二零二四年度医院租赁合同范本包含设施维护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度医院租赁合同范本，包含设施维护条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁标的物2.1租赁房产的基本信息2.2租赁房产的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.设施维护条款5.1出租方责任5.1.1基础设施维护5.1.2附属设施维护5.2租赁方责任5.2.1基础设施维护5.2.2附属设施维护5.3设施维护费用5.3.1维护费用承担5.3.2维护费用支付方式5.3.3维护费用调整6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知条款10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1租赁房产图纸13.2设施清单13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：租赁房产图纸14.2附件二：设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：医院1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2出租方1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同生效日期：2024年5月1日2.租赁标的物2.1租赁房产的基本信息2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产面积：2000平方米2.1.3房产结构：框架结构2.1.4房产用途：医院2.2租赁房产的附属设施2.2.1中央空调系统2.2.2消防系统2.2.3电梯2.2.4网络通讯设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年5月1日3.2租赁终止日期：2029年4月30日3.3租赁续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间：每月1日前支付4.4租金调整条款：租金每三年调整一次，调整幅度不超过5%5.设施维护条款5.1出租方责任5.1.1基础设施维护：负责租赁房产的水、电、暖、气等基础设施的维护和保养5.1.2附属设施维护：负责租赁房产的中央空调系统、消防系统、电梯、网络通讯设施等附属设施的维护和保养5.2租赁方责任5.2.1基础设施维护：负责租赁房产内的医疗设备、办公设备等设施的日常维护和保养5.2.2附属设施维护：负责租赁房产内的卫生、绿化等附属设施的日常维护和保养5.3设施维护费用5.3.1维护费用承担：租赁房产的基础设施维护费用由出租方承担，附属设施维护费用由租赁方承担5.3.2维护费用支付方式：维护费用按实际发生金额支付5.3.3维护费用调整：维护费用每年根据市场价格调整一次6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算6.1.2擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任6.2出租方违约责任6.2.1未按时提供租赁房产的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算6.2.2未按时维修租赁房产的，应承担相应的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益的8.1.2出租方违反合同约定，严重影响租赁方权益的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同解除程序8.2.1一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同8.2.2不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同已交付相关部门备案9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失10.2通知条款10.2.1任何通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址10.2.2通知送达日期以实际收到日期为准10.3合同附件10.3.1本合同附件包括租赁房产图纸、设施清单、其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期：2024年4月1日11.2合同签署地点：省市区路号12.合同份数12.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份12.2合同副本份数：一式两份，用于备案和存档13.合同附件13.1附件一：租赁房产图纸13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：租赁房产图纸14.1.1房产平面图14.1.2房产立面图14.1.3房产剖面图14.2附件二：设施清单14.2.1基础设施清单14.2.2附属设施清单14.2.3医疗设备清单14.3附件三：其他相关文件14.3.1合同签订双方的营业执照副本14.3.2合同签订双方的身份证明文件14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方同意引入的，具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务，如房产中介、法律服务、财务顾问等；15.2.2技术支持，如设施维护、设备安装、系统升级等；15.2.3专业咨询，如法律咨询、财务咨询、市场咨询等；15.2.4其他合同双方约定的第三方服务。16.第三方介入的同意与选择16.1合同双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方的选择由合同双方协商确定，协商不成的，由双方共同指定的第三方机构推荐。17.第三方的责任与权利17.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方的权利包括但不限于：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2请求合同双方提供必要的协助和配合；17.2.3依法维护自身合法权益。17.3第三方的责任包括但不限于：17.3.1按照合同约定提供专业、高效的服务；17.3.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；17.3.3对其行为给合同双方造成的损失承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方介入时约定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。18.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.3合同双方应就第三方的职责和服务内容进行明确约定，避免产生纠纷。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并书面修改合同内容。20.2合同变更应遵循公平、合理、合法的原则，不得损害第三方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，合同双方应书面确认，并办理相关手续。22.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产图纸要求：提供租赁房产的平面图、立面图、剖面图，清晰标注尺寸、房间功能、设施位置等信息。说明：图纸应准确反映租赁房产的现状，作为合同附件，用于确定租赁房产的范围和设施。2.附件二：设施清单要求：详细列出租赁房产内的所有设施，包括但不限于基础设施、附属设施、医疗设备等。说明：清单应包含设施的名称、型号、数量、使用状况等信息，作为合同附件，用于确认租赁物的情况。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁双方的身份证明文件、营业执照副本、合同签订双方的授权委托书等。说明：相关文件应合法有效，作为合同附件，用于证明租赁双方的主体资格和授权情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等条款。说明：协议应经合同双方和第三方共同签署，作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：协议应经合同双方签署，作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：凭证应作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；出租方未按时提供租赁房产；租赁方擅自改变租赁用途；第三方未按约定提供服务；合同双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准应根据合同约定或法律规定执行。损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：例1：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。例2：出租方未按时提供租赁房产，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。例3：第三方未按约定提供服务，应向合同双方承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。二零二四年度医院租赁合同范本，包含设施维护条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3设施维护责任5.4设施维护费用5.5设施维护记录6.保险责任6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：设施维护清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他约定事项14.1合同生效前事项14.2合同终止后事项14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：医院1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1租赁物名称：医院综合楼2.2租赁物数量：1栋2.3租赁物规格：建筑面积20000平方米，地上5层，地下1层2.4租赁物使用年限：50年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2074年1月1日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币100万元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月10日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金的1%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：租赁物仅限于医疗、科研、教学等非商业用途。5.2租赁物使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何形式的分割、转租。5.3设施维护责任：租赁方负责租赁物内所有设施的正常使用和维护，确保设施处于良好状态。5.4设施维护费用：设施维护费用由租赁方承担，具体费用按照实际情况由双方协商确定。5.5设施维护记录：租赁方应定期对设施进行维护，并做好维护记录。6.保险责任6.1保险种类：财产保险、责任保险。6.2保险金额：财产保险金额为租赁物价值的100%，责任保险金额为1000万元。6.3保险期限：与租赁期限一致。6.4保险费用：保险费用由租赁方承担。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按时进行设施维护等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定，对受害方进行赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、租赁物无法继续使用、国家政策调整导致合同无法履行等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算等问题。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：设施维护清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.2合同解除程序：参照第九条合同解除程序。12.3合同解除后果：参照第九条合同解除后果。13.合同续签13.1续签条件：租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应提前60日书面通知对方。13.2续签程序：双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订续签协议。13.3续签期限：续签期限由双方协商确定。14.其他约定事项14.1合同生效前事项：本合同生效前，双方应确保已履行完毕所有合同生效前的义务。14.2合同终止后事项：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算等问题。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构、咨询服务提供方等，其定义为在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同的有效履行或解决争议，应提前通知对方，并说明介入原因和预期目标。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方机构的选定、服务内容、费用承担等。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和专业知识，以保障其提供的服务质量。16.2甲乙双方应就第三方介入的费用承担达成一致，并明确费用支付方式。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方的工作进展和存在问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，最高不超过合同总金额的10%。17.3责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行合同或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定，不得损害甲方的合法权益。18.1.3第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规定和要求，不得损害乙方的合法权益。18.2.3第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。18.3.2甲乙双方应就第三方的工作提出意见和建议，共同保障合同的有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、位置等信息。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：设施维护清单详细要求：详细列出租赁物内所有设施的种类、数量、使用年限、维护周期、维护责任人等信息。说明：此清单用于记录租赁物的维护情况，确保设施的正常使用。3.附件三：租赁物使用规则详细要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、安全注意事项等。说明：此规则作为租赁方使用租赁物的指导文件。4.附件四：租金支付计划表详细要求：列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此表格用于记录租金的支付情况，便于双方核对。5.附件五：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等信息。说明：此合同作为保险责任的证明文件。6.附件六：第三方协议详细要求：明确第三方介入的条件、服务内容、费用承担、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方逾期支付租金。1.2租赁方擅自改变租赁物用途。1.3租赁方未按时进行设施维护。1.4出租方未按时交付租赁物。1.5出租方未按合同约定提供必要的支持和服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方通知后3日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施无效的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：3.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金的1%的违约金。3.2租赁方擅自改变租赁物用途，造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。3.3租赁方未按时进行设施维护，导致设施损坏的，应承担维修费用。全文完。二零二四年度医院租赁合同范本，包含设施维护条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁标的2.1租赁房产的具体位置及面积2.2租赁房产的附属设施2.3租赁房产的权属证明文件3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长及续约3.3租赁期限的提前终止4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序5.3保证金的使用及监管6.租赁用途6.1租赁房产的合法用途6.2租赁用途变更的程序6.3违反租赁用途的处理7.设施维护7.1设施维护范围7.2设施维护责任7.3设施维护费用的承担7.4设施损坏的修复及赔偿8.保险8.1保险责任及范围8.2保险费用及支付方式8.3保险事故的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担9.3违约金及赔偿金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同的生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改的程序13.3合同修改后的效力14.其他14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同的执行及解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就租赁事项的权利义务，保障双方的合法权益，实现甲乙双方互利共赢。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：（名称）地址：（地址）法定代表人：（姓名）乙方（承租方）：（名称）地址：（地址）法定代表人：（姓名）2.租赁标的2.1租赁房产的具体位置及面积租赁房产位于：（地址），总建筑面积为：（平方米）。2.2租赁房产的附属设施2.3租赁房产的权属证明文件甲方应提供租赁房产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.租赁期限3.1租赁期限起止时间租赁期限自：（年月日）起至：（年月日）止，共计：（年）。3.2租赁期限的延长及续约租赁期满前，甲乙双方协商一致，可续签本合同，续约期限为：（年）。3.3租赁期限的提前终止除法定原因外，任何一方不得提前终止租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金标准租赁期间，租金标准为每月：（元/平方米），共计：（元/月）。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的：（日前）将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。5.保证金5.1保证金金额及支付方式乙方需支付保证金人民币：（元），支付方式为：（方式）。5.2保证金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方申请后的：（日内）退还保证金。5.3保证金的使用及监管保证金用于担保乙方履行合同义务，未经甲方同意，乙方不得以任何形式提取保证金。6.租赁用途6.1租赁房产的合法用途乙方应将租赁房产用于：（用途，如医院、诊所等）。6.2租赁用途变更的程序乙方如需变更租赁用途，应提前：（个月）书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。6.3违反租赁用途的处理若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应的法律责任。7.设施维护7.1设施维护范围租赁期间，甲方负责对租赁房产进行日常维护，包括但不限于公共区域、附属设施等。7.2设施维护责任甲方应确保租赁房产的设施正常运行，乙方在使用过程中发现设施问题，应及时通知甲方进行维修。7.3设施维护费用的承担日常维护费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.4设施损坏的修复及赔偿乙方在使用过程中造成的设施损坏，应承担修复费用及赔偿甲方因此遭受的损失。8.保险8.1保险责任及范围甲方应为其所有的租赁房产投保财产保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。8.2保险费用及支付方式保险费用由甲方承担，乙方应提供甲方投保所需的必要信息和资料。8.3保险事故的处理发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。9.违约责任9.1违约行为及认定本合同项下，任何一方违反合同约定或法律规定的行为均构成违约。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿金的计算违约金的计算标准为：（金额），赔偿金根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构的选定协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决应遵循合法、公正、及时的原则，双方应积极配合。11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除的程序解除合同应提前：（日）书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房产的移交、租金结算、保证金退还等事宜。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2合同终止的程序合同终止时，双方应按照合同约定处理租赁房产的移交、租金结算、保证金退还等事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应互不追究对方责任，各自承担相应的后果。13.合同的生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改的程序合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同修改后的效力合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房产图纸、租赁清单等。14.2合同份数及效力本合同一式：（份），甲乙双方各执：（份），具有同等法律效力。14.3合同的执行及解释本合同执行过程中如有未尽事宜，双方应协商解决。本合同由甲乙双方签字盖章后生效，对本合同的理解和解释以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入的情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或鉴定；3.合同履行过程中，需要第三方提供担保或资金支持；4.双方约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入合同关系。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为合同关系的外部主体，其权利义务由合同约定或法律法规规定；2.第三方与甲方、乙方之间不存在直接的权利义务关系，但第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其对甲方、乙方的义务；3.第三方介入合同关系后，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过：（金额）；2.第三方在提供专业服务、技术支持、监督、评估或鉴定过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过：（金额）；3.第三方在提供担保或资金支持过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过：（金额）。16.2第三方责任承担1.第三方责任由其自行承担，甲方、乙方有权向第三方追偿；2.第三方责任承担后，甲乙双方应相互配合，共同维护自身合法权益。17.第三方权利17.1第三方权利保障1.第三方在合同关系中的权利，受法律保护；2.第三方在合同关系中的权利，甲乙双方应予以尊重和保障。17.2第三方权利行使1.第三方行使权利应遵守合同约定和法律法规；2.第三方行使权利时，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方变更及退出18.1第三方变更1.第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前：（日）书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；2.第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。18.2第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如需退