2025年度店铺转租合同（含租金递增条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店铺转租合同（含租金递增条款）2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效与终止第二章店铺基本信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺设施2.4店铺产权第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金递增条款第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任第七章修缮与维护7.1店铺修缮责任7.2维护责任7.3修缮费用承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决机构第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三章合同附件13.1店铺照片13.2店铺租赁图纸13.3其他相关文件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效与终止第二章店铺基本信息2.1店铺位置：位于_______，具体地址为_______。2.2店铺面积：_______平方米。2.3店铺设施：包括但不限于_______。2.4店铺产权：店铺所有权归_______所有。第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______。3.2租赁结束日期：_______。3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元。4.2租金支付方式：_______。4.3租金支付时间：每月_______日前支付。4.4租金递增条款：租金每年递增_______%，递增日期为_______。第五章押金及退还5.1押金金额：_______元。5.2押金退还条件：租赁期满且店铺无违约行为，无欠款。5.3押金退还方式：_______。第六章使用范围及限制6.1使用范围：店铺仅用于_______。6.2使用限制：禁止_______。6.3违约责任：若违反使用范围及限制，应承担_______。第七章修缮与维护7.1店铺修缮责任：租赁期间，店铺的正常维修保养责任由_______承担。7.2维护责任：保持店铺整洁、设施完好，若因使用不当导致设施损坏，由_______负责维修或赔偿。7.3修缮费用承担：修缮费用根据实际情况，由_______承担。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决。8.3争议解决机构：若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。第九章违约责任9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算，累计不得超过_______元。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件：双方同意的书面形式下，可以变更合同条款。10.2合同解除条件：发生不可抗力或其他合同约定解除条件时，合同可解除。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前_______个月书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。第十一章其他约定11.1通知方式：书面通知或经双方同意的其他方式。11.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。11.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同备案手续：本合同签订后_______日内，双方应办理合同备案手续。12.3合同备案机构：_______。第十三章合同附件13.1店铺照片13.2店铺租赁图纸13.3其他相关文件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：如第八章所述。14.2合同终止条件：租赁期满或合同解除。14.3合同解除与终止程序：如第十章所述。_______甲方（转租方）：____________________签字：____________________日期：___________________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：___________________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1店铺经营管理权说明：甲方作为主导方，保留对店铺的经营管理权，包括但不限于店铺的装修、广告宣传、促销活动等。乙方需遵守甲方的管理规定，并配合甲方的经营管理活动。1.2店铺租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和店铺经营状况，在合同约定的租金递增条款外，对租金进行调整。调整前需提前_______个月书面通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.3店铺转让权说明：甲方保留在合同期限内将店铺转让给他人的权利。转让时，甲方应确保乙方的合法权益不受侵害，并提前_______个月书面通知乙方。1.4店铺经营数据共享说明：甲方应定期向乙方提供店铺的经营数据，包括但不限于销售额、客流量等，以便乙方了解店铺的经营状况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1店铺经营自主权说明：乙方作为主导方，享有店铺的自主经营权，包括但不限于商品选择、定价策略、营销活动等。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干预乙方的正常经营活动。2.2店铺装修及改造权说明：乙方有权对店铺进行必要的装修及改造，以适应经营需求。改造前需提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.3店铺经营期限保障说明：乙方在合同期限内，享有店铺的稳定经营权利。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前_______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。2.4店铺收益分配权说明：乙方有权根据合同约定，享有店铺的经营收益。收益分配方式及比例应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，若合同解除或终止，中介费用不予退还。3.2中介责任说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介纠纷解决说明：中介方与双方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。3.5中介合同解除说明：中介方在合同履行过程中，如发现乙方存在严重违约行为，有权解除中介合同，并通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺照片2.店铺租赁图纸3.合同附件（包括但不限于：租赁物品清单、设备清单、维修保养记录等）4.甲方提供的店铺经营数据5.乙方提供的店铺经营数据6.中介合同（如有）7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：若乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：违反使用范围及限制认定：若乙方未按照合同约定使用店铺，或擅自改变店铺结构，视为违约。3.违约行为：擅自解除合同认定：未经对方同意，单方面解除合同的行为，视为违约。4.违约行为：未按时缴纳相关费用认定：未按时缴纳水、电、物业管理费等费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.合同备案：指合同签订后，当事人按照法律规定到相关部门进行登记备案，以确认合同的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.