2025年度个人房产交易信息保密合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产交易信息保密合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（信息提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（信息接收方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着房地产市场的日益活跃，个人房产交易活动频繁发生。为了保护交易双方的合法权益，确保交易信息的安全和保密，甲方特与乙方签订本合同，明确双方在个人房产交易信息保密方面的权利与义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国保密法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产交易信息：指涉及房屋买卖、租赁、抵押等活动的信息，包括但不限于房屋地址、面积、产权、交易价格、交易双方身份等。（2）保密信息：指甲方向乙方提供的涉及房产交易的信息，以及乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。3.2关键词解释（1）保密：乙方应对甲方的保密信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。（2）保密期限：本合同约定的保密期限为合同生效之日起至甲方与乙方房产交易关系终止后三年。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方对本合同约定的保密信息保密，并有权对乙方违反保密义务的行为追究法律责任。（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易信息，并对提供的信息负责。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务对甲方的保密信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。（2）乙方在履行合同过程中，不得利用甲方的保密信息进行不正当竞争或损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同在甲乙双方约定的地点履行。5.3合同履行方式（1）乙方在收到甲方提供的保密信息后，应及时采取有效措施，确保保密信息的保密性。（2）乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作，共同维护双方的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签。a.甲方与乙方解除房产交易关系；b.乙方违反保密义务，泄露、披露或使用甲方的保密信息；c.乙方因经营不善、破产等原因无法继续履行合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）经协商一致后，甲乙双方应在终止后五个工作日内签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方的保密信息，并承担相应的法律责任。（2）本合同终止后，甲乙双方之间的保密义务仍持续存在，直至保密期限届满。七、费用与支付7.1费用构成本合同中约定的费用包括保密费用、服务费用以及可能产生的其他相关费用。保密费用是指乙方因接收、使用和保管甲方保密信息而支付的费用。服务费用是指乙方在保密期限内为甲方提供保密服务的费用。7.2支付方式（1）保密费用和服务费用可一次性支付，也可分阶段支付。（2）具体支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。7.3支付时间保密费用和服务费用的支付时间如下：（1）保密费用在合同生效之日起七个工作日内支付。（2）服务费用在每个服务周期结束后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：支付方式应为银行转账，甲方应向乙方提供银行账户信息。（2）支付凭证：乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确的房产交易信息，甲方应承担违约责任。（2）甲方违反保密义务，泄露、披露或使用乙方保密信息，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。8.2乙方违约（1）如乙方违反本合同约定，泄露、披露或使用甲方保密信息，乙方应承担违约责任。（2）乙方违反保密义务，未按时支付保密费用和服务费用，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违反本合同约定，应承担的赔偿金额应根据实际损失确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、停止侵权行为、恢复名誉等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容为甲方提供的所有房产交易信息以及乙方在保密期限内知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至甲方与乙方房产交易关系终止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。（2）乙方在保密期限内不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素、社会因素或国家政策等非人力所能预见、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、罢工等社会事件；（3）国家政策调整、法律法规变动等政策事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。（2）在不可抗力事件发生期间，合同履行期限可以适当延长。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情（COVID19）；（2）中美贸易战；（3）政府颁布的新法律法规。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方对本合同产生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方处于破产、清算等状态；（2）乙方被依法强制解散或终止；（3）乙方因违法经营被相关部门处罚。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）甲方有权根据市场变化和自身需求，对本合同约定的保密信息进行调整。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方违反保密义务的追究权利。（2）甲方保留对乙方违约行为的处理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同维护本合同的履行。（2）在合同履行过程中，双方应积极配合，解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或其他有效方式进行沟通和协作。（2）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）本合同中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况协商增加。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（信息提供方）：（签字或盖章）乙方（信息接收方）：（签字或盖章）签订日期：（填写签订日期）合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易信息清单2.保密信息清单3.支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.协议修改和补充文件6.协商解决争议的记录7.调解或仲裁协议8.诉讼文件9.合同转让同意书（如有）10.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未提供真实、准确的房产交易信息。b.违反保密义务，泄露、披露或使用乙方保密信息。乙方违约：a.泄露、披露或使用甲方保密信息。b.未按时支付保密费用和服务费用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方提供的信息与实际交易信息不符，或乙方提供的证据证明甲方泄露保密信息。乙方违约的认定：根据乙方泄露保密信息的证据，或甲方提供的证据证明乙方未支付费用。三、法律名词及解释：1.保密信息：指涉及房屋买卖、租赁、抵押等活动的信息，包括但不限于房屋地址、面积、产权、交易价格、交易双方身份等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指因自然因素、社会因素或国家政策等非人力所能预见、避免或克服的事件。4.调解：指在第三方主持下，双方当事人就争议事项进行协商，达成和解协议的过程。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力的争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保密信息泄露的风险。解决办法：乙方应采取合理的保密措施，如加密、限制访问权限等，确保保密信息的安全。2.问题：支付费用的争议。解决办法：甲乙双方应明确支付方式、时间、金额等，并在合同中约定解决争议的途径。3.问题：不可抗力事件的影响。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如延期履行或部分解除合同。4.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确修改和补充的内容，并由双方签字（或盖章）确认。5.问题：争议解决方式的适用。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，解决合同履行过程中的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方提供的保密信息负有同等保密义务。第三方在履行职责过程中，不得泄露、披露或使用甲方保密信息。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲方授权，使用甲方保密信息进行相关服务。第三方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。4.第三方义务：第三方应确保其员工和关联方遵守保密义务。第三方应采取适当措施，防止保密信息被未经授权的第三方获取。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同期限内提供完整的房产交易信息。乙方有权要求甲方在合同终止后，提供一定的保密期限保障。2.增加乙方的利益条款：乙方有权获得合理的保密费用和服务费用。乙方有权在保密期限内，根据合同约定使用保密信息。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方违反保密义务，泄露、披露或使用乙方保密信息，应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。甲方不得在合同期限内，与乙方存在竞争关系的第三方进行房产交易。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙