024年12月15日1.4合同双方名称及地址1.4.1出租方：创业园区管理1.4.2承租方：科技1.4.3出租方地址：市区街道号1.4.4承租方地址：市区街道号1.5合同签订地点：市区街道号2.场地租赁信息2.1租赁场地基本情况2.1.1场地名称：创业园区A栋202室2.1.2场地类型：办公场地2.1.3场地面积：100平方米2.2租赁场地位置：市区街道号创业园区A栋2.3租赁场地面积：100平方米2.4租赁场地使用性质：办公、研发、会议等2.5租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金标准：人民币10元/平方米/月3.2租金支付方式：每月一付，于每月5日前支付至出租方指定账户3.3租金支付时间：每月5日3.4租金调整：租赁期限内租金标准不变，如遇政策调整，双方另行协商确定4.场地使用规定4.1场地使用范围：仅限于租赁合同约定的用途4.2场地使用限制：禁止进行违法活动、危险作业、环境污染等4.3场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和管理4.4场地使用期间设施设备维护：租赁期间，设施设备故障由出租方负责维修，但人为损坏除外5.创业培训信息5.1培训项目及内容：创业项目策划、市场营销、团队管理等5.2培训时间安排：每月第一周周末，每次培训时间为2天5.3培训师资及费用：培训师资由出租方负责，培训费用包含在租金中5.4培训考核及证书：培训结束后，对学员进行考核，合格者颁发培训证书6.保证金及押金6.1保证金金额及缴纳方式：人民币10,000元，于签订合同当日一次性缴纳6.2保证金退还条件：合同期满且无违约行为，扣除合理费用后退还6.3押金金额及缴纳方式：人民币5,000元，于签订合同当日一次性缴纳6.4押金退还条件：合同期满且无违约行为，扣除合理费用后退还7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约金计算方法：按每日租金的10%计算违约金，最高不超过租金总额的30%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2通知送达：双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定的地址为准。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证、培训课程安排表等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同或因法定事由导致合同解除。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并办理场地移交手续。11.合同变更11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序：任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方在租赁期间提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并支付违约金。12.2合同解除程序：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并办理场地移交手续。12.3合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止，但违约责任仍应承担。13.合同续签13.1合同续签条件：租赁期限届满前，双方均可提出续签意向，经协商一致，可以续签本合同。13.2合同续签程序：续签合同应参照本合同签订程序进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不超过5年。14.合同附件清单14.1租赁场地平面图14.2租金支付凭证14.3培训课程安排表14.4其他与本合同履行相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构、监理方等。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3为保障合同履行或提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜；15.3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书；15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定；16.2.2若第三方责任限额未约定，则第三方责任限额为人民币10万元；16.2.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.2按照协议或委托书履行职责；17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方义务18.1.1严格遵守法律法规和合同约定；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3按时、保质完成工作任务；18.1.4对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的协助和支持；19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的协助和支持；19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在介入过程中，若因甲乙双方共同原因导致合同履行出现问题，甲乙双方应共同承担责任；19.3.2甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的损失。20.第三方变更20.1第三方变更条件：甲乙双方协商一致，可以变更第三方；20.2第三方变更程序：变更第三方应参照第三方介入程序进行；20.3第三方变更效力：变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供清晰的场地平面图，标明租赁场地范围、建筑结构、消防设施、水电接入点等详细信息。2.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已支付。说明：支付凭证是租赁关系的重要证据，有助于双方日后核对租金支付情况。3.培训课程安排表详细要求：列出培训项目的名称、时间、地点、师资、课程内容等信息。4.保证金及押金收据详细要求：提供保证金及押金收据，证明保证金及押金已缴纳。说明：收据是保证金及押金缴纳的证明，有助于双方日后核对缴纳情况。5.合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的清晰照片，以证明合同已签订。说明：照片是合同签订的重要证据，有助于双方日后核对合同签订情况。6.不可抗力证明材料详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料是证明不可抗力事件发生的重要依据，有助于双方确定合同解除或变更的条件。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：协议是解决争议的重要依据，有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定：承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为10,000元，逾期支付一日，承租方应支付100元的违约金。2.租赁场地使用不当违约责任认定：承租方未按约定用途使用租赁场地，或造成场地损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方在租赁场地内进行违法活动，导致场地被查封，承租方应承担由此产生的全部损失。3.创业培训参与率低违约责任认定：承租方参与创业培训的学员人数低于约定比例的，应向出租方支付违约金。示例：若培训约定参与人数为10人，实际参与人数为5人，承租方应支付相当于租金总额1%的违约金。4.保证金及押金逾期退还违约责任认定：出租方逾期退还保证金及押金的，每逾期一日应向承租方支付相当于保证金及押金总额1%的违约金。示例：若保证金及押金总额为10,000元，逾期退还一日，出租方应支付100元的违约金。5.合同解除违约责任认定：任何一方未按约定解除合同，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未按约定解除合同，承租方有权要求出租方支付违约金。全文完。2025年度创业园区场地租赁合同（含创业培训）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为创业园区场地出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方创业园区租赁场地事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：甲方将创业园区场地出租给乙方，乙方利用该场地开展创业活动，甲方提供创业培训等相关服务，以促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.创业园区：指甲方拥有的，为创业者提供办公、生产、生活等设施和服务的区域。2.场地租赁：指甲方将创业园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.创业培训：指甲方为乙方提供的创业相关培训、咨询、指导等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在创业园区内的经营活动进行监督管理。3.甲方有义务为乙方提供创业培训等相关服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地。2.乙方有权要求甲方提供创业培训等相关服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守甲方制定的园区管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的场地位于甲方创业园区内，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金。2.乙方应按照甲方要求，参加创业培训等相关活动。3.甲方应按照合同约定，为乙方提供创业培训等相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金。2.合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续，甲方应将场地恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付场地租赁费用。2.创业培训费用：乙方参加甲方提供的创业培训，应支付相应的培训费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按甲方相关规定执行。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和培训费用。2.甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.创业培训费用：乙方应在参加培训前支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或培训费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方有权在乙方未支付租金或培训费用的情况下，暂停乙方在创业园区的使用权。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供场地或创业培训，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未按合同约定提供物业管理，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或培训费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违反园区管理规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的创业园区场地、设施、技术、管理等相关信息。2.乙方在创业过程中获得的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起，至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方在创业园区内的经营活动涉及国家秘密、商业秘密等。2.乙方在创业园区内的经营活动违反国家法律法规。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对创业园区场地和设施的所有权。2.甲方保留对创业园区内经营活动的监督管理权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，终止合同的权利。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护创业园区的正常运营。2.双方应共同解决在合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商解决相关问题。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）____________________年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的创业园区场地平面图及设施清单。2.创业培训课程安排及费用明细。3.甲方制定的园区管理规定。4.银行转账凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或培训费用。甲方未按合同约定提供场地或创业培训。乙方违反园区管理规定，造成甲方损失。未经甲方同意，乙方将合同转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方有权根据乙方未按时支付的费用金额，认定乙方违约。甲方有权根据乙方违反园区管理规定的行为，认定乙方违约。甲方有权根据乙方转让合同的行为，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照合同约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地或创业培训。解决办法：甲方应及时向乙方说明原因，并采取措施尽快解决问题。3.问题：乙方违反园区管理规定，造成甲方损失。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。4.问题：未经甲方同意，乙方将合同转让给第三方。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：__________________第三方主体联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与创业园区场地租赁和创业培训相关的服务。第三方应确保所提供的服务符合行业标准，并对服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同履行。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供创业培训。乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持。乙方有权在合同期内，根据自身发展需求调整租赁场地。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自更改园区内经营规则。甲方应提供公平的市场环境，不得对乙方进行不公平的竞争。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供创业培训，应向乙方支付违约金。甲方不得强制乙方参加不合理的培训课程。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在创业园区内的经营活动进行监督管理。甲方有权要求乙方遵守园区管理规定，维护园区秩序。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期内，根据园区整体规划调整场地使用。甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复场地原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反园区管理规定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。乙方在租赁期内不得擅自转让租赁权。全文完。2025年度创业园区场地租赁合同（含创业培训）2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同双方基本信息4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同终止日期二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施5.场地权属三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金总额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租金支付1.首付款支付2.每期租金支付3.违约金及滞纳金五、场地使用规范1.使用范围2.使用限制3.不得从事的活动4.安全责任六、创业培训1.培训内容2.培训时间3.培训方式4.培训费用5.培训效果评估七、场地维护与管理1.场地维护责任2.场地管理责任3.故障报修4.清洁卫生5.安全保障八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.双方违约责任4.违约金计算5.违约纠纷解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、其他约定1.合同附件2.不可抗力3.合同变更4.合同通知5.合同解释十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期4.合同备案机构5.合同备案手续十三、合同附件1.场地平面图2.场地租赁清单3.创业培训计划4.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同名称：2025年度创业园区场地租赁合同（含创业培训）3.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同签订日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______二、租赁场地基本情况1.场地位置：_______2.场地面积：_______平方米3.场地用途：用于创业项目运营及相关活动4.场地设施：_______5.场地权属：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：_______年2.租金总额：_______元3.租金支付方式：首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付每期租金：_______元，每月_______日前支付4.租金调整机制：_______四、租金支付1.首付款支付：_______2.每期租金支付：_______3.违约金及滞纳金：_______五、场地使用规范1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.不得从事的活动：_______4.安全责任：_______六、创业培训1.培训内容：_______2.培训时间：_______3.培训方式：_______4.培训费用：_______5.培训效果评估：_______七、场地维护与管理1.场地维护责任：_______2.场地管理责任：_______3.故障报修：_______4.清洁卫生：_______5.安全保障：_______八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金。违反使用规范，造成场地设施损坏，应承担赔偿责任。未经出租方同意擅自转租，应立即停止转租行为，并承担违约责任。2.出租方违约责任：未按时提供租赁场地，应向租赁方支付_______元违约金。提供的场地不符合约定标准，应负责修复或退还租金。未按约定提供创业培训服务，应向租赁方支付_______元违约金。3.双方违约责任：合同双方违约，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任。4.违约金计算：违约金的计算方式：_______5.违约纠纷解决：违约纠纷解决方式：_______九、合同解除与终止1.合同解除条件：出现不可抗力事件导致合同无法履行。合同一方严重违约，另一方有权解除合同。双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满。出现合同解除条件。3.合同解除程序：提前_______日书面通知对方。双方确认解除合同。4.合同终止程序：租赁方应在合同终止前完成场地清理和设施归还。出租方对租赁方进行场地验收。5.合同解除后的处理：双方应就合同解除后的未尽事宜进行协商处理。十、争议解决1.争议解决方式：争议通过友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：争议双方应在收到仲裁通知之日起_______日内提交仲裁申请。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______个月内作出仲裁裁决。十一、其他约定1.合同附件：场地平面图。场地租赁清单。创业培训计划。其他相关文件。2.不可抗力：不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。3.合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意。4.合同通知：任何通知应以书面形式，并按合同约定方式送达。5.合同解释：合同的任何解释应以书面形式，并经双方签字确认。十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章。2.合同备案：合同签订后_______日内向_______备案。3.合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同备案机构：_______工商行政管理部门。5.合同备案手续：按照相关规定办理备案手续。十三、合同附件1.场地平面图2.场地租赁清单3.创业培训计划4.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：租赁方代表签字：2.双方盖章：出租方盖章：租赁方盖章：3.签署日期：出租方签署日期：租赁方签署日期：4.签署地点：_______5.签署方式：面签或授权委托书签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方对场地使用和创业培训的决策权。内容：甲方有权对租赁场地进行合理规划和管理，包括但不限于场地布局调整、设施更新等。2.场地规划调整权：说明：甲方在租赁期间，为确保场地高效利用，有权对场地进行合理规划调整。内容：甲方在调整前应提前_______日通知乙方，并给予乙方合理期限进行意见反馈。3.创业培训内容调整权：说明：甲方根据市场需求和园区发展需要，有权对创业培训内容进行调整。内容：甲方在调整培训内容前应提前_______日通知乙方，并确保培训质量。4.甲方指定第三方服务：说明：甲方有权指定第三方机构提供场地管理、创业培训等服务。内容：甲方应确保第三方服务提供商具备相应资质，并承担相应责任。5.甲方收益分配权：说明：甲方在租赁期间，有权根据场地租赁收入和创业培训收入进行合理分配。内容：甲方应定期向乙方通报收益分配情况，并确保乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁关系中的主导地位，确保乙方对场地使用和创业培训的自主权。内容：乙方有权自主决定租赁场地使用方式和创业培训课程设置。2.场地使用自主权：说明：乙方在租赁期间，有权根据自身需求对场地进行自主使用。内容：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。3.创业培训课程设置权：说明：乙方有权根据自身需求设置创业培训课程，并选择合适的培训机构。内容：乙方应提前_______日向甲方提交课程设置方案，并确保培训质量。4.乙方推荐第三方服务：说明：乙方有权推荐第三方机构提供场地管理、创业培训等服务。内容：乙方应确保推荐的服务提供商具备相应资质，并承担相应责任。5.乙方收益保障权：说明：乙方有权要求甲方保障其在租赁期间的收益，包括场地租赁收入和创业培训收入。内容：甲方应确保乙方在租赁期间的收益不受影响，并在合同中明确收益分配比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁关系中的职责和权利。内容：第三方中介应协助双方签订合同，并负责合同履行过程中的协调和监督。2.中介费用承担：说明：第三方中介的服务费用由双方按约定比例分担。内容：中介费用在合同签订后_______日内支付，具体金额及分担比例由双方协商确定。3.中介责任：说明：第三方中介应承担合同履行过程中的协调和监督责任，确保合同双方权益。内容：第三方中介应定期向甲方和乙方通报合同履行情况，并及时解决双方争议。4.中介保密义务：说明：第三方中介应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。内容：第三方中介在合同履行过程中，不得泄露任何一方商业信息。5.中介终止条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的终止条件。内容：当合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，第三方中介的服务终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地租赁清单3.创业培训计划4.第三方中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决仲裁协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地。甲方未按约定提供创业培训服务。乙方未按时支付租金。乙方违反使用规范，造成场地设施损坏。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：出现上述违约行为之一，经另一方提出，并由合同约定的事务解决机制认定后，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因导致合同不能履行或者履行成本增加的情况，且合同双方无法预见、避免或者克服。2.仲裁：指争议双方根据事先达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实际或潜在的商业价值的经营信息。4.事务解决机制：指合同双方为解决争议而约定的程序和规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因资金问题无法按时支付租金。解决办法：双方协商制定分期支付或延期支付方案。2.问题：场地设施出现故障，乙方无法使用。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方负责维修或更换。3.问题：创业培训质量不符合预期。解决办法：甲方与培训机构协商改进培训内容和方法。4.问题：合同条款不明确导致争议。解决办法：双方根据合同约定的事务解决机制进行协商或仲裁。五、所有应用场景：1.场地租赁场景：适用于创业园区场地租赁，包括办公、生产、展示等用途。2.创业培训场景：适用于为创业者提供专业培训，提升创业能力。3.中介服务场景：适用于第三方中介参与场地租赁和创业培训的协调与服务。4.争议解决场景：适用于合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁等方式解决。全文完。2025年度创业园区场地租赁合同（含创业培训）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的创业园区场地出租给乙方，乙方在租赁期间享有场地使用权，并接受甲方提供的创业培训服务。通过本合同的签订，双方建立长期稳定的合作关系，共同促进创业园区的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创业园区：指由政府或企业投资建设，为创业者提供办公、生产、生活等配套设施的特定区域。（2）场地租赁：指甲方将创业园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）创业培训：指甲方为乙方提供的关于创业知识、技能、政策等方面的培训服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和创业园区相关规定。（3）甲方应按照本合同约定提供创业培训服务，确保培训质量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，开展创业活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和创业园区相关规定，不得从事违法活动。（4）乙方应爱护租赁场地内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点租赁场地位于：_________5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方应按照本合同约定提供创业培训服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，乙方应将租赁场地及设施恢复原状，并退还甲方押金。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方需按照约定的租金标准支付场地租赁费用。（2）创业培训费：乙方需按照约定的培训费用标准支付创业培训费用。（3）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付一定金额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。（4）其他费用：因乙方使用场地而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式（1）场地租赁费和创业培训费：采用银行转账或现金支付。（2）押金：采用银行转账或现金支付。7.3支付时间（1）场地租赁费和创业培训费：每月____日前支付当月费用。（2）押金：在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付各项费用。（2）逾期支付的费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。（3）如乙方未在约定时间内支付费用，甲方有权暂停或终止乙方在创业园区的使用权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供创业培训服务的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按约定提供场地或设施不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方在使用场地过程中违反国家法律法规和创业园区规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致创业园区设施损坏，无法正常使用。（2）政府出台政策，导致创业园区无法继续运营。（3）疫情爆发，导致乙方无法正常开展创业活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创业园区场地及设施的所有权。（2）甲方保留对创业园区整体规划、调整和管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在创业园区内经营活动的监督权。（2）甲方保留在必要时对乙方经营活动的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护创业园区的良好运营环境。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方开展创业活动。（2）乙方应遵守创业园区管理规定，主动配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁和创业培训事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年____月__