二零二五年度车库租赁合同（含车位租赁与物业管理）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁合同（含车位租赁与物业管理）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁1.车位信息车位1：位于______，车位编号______。车位2（如有）：位于______，车位编号______。甲方保证提供的车位符合乙方使用需求。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。3.租金及支付方式每个车位每月租金为______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。二、物业管理1.物业服务内容乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。2.物业费用物业管理费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付。物业管理费用支付方式：______（如银行转账、现金等）。三、交车与验收1.交车时间乙方应在合同签订后______个工作日内将车辆驶入租赁车位。甲方应在乙方交车后______个工作日内进行车位及车辆验收。2.验收标准验收标准：______（如车位状况、车辆状况等）。若验收不合格，甲方应在验收不合格项修复或更换后再次进行验收。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时提供租赁车位或提供的服务不符合约定，应向乙方支付______元违约金。甲方如提前终止合同，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付______元违约金。乙方如提前终止合同，应向甲方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的车位进行管理，包括但不限于车位分配、使用规则制定等。有权要求乙方遵守车位租赁合同及物业管理规定。义务：为乙方提供符合租赁条件的车位，并保证车位的安全和使用便利。维护车位及公共区域的环境卫生，确保乙方租用期间的生活品质。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁车位，并享有相应的车位使用权。如遇车位损坏或需要维修，有权要求甲方及时修复。义务：按时支付车位租金和物业管理费用。不得擅自改变车位用途，不得占用他人车位。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方交车后______个工作日内对车位进行检查，确认车位符合租赁条件。乙方应在交车前自行检查车辆，确认车辆无损坏。2.验收标准验收标准以车位状况、车辆状况及合同约定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提出整改要求。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后______个工作日内，乙方支付车位租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月______日前支付当月车位租金，租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。3.保证金乙方支付______元作为车位租赁保证金，在合同期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供车位或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方提前终止合同，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方提前终止合同，应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字